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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
8 Zi.
200
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Idyllische Hofreite mit 2 Wohneinheiten und jede Menge Potenzial …. Hier im Idyllischen Stadtteil von Usingen in Wernborn befindet sich diese großzügige Hofreite mit viel Platz und potenzial zum Wohnen und Entfalten umgeben von viel Grün. Hier
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können Sie sich einen Wohntraum erfüllen. Treten Sie durch das Tor und schauen Sie selbst! Auf einem 581 qm großem Grundstück befindet sich ein Zweifamilienhaus und einige Nebengebäude, eine große Scheune sowie 2 Garagen und 3 PKW-Stellplätze und - ein kleines Rasenstück!!! Die Erdgeschoss Wohnung ist noch bis Oktober 2024 vermietet und wurde 2016/2017 komplett saniert. Hier wurde an alles gedacht 4 helle, freundliche Zimmer, eine moderne Einbauküche, Tageslichtbad und separaten Gäste-WC und eine Terrasse vor dem Wohnbereich – die zum Verweilen einlädt. Die zweite Wohnung im Obergeschoss steht bereits frei und kann nach Ihrer Vorstellung renoviert bzw. saniert werden. Hier haben Sie die Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen und weiteren Wohnrau
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
8 Zi.
200
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses großzügige Bungalow bietet ein perfektes Zuhause für Jung und Alt und überzeugt mit einer separaten Einliegerwohnung, welche Gewerblich genutzt wurde. Auf einem ca. 828 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie eine Wohnfläche
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von ca. 200 m² und wurde 2020 umfassend modernisiert. Der Garten ist nicht einsehbar und bietet dadurch reichlich Privatsphäre. Im Erdgeschoss, das sich über ca. 140 m² erstreckt, finden sich zwei komfortable Schlafzimmer, von denen eines als Maisonette gestaltet ist und somit perfekt für ältere Kinder ist. Ebenfalls finden Sie im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur beeindruckenden, ca. 32 m² großen Terrasse. Die moderne Nolte Einbauküche ist neuwertig und hochwertig ausgestattet. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche, während ein Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Das Untergeschoss beherbergt die praktische Einliegerwohnung mit eigenem Zugang. Hier befinden sich zwei weitere S
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
6 Zi.
140
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ich freue mich, Ihnen diese gepflegte Doppelhaushälfte in beliebter Lage von Usingen vorstellen zu dürfen. Morgens die Kinder zu Fuß zum Kindergarten begleiten, mittags mit dem Hund eine entspannte Runde im Feld spazieren gehen und abends im
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Hallenbad um die Ecke ein paar Bahnen schwimmen - das ist hier möglich. Über den ruhigen Schlappmühler Pfad erreichen Sie das Objekt mit der vorgelagerten Garage. Durch einen Windfang betreten Sie die Diele, von wo Sie in den Keller sowie in die oberen Etagen gelangen. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben der hellen Küche und dem kleinen Gäste-WC, ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Kaminofen und Zugang zum Garten. Während Sie den Sommer auf der Süd-Terrasse verbringen und den angenehmen Schatten des alten Baumbestands genießen, erfreuen Sie sich im Winter an der wohligen Wärme des Kaminofens. Das erste Geschoss verfügt über drei geräumige Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer hat einen Anschluss an das Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Die Kinderz
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
6 Zi.
161,8
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses kernsanierte Einfamilienhaus in Usingen-Wernborn, welches im Jahr 1966 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die 3-stöckige Immobilie erfuhr eine Sanierung bis auf die Grundmauern. Die Immobilie ist somit gänzlich auf den
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neusten Stand. Im Erdgeschoss befinden sich neben zwei Zimmern, ein Tageslicht Vollbad, ein Gäste-WC, der Waschraum und der Heizungsraum. Das großzügige Wohnzimmer, das eine helle und freundliche Wohnatmosphäre vermittelt, liegt im Obergeschoss. Von hier haben Sie Zugang zum Balkon bzw. der Dachterrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich die Küche (ohne EBK) und ein weiteres Zimmer mit bodentiefem Fenster. Im Dachgeschoss der Immobilie wurde ein großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich errichtet. Nebenan liegen ein geräumiges Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer. Im Zufahrtsbereich auf der Rückseite des Hauses, befindet sich die Neubau-Garage mit elektrisch bedienbarem Tor. Im Hof vor der Garage findet ei
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Quelle: www.immowelt.de
638.000,00 €
9 Zi.
277
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Beste vorweg, die Immobilie hat energetisch keinen Modernisierungsstau und ist gemäß Energiepass mit A bewertet! Dreifach verglaste Fenster (2009), moderne Wärmepumpe (2022) und der Elektroschaltschrank der für Photovoltaik und oder eine
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Wallbox vorgerüstet ist geben Ihnen langfristige Investitionssicherheit. Die 277 qm Wohnfläche teilen sich in eine 3 Zimmer Wohnung (91 qm), eine 4 Zimmer Wohnung ( 119 qm) und einer 2 Zimmer Souterrain Wohnung (67 qm) auf. Das Haus ist in Massivbauweise gebaut und steht auf einem 741 qm großen Grundstück. Die extrem ruhige, doch zentrale Wohnlage werden Sie gerade in den Sommermonaten zu schätzen wissen. Die 119 qm Wohnung verfügt über ein in L-Form gebautes Wohnzimmer (41 qm) mit offenem Kamin und Parkettboden. Für genügend Licht sorgen zwei große Terrassentüren sowie einem großen Fenster mit Blick auf den schönen Taunus. Das Schlafzimmer verfügt über 16,5 qm, Laminatboden und Terrassentür. Das Bad ist hell und zeitlos gefliest. Die Küche (12 qm)
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
5 Zi.
127
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Ihrer energieeffizienten Doppelhaushälfte im begehrten Weingarten-Viertel in Usingen! Diese Immobilie entspricht dem KfW 55 Standard und setzt auf nachhaltige Energieeffizienz. Mit einer 15 m² Solaranlage für Warmwasser
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trägt sie aktiv zur Reduzierung des Energieverbrauchs bei. Die großzügige Wohnfläche von ca. 127 m² erstreckt sich über drei Etagen und bietet ideale Voraussetzungen für modernes und komfortables Wohnen. Insgesamt verfügt das Haus über 4 Schlafzimmer, darunter ein weiterer Raum, der sich optimal für Home Office nutzen lässt. Alle Zimmer sind mit Netzwerkanschlüssen ausgestattet, um den Anforderungen an moderne Kommunikation gerecht zu werden. Der Wohnbereich beeindruckt durch ein geräumiges Wohnzimmer und eine offene, neuwertige und hochwertige Küche. Hier lässt es sich nicht nur gemütlich kochen, sondern auch gesellig beisammensitzen. Die Immobilie verfügt über zwei moderne Badezimmer, eins mit Tageslicht, Badewanne und Dusche, sowie ein weiteres
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Quelle: www.immowelt.de
848.000,00 €
7 Zi.
305
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem schönen Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung mit separatem Hauseingang und einem separaten Zimmer mit neuwertigem Bad. Ideal beispielsweise für eine große Familie und Home-Office. Auf der Wohnfläche
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von 305 m² bietet diese weiträumige Immobilie viel Platz und Wohnfläche.. In das gepflegte, massiv gebaute und unterkellerte Einfamilienhaus kommen Sie über den großzügigen Dielen- und Empfangsbereich in ein vielseitiges neues Zuhause. Das 1992 fertig gestellte und bezugsfertige Haus verfügt über insgesamt 7 attraktive Zimmer, 2 hochwertig ausgestattete Küchen, 3 Bäder (2 davon neuwertig), 1 Gäste-WC, 2 Terrassen, 1 Balkon, Gartenhaus, Gewächshaus, Zisterne im Garten, große Doppelgarage. Die Wohnbereiche auf beiden Etagen sind jeweils verbunden mit einer großzügigen Terrasse. Im Erdgeschoss mit 136 qm bietet der Flur einen repräsentativen Empfang und führt in den Esszimmer- und Wohnbereich mit Terrasse und Balkon. Angrenzend befindet sich die mo
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
5 Zi.
149
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Haus
1-FH (freistehend) mit herrlichem Grundstück, ruhige und familienfreundliche Wohnlage, nähe Feldrand. KFW 40 Haus mit modernster Technik: 2 Zisternen mit 7500l, Solaranlage 5.5 KW, Lichter und Rollläden per Handy bedienbar, Husquarna Rasenroboter,
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Insektenschutzgitter, Videoüberwachung (4 Kameras)., automatisches Einfahrtstor, Wärmepumpe für Heizung und Klima. Doppelgarage (6m x 6m) zzgl. Gartenhaus. Modern. Individuell!
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
173
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neubaubesichtigung dieses Wochenende: Am Samstag & Sonntag bieten wir hier eine Besichtigung des Baugrundstückes an. Wegen gestiegener Nachfrage bitten wir um kurze Anmeldung mit Namen und Uhrzeit wann Sie besichtigen möchten, per Mail, WhatsApp an
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0178-4296911 oder Telefonanruf! Auf Wunsch können Sie auch ein Referenzobjekt in der Nachbarschaft besichtigen. Planen Sie mit uns Ihr Traumhaus auf dem absolut einzigartigen Traumgrundstück in Usingen. Direkt im wunderschönen Usingen gelegen ist dieses außergewöhnliche und exklusive Doppelhaus in einer sehr guten Lage! Es handelt sich hierbei um eine Doppelhaushälfte, die Andere Haushälfte ist derzeit auch noch verfügbar - auf Anfrage. Ob Sie die rechte oder die linke Seite wählen steht Ihnen also noch frei. Neubau - Energiespar- Haus! Wann möchten Sie Ihr neues Leben beginnen? Ankommen und wohlfühlen ab dem ersten Tag. We also speak english, please call: 00491784296911 Or use contact button for inquiry. Dieses Haus wurde mit Weitblick gepl
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
8 Zi.
171
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einem gewachsenen Wohngebiet gelegen, nahe dem Schlosspark, finden Sie hier ein ansprechendes, massiv gebautes Wohnhaus mit zwei fast gleich aufgeteilten Wohnungen im Untergeschoss und im Erdgeschoss. Zentral gelegen, Kindergarten und Ärzte in
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unmittelbarer Nähe, kann die Usinger Innenstadt in wenigen Gehminuten erreicht werden. Die Wohnung im Untergeschoss ist vermietet und hat vom Wohnzimmer aus einen direkten Zugang über die Südterrasse in den großen Garten. Die lichtdurchflutete Wohnung im Erdgeschoss ist frisch renoviert und steht zum Einzug bereit. Die Küche, ein separater Raum, ist mit einer Einbauküche mit Markengeräten ausgestattet und mit einer Durchreiche mit dem Essbereich im Wohnzimmer verbunden. Dem Wohnzimmer schließt sich der Süd-Balkon mit sehr schöner Aussicht an. Zwei weitere Zimmer, ein Duschbad mit Anschlußmöglichkeit für die Waschmaschine sowie ein Gäste-WC bieten ausreichend Platz. Im Dachgeschoss befindet sich ein wohnflächenähnlicher Raum, ein Duschbad und e
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
190
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1959 und 1980 durch einen Anbau erweitert, bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort in der ruhigen und familienfreundlichen Stadt Usingen. Mit einer
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Wohnfläche von großzügigen 190 m² und einem Grundstück von 663 m² ist dieses Anwesen ein wahres Juwel. Über den Eingangsbereich mit separatem Gäste-WC und viel Platz für Ihre Garderobe gelangen Sie in die großzügige und helle Diele, die Zugang zur Küche, zum erst 2021 erneuerten Badezimmer mit bodengleicher Dusche und in das Wohn- und Esszimmer hat. Das sehr große Wohn-Esszimmer, ausgestattet mit einem gemauerten Kamin und einem Specksteinofen, bietet Platz für eine ausladende Sofalandschaft und lässt zudem Raum für einen langen Tisch, an dem Sie mit Familie oder Freunden gesellige Stunden verbringen können. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit erst kürzlich ausgetauschter, elektrisch steuerbarer Markise lässt viel Tageslicht herein und
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
238
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaft im Grünen, direkt am Feldrand gelegen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1939 m² dieser Bungalow über zwei Ebenen. Die Immobilie wurde seit der Erbauung 1980 von den Eigentümern konsequent gepflegt und liebevoll
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instandgehalten. In den letzten Jahren wurden weitreichende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Dies beinhaltet u.a. die zusätzliche Isolierung der Innenwände und Decken, die Erneuerung der Bäder inkl. der Leitungen, den Austausch fast aller Fenster und der Hauseingangstür. Das Einfamilienhaus mit massivem Untergeschoss und einer zweischaligen Bauweise im Erdgeschoss verfügt über großzügige Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von aktuell ca. 238 m². Das Erdgeschoss ist dabei quasi barrierefrei. Das Haus hat insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Im Erdgeschoss erweitert eine große, teilweise überdachte Terrasse den Wohnbereich nach draußen. Hier gibt es einen Innen-und Außenkamin, die aktuell stillgelegt si
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3,5 Zi.
67
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE: Das kompakte Wohnhaus stammt in der heutigen Form und Stellung aus dem frühen 19. Jahrhundert und wurde 1968 durch einen Anbau im Erdgeschoss erweitert (heutiges Bad). Zusammen mit der Fläche im ausgebauten Dachgeschoss
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(Schlafzimmer/Podest/WC, ca. 12 m²), auch wenn dieses nicht als offizielle Wohnfläche gilt, bietet es nicht nur einer Einzelperson oder einem Paar Raum zur Entfaltung, sondern dort hat viele Jahre eine 4-köpfige Familie zur Miete gewohnt. Hervorzuheben ist, dass der Eigentümer das Haus regelmäßig als Feriendomizil nutzt und entsprechend pflegt (einschl. durchgehender Beheizung im Winter), und es besteht kein größerer Renovierungsbedarf, so dass ein Käufer sofort einziehen und evtl. gewünschte Änderungen/Umbauten im weiteren Verlauf ohne Druck durchführen kann. Hierzu und natürlich für viele andere Werk- und Hobbyzwecke stehen in den Nebengebäuden großzügige Flächen zur Verfügung. Vorne auf dem Grundstück findet sich ein ebener kleiner Garten, und
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
115
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im historischen Ortskern eines Usinger Ortsteils präsentiert sich dieses liebevoll sanierte Fachwerkhaus. Hier wurde in den letzten Jahren viel Energie und Zeit in die grundlegende Sanierung investiert. Unter der Leitung einer renommierten Firma aus
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dem Bereich Fachwerksanierung wurden sowohl die Fachwerkbalken wie auch die Verfüllungen der Gefache sachgerecht bearbeitet bzw. teilweise erneuert. Auch im Innenbereich befindet sich die Immobilie in saniertem, neuwertigem Zustand. Ursprünglich um 1900 erbaut, erfolgte 1992/93 ein Anbau in massiver Bauweise. Die rund 114m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Zimmer, davon zwei Schlafzimmer. Das gemütliche Dachstudio kann bei Bedarf auch als drittes Schlafzimmer genutzt werden. Gäste-WC und Bad verfügen über Tageslicht und sind modern und ansprechend ausgestattet. Der gesamte Wohnbereich erhält seinen gemütlichen Charakter durch das Holzgebälk. Genügend Staufläche ist in der großen Abseite im Dachgeschoss, im Kellerraum und im Außenabstellra
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
12 Zi.
280
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Haus
Dieses besondere Anwesen bietet Entfaltungsmöglichkeiten für die große Familie oder auch die besondere Kombination für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Sie betreten die Wohnetage und werden empfangen in einem hellen und großzügigen Flur.
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Von hier aus geht es weiter in den weitläufigen Wohnbereich mit Kamin und einer bodentiefen Fensterfront, der angrenzende Essbereich ist mit einer Durchreiche mit der Küche verbunden, die Sie auch direkt vom Flur aus erreichen können. Das Gäste-WC befindet sich neben der Eingangstür. Abgetrennt liegt auf dieser Etage auch der Schlafbereich mit drei Räumen und einem Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Terrasse mit einem besonderen Blick über die Dächer von Usingen und auf den Taunus mit dem Feldberg. Über die innenliegende Treppe erreichen Sie die untere Etage. Dort befindet sich der Zugang zur Garage sowie ein besonders großer und heller Raum, der auch als weiteres Jugendzimmer genutzt werden kann. Ebenfalls befinden sich hier
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Quelle: www.immowelt.de
543.008,00 €
4 Zi.
133,72
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Wohnfläche von fast 134 m² ist das Home 2 für Familien mit Kindern wie geschaffen. Auch ein kleineres Grundstück ist möglich!
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
150
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE: 1987 wurden diese ungewöhnlichen Reihenhäuser in Massivbauweise errichtet. Die Grundstücke wurden realgeteilt. Das Hausgrundstück hat eine Fläche von 178 m². Zu jedem Haus gehören zwei weitere kleine Flurstücke für
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Garage und Stellplatz (ingesamt 30 m²) sowie 1/10 an Hof- und Wegefläche von insgesamt 707m². Das Reihenmittelhaus hat einen extravaganten Zuschnitt (z.B. kaum Dachschrägen!) und bietet viel Platz für die Familie. Es stehen neben Wohn- und Esszimmer 4 Schlafzimmer, 1 Ankleide und 2 Bäder sowie 1 Gäste-WC zur Verfügung! Die Räume sind geräumig, hell und freundlich. Im Außenbereich finden Sie eine große Terrasse und einen kleinen Garten. ENERGETISCHER STATUS: Ein entscheidender Vorteil der "Sandwich-Lage" des Mittelhauses zeigt sich beim Energieverbrauch. Dieser bereits gute Wert kann durch Verbesserung der Dacheindeckung/-dämmung nochmals verbessert werden. MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN: 2024 Dusche Bad 1 (Armatur, Wand, Boden - fugenlos) 2024 Grundrissges
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175.000,00 €
4 Zi.
105,68
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, sanierungsbedürftige Haus liegt im historischen Ortskern von Usingen-Wernborn und bietet eine einzigartige Gelegenheit zur Verwirklichung Ihres Traumhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 105,68 m² und einem Grundstück von etwa
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423 m² eignet sich dieses Objekt ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Gestaltungsfreiheit suchen. Raumaufteilung und Ausstattung Wohnfläche: ca. 105,68 m² Grundstücksfläche: ca. 423 m² Zimmer: 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer Küche: Separate Küche Badezimmer: 1 Badezimmer Gäste-WC: vorhanden Heizung: Öl-Heizung Das Haus verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, das sich ideal als zentraler Treffpunkt der Familie eignet. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder Gäste. Die Küche ist separat und bietet genügend Raum für eine moderne Einbauküche nach Ihren Vorstellungen. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC sind ebenfalls renovierungsbedürftig und bieten viel Potential für eine moderne Gestaltung. Außenbereich
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Quelle: www.immowelt.de
489.977,00 €
4 Zi.
113,38
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Frei stehendes energieeffizientes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Usingen. Der Preis bezieht sich auf ein technikfertiges Haus inkl. Grundstück. Die Kauf- und Baunebenkosten sind nicht berücksichtigt.
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Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
12 Zi.
448
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Haus
Das attraktive Haus bietet auf drei Etagen Wohnkomfort in aktuell fünf Wohnungen. Durch leichte bauliche Maßnahmen könnten auch andere Wohneinheiten entstehen. Im Untergeschoss könnte ein Büro eingerichtet werden und die Wohnräume in den oberen
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Etagen könnten zusammengeführt werden. Aktuell bietet die Wohnung im Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohnraum, der teilweise als Wintergarten genutzt wird, einer großen Sonnenterrasse und drei Schlafräumen auf insgesamt 195 qm Wohnfläche alle Vorzüge für die große Familie. Ein neu saniertes luxuriöses Bad und ein weitläufiger Koch-/Essbereich, in dem die ganze Familie zusammen kommen kann, runden das Angebot ab. Auf dieser Etage stehen noch eine Gästetoilette und eine Garderobe zur Verfügung. Diese Etage wird aktuell noch selbst vom Verkäufer bewohnt und steht nach Vereinbarung zur Verfügung. Bitte beachte sie, dass in den monatlichen Mieteinnahmen kein Mietansatz für die derzeit von den Eigentümern genutzte Erdgeschoßwohnung enthalten ist. Im
