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Quelle: www.immowelt.de
428.000,00 €
8 Zi.
160
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
M-H-Immobilien präsentiert Ihnen ein einzigartiges Einfamilienhaus, das im Herzen von Trier-Euren zum Verkauf steht. Errichtet im Jahre 1883, überzeugt diese Immobilie mit ihrer massiven Bauweise und dem hervorragend gepflegten Zustand. Mit viel
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Liebe zum Detail wurde das Haus über die Jahre renoviert und modernisiert, ohne seinen ursprünglichen Charme zu verlieren. Das Ergebnis ist ein Lebensraum, der Wärme und Individualität ausstrahlt. Das Anwesen erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 160 m², verteilt auf drei Ebenen, inklusive eines Anbaus. Das Erdgeschoss lädt mit seiner gemütlichen Wohnküche und einem angrenzenden Esszimmer zum Verweilen ein. Ein weiteres Zimmer eignet sich optimal als Arbeitszimmer. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Hauswirtschaftsraum. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges, helles Wohnzimmer von rund 26 m², ausgestattet mit einem Kaminofen, der in den Wintermonaten für Gemütlichkeit
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Quelle: www.immowelt.de
1.282.000,00 €
10 Zi.
280,74
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Mehrfamilienhaus mit separaten Zugängen und moderner Technik in schöner Lage von Trier-Kernscheid Attraktives Mehrfamilienhaus mit moderner Technik in schöner Lage von Trier-Kernscheid. Moderne Wohnungen in gefragter Lage von ca. 69
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m² bis ca. 106 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten und separaten Zugängen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note mit einbringen. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepume vor. Das Objekt erfüllt den Standard KFW Effizienzhaus 55. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen sehr günstige Heizkosten. Die Innenausstattung können Sie noch mitbestimmen. Es sind hochwertige Parkettböden und attraktive Fliesen in einer guten Qualität im Standard ausgeführt worden Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss. Die Wohnung besteht aus dem attraktiven Wohnraum mit in
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Quelle: www.immowelt.de
1.282.000,00 €
10 Zi.
280,74
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Mehrfamilienhaus mit separaten Zugängen und moderner Technik in schöner Lage von Trier-Kernscheid Attraktives Mehrfamilienhaus mit moderner Technik in schöner Lage von Trier-Kernscheid. Moderne Wohnungen in gefragter Lage von ca. 69
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m² bis ca. 106 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten und separaten Zugängen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note mit einbringen. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepume vor. Das Objekt erfüllt den Standard KFW Effizienzhaus 55. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen sehr günstige Heizkosten. Die Innenausstattung können Sie noch mitbestimmen. Es sind hochwertige Parkettböden und attraktive Fliesen in einer guten Qualität im Standard ausgeführt worden Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss. Die Wohnung besteht aus dem attraktiven Wohnraum mit in
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
4 Zi.
126
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Heiligkreuz, einem bevorzugten und ruhigen Stadtteil von Trier! m-h-Immobilien freut sich, Ihnen dieses charmante Reihenendhaus aus den frühen 1960er Jahren zu präsentieren. Auf einer Wohnfläche von ca. 125 m²
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bietet das Haus eine perfekte Raumaufteilung, die ideal auf die Bedürfnisse einer kleinen Familie oder Paare abgestimmt ist. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie der einladende Eingangsbereich mit Garderobe. Die angrenzende, helle Essdiele ist das Herzstück des Hauses und verbindet die verschiedenen Wohnbereiche miteinander. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer erstreckt sich über mehr als 30 m² und schafft den perfekten Rahmen für familiäres Beisammensein sowie entspannte Stunden mit Freunden. Von der Essdiele aus besteht eine direkte Verbindung zur Küche und zum reizenden Innengarten. Eine durchdachte Raumaufteilung führt zum Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zu drei weiteren Zimmern, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzim
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Quelle: www.immowelt.de
749.600,00 €
5 Zi.
144,72
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Top Wohnlage Tarforster Höhe - Neue gut aufgeteilte Einfamilienreihenhäuser mit Keller und schöner Dachterrasse mit herrliche Sicht im Passivhausstandard mit Top Energiekonzept im Standard KFW 40 - Familienförderung Darlehen ab 0,01 % Zins
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möglich. Top Lage - Trier, Tarforster Höhe Baugebiet BU 14 In attraktiver Lage mit toller Infrastruktur entstehen 6 neue Stadthäuser in dieser gefragter Lage mit dem Passivhausstandard KFW 40. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Im Angebot ist eine Luftwasserwärmepumpe einschließlich einer zentralem Warmwasserversorgung für Bäder und Küchen. Zusätzlich erhalten die Häuser eine Photovoltaikanlage mit ca. 3,1 KWp auf dem Flachdach zur Unterstützung der Heizung, Warmwasser sowie dem täglichen Strombedarf. Somit entsteht ein ein modernes energetisch hochwertiges Haus. Alle ökologischen Energiequellen können genutzt werden, um möglichst energetisch autark zu werden. Als Sond
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Quelle: www.immowelt.de
776.600,00 €
4 Zi.
134
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Top Wohnlage Tarforster Höhe - Neues Reiheneckhaus mit Keller und schöner Dachterrasse mit herrlicher Sicht im Passivhausstandard mit Top Energiekonzept - Darlehen Familienförderung ab 0,34 % möglich Top Lage - Trier, Tarforster Höhe Baugebiet
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BU 14 In attraktiver Lage mit toller Infrastruktur entstehen 6 neue Stadthäuser in dieser gefragter Lage mit dem Passivhausstandard mit KFW 40 Förderung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Im Angebot ist eine Luftwasserwärmepumpe einschließlich einer zentralem Warmwasserversorgung für Bäder und Küchen. Zusätzlich erhalten die Häuser eine Photovoltaikanlage mit ca. 3,1 KWp auf dem Flachdach zur Unterstützung der Heizung, Warmwasser sowie dem täglichen Strombedarf. Somit entsteht ein ein modernes energetisch hochwertiges Haus. Alle ökologischen Energiequellen können genutzt werden, um möglichst energetisch autark zu werden. Als Sonderwunsch kann die PV Anlage auf 5,1
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Quelle: www.immowelt.de
792.500,00 €
5 Zi.
134
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Top Wohnlage Tarforster Höhe - Neues Reiheneckhaus mit Keller und schöner Dachterrasse mit herrlicher Sicht im Passivhausstandard mit Top Energiekonzept - Darlehen Familienförderung ab 0,34 % möglich - Garage optional möglich Top Lage - Trier,
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Tarforster Höhe Baugebiet BU 14 In attraktiver Lage mit toller Infrastruktur entstehen 6 neue Stadthäuser in dieser gefragter Lage mit dem Passivhausstandard mit KFW 40 Förderung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Im Angebot ist eine Luftwasserwärmepumpe einschließlich einer zentralem Warmwasserversorgung für Bäder und Küchen. Zusätzlich erhalten die Häuser eine Photovoltaikanlage mit ca. 3,1 KWp auf dem Flachdach zur Unterstützung der Heizung, Warmwasser sowie dem täglichen Strombedarf. Somit entsteht ein ein modernes energetisch hochwertiges Haus. Alle ökologischen Energiequellen können genutzt werden, um möglichst energetisch autark zu werden. Als Sonderwunsch
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Quelle: www.immowelt.de
2.190.000,00 €
19 Zi.
440
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Rendite durch öffentliche Mittel und Steuervorteile Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Trier-Kürenz Öffentliche Förderung mit zinslosen Darlehen und hohem Tilgungszuschuss von ca. 688.000 EUR und interessanten Steuervorteilen durch die neue
...
Gebäudeabschreibung. Moderne Eigentumswohnungen in einem Fünf-Familienhaus als separate Untergemeinschaft (Gebäude C) mit getrennter Instandhaltung einer Eigentümergemeinschaft mit 3 Gebäuden und Tiefgarage in gefragter Lage. Hier entstehen Eigentumswohnungen von ca. 80 bis ca. 120 m² Wohnfläche guter Ausstattung und moderner Technik. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Balkone und Terrassen. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer modernen Wärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den Standard KFW Effizienzhaus 55 Erneuerbare Energien. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen se
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2.190.000,00 €
19 Zi.
440
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Rendite durch öffentliche Mittel und Steuervorteile Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Trier-Kürenz Öffentliche Förderung mit zinslosen Darlehen und hohem Tilgungszuschuss von ca. 688.000 EUR und interessanten Steuervorteilen durch die neue
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Gebäudeabschreibung Moderne Eigentumswohnungen in einem Fünf-Familienhaus als separate Untergemeinschaft (Gebäude C) mit getrennter Instandhaltung einer Eigentümergemeinschaft mit 3 Gebäuden und Tiefgarage in gefragter Lage. Hier entstehen Eigentumswohnungen von ca. 80 bis ca. 120 m² Wohnfläche guter Ausstattung und moderner Technik. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Balkone und Terrassen. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer modernen Wärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den Standard KFW Effizienzhaus 55 Erneuerbare Energien. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen seh
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
143,45
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem stilvollen Reihenmittelhaus in der Maarstraße, das auf beeindruckende Weise Tradition und Moderne vereint. Ursprünglich um 1900 erbaut, erstrahlt diese außergewöhnliche Immobilie nach einer umfassenden
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Sanierung im Jahr 2014 in frischem Glanz. Auf 143,45 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Raumwunder, das keine Wünsche offenlässt: Von der einladenden Atmosphäre im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten bis hin zum lichtdurchfluteten Studio unter dem Dach - hier finden Sie pure Lebensqualität und eine einmalige Wohlfühlatmosphäre. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischer Garderobe und Stauraum. Direkt hier befindet sich ein elegantes Gäste-WC - ideal geeignet, wenn man Besucher hat. Die offene Küche, die im Kaufpreis enthalten ist, ist ein wahres Paradies für Hobbyköche. Mit ihrer hochwertigen Ausstattung und dem modernen Design ist sie perfekt auf das Haus abgestimmt und lädt zu kulinarischen
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
7 Zi.
230
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das kernsanierte Objekt aus dem Jahr 1932 umfasst zwei Wohneinheiten. Die untere Wohnung umfasst zwei Zimmer, Küche und Bad und ist mit gemütlichen 55 qm auch als Einliegerwohnung zu nutzen. Über die 1. und 2. Etage erstreckt sich die 2. Wohnung
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mit einer Wohnfläche von ca 110 qm. Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, sowie Gäste-WC im 1. OG, 3 Schlafzimmer und das Bad im 2. OG. Beide Wohnungen verfügen über eine separate Gas-Etagen-Heizung (10 Jahre alt). Das Haus ist voll unterkellert, dieser gliedert sich in einen großen Waschraum mit Zugang zum Garten, zwei Kellerräume, einen Abstellraum und ein WC. Von der Strasse gelangt man über eine Einfahrt in den erst 2021 neu gepflasterten Hof mit schöner Holzverkleidung und Beleuchtung (siehe Fotos). Sechs Parkplätze stehen zur Verfügung. Für die angrenzende Gartenfläche liegt bereits ein genehmigter Bauantrag zum Neubau eines 3- Parteien Hauses vor. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf kalt 1.500 € / Monat und sind Steigerungsfähig Keine
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
5 Zi.
123
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
– gepflegtes Reihenmittelhaus – Einbauküche im Kaufpreis enthalten – Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche – Gäste-WC – Bodenbeläge, Parkett, Fliesen u. Teppich – Holzfenster mit Isolierverglasung überwiegend Bj.
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1987 u.1997 – Elektro-Nachtspeicherheizung – 1 PKW-Stellplatz vor dem Haus u. 1 Stellplatz vor der Garage – große Doppelgarage – Vorgarten, Freisitz, 2 kleine Terrassen hinter dem Haus – gegenüberliegendes Gartengrundstück mit ca. 932 m²
Aufteilung
Erdgeschoss: Flur/Diele, Wohn-Esszimmer, Wohnküche mit Zugang Terrasse, kleines Arbeitszimmer, Gäste-WC, Abstellraum Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer davon einmal mit Zugang Wintergarten, Ankleidezimmer, Tageslichtbad Speicher: 2 Räume Keller: Waschküche, Werkstatt, versch. Kellerräume, WC, Zugang zum Außenstellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
170
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus mit Garage in Trier-Zewen, das ideale Wohnmöglichkeiten und reichlich Platz für individuelle Lebensgestaltungen bietet. Dieses großzügige Haus, erbaut im Jahr 1965, verfügt über eine Wohnfläche
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von insgesamt ca. 170 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 67 m². Jede Wohneinheit verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit Balkon, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad und Flur. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Entwicklungsmöglichkeiten, die sich hervorragend für Hobbyräume oder als Werkstatt eignen. Besonders hervorzuheben sind die schönen Balkone, die perfekte Rückzugsorte im Freien bieten und den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Dieses Zweifamilienhaus eignet sich nicht nur ideal für Eigennutzer, sondern auch als Mehrgenerationenhaus. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Objekt als Vermietungsobjekt zu nutzen, um zusätzliche Einkünfte zu generieren - sei es durch langfristige Vermietung oder
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
4 Zi.
145
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus am neuen Bahnhaltepunkt an der Kaiser-Wilhelm-Brücke in Trier-Altpallien Kernsanierter Altbau zur Palliener Straße mit neuem Anbau von 2007 zur Moselseite. Zwei Gewölbekeller à 14 m², Garage mit Starkstromanschluss à 33 m²,
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beheizte Werkstatt mit Spüle à 25 m² Parterre (58 m²) mit Treppenhaus, Hauswirtsschaftsraum, WC, offene Küche, gefliest mit Fußbodenheizung, Wohn-Esszimmer mit Buchenparkett, Terrasse à 30 m² 1. Etage (59 m²) mit Wohn-Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Diele mit Arbeitsplatz mit Buchenparkett, Bad mi Wanne, Dusche und WC mit geölten Eichendielen, schmaler Balkon 2. Etage (28 m²) mit Schlafzimmer mit Lärchendielen, Duschbad mit geölten Eichendielen, Gasheizung, Terrasse à 30 m² mit Sonnenmarkise. KFZ-Stellplatz vor dem Haus. Hochwasserfrei selbst 1993 bei 11,28 m Wasserstand der Mosel.
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Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
13 Zi.
354
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus
Ein Renditeobjekt mit viel Potential und ggf. weiterer Bebauungsmöglichkeit! Das hier angebotenen 4-Parteienhaus überzeugt nicht nur durch seine Lage in Trier-Euren, direkt unterhalb des Markusbergs, sondern insbesondere auch durch die vielen
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Renovierungsmaßnahmen die in den vergangenen Jahren bereits stattgefunden haben. So erhalten Sie ein kompaktes, gut geschnittenes 4-Parteienhaus, bei dem aktuell keine weiteren Renovierungsmaßnahmen anstehen und welches energetisch als auch in Sachen Komfort und Gebäudetechnik überzeugt! Nachfolgend ein kurzer Auszug der Investitionen der vergangenen 8 Jahre: - Erneuerung Badezimmer im EG im Jahr 2022 - Erneuerung Gas-Zentralheizung im Jahr 2020 - 16 cm Wärmedämmverbundsystem (Fassade) im Jahr 2007 - 20 cm Dachdämmung im Jahr 2007 - Erneuerung überwiegenden Anzahl der Fenster im Gebäude im Jahr 2007 - Erneuerung Badezimmer im Jahr 2007 - Anbau der Dachterrasse bzw. des darunterliegenden Wohnzimmers im Jahr 2007 - Erneuerung Innentüren im Jahr 2007
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Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
6 Zi.
140
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Einfamilienhaus in Top Lage von Trier | 6ZK2B + 1 Gäste-WC | ca. 140 m² Wohnfläche | ca. 310 m² Grundstück | Garten | Carport Eigenheim oder Kapitalanlage? Großzügig geschnittenes Reihenendhaus von 2002, in gefragter Lage von Trier, steht
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ab sofort zum Verkauf. Die Immobilie verfügt über 6 Zimmer|1 Küche|2 Bädern und 1 Gäste WC mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und liegt in einem ruhigem Wohngebiet. Das dreigeschossige Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC und der Zugang zu dem offenen Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, die mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräte (im Kaufpreis enthalten) und einer Speisekammer ausgestattet ist. Gegenüberliegend finden Sie den Ausgang zur Terrasse mit Markise und Gartenbereich. Der Kaminofen im Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden zum Verweilen ein. Über das Treppenhaus erreichen Sie die weiteren Räumlichkeiten und der Dachterassenzugang. 1.Obergeschoss: Im Obe
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Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
11 Zi.
430
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf bieten wir hier ein äußerst interessantes Wohn- und Geschäftshaus inmitten der Trierer Fußgängerzone an. Es besteht aus einem Vorderhaus mit drei Wohnungen und einem Ladengeschäft, die jeweils auch vermietet sind und verfügt inkl.
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Ladengeschäft über etwa 300m² Wohnfläche. Über einen Hof mit verschiedenen Lagerräumen, gelangt man zu einem zweiten Hinterhaus mit etwa 130m² Wohnfläche, welches prima zur Privatnutzung aber auch zur Vermietung geeignet ist. Von hier gibt es einen Zugang zum dahinterliegenden, idyllischen Garten mit einer neu erstellten Rampe, die als behindertengerechter Zugang zu diesem Haus dient. Beheizt wird das Objekt mit jeweils eigenständigen Gasthermen, die erst kürzlich erneuert wurden. Insgesamt verfügt das Anwesen über etwa 430m² Wohnfläche mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten auch im Hinblick auf den dazwischenliegenden Innenhof. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Angaben gemäß GEG: Denkmalsch
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Quelle: www.immowelt.de
708.500,00 €
4 Zi.
130,18
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
672.500,00 €
4 Zi.
130,18
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3,5 Zi.
120
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: E - erstellt am: 01.03.2023 - gültig bis: 01.03.2033 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 143,7 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Öl - Baujahr: 1933
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--------------- Sie suchen ein neues Zuhause in Trier, vielleicht in ländlicher Umgebung aber nicht allzu weit vom Stadtzentrum entfernt ? Wir bieten Ihnen eine Doppelhaushälfte mit ca. 120 qm Wohnfläche, teilweise ausgebautem Keller und Ausbaupotential im Dachgeschoss in Trier-Ruwer an. Das Haus wurde ursprünglich um 1933 als ein größeres Wohn- und Wirtschaftsgebäude erbaut und später in zwei sep. Doppelhaushälften unterteilt. 2003 vom jetzigen Eigentümer erworben, wurde es im Laufe der Zeit sukzessive saniert und zu einem gemütlichen und wohnlichen Eigenheim umgewandelt. Man betritt das von der Ortsstraße etwas zurückgesetzte Haus über eine befestigte Hoffläche, die zu einer mehrstufigen Außentreppe führt. Der Hauseingang mündet in einen hel
