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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
9 Zi.
249
m2
94136 Thyrnau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 800 m² viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Es eignet sich sowohl für Familien, die in zwei separaten Wohneinheiten leben möchten, als auch für
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Investoren, die das Potenzial einer Vermietung nutzen wollen. Wohnung Erdgeschoss (renovierungsbedürftig): Die Wohnung im Erdgeschoss wartet darauf, mit neuen Ideen und etwas handwerklichem Geschick in ein gemütliches Zuhause verwandelt zu werden. Der großzügige Koch- und Essbereich (im Grundriss mit Wohnzimmer bezeichnet) bildet hierbei das Herzstück der Wohnung und lädt zum geselligen Beisammensein ein. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum schafft. Der geräumige Flur eignet sich hervorragend als Garderobenbereich und heißt Sie und Ihre Gäste in einem repräsentativen Eingangsbereich willkommen. Ein geräumiger Wohnbereich, sowie zwei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die Familie oder Gäs
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Quelle:
www.immowelt.de
700.000,00 €
6 Zi.
188
m2
94136 Thyrnau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Setzen Sie sich ins gemachte Nest! Verkauft wird ein Haus mit zwei Wohnungen. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahre 1965 errichtet. In den Jahren 2022 bis 2024 erfolgte eine vollständige Generalsanierung - alles neu. Das Haus präsentiert sich
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jetzt auf Neubaustandard. Erneuert wurden alle Leitungen für Wasser-/Heiz-/und Abwasser. Weiter wurde für beide Wohnungen Fußbodenheizung installiert. Erneuert wurde auch die Heizung. Eingebaut wurde eine neue Pelletheizung mit Solaranlage und Pufferspeicher. Die Bodenbeläge wurden erneuert, Fenster und Balkontüren, die Bäder und Innentüren. Die oberste Geschossdecke wurde aufwendig isoliert. Der Dachstuhl wurde im Jahre 2017 komplett neu aufgebaut, inkl. neuer Dacheindeckung und Dachfenster, um bei Wartungsarbeiten leichter an die Solaranlage zu gelangen. Sowohl das Erdgeschoss als auch das 1. OG beherbergen jeweils eine ca. 94 m² große 3-Zimmer-Wohnung wie folgt: offener, optisch getrennter Wohn-/Ess-/Kochbereich, mit Ausgang zur Terrasse, im
Passende Immobilien in der Umgebung von Thyrnau:
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Preis auf Anfrage
20 Zi.
500
m2
94121 Salzweg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie befindet sich nur wenige Minuten von Passau entfernt, in einer attraktiven Lage in Salzweg. Diese Gegend bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Das Objekt wurde 1972 gebaut, im Jahre 1998 umgebaut und
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2014 erweitert und größtenteils saniert. Das Mehrfamilienhaus wird derzeit vom Eigentümer selbst verwaltet (keine Hausverwaltung). Das Objekt grenzt an der Mauer vom Einfamilienhaus des Eigentümers, jedoch komplett autark. Aus Zeitgründen wird es nun verkauft und versucht in gute Hände zu übergeben. Größtenteils ist das Haus in guter Verfassung, natürlich gehört es an einigen Stellen etwas renoviert. EG linke Wohnung hatte einen kleinen Wasserschaden. Das Zimmer wird vom Eigentümer noch repariert. Leider konnte ich nur in 2 Wohnungen einen Blick werfen, somit gibt es von meiner Seite nur 3 Grundrisse. Alte Pläne existieren leider nicht mehr. Die neuerweiterten Wohnungen im EG (2014) sind über den vorderen Eingang zugänglich. Zwei weitere übe
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778.000,00 €
7 Zi.
229
m2
94121 Salzweg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem idyllischen Landhaus Nur wenige Autominuten von Passau entfernt, liegt dieses traumhafte Wohnhaus in der Gemeinde Salzweg. Dieses hochwertig ausgestattete Anwesen bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Komfort. In
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unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet zudem eine problemlose Erreichbarkeit der Stadt Passau. Das Haus, im Jahr 1990 in Ziegelbauweise mit robusten 49 cm starken Außenmauern erbaut, besticht durch seine Qualität und Liebe zum Detail. Mit einer Grundstücksfläche von rund 1400 m² und einem malerischen Blick ins Grüne bietet es eine einladende Atmosphäre. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, darunter die Option, es als 2-Familienhaus zu gestalten, da auf jeder Ebene sowohl ein Bad als auch eine Küche vorhanden sind. Die Ausstattung des Hauses zeugt von höchster Qualität, angef
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1.090.000,00 €
14 Zi.
465
m2
94121 Salzweg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großfamilie aufgepasst! Diese Immobilie bietet für jedes Familienmitglied eine großzügige, luxuriöse und abgeschlossene Wohneinheit. Vorstellbar wäre, auch einzelne Wohnungen zu vermieten. Nutzen Sie doch die Hauptwohnung selbst und vermieten
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Sie die Wohneinheiten, welche Sie nicht benötigen. Ursprünglich handelt es sich um ein in den 70er Jahren errichtetes kleineres Haus. Das Gebäude in seinem jetzigen Ausbauzustand hat aber mit dem Ursprung nicht mehr viel gemeinsam. In den Jahren 2020/2021 wurde der Bestand komplett renoviert, an diesen angebaut und aufgebaut. Man kann also von einem Neubau 2021 sprechen. Das Objekt ist in Wohnungseigentum aufgeteilt. Es beherbergt 4 abgeschlossene Wohnungen, wie folgt: Im EG eine ca. 80 m² Wohnung mit großzügigem Abstellraum, Terrasse und überdachten Freisitz und außerdem hier im EG eine sehr luxuriöse ca. 107 m² große Wohnung mit ca. 70 m² großen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, Terrasse und Pool. Im OG befindet sich eine Wohnung mit ca. 101 m². A
