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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
4 Zi.
128
m2
93105 Tegernheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Schmuckstück befindet sich im Herzen Tegernheims. Die ruhige und familienfreundliche Lage ist eine der vielen Vorzüge dieses Einfamilienhauses. Das 2017 erbaute Massiv-Bauhaus, mit einer Wohnfläche von 128m², erreicht mit einem
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Endenergiebedarf von 23,5kWh/m²a die Energieeffizienzklasse A+. State of the art. Der liebevoll angelegte Garten, mit schöner Terrasse, lädt zum Entspannen, als auch zum Feiern mit Familie und Freunden ein. Über einen großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Einbauküche. Im Erdgeschoss finden sie ebenso ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, sowie ein kleines Zimmer, das sich als Büro eignen würde. Über eine Holztreppe geht´s hinauf in den ersten Stock mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
5 Zi.
224
m2
93105 Tegernheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives Einfamilienhaus mit Luxusausstattung und Traumlage zu verkaufen! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - dieses herausragende Einfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf und verspricht Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Ausstattung dieser
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Immobilie lässt keine Wünsche offen. Erbaut im Jahr 2004, liegt dieses Schmuckstück auf einem großzügigen 706 m² großen Grundstück. Eine breite Einfahrt führt direkt zur imposanten Doppelgarage und dem überdachten Eingangsbereich, der Sie und Ihre Gäste stilvoll empfängt. Bereits im Eingangsbereich zeigt sich die Großzügigkeit dieses Hauses: Der geräumige Windfang bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und ist direkt von der Garage aus trockenen Fußes erreichbar. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Gäste-Bad mit Dusche sowie ein praktischer Speise- und Putzraum, beide mit Fenstern versehen. Der elegante Hausflur führt Sie weiter zum zentralen Treppenbereich, der den Keller, das Erd- und Obergeschoss miteinander verbindet.
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
6 Zi.
133
m2
93105 Tegernheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Jahre ca. 1999 erbaut, bietet Ihnen diese Doppelhaushälfte höchsten Komfort. Ein bestimmendes Element fällt sofort auf: Die großen Fenster im Erdgeschoss holen die Sonne ins Haus und tauchen alle Räume in natürliches Licht. Aufgeteilt in
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Erdgeschoss und Dachgeschoss, bietet diese Traumimmobilie viel Platz zur freien Entfaltung. Zudem ist das Haus voll unterkellert. Das Erdgeschoss betritt man durch den großzügigen Dielenbereich. Es ist aufgeteilt in Gäste-WC, ein Gästezimmer, eine traumhafte Küche und einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur geräumigen, weiten Terrasse mit Garten. Hier ist für das optimale Frühstücksfeeling und Abendessen im Freien gesorgt. Ein besonderes Highlight ist der wunderschön angelegte und nicht einsehbarer Garten. Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein Elternschlafzimmer und zwei große Kinderzimmer runden das tolle Angebot ab. Weiter über die Treppe gelangen Sie in den ausgebaute
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
172,1
m2
93105 Tegernheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einem ruhig gelegenen Ortsteil von Tegernheim liegt das nachfolgend beschriebene Einfamilienhaus auf einem ca. 884 m²großen Grundstück mit leichtem Hang. Die Nachbarbebauung ist dabei modern und hochwertig und bei Familien äußerst beliebt.
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Das im Ursprungsjahr 1962 gebaute Einfamilienhaus verfügt über ca. 172 m² Wohnfläche und ist zudem mit ca. 57 m² teilunterkellert. Im Jahr 1984 erfolgte eine vollständig Sanierung des Hauses. Die letzte große Sanierungsmaßnahme wurde im Jahr 2017 getroffen, indem eine neue Elektroheizung verbaut wurde. Zudem wurde in der Vergangenheit eine Dämmung der Außenwände durchgeführt. Der Grundriss des Hauses gestaltet sich im Erdgeschoss auf einer Wohnfläche mit ca. 127,50 m². Neben zwei östlich ausgerichteten Schlafräumen befinden sich wie üblich ebenso die Küche sowie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit ca. 43 m² Raumgröße auf diesem Geschoss. Ein Highlight stellt dabei die blickgeschützte Süd-Terrasse dar, welche über das Wohnzimmer zu erreichen ist.
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
15 Zi.
310
m2
93105 Tegernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist jedoch bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses exklusiv von der PlanetHome Group GmbH angebotene Mehrfamilienhaus
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(Baujahr ca. 1968) liegt in schöner Lage, ruhig in einer sehr begehrten Wohngegend in Tegernheim. Die von uns hier angebotene Immobilie hat drei Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Die Wohnungen sind aktuell vermietet und daher eignet sich diese Immobilie auch als attraktive Kapitalanlage. Für das ca. 1320 m² große Grundstück gibt es bereits eine Planung- und Bauvoranfrage für eine zusätzliche Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und 10 Stellplätzen. Eigennutzung, Kapitalanlage, mit Potential für weitere Bebauung; dem neuen Eigentümer bieten sich hier viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnungen im Erd- und 1. Obergeschoss teilen sich auf in vier Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Abstellkammer und ca. 115 m² Wohnfläche.
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Quelle: www.immowelt.de
315.270,00 €
4 Zi.
136,16
m2
93105 Tegernheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Doppelhaus Aura 136 überzeugt nicht nur mit seiner schicken Optik. Die gradlinige Architektur bietet besonders hohen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus für die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses
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Massivhaus besonders interessant. „Immer mehr Menschen wünschen sich ein massiv gebautes Haus, das auch auf die immer knapper werdenden Grundstücksflächen ausgerichtet ist. Das Doppelhaus Aura 136 wird diesem Trend gerecht, ist für viele Bauherren mit Familie erschwinglich und lässt den Traum vom Hausbau in Stadtnähe zu mietähnlichen Konditionen wahr werden. Die geradlinige Architektur gibt dem Doppelhaus Aura 136 seinen urbanen Charakter, die moderne Grundrissgestaltung macht dieses Stadthaus zu einem echten Familienhaus. Das Doppelhaus Aura 136 steht für schlichte Eleganz mit einem Hauch von Luxus für den anspruchsvollen Town & Country Kunden. Durch die bodentiefen Fenster ist das Wohnzimmer ein lichtdurchfluteter und dadurch großzügig wirkender
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Quelle: www.immowelt.de
1.099.000,00 €
7 Zi.
170
m2
93105 Tegernheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen ein modernes Einfamilienhaus, das aktuell im Bau ist und schlüsselfertig inklusive angelegtem Garten übergeben wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 170 m² auf einem 611 m² großen Grundstück bietet Ihnen dieses Haus
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viel Platz für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Das Haus wird nach dem energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet und ist mit einer modernen Fußbodenheizung sowie einer effizienten Wärmepumpe ausgestattet, die für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten sorgen. Ein großes Schiebeelement im Wohnbereich öffnet den Raum zum neu gestalteten Garten und schafft eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich. Als zukünftiger Eigentümer haben Sie noch die Möglichkeit, die Gestaltung des Hauses aktiv mitzugestalten und Ihre individuellen Wünsche einzubringen. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause, das schlüsselfertig inklusive eines schön angelegten Gartens übergeben wird - ein Ort, an dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden
