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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
4 Zi.
75
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inseriert ist hier ein Einfamilienhaus, inkl. gemütlichem Garten, plus Garage. Im EG befindet sich ein Wohnzimmer, ein extra WC, eine Küche mit separaten Essbereich von dem man aus auf die Terrasse/Garten gelangt. Das DG ist aufgeteilt in zwei
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Zimmer und Bad mit Dusche/Badewanne/WC.
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Quelle: www.immowelt.de
399.999,00 €
8 Zi.
220
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großzügiges Traumhaus in Top Lage von Treuchtlingen. Arbeiten und Wohnen, Mehrgenerationen oder Mehrfamilienhaus, alles unter einem Dach möglich. Wohnfläche 170 qm + 50 qm Einliegerwohnung auf einem 1692 qm Hanggrundstück am Waldrand. Das
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Wohnhaus wurde 1976 in Massivbauweise erbaut, Pläne, Kostenaufstellung, sowie Fotodokumentation liegen vor. Der Erbauer bewohnte das Haus bis vor wenigen Monaten. Das Haus verfügt über 2 getrennte Hauseingänge. Vom unteren Eingang aus gelangt man in die Einliegerwohnung mit 50 qm, die nach eigenen Vorstellungen fertig gestellt werden kann. Daneben ist Zugang zum professionell ausgebauten Versorgungsraum und in das mit Jura Marmor geflieste Treppenhaus. Der Haupteingang im 1.OG. führt direkt in den offenen Flur. Von dort gelangt man in das Herzstück des Wohnbereiches. Der offene Wohn- Koch- und Essbereich mit 54 qm ist vollständig mit Echtholzparkett ausgelegt und verfügt über einen fast neuwertigen Kaminofen. Man gelangt direkt auf die Terrasse oder i
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Quelle: www.immowelt.de
423.000,00 €
5 Zi.
145
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SUNSHINE 143 Kompromisse waren gestern. Das Sunshine 143 mit Walmdach besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in Ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz
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55 bis 40 + je nach Wunsch und unsere Energiepreisbremse 1-KON! Als Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf Ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.livinghaus.de! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause. Sie entscheiden selbst, wie viel Sie sparen! Wir begleiten Sie gerne dabei! Vom kompletten Selbstausbau bis zum bezugsfertigen Haus ist alles möglich. Jedes living Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant.. Energie- und Kosteneffizienz ist für uns selbstverständlich. Bei unseren projektierten Häusern sind folge
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Quelle: www.immowelt.de
423.000,00 €
5 Zi.
145
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SUNSHINE 143 Kompromisse waren gestern. Das Sunshine 143 mit Walmdach besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in Ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz
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Quelle: www.immowelt.de
423.000,00 €
5 Zi.
145
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SUNSHINE 143 Kompromisse waren gestern. Das Sunshine 143 mit Walmdach besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in Ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz
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Quelle: www.immowelt.de
423.000,00 €
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145
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SUNSHINE 143 Kompromisse waren gestern. Das Sunshine 143 mit Walmdach besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in Ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz
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Quelle: www.immowelt.de
423.000,00 €
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145
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SUNSHINE 143 Kompromisse waren gestern. Das Sunshine 143 mit Walmdach besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in Ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz
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55 bis 40 + je nach Wunsch und unsere Energiepreisbremse 1-KON! Als Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf Ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.livinghaus.de! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause. Sie entscheiden selbst, wie viel Sie sparen! Wir begleiten Sie gerne dabei! Vom kompletten Selbstausbau bis zum bezugsfertigen Haus ist alles möglich. Jedes living Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant.. Energie- und Kosteneffizienz ist für uns selbstverständlich. Bei unseren projektierten Häusern sind folge
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
150
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wohnen, wo andere Urlaub machen ! Das Haus im Naturerlebnis Hahnenkamm besticht durch eine gelungene Raumaufteilung und durch die Naturnahe Lage zum Hahnenkammsee, Altmühltal mit der Stadt Treuchtlingen. Das modern ausgestattete Haus mit
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hochwertigen Materialien teilt sich wie folgt auf. EG mit Technik - und Heizungsraum, Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC, Abstellraum , Küche mit Kochinsel , Ess -/ Wohnzimmer mit Sonnenterrasse vor dem Haus. OG mit drei Schlafzimmer und Wohlfühlbad mit Ausgang vom großen Schlafzimmer rechts zum Balkon. Über eine Dachluke mit Ausziehtreppe kommt man zum Dachboden, welcher als zusätzlicher Stauraum genutzt wird. Die oberste Decke ist wärmegedämmt. UG besteht aus einem Vorratsraum, zwei beheizbaren Kellerräumen mit einem Wasch- und Trocknerraum. Vor dem Haus befindet sich ein PKW - Freistellplatz und in angenehmer Lauflage gelangt man zu einer sep. Doppelgarage mit elektrisch betriebenen Garagentor, welches sich per Fernbedienung ganz bequem vom Auto
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
4 Zi.
273
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit 4-5 Zimmern und einer großzügigen Einliegerwohnung, das sowohl durch seine Flexibilität als auch durch die harmonische Verbindung von Wohnkomfort und Natur besticht. Hauptwohnbereich: Schon beim
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Betreten des Hauses empfängt Sie ein gemütliches Lesezimmer mit Kamin - der ideale Rückzugsort, um nach einem langen Tag bei einem Glas Wein zu entspannen. Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss verbindet nahtlos Küche, Ess- und Wohnzimmer und bietet viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die großzügigen Parkett- und Fliesenböden schaffen eine einladende und warme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist das große Zimmer im Erdgeschoss, das aktuell als multifunktionaler Raum genutzt wird. Sollten Sie mehr Platz benötigen, lässt sich dieser Raum problemlos in zwei separate Kinderzimmer oder Arbeitsbereiche umbauen, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Elternschlafzimmer überzeugt durch den direkten Zugang zur überdachten Terra
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
8 Zi.
235
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1980 wurde auf einem ca. 494 m² großen Grundstück von Schambach gebaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 235 m². Dieses großzügige Wohnhaus ist optimal als Mehrgenerationenhaus geeignet. Es sind 2
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abgeschlossene Wohneinheiten vorhanden und das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Die Erdgeschosswohnung mit 4 Zimmer und ca. 102 m² Wohnfläche ist bereits bezugsfrei. Die Wohnung im Obergeschoss hat ebenfalls 4 Zimmer - aufgeteilt auf einer Wohnfläche von ca. 118 m² - und ist derzeit noch vermietet. Der Mieter wird zum Ende des Jahres ausziehen. Beide Wohnungen sind fast identisch aufgeteilt und verfügen über eine großzügige Essküche, ein angrenzendes Zimmer als Speis, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse im Erdgeschoss und einen schönen Balkon im Obergeschoss, ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC. In beiden Geschossen verfügen Sie zusätzlich über ein Gäste- WC. Das Haus wird mit einer Öl-
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
6 Zi.
170
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
- bemerkenswert gepflegter Zustand - auch für die größere Familie geeignet - Neues Dach mit Dämmung, Holz-Alu Wintergarten uvm. - Nähe Einkaufsmöglichkeiten und Thermalbad - ruhige, sonnige und beliebteste Wohnlage Treuchtlingens
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
5 Zi.
138
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Reihenendhaus mit Doppelcarport, Wintergarten, Terrasse, Garten, Wohnen auf drei Etagen und volluntekellert bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für ein komfortables und vielseitiges Wohnen. Das Erdgeschoss umfasst das Wohnzimmer mit
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Wintergarten, Essbereich und die Küche, sowie ein Gäste WC. Der 2017 erbaute Wintergarten mit ca. 37 m² ist zusätzlicher Wohnrauaum mit Zugang auf die teilgeschützte Terrasse und den Garten. In der ersten Etage verfügen Sie über drei Zimmer und das Familienbadezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss wurde 2004 erst ausgebaut. Um etwas mehr Belichtung zu erhalten, wurde ebenfall mit dieser Baumaßnahe eine Gaube mit eingebaut, sowie ein WC installiert. 2017 wurde das Doppelcarport erbaut mit ca. 40 m² Grundfläche. Durch das Carport lässt sich auch der Garten betreten, was die Nutzung und Pflege sehr erleichtert. Das Reihenendhaus liegt am Ende einer Sachkgasse.
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Quelle: www.immowelt.de
699.900,00 €
4 Zi.
185
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
371.900,00 €
5 Zi.
150,29
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dein Haustraum wird wahr! 40 Jahre allkauf haus - 40 Tage Jubiläumsrabatt! Wir feiern Jubiläum und du feierst mit! Unsere Aktionshäuser "Kick Off" entsprechen den hohen Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, bieten viele
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individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und glänzen nur für kurze Zeit mit einem Preisnachlass von EUR 24.000! Das "Kick Off 1" zeichnet sich durch seine großzügige und gut durchdachte Raumgestaltung aus. Im Erdgeschoss steht ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden kann. Im Dachgeschoss erwartet dich ein entspanntes Wohnambiente, mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer und einem luxuriösen Badezimmer, das dein neues Zuhause in eine Oase der Ruhe verwandelt.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
6 Zi.
128
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- gepflegter Zustand - Sonne von früh bis spät - traumhafte Fernsicht - Anwohnerstraße - kein Durchgangsverkehr - ruhiges Wohnen am Waldrand
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
6,5 Zi.
115
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- gemütlicher Rückzugsort - überschaubarer Renovierungsbedarf - schöner und pflegeleichter Garten - mit Kunststofffenster - ruhige und sonnige Wohnlage
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
7 Zi.
303,12
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Haus
Auf dem noch zu vermessenden, ca. 1.500 m² großen Grundstück befinden sich ein Wohnhaus mit Backstube sowie ein Supermarkt und eine große Grill-Hütte. Die Angaben zum Energieverbrauch beziehen sich auf das Wohngebäude. Der Energieausweis für
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das Nichtwohngebäude liegt ebenfalls vor und wird bei Besichtigung ausgehändigt. Das ca. 1908 in massiver Bauweise errichtete und ca. 1950 erweiterte Wohnhaus wurde ca. 1993 umfassend modernisiert. Hier sind eine große Wohnung, die Backstube und verschiedene Hobby- und Arbeitsräume untergebracht. Das Gebäude ist teilunterkellert und wird aktuell noch über eine Öl-Zentralheizung vom Nachbargebäude aus mit Wärme versorgt. Ein Nahwärmenetz ist geplant und es ist mit dem Anschluss zum Jahresende 2024 zu rechnen. Das Gebäude ist mit Holz/Alu-Fenstern ausgestattet. Es sind verschiedene Böden verlegt. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über Dusche und Wanne. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Supermarkt mit einer Verkaufsfläche von ca. 350 m²
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
5 Zi.
100
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- gemütlicher und gepflegter Zustand - div. Modernisierungen wie neues Dach mit Dämmung, Fassade etc. - dennoch mit Renovierungsbedarf - ebenerdiges und altersgerechtes Wohnen möglich - ruhige Wohnlage Nähe Zentrum und Einkaufsmöglichkeiten
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
83
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
- 2021/2022 umfangreich renoviert - Wärmepumpe, neue Fenster, neue Elektrik, Bad uvm.. - überdachte Terrasse - mit kleinem Waldanteil - ruhige und sonnige Wohnlage
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
8 Zi.
193,84
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das in sanfter Hügellage mit Blick über die umliegenden Ortschaften errichtete Anwesen wurde ca. 1953 in massiver Bauweise errichtet und ca. 1973 aufgestockt und um einen Anbau erweitert. Auf zwei Etagen befindet sich jeweils eine Wohnung,
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bestehend aus vier Zimmern, Küche, Abstellraum, Tageslichtbad und einem großen Balkon. Seit kurzem wird das Anwesen durch den örtlichen Versorger günstig mit umweltfreundlicher Nahwärme beheizt und mit Warmwasser versorgt. Die doppelverglasten Holzfenster stammen aus der Zeit des Anbaus und sind mit Außenrollos ausgestattet. Die Böden sind mit verschiedenen Belegen versehen. Die Tageslichtbäder sind mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet und wie auch der Keller gefliest. Bei solider Bauweise ist das Anwesen in teilweise modernisierungsbedürftigem Zustand. Ein Highlight ist der große Partyraum mit direktem Zugang vom Garten. Hier befindet sich das Gartenhaus aus Holz sowie die massiv erbaute Garage mit Werkstatt und Lagerraum. Der Garten ist sehr
