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Quelle: www.immowelt.de
394.500,00 €
5 Zi.
129
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Attraktive Optik. Moderne Fassade. Sinnvolle Details. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause von VISTA in hoher Qualität, mit eigenem Garten, zu einem optimalen Preis-Leistungs-Verhältnis. AUSSEN: NICHT EINFACH FASSADE. Die Gestaltung der
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Wärmedämmputz-Fassade haben wir nachhaltig entwickelt. Diese behält ihre Wertigkeit über viele Jahre. Die abwechslungsreiche Fassadengestaltung fügt sich stets harmonisch in das jeweilige Wohnumfeld ein. Großflächige Fenster lassen viel Licht in den Innenbereich. Den Hauseingang haben wir mit einem praktischen Vordach ausgestattet. Briefkasten und Klingelanlage sind aus Edelstahl und die Außenbeleuchtung ist darauf abgestimmt. Für den schnellen Start in die Gartensaison ist der Terrassenbelag bereits verlegt und eine Sichtschutzwand zum Nachbarn schafft die nötige Privatsphäre. DAS VISTA RAUMKONZEPT In VISTA Häusern ist Platz für alle. Dafür sorgt ein ausgeklügeltes Raumkonzept, das Ihre Wohnwünsche berücksichtigt und jeden Quadratmeter des Hauses opti
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Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
13 Zi.
367
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die hier angebotene, zweigeschossige Altbauvilla, erbaut im Jahr 1903, ist ein architektonisches Juwel, das den Stil der Neurenaissance aufgreift. Mit ihrer eindrucksvollen roten Ziegelsteinfassade, den charakteristischen geknickten Schweifgiebel und
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ihrer aufwendigen Gestaltung verströmt die Villa einen unverwechselbaren historischen Charme. Die Kombination aus historischer Baukunst und modernen Elementen macht diese Immobilie besonders reizvoll. Das großzügige Anwesen umfasst eine Grundstücksgröße von etwa 2.540 m ² und bietet viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich. 1989 wurde das Haus in Zusammenarbeit mit einem Architekten und der Denkmalbehörde liebevoll kernsaniert, wobei die denkmalgeschützte Substanz erhalten und gleichzeitig zeitgemäßer Wohnkomfort integriert wurde. Die Villa verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von rund 367 m², die sich über drei Etagen verteilt. Das Erdgeschoss mit ca. 130 m² wurde früher als Zahnarztpraxis genutzt und ist ideal
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
130
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
* biet+kauf ist hier möglich ** YOUTUBE VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=h04KuR9d7As ***Solarthermie ++ ALLES WAS SICH HARBECK SO WÜNSCHT IST SCHON DA ... Photovoltaik, Erd-Wärmepumpe, Solarthermie ... und obendrauf gibt es noch
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Hybrid-Internet und einen Wintergarten. Eine Liste der Besonderheiten finden Sie unter der Rubrik AUSSTATTUNG In den folgenden Texten benennen wir das Erdgeschoss als EG, das Obergeschoss als OG, das Dachgeschoss als DG und die Doppelhaushälfte als DHH. Alle Maßangaben verstehen sich als Circamaße. 5-ZIMMER-HAUS ... plus K/ Diele/ Bad/ G-WC/ Hauswirtschaftsraum/ Freisitz und 2 Garagen Ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige Umgebung zu schätzen wissen. Gemütliche, halbfreistehende DHH mit rund 130 m² Wohnfläche und viel Platz für ALLE und ALLES. Viele Stellplätze für Autos, für ein Wohnmobil, einen Trailer und auch wenn es sein muss auch noch für einen ausgestopften Dino ... hier sind Sie richtig. Einziehen und sofort mit dem Wohnen beginnen. Diese
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Quelle: www.immowelt.de
643.000,00 €
3 Zi.
109
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Viersen, einem stilvollen Neubau, der modernen Komfort mit einer sehr gut durchdachten, barrierefreien Architektur vereint. Federführend umgesetzt und erstellt sind die Immobilien durch eine Bauunternehmung
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welche seit drei Generationen ausschließlich regional tätig ist. Dieses seniorengerechte Einfamilienhaus, angelegt in einem Atrium mit 5 weiteren Wohneinheiten bietet auf einer Wohnfläche von ca. 109,38 qm einschließlich der zur Hälfte angerechneten Terrasse, ein exklusives Wohngefühl in einem attraktiven Neubaugebiet. Das Herzstück dieses Zuhauses bildet der großzügige Wohn-/Essbereich mit einer eleganten, angrenzenden offenen Küche. Ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche von einem regionalen Partner, ist dieser Bereich perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Stunden. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten private Rückzugsorte, während zusätzliche Räume wie eine an die Küche angrenzende Vorratskammer und ein funktionaler Hausansc
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Quelle: www.immowelt.de
237.900,00 €
3 Zi.
103,02
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dass sich Wohnen auf geringer Wohnfläche und ausgezeichneter Komfort nicht ausschließen, zeigt unser Tiny Single Bungalow. Beim durchdachten Wohnkonzept kommen im Besonderen Singles und Paare auf ihre Kosten, die sich auf das Wesentliche
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konzentrieren möchten und gleichzeitig auf maximale Behaglichkeit setzen. Highlight des Bungalows, der eine Wohnfläche von gerade einmal 103.02 m² bietet, ist der offene und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich sowie die direkt angrenzende Küche. Dank der offenen Aufteilung und der fließenden Grenzen entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Das kleine Bad inklusive Dusche und WC passt sich ideal in das Konzept ein und im Hauswirtschaftsraum ist ausreichend Platz für sämtliche Technik vorhanden - für ein modernes Wohnen mit dem MEHR an Komfort. Bodentiefe Fenster schenken dem Wohn-Ess-Bereich nicht nur maximale Helligkeit, sondern ermöglichen ebenso den direkten Zugang zur Terrasse.
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
13 Zi.
340
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Diese exklusive, denkmalgeschützte Villa von 1910 verbindet historische Eleganz mit modernem Stil und bietet auf 350 m², verteilt über drei Etagen, komfortables Wohnen. Das 585 m² große Grundstück ist eine aufwendig gestaltete Garten-Oase, die
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Bewohnern und Gästen höchsten Komfort und Entspannung bietet - ein absolutes Highlight der Immobilie. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Kaminbereich mit Blick auf die Terrasse und den Garten. Ein buntes Jugendstilfenster sorgt für besondere Atmosphäre und lässt die Natur ins Innere fließen. Das eindrucksvolle Treppenhaus im dunklen Jugendstil erstreckt sich über alle Etagen und verbindet nostalgischen Charme mit modernem Komfort. Das Erdgeschoss beherbergt zudem einen flexibel nutzbaren Raum, zwei Gästezimmer und ein saniertes Badezimmer. Die Etage kann als separate Wohnung oder für gewerbliche Zwecke genutzt werden. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein stilvoller Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine moderne Holzküch
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
6 Zi.
152
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gut gepflegte Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 152 m² ist aktuell vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Das Objekt wurde im Jahr 2003 kernsaniert und durch einen Anbau sowie eine großzügige Dachterrasse erweitert,
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was den Wohnwert erheblich gesteigert hat. Die Immobilie zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine solide Ausstattung aus, was sie zu einer stabilen und rentablen Investition macht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Die geräumige Küche mit einem anschließenden Esszimmer ist ideal für gesellige Mahlzeiten und Familienleben. Das große Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und der praktische Hauswirtschaftsraum sind ebenfalls im Erdgeschoss zu finden. Vom Flur aus gelangen die Mieter in den halb überdachten Innenhof, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Von hier aus haben Sie zudem Zugang zur großzügigen überdachten Dachterrasse. Das Dachgescho
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Quelle: www.immowelt.de
665.541,00 €
5 Zi.
135
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Evolution 136 - einem Haus, das Ihre Sehnsucht nach Geborgenheit und Stil erfüllt. Beim Betreten des großzügigen Eingangsbereichs spüren Sie sofort, dass hier ein besonderer Ort auf Sie wartet. Die separate Garderobe und das
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elegante Gäste-WC empfangen Sie mit praktischer Eleganz. Das angrenzende Büro bietet Raum für Kreativität und Konzentration. Der offene Wohn- und Essbereich mit der modernen, großzügigen Küche ist der Ort, an dem die Familie zusammenkommt, lacht und das Leben feiert. Zwei liebevoll gestaltete Kinderzimmer laden zum Träumen und Spielen ein, während das stilvolle Badezimmer mit Dusche und Badewanne Entspannung pur verspricht. Im Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide finden Sie Ihren ganz persönlichen Rückzugsort - einen Ort der Ruhe und Harmonie. Das Evolution 136 ist mehr als nur ein Haus - es ist das Fundament, auf dem Sie unvergessliche Erinnerungen bauen. Hier wird aus einem Traum Ihr Zuhause.
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
9 Zi.
165
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus befindet sich im Ortsteil Süchteln im Bereich der "Merianstraße". Das um 1910 erstellte Haus wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert (u. a. erneuertes Duschbad im Erdgeschoss), es besteht allerdings weiterer
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Modernisierungsbedarf. Teilweise sind die Fenster erneuert worden, es sind aber auch noch einfach verglaste Fenster aus dem Baujahr vorhanden. Insgesamt ist der Zustand gepflegt und die Immobilie sofort nutz-und beziehbar. Die voll unterkellerte Immobilie überzeugt durch eine großzügige Aufteilung, insgesamt stehen 7 Schlafzimmer zur Verfügung. Auch eine Nutzung als 2-Familienhaus ist möglich, da die bisherige Aufteilung mit 2 separaten Wohneinheiten hier viele Optionen zulässt. Im Dachgeschoss sind 3 Zimmer ausgebaut, zusätzlich wurde der Dachspeicher wohnlich ausgebaut und bietet hier ca. 25 qm zusätzliche Nutzfläche. Das Grundstück ist mit teilweise älteren Anpflanzungen und Büschen sichtgeschützt angelegt.
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Quelle: www.immowelt.de
374.500,00 €
4 Zi.
110
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Attraktive Optik. Moderne Fassade. Sinnvolle Details. Freuen Sie sich auf Ihr Zuhause. AUSSEN: NICHT EINFACH FASSADE. Die Gestaltung der Wärmedämmputz-Fassade haben wir nachhaltig entwickelt. Diese behält ihre Wertigkeit über viele Jahre. Die
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abwechslungsreiche Fassadengestaltung fügt sich stets harmonisch in das jeweilige Wohnumfeld ein. Großflächige Fenster lassen viel Licht in den Innenbereich. Den Hauseingang haben wir mit einem praktischen Vordach ausgestattet. Briefkasten und Klingelanlage sind aus Edelstahl und die Außenbeleuchtung ist darauf abgestimmt. Für den schnellen Start in die Gartensaison ist der Terrassenbelag bereits verlegt und eine Sichtschutzwand zum Nachbarn schafft die nötige Privatsphäre. DAS VISTA RAUMKONZEPT In VISTA Häusern ist Platz für alle. Dafür sorgt ein ausgeklügeltes Raumkonzept, das Ihre Wohnwünsche berücksichtigt und jeden Quadratmeter Fläche optimal nutzt. ERDGESCHOSS Wohnzimmer und Koch-/Essbereich sind offen und klar strukturiert. Großformatige Fe
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
106
m2
41747 Viersen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ich biete Ihnen dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus, das im Jahr 1887 massiv und teilunterkellert erbaut wurde, an. Die Grundstücksgröße beträgt 112 m². Das Erdgeschoss wird seit Jahrzehnten als Kiosk genutzt und befindet sich in einem
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guten gepflegten Zustand. Die Gewerbefläche beträgt ca 39 m². Die Kaltmiete beträgt 750,-€ für die Gewerbefläche im Monat. Die Wohneinheit bietet eine Fläche von ca 106 m² und verteilt sich über das 1. und 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss. Im 1. Obergeschoss befindet sich das helle Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und direkten Zugang auf die große Sonnenterrasse, die zum Entspannen einlädt. Komplettiert wird die Ebene durch das Gäste-WC. Im 2. Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit kleinem Ankleidezimmer, 1 Kinderzimmer und das großzügige Badezimmer (mit Badewanne und Dusche). Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Kinderzimmer. Im Kellergeschoss (Gewölbekeller) befinden sich die Hausanschlüsse, die Heizungsanlage und Anschlü
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
6 Zi.
232
m2
41747 Viersen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das unter Denkmal stehende Jugenstilhaus mit einer wunderschönen Fassade mit historischem Dekor und der originalen Haustüre, liegt im Stadtzentrum von Viersen auf der Königsallee und bietet die Möglichkeit zum Arbeiten und Wohnen in einem Haus.
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Das gesamte Erdgeschoss hat eine Größe von ca. 80 m². Drei Räume mit einem WC und einem Duschbad können als Büro- oder Praxisräume genutzt werden. Die ca. 4 Meter hohen Decken mit Ornamentik und die original erhaltenen hohen Innentüren geben den Räumen eine besondere Note. Das 1. und 2. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 153 m². Das sehr großzüge Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz zum wohlfühlen. Die Küche hat einen direkten Zugang zur Dachterrasse. Im 2. Obergeschoss sind drei geräumige Schlafzimmer mit einem Kinderbad und einem Elternbadezimmer mit Wanne und Dusche. Das gesamte Haus wurde in den Jahren 1981 bis 1982 vollständig modernisiert. Alle Leitungen für Wasser- Abwasser, Strom und Heizung wurden erneuert. Die Fenster wurden dur
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Quelle: www.immowelt.de
647.000,00 €
7 Zi.
369
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Zentrum der Stadt Viersen in der mit Platanen begrünten Fußgängerzone. Viersen ist direkt angebunden über die Autobahnen A44, A52 und A61 an die Ballungsräume Düsseldorf, Neuss, Köln und das Ruhrgebiet.
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Die beiden Ladenlokale befinden sich im Bereich der gut frequentierten Fußgängerzone von Viersen, einer TOP-Lage für Geschäftsaktivitäten. Man wohnt ohne Verkehrslärm mit einer erstklassigen Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: - Schulen und Kindergärten: Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt - Ärzte und Apotheken: Bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar - Einkaufsmöglichkeiten: Durch die Lage in der Fußgängerzone befinden sich viele Geschäfte direkt vor der Tür - Nahegelegener ÖPNV bietet eine ausgezeichnete Anbindung - Gastronomie: Cafés in direkter Nähe Diese Lage bietet eine ideale Umgebung für Investoren!
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Quelle: www.immowelt.de
647.000,00 €
7 Zi.
163
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Zentrum der Stadt Viersen in der mit Platanen begrünten Fußgängerzone. Viersen ist direkt angebunden über die Autobahnen A44, A52 und A61 an die Ballungsräume Düsseldorf, Neuss, Köln und das Ruhrgebiet.
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Die beiden Ladenlokale befinden sich im Bereich der gut frequentierten Fußgängerzone von Viersen, einer TOP-Lage für Geschäftsaktivitäten. Man wohnt ohne Verkehrslärm mit einer erstklassigen Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: - Schulen und Kindergärten: Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt - Ärzte und Apotheken: Bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar - Einkaufsmöglichkeiten: Durch die Lage in der Fußgängerzone befinden sich viele Geschäfte direkt vor der Tür - Nahegelegener ÖPNV bietet eine ausgezeichnete Anbindung - Gastronomie: Cafés in direkter Nähe Diese Lage bietet eine ideale Umgebung für Investoren!
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Quelle: www.immowelt.de
445.445,00 €
4 Zi.
119
m2
41747 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Hausmodell Balance 120 - Ihr neues Zuhause, das Wärme, Geborgenheit und Harmonie ausstrahlt. Schon beim Betreten des Eingangsbereichs mit stilvoller Garderobe spüren Sie, wie sich der Alltag von Ihnen löst. Die offene Küche, perfekt
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integriert in den Wohn- und Essbereich, lädt zu geselligen Abenden mit Ihren Liebsten ein. Hier entstehen die schönsten Erinnerungen, während der Duft von frisch gekochtem Essen die Räume erfüllt. Zwei liebevoll gestaltete Kinderzimmer bieten den Kleinsten Raum zum Träumen und Wachsen. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer entspannenden Badewanne und einer modernen Dusche, wird zu Ihrer persönlichen Wellness-Oase. Das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide ist der perfekte Rückzugsort für Ruhe und Erholung. Im Balance 120 finden Sie den idealen Ort, um gemeinsam als Familie zu leben, zu lachen und zu lieben. Ihr Traum vom perfekten Zuhause wird hier Wirklichkeit.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
12 Zi.
295
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
80
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine schöne Lage in Dülken-Röhlenend an der Nette. Das Hanggrundstück liegt in Nordausrichtung. Aufgrund der Größe haben sie aber den ganzen Tag über genügend Sonne . Eine Terrasse lädt
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ein, den Blick über Garten mit Teich und Schuppen schweifen zu lassen. Linkerhand im Haus ist eine tiefe Garage vorhanden, die über die gesamte Gebäudetiefe verläuft und auch einen hinteren Zugang von der Terrasse aus besitzt. Der Eingang ist seitlich am Haus, über einen mit Waschbetonplatten gestalteten Weg, zu erreichen. Auf dem Titelbild sehen sie das Wohnzimmer im Erdgeschoss und das Elternschlafzimmer im Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Gäste-WC und die Küche mit Essbereich. Im Obergeschoss ist neben dem Elternschlafzimmer, ein Bad und ein Kinderzimmer vorhanden. Es wurde eine Erweiterung der Räume über die Garage hinweg durchgeführt. Dies ist nicht als Wohnfläche deklariert. Im Plan erkennen Sie zudem neben dem Elternschlafzim
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Quelle: www.immowelt.de
957.369,00 €
10 Zi.
280,44
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Imposant und souverän erscheint die repräsentative Stadtvilla. Ein Haus, das man gerne zeigt. Der 38 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich gewährt größtmöglichen Gestaltungsspielraum. Die großen Glasflächen erweitern den Wohnraum optisch und
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lassen drinnen mit draußen verschmelzen. Das Konzept von Licht und Leichtigkeit setzt sich auch in der oberen Etage fort. Volle Deckenhöhe und großflächige Fenster verleihen jedem Raum ganz besondere Ausstrahlung. Hier lebt man unbeschwert und frei. Die Aufteilung der Räume ist flexibel. Mit oder ohne Kinder - Platz gibt es genug. Da muss man nur noch einziehen.
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
7 Zi.
180
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In absolut ruhiger und idyllischer Lage von Viersen-Ummer/Heimer erwartet Sie ein architektonisch außergewöhnlicher Bungalow, der nicht nur durch seine ausgefallene Bauweise besticht, sondern auch durch seine flexible Nutzungsmöglichkeiten. Diese
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einzigartige Immobilie mit separater Einliegerwohnung vereint modernes Wohnen mit einem charmanten Rückzugsort inmitten eines großen, grünen Grundstücks. Ein Zuhause, das sich sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenkonzepte eignet. Bereits beim Betreten des Anwesens werden Sie von der luftigen, offenen Atmosphäre und der durchdachten Raumaufteilung des Bungalows begeistert sein. Versetzte Ebenen im Wohnbereich verleihen dem Haus einen ganz besonderen Charakter, während die zahlreichen Ausgänge auf das weitläufige Grundstück fließende Übergänge zwischen drinnen und draußen schaffen. **Hauptwohnung:** Die Hauptwohnung bietet eine großzügige und einladende Raumaufteilung. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen Wohn-Ess- und Kamin
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Quelle: www.immowelt.de
711.583,00 €
6 Zi.
188
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Als wahres Raumwunder entpuppt sich die Stadtvilla 21. Auf einer Wohnfläche von knapp 190 Quadratmetern finden hier Familien mit bis zu drei Kindern Platz - und haben sogar noch Gelegenheit, Schlafgästen einen eigenen Raum zur Verfügung zu stellen
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oder sich alternativ ein Büro oder einen Hobbyraum einzurichten. Durch die freundliche und helle Diele führt der Weg direkt in den Wohn-Ess-Kochbereich, der das perfekte Zentrum des Familienlebens ist. Komplettiert wird das Angebot im Erdgeschoss durch ein Gästezimmer, WC, Hauswirtschaftsraum sowie eine Abstellkammer. Die obere Etage ist so konzipiert, dass dort verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar sind: Neben dem Elternschlafzimmer und einem 15 Quadratmeter großen Bad mit separatem Toilettenbereich befinden sich dort drei weitere Zimmer. Hier finden drei Kinder Platz, es besteht aber auch die Option, dass einer der drei Räume als Spielzimmer fungiert.
