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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
8 Zi.
228,82
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus wurde 1928 erbaut und besticht durch seinen historischen Charme sowie seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Das Objekt befindet sich in einer zentralen Wohnlage und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch
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für Eigennutzer. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss ist derzeit an eine Pflegeeinrichtung vermietet und bietet drei helle Zimmer, eine funktionale Küche mit Zugang zur Terrasse und dem Grundstück sowie ein Badezimmer. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche und schafft eine angenehme Atmosphäre für die Bewohner. Ober- und Dachgeschoss: Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine stilvolle 5-Zimmer-Maisonettewohnung, die von den Eigentümern bewohnt wird. Der große Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Hier finden Sie auch einen gemütlichen Kamin vor sowie einen kleinen Balkon mit einer Treppe, welche in den liebevoll angelegten Garten füh
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
6 Zi.
148
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht ein charmantes Ein-Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1960, das sich ideal für eine Familie oder als Mehrgenerationenhaus eignet. Das Haus bietet auf zwei Ebenen insgesamt ca. 148 m² Wohnfläche erbaut auf einem Grundstück mit einer
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Fläche von ca. 758 m². Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich neben mehreren Vorratsräumen auch ein Wasch-Trockenraum mit direktem Zugang zum Garten. Auch die Ölzentral-Heizung aus dem Jahr 1998 ist hier inklusive der Öl-Tanks untergebracht. Im Erdgeschoss ist die Raumaufteilung so, dass alle Räume vom Flur aus erreicht werden können. Gleich rechter Hand ist das Wohnzimmer, angrenzend hierzu folgt die Küche inkl. Einbauküche, danach das Badezimmer mit Badewanne. Ein Esszimmer bietet Platz für Familienfeiern und ein Büro ermöglich ungestörtes Arbeiten im Homeoffice. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die zweite Etage. Diese ist von der Raumanordnung identisch mit dem Erdgeschoss und strahlt durch die Dachschrägen eine besondere Gemü
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
5,5 Zi.
153
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit Balkon, Terrasse und großem Garten im schönen Solling! Dieses gemütliche Zweifamilienhaus (auch als Einfamilienhaus nutzbar) wurde 1963 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.010 m² Grundstück im Wohngebiet von
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Uslar-Eichhagen errichtet. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 153m², diese verteilen sich über zwei Wohnetagen. Im Erdgeschoß befindet sich eine Drei-Zimmerwohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche, dies teilt sich auf in ein Wohnzimmer (mit einen Zugang auf die Terrasse und in den Garten), eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche und eine praktische Diele. Das Obergeschoß verfügt über ca. 63 m² Wohnfläche mit einem Wohnzimmer (mit Balkonzugang) und angrenzenden Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanneund Tageslichtfenster. Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoß eine wohnlich ausgebaute Nutzfläche, welche sich hervorragen als A
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
11 Zi.
389
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrgenerationshaus oder Kapitalanlage in 37170 Uslar OT Schoningen! Geräumiges Zwei- bis Dreifamilienhaus mit großem Garten, Terrasse, Balkonen und Doppelgarage im schönen Solling! Diese gepflegte Immobilie würde 1973 in Massivbauweise auf
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einem ca. 2.255 m² Grundstück in Uslar OT Schoningen errichtet und 1998 durch einen Anbau ergänzt. Die Immobilie bietet Ihnen zwei bis drei Wohneinheiten mit einer sehr geräumigen Wohnfläche von ca.389 m². Die Wohnung im Erdgeschoß verfügt über ca. 141 m² und teilt sich auf in ein großflächiges Wohn/Eßzimmer, eine Küche und zwei Schlafzimmer. Des Weiteren gibt es auf dieser Wohnetage ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster, ein separates Gäste-WC, einen kleinen Abstellraum. Vom Wohnzimmer haben Sie einen Zugang auf eine große Terrasse mit Blick in den Garten. Das Ober und Dachgeschoß mit zusammen ca. 247,97 m², kann als eine Einheit bewohnt werden oder nach leichten Umbauarbeiten in zwei separate Wohnungen aufgeteilt werden, so d
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
7 Zi.
203
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf angebotene Ein-/ Zweifamilienhaus zeichnet sich durch seinen sehr gepflegten Objektzustand aus. Das Haus ist sowohl als ein Einfamilienhaus als auch Zweifamilienhaus nutzbar. Ein wahres Raumwunder mit vier Badezimmern, die zur
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Immobilie gehören. Von Außen ist es ebenfalls ein Hingucker. Mit bossiertem Kalkklinker und Rundbögen über den Fenstern, seinen schönen liebevoll angelegten Außenanlagen ist das Haus schon etwas Besonderes. Das Haus wurde 1997 in massiver Bauweise errichtet und weist eine Wohnfläche von ca. 203 m² aus. Diese verteilen sich auf zwei Etagen. Weiterhin ist das Haus voll unterkellert und mit einer Doppelgarage versehen. Somit sind umfangreiche Nutzflächen vorhanden. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 639 m². Die Immobilie verfügt über drei Etagen, die Ihrer Kreativität und vielen Nutzungskonzepten reichlich Freiraum ermöglicht. Die aktuelle Raumaufteilung sieht zwei separate helle und geräumige drei Zimmer Wohnungen mit 107,34 und 96 m² vor. Diese befi
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
8 Zi.
200,29
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1058646 Präsentiert wird eine Immobilie, die ihren Bewohnern Platz für Zeit im Freien bietet. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die 1979 erbaute Immobilie Ihnen die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug.
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Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2022 durchgeführt, ein Austausch bzw. Sanierung der Dachpfannen ist im Verkaufspreis bereits inkludiert. Die Durchführung ist geplant, kann aber noch mit den Interessenten besprochen werden. Auf einer familienfreundlichen Wohnfläche von rund 200 m² und 8 Zimmern bietet dieses Objekt Platz für große Familien. 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC zählen ebenfalls zum Grundriss. Unter den attraktiven Ausstattungsmerkmalen des Einfamilienhauses sind unter anderem eine Einbauküche, ein Kaminofen, eine Klimaanlage, eine Sauna, Natursteinböden aus Marmor und Travertin und hochwertige Holzeinbauten und -fenster. Mit seiner Einliegerwohnung im Hanggeschoss ist dieses Haus optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt g
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Quelle: www.immowelt.de
142.200,00 €
9 Zi.
170
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus erfüllt die Anforderungen des Bundes-Immissions-Schutzgesetzes zu 100%! Endlich unabhängig werden: In Zeiten wie diesen, kann es nur von Vorteil sein, wenn man in der Lage ist, für seine Grundbedürfnisse auch selber Sorge zu tragen.
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Bei unserem Haus fängt das schon mit dem Brunnen an, der im Krisenfall sowohl Deine Trinkwasserversorgung sicherstellt, als auch die Bewässerung des Gartens übernimmt. Der Garten ist somit wie geschaffen für den Start in die eigene Lebensmittelproduktion, denn das gesamte Grundstück wird mit viel Sonnenlicht verwöhnt und die Gartenkrume ist hier noch dazu äußerst fruchtbar. Bei den Früchten kannst Du gleich schon mal mit dem Ernten anfangen, denn insgesamt 9 verschiedene Obstsorten an Baum und Strauch warten schon auf ihre neuen Besitzer. Wir haben immer ohne Chemie gegärtnert, so dass wir mit gutem Gewissen sagen können, dass Ihr hier die besten Bedingungen vorfindet, um Euch mit frischem und gesundem Obst und Gemüse aus eigenem Anbau zu versor
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Quelle: www.immowelt.de
294.669,00 €
4 Zi.
136,78
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Uslar! Dieses moderne Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 m² und einem attraktiven Grundstück von 644 m² bietet Ihnen die perfekte Kombination aus zeitgemäßem Design und
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individueller Gestaltungsmöglichkeit. Das Haus ist projektiert, sodass Sie es ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten können. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die offene Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, in der sich jeder wohlfühlen kann. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer wird zum Herzstück Ihres neuen Zuhauses, in dem Sie gesellige Abende mit Freunden verbringen oder entspannte Stunden mit der Familie genießen können. Die Möglichkeit, eine individuelle Innenausstattung zu wählen, gibt Ihnen die Freiheit, Ihre persönlichen Akzente zu setzen und eine einzigartige Wohlfühloase zu schaffen. Ob modernes Design oder rustikaler Charme - bei uns können Si
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
13 Zi.
1.665
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Haus
Das im Jahre 1977 auf einem Eigentumgrundstück erbaute Objekt befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Bollensen. Das Objekt verfügt im Hanggeschoss über einen großzügigen Eingangsbereich, eine Garderobe, WC-Räume, Garderobe,
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Technikraum/Waschraum, ein Kühlhaus (nie in Betrieb), einen Abstellraum, eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang in den Garten und zur Terrasse, einen weiteren Flur, zwei Zimmer mit direktem Zugang zum Garten und zur Terrasse und zwei Bäder mit Dusche. Im Treppenhaus befindet sich ein kleiner Abstellraum. Das Erdgeschoss verfügt über eine Diele, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, einen Wirtschaftsraum, Flur mit Zugang zum Garten, zwei Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine kleinen Flur, ein WC, ein Bad mit Wanne, ein Zimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere kleine Flure, zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon und zwei Bäder mit Dusche. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, zwei Zimmer, zwei Bäder mit Dusche, ein großes Zimm
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
8 Zi.
223
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geräumige Ein-Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 223 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1.220 m² bietet ausreichend Platz für eine große Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2
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Badezimmer sowie einem großzügigem Wohn-Essbereich und einer Küche. Die Immobilie wurde im Jahr 1900 errichtet und befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Das Objekt wurde zum Großteil in massiver Bauweise errichtet und verfügt zusätzlich über vereinzelte Fachwerkelemente. In den Jahren 1960 und 1980 wurde das Wohnhaus um einen Anbau erweitert um zusätzliche Fläche zu schaffen. Eine Genehmigung für diesen Ausbau liegt vor. Zur Beheizung des Hauses dient eine Öl-Zentralheizung (Niedertemperaturkessel) aus dem Jahr 1996. Zusätzlich sind zwei Anschlüsse für Holzöfen im Haus vorhanden. Die Fenster zur Straßenseite wurden nachträglich mit Schallschutzverglasung versehen, so dass Sie einen gewissen Komfort an Ruhe genießen können. Ebenfalls sind die gesamt
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Quelle: www.immowelt.de
295.309,00 €
4 Zi.
117
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
321.009,00 €
5 Zi.
145
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
131
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Basierend auf den schönsten Wohnideen der Bauherren hat Kern-Haus das Architektenhaus Luna entwickelt. Luna ist ideal auf die Bedürfnisse und Anforderungen von Familien ausgerichtet: hier gibt es reichlich Platz für Eltern, Kinder und Gäste. Das
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Erdgeschoss bietet neben großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essraum und der offenen Küche noch einen weiteren Raum, der beliebig, beispielsweise als Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden kann. Im Dachgeschoss bieten zwei große Kinderzimmer viel Platz zum Spielen. Ein geräumiges Elternschlafzimmer und das beeindruckend großzügige Familienbad vervollständigen das Wohlfühl-Angebot. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
136
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kern-Haus bietet mit dem Bungalow Balance ein Traumhaus mit vielen Qualit ten - und alles auf einer Ebene. Der praktisch geschnittene Grundriss bietet zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein gro es Wohn- und Esszimmer mit offener K che. Eine
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berdachte Terrasse l dt zum Genie en und Entspannen mit Freunden ein. Gro e Fensterfl chen, die f r lichtdurchflutete Wohnr ume sorgen, schenken der Fassade ein ganz besonderes Aussehen. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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321.199,00 €
5 Zi.
151
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
6 Zi.
90
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1061329 In Wiensen präsentiert sich diese Immobilie als Projekt mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des
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täglichen Bedarfs. Ihr neues Zuhause befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Zuletzt wurde in diesem Jahr ein neuer Brenner für die Ölheizung installiert. Die Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt sich auf insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch Familien ein neues Zuhause bieten. Als familienfreundlich erweist sich ein Badezimmer mit Badewanne. Mit seiner Aufteilung ist dieses Haus optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt geeignet, da es verschiedene Wohnbedürfnisse und Lebensstile unterbringen kann. Der Anbau aus den 60ern bietet die Möglichkeit für einen abgetrennten Wohnbereich. Genuss an warmen Sommertagen: H
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
9 Zi.
241
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Dieses charmante Zweifamilienhaus liegt im idyllischen Uslar-Schoningen im schönen Weserbergland und bietet auf ca. 241 m² Wohnfläche und einem großzügigen Gartengrundstück von ca. 740 m² viel
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Platz für große Familien oder als Investitionsobjekt mit Vermietungspotential. Für dieses Objekt biete ich eine Video Besichtigung an. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1900 erbaut und 1969 durch einen massiven Anbau erweitert, der zusätzliche Wohn- und Nutzflächen bietet. Insgesamt verfügt das Objekt über zwei Wohneinheiten, die sich wie folgt aufteilen:
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
12 Zi.
298
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das modernisierte Zweifamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung wurde in Fachwerkbauweise um ca. 1900 erbaut. Die Nordseite des Wohnhausen wie auch die Giebelseite und Vorderansicht des Nebengebäudes wurden bereits mit Schieferplatten wettersicher
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behängt. Anbauten und Erweiterungen wie z. B. ein Garage mit 3 Stellplätzen fanden in den 70er Jahren statt. Die letzte umfangreiche Modernisierung erfolgte in 2011. In dieser Zeit wurde auch die Elektrik für die selbstgenutzte Wohnung erneuert. Die Fenster sind mit Kunststoff-/ und Holzrahmen und Isolierverglasung versehen. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1993. Über den Hof gelangen Sie in den Wohnbereich mit separaten Eingang der Einliegerwohnung. Die Erdgeschoss- und die Obergeschosswohnung über das Treppenhaus des Haupthauses. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und ist über die Obergeschosswohnung zugänglich. Der schöne Garten mit einem überdachten Freisitz liegt absolut ruhig und ist nicht einsehbar.
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
5 Zi.
115
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Balkon,Terrasse und Garten des schönen Solling! Dieses gemütliche Einfamilienhaus würde 1964 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.100 m² Grundstück im Wohngebiet von Uslar OT Wiensen errichtet. Die Immobilie verfügt über
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eine Gesamtwohnfläche von ca. 120 m² verteilt über zwei Wohnetagen. Auf der Eingangsetage im Erdgeschoß befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, die Küche und ein Gäste-WC. Das Obergeschoß teilt sich auf in ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer. Von dem Schlafzimmer und einen der Kinderzimmer haben Sie Zugang auf einen Balkon. Das Objekt ist voll unterkellert, hier befinden sich der Heizungskeller, Abstellräume und die Waschküche mit einem Ausgang auf eine große überdachte Terrasse und in den Garten. Der Gartenbereich ist familienfreundliche angelegt, mit großer Rasenfläche, Obstbäumen, Sträuchern und einem Abstellschuppen, er bietet viel Platz für Kinder zum Spielen und toben. Seitlich am Haus befinden sich hintereinander 1-2
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
9 Zi.
210
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus wurde ca. 1966 in massiver Bauweise auf einem Eigentumsgrundstück in schöner und ruhiger Lage von Gierswalde erbaut. Über eine Eingangstür gelangen Sie in den geräumigen Windfang. Von hieraus geht es
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in das Treppenhaus, welches den Zugang zum Erd- und Dachgeschoss gewährt. Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, ein Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer. Im Dachgeschoss finden Sie mehrere Fremdenzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Bad vor. Hier könnte ohne großen Aufwand eine zweite vollwertige Wohneinheit entstehen. Ein schöner Balkon steht ebenfalls zur Verfügung. Der Dachboden eignet sich noch als Abstellfläche. Im Keller gibt es eine Garage, zwei gut Nutzbare Räume mit großem Fenster, den Heizungsraum, eine Waschküche sowie weitere Kellerräume. Eine zweite Garage erreichen Sie von der Straßenseite aus. Das große und praktisch geschnittene Grundstück bietet ausreichend Platz um sich zu verwirklichen.
