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1/10
2.350.000,00 €
5 Zi.
243
m2
25938 Utersum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Bei einem Spaziergang den Sonnenuntergang am Strand genießen
Objekt
Neuwertiges Doppelhaus mit Terrassen, 4 Bädern, Sauna und vielen Extras mehr! 882/0-12598 Utersum auf Föhr Vollständig eingerichtete Ferienimmobilien in der
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laufenden Vermietung Das Angebot umfasst ein in 2009 erbaute Doppelhaus mit ca. 243 m² Wohn-/Nutzfläche unter Reet mit jeweils zwei Ferienwohnungen über drei Etagen auf einem ca. 900 m² großen Grundstück. Von hier sind es nur wenige Gehminuten zum Ortskern oder dem Badestrand mit seinem feinen Seesand und freiem Blick nach Amrum und Sylt. Die großzügig eingerichteten und ausgestatteten Einheiten sind in der laufenden Vermietung und werden mit den vorhandenen Stammkunden übergeben. Die Wohnungen bieten jeweils im Erdgeschoss einen großen Wohnraum mit offener Küche. Von hier aus gibt es einen direkten Zugang zur ca. 50 m² großen Südterrasse. Ein Windfang hält die wohlige Wärme des Kachelofens auch im Winter im Haus. Im Dachgeschoss befinden sich Sch
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795.000,00 €
3 Zi.
120
m2
25938 Utersum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses perfekte Domizil für die große Familie präsentiert sich einladend, hell und sehr gepflegt. Das 1988 erstellte und 2022 umfangreich sanierte Krüppelwalmdachhaus ist optimal orientiert, weist keinen Renovierungsstau auf und liegt sehr ruhig
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nur wenige Gehminuten vom Nordseestrand entfernt. Das Herzstück im Erdgeschoss bildet das helle, geräumige Wohn-Esszimmer mit Kaminofen. Von dort gelangt man in die geräumige Küche, die einen Zugang zur großen Terrasse und einem ebenso schönen wie pflegeleichten Garten hat. Auch ein Strandkorb darf hier selbstredend nicht fehlen. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie dem Gäste-WC. Im Obergeschoss finden sich zwei schöne Schlafzimmer und zwei Bäder, davon ein Wannenbad. Der kleine Treppenflur eignet sich hervorragend als Büro-Arbeitsplatz. Von einem Schlafzimmer führt eine kleine Holztreppe in den ausgebauten Spitzboden, ausgeführt als Galerie (nicht zur offiziellen Wohnfläche zuge
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Quelle:
www.immowelt.de
2.250.000,00 €
5,5 Zi.
260
m2
25938 Utersum
Immobilientyp: Haus
Willkommen in diesem bezaubernden Friesenhaus, das Sie durch das einladende Entree mit Garderobe und Gäste-WC betreten. Der großzügige Wohn-/Essbereich, ausgestattet mit hochwertigem Naturstein und Holzdielen, bietet ein stilvolles Ambiente für
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gesellige Stunden. Der antike Kachelofen im Wohnraum strahlt an kühlen Tagen Gemütlichkeit und Wärme aus und ergänzt die Heizung ideal. Die angrenzende moderne Einbauküche lädt zum Kochen und gemütlichen Beisammensein ein. Direkt daneben befindet sich der Hauswirtschafsraum mit Außenzugang. Genießen Sie die frische Luft auf gleich drei Terrassen, die in verschiedene Himmelsrichtungen ausgerichtet sind – hier findet jeder seinen bevorzugten Platz an der Sonne oder im Schatten. Im Friesengiebel des Hauses erwartet Sie ein heimeliger Aufenthaltsbereich, ideal zum Arbeiten oder für entspannte Lesestunden. Das Dachgeschoss beherbergt außerdem zwei Schlafräume mit Dachgauben und schönem Blick. Jedes der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Tageslicht
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Neu
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
141
m2
25938 Utersum
Immobilientyp: Haus
Ein Ferienhaus in ruhiger Lage und Strandnähe in Utersum wartet auf seine neuen Eigentümer. Außen beeindruckt es mit klassischem Verblendmauerwerk und charmanten Holzsprossenfenstern, während innen ein modernes Domizil der Extraklasse auf Sie
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wartet. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche, stilvollem Dielenboden und einem gemütlichen Kaminofen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die einladende Terrasse. Ein Gästebad rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Das Dachgeschoss beherbergt zwei komfortable Schlafzimmer und ein elegantes Duschbad. Zusätzlich bietet der ausgebaute Spitzboden ausreichend Abstellfläche. Im Untergeschoss erwartet Sie eine Wellnessoase mit Sauna und Ruheraum, einem weiteren Duschbad sowie einem Hauswirtschaftsraum, der mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenerwärmung in allen Räumen und wird umweltfreundlich mit Fernwärme beheizt. Dieses Ferienhaus kombiniert klassischen C
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Quelle:
www.immobilien.de
2.350.000,00 €
5 Zi.
243
m2
25938 Utersum
Immobilientyp: Haus
Neuwertiges Doppelhaus mit Terrassen, 4 Bädern, Sauna und vielen Extras mehr! 882/0-12598 Utersum auf Föhr Vollständig eingerichtete Ferienimmobilien in der laufenden Vermietung Das Angebot umfasst ein in 2009 erbaute Doppelhaus mit ca. 243 m²
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Wohn-/Nutzfläche unter Reet mit jeweils zwei Ferienwohnungen über drei Etagen auf einem ca. 900 m² großen Grundstück. Von hier sind es nur wenige Gehminuten zum Ortskern oder dem Badestrand mit seinem feinen Seesand und freiem Blick nach Amrum und Sylt. Die großzügig eingerichteten und ausgestatteten Einheiten sind in der laufenden Vermietung und werden mit den vorhandenen Stammkunden übergeben. Die Wohnungen bieten jeweils im Erdgeschoss einen großen Wohnraum mit offener Küche. Von hier aus gibt es einen direkten Zugang zur ca. 50 m² großen Südterrasse. Ein Windfang hält die wohlige Wärme des Kachelofens auch im Winter im Haus. Im Dachgeschoss befinden sich Schlafräume, sowie jeweils ein Bad pro Einheit. Über eine feste Treppe gelangt man in die
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695.000,00 €
8 Zi.
242
m2
25938 Utersum
Immobilientyp: Haus
*** ca. 841 m² Grundstück bebaut mit Altbestand zum Abriss - Baugenehmigung für ein Reetdachhaus mit 2 Wohneinheiten (Doppelhaus mit je 1 Wohneinheit) - ca. 242 m² Wohnfläche *** In der Gemeinde Utersum, im Südwesten der Insel Föhr, finden Sie
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dieses etwa 841 m² große, erschlossene Grundstück mit abgängigen Altbestand (Abrissobjekt). Mit der vorhandenen Baugenehmigung ist es möglich, nach Abriss des Altbestandes ein Reetdachhaus mit 2 Wohneinheiten (Doppelhaus mit je 1 Wohneinheit) und einer Gesamtwohnfläche von ca. 242 m² zu errichten. 1,7 % inkl. MwSt. Käufercourtage desgleichen 1,7 % inkl. MwSt. Verkäufercourtage Weitere Informationen finden Sie in unserem Exposé, das wir Ihnen auf Anfrage gerne zusenden. Angaben zum energieausweis: nicht erforderlich - keine Heizung im Objekt verbaut - Abrissobjekt Ihr Ansprechpartner: Immobilien Wolter - Waldstraße 5 - 25938 Wyk auf Föhr Herr Manfred Wihler Tel. 04681 748 99 50 info@immobilien-wolter.de
