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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
298
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus
Charmantes Wohn- und Geschäftshaus mit traumhaftem Gartengrundstück in bester Lage von Schwenningen zu verkaufen Dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus, eingebettet in ein seltenes und bezauberndes Gartengrundstück, bietet eine einmalige
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Gelegenheit für Liebhaber exklusiver Immobilien. Das Objekt in bester Lage von Schwenningen verspricht auf ca. 298 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und reichlich Entwicklungspotenzial. Das südlich ausgerichtete Gartengrundstück mit altem Baumbestand verleiht der Immobilie eine besonders einladende Atmosphäre. Bereits beim Betreten spürt man die freundliche und einladende Ausstrahlung dieses grünen Paradieses, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Entfaltung bietet. Das vollständig unterkellerte Haus aus dem Jahr 1959 verfügt über 11 Zimmer, die sich derzeit auf eine Wohneinheit, eine Geschäftseinheit (ehemaliges Büro) und ein Studio im Dachgeschoss verteilen. Mit geringem Aufwand lässt sich das Objekt sowohl zu einem Mehrgenerationenhaus als
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
7 Zi.
181
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Seltene Gelegenheit in der historischen Innenstadt
Objekt
Das repräsentative Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in sehr attraktiver Innenstadtlage, im "Herzen von Villingen", direkt an einer der vier Haupteinkaufsstraßen.
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Innerhalb der Fußgängerzone präsentiert sich die umliegende Nachbarschaft als lebendige Mischung aus historischen Wohn- und Geschäftshäusern mit Ladeneinheiten, Restaurants und Cafés sowie Ärzte und Apotheken. Das um die Jahrhundertwende errichtete historische Stadthaus wurde mehrfach umgebaut und hat dennoch bis heute seinen unverwechselbaren Charme aufgrund des Ensembleschutzes erhalten können. Das Erdgeschoss dient aktuell dem Betrieb eines Restaurants, das 1. Obergeschoss ist als gewerblich genutzte Einheit im Bereich Gesundheitswesen vermietet, kann jedoch auch als Wohnung genutzt werden. In den darüber liegenden Etagen befinden sich insgesamt zwei Wohnungen, wovon eine vermietet ist und eine derzeit leer steht. Im Dachgeschoss ist weiteres P
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
9 Zi.
324
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus
Im Herzen des Neckarstadtteils befindet sich das 1905 erbaute Mehrfamilienhaus in begehrter & ruhiger Lage von VS-Schwenningen. Nur wenige Gehminuten sind es, in den angrenzenden Waldabschnitt des Waldfriedhofs, zur Möglingshöhe, zum Bahnhof oder
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in die Innenstadt. Der prägnante Schriftzug „Viktoria“ blieb seit jeher erhalten und erinnert an vergangene Zeiten des Ausschrankbetriebs. Mit ca. 324 m² Wohnfläche und ca. 100 m² Nutzfläche, bietet der schicke Altbau Wohnraum für 5 Familien. Auf dem 232 m² großem Grundstück findet sich neben der Immobilie Platz für die Abfalltonnen sowie einem Fahrradstandparker. Das Haus ist zum größten Teil unterkellert und bietet neben mehreren Kellerräumen auch ein Dachspeicher mit viel Potenzial für einen eventuellen Ausbau. Die fünf Wohneinheiten bestehend aus einer 1,5-Zimmer-Wohnung und weiteren vier 2-Zimmer-Wohnungen, die solide vermietet sind. Die Immobilie wird teilvermietet angeboten und beim Verkauf der Immobilie wird der Erhalt der Mietverhältn
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Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
6 Zi.
135
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus
Die zum Kauf angebotene, schön gelegene, vollunterkellerte 1-Familien-Doppelhaus-hälfte mit Satteldach wurde 1912 in aller bester, sonniger und zentraler Lage auf einem ca. 312 m² großen und gepflegten Grundstück in Villingen - Südstadt
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erstellt und 1978 modernisiert. Die historische Villinger Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, etc. befinden sich in nächster Nähe. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 135 m² und eine Nutzfläche ca. 58 m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt auf Eingangstreppenhaus, Flur, WC, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer. Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss mit zentralem Flur, WC, 2 geräumigen Schlafzimmer und hell gefliesten Badezimmer mit Dusche/Badewanne/Bidet/WC. Das bis in den First offene, in den 80ziger Jahren ausgebaute Dachgeschoss bietet Platz für ein Arbeitszimmer sowie Schlaf- oder Gästezimmer. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Kellerräume, Saunaraum mit Dusche und der Heiz-/Wasch-/Trockenraum. Die Ausstattung ist teils gut und teils
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Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
284
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++Gemütliches freistehendes Haus mit 3 Wohnungen in toller Lage (Auf Rinelen) von VS-Schwenningen zu verkaufen+++ Sie suchen ein neues Domizil oder eine Kapitalanlage mit erhaltenswerter Bausubstanz und Gestaltungsmöglichkeiten? Dann sind Sie bei
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diesem in teils massiv und teils Fachwerk errichtete Haus mit 4 Wohneinheiten, mit ca. 284,27 m² Wohnfläche, genau richtig. Sie erhalten hier ein unterkellertes Hauptgebäude auf einem ca. 400 m² großen Grundstück. Im Untergeschoss ergänzen Heizraum und Kellerräume die praktische Nutzfläche. Der tolle und gemütlich Garten lädt zu schöne Momente ein. In 2 der 4 Einheiten wohnt der Eigentümer selbst und die anderen 2 sind fremdvermietet. Die aktuelle Monatskaltmiete beträgt ca. 890,- €. Selbstverständlich kann dies durch den Teil der aktuell selbst genutzt wird, optimiert werden. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung. Grundlegend wurde das Haus im 2012 renoviert bzw. saniert. Folgende Renovierungen/Sanierungen fanden statt: + Austaus
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
5 Zi.
210
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
In Zukunft großzügig wohnen!
Objekt
Das tolle Wohnhaus befindet in ruhiger Randlage von Weilersbach, einem Ortsteil von Villingen-Schwenningen. Weilersbach bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer
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Anbindung. Das malerische Umfeld, geprägt von grünen Hügeln und weitläufigen Feldern, lädt zum Entspannen und Genießen ein. Trotz der idyllischen Lage ist Villingen und auch Schwenningen in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Haus besticht durch seine repräsentative Architektur und eine hochwertige Ausstattung. Es wurde in Massivbauweise gebaut und vermittelt einen gehobenen, großzügigen Wohnkomfort. Die Aufteilung sowie die Ausstattung spiegeln das elegante Wohnambiente der Bauzeit Ende der 1960er-Jahre wieder. Große Räume dominieren das Raumkonzept. Die Kombination aus modernen Elementen und einer schicken Einrichtung macht das Haus zu einem wahren Schmuckstück. Im Erd- und im Dachgeschoss dürfen sich die Bewohner über eine attraktive Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
619.900,00 €
5,5 Zi.
140
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus in VS-Schwenningen ist ein Juwel inmitten einer familienfreundlichen Wohngegend. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 qm und zusätzlichen 61 qm Nutzfläche bietet es genügend Raum für eine junge Familie. Das Haus
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besticht durch seine offene und moderne Bauweise, die sich in jedem Detail widerspiegelt. Der großzügige Eingangsbereich führt zu einer offenen Küche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht. Das Erdgeschoss umfasst zudem ein Arbeits-/Gästezimmer, ein Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Tageslicht. Die hochwertige Ausstattung und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum, während der Dachboden zusätzlichen Platz für Ihre Bedürfnisse bereithält. Das Baujahr 2015 garantiert eine moderne Bauweise und die solide Massivbauweise so
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
479
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit enormen Erweiterungspotenzial. Aktuell befinden sich 4 vermietete Wohneinheiten im Haus. EG: 4 Zimmerwohnung 90m² OG: 4 Zimmerwohnung 90m² DGl: 1 Zimmerappartement 35m² DGr: 2 Zimmerwohnung 50m²
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Dachboden: Ausbaufähig 2 Zimmer. (vermietbar für ca. 550€) Miete Kalt aktuell: 2355€ Eine Doppelgarage und weitere Stellplätze vor und neben der Garage sind ebenfalls Bestandteil der Immobilie. Eine Gartenfläche am Haus ladet ebenfalls zum verweilen ein. Alternativ denkbar: Die Grundstücksfläche links vom Haus (Baulücke), zu bebauen. Hier ist besteht die Möglichkeit weitere 4-6 WE zu generieren. Das Haust besticht durch seine guten Lage, zentral aber dennoch ruhig. INFO: Das Exposé ist derzeit in Bearbeitung.
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Quelle: www.immowelt.de
359.900,00 €
4,5 Zi.
87,54
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in Villingen-Schwenningen aus dem Baujahr 1938. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 m². Insgesamt bietet die Immobilie 4,5 Zimmer. Das
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Erdgeschoss verfügt über ein modernes Wohnzimmer mit einem Kaminofen und mit einer gepflegten, großen Küche inkl. EBK und einem Essplatz. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer mit neuen Böden. Das Dachgeschoss ist als großzügiges Studiozimmer ausgebaut. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume sowie eine Sauna mit einer Dusche. Im Haus ist Smart-Home installiert, welches Sie über Ihr Handy steuern können. Das sonnige Grundstück mit tollem Garten und einem Biotop, verfügt über ca. 366 m² Fläche und lässt viele Möglichkeiten offen. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und verfügt zudem über einen Balkon und eine Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Eine Garage am Gebäude ist vorhanden. Die Immobilie ist nach Vereinbarung ve
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
10 Zi.
159,71
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmant gelegen in einer beliebten Lage von Villingen, erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus. Das Haus verfügt über 10 Zimmer aufgeteilt auf ca. 159,71 m² Wohnfläche. Das Haus kann durch seine Größe, die beiden Bäder und die beiden
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Küchen auch als zwei Wohnungen genutzt werden. Hier können Sie einen Teil selbst bewohnen und durch die Vermietung der freien Einheit Ertrag erzielen oder Sie nutzen das Haus als Mehrgenerationenhaus. Alle Räume, wie auch das ganze Objekt, befinden sich in einem Top gepflegten Zustand. Ein Stellplatz, eine Garage sowie ein Carport sind vor dem Gebäude vorhanden. Das Objekt verfügt im Untergeschoss über weiteren Stauraum und Kellerräume. Mit diesem Objekt kann Ihre Zukunft beginnen. Das perfekte Haus für die ganze Familie!
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
9 Zi.
297,56
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
11 Zi.
242,63
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
2.700.000,00 €
1.426
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus
Attraktives Geschäftshaus in bester Lage der Schwenninger Innenstadt zu verkaufen! Dieses einzigartige Geschäftshaus, ehemals bekannt als Sporthaus Müller, bietet dem künftigen Eigentümer ein enormes Potenzial. Mitten in der belebten
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Fußgängerzone von Schwenningen gelegen, eröffnet sich hier die Chance für Betreiber, Investoren oder Kapitalanleger, ein lukratives Geschäft aufzubauen oder weiterzuentwickeln. Das Gebäude präsentiert sich mit bereits abgeschlossener Projektierung, was für den neuen Besitzer eine direkte Umsetzung seiner Pläne ermöglicht. Geplant sind sowohl bauliche Modernisierungen im Innen- als auch im Außenbereich, inklusive einer sorgfältig durchdachten Haustechnik. Alle erforderlichen Genehmigungen und Informationen für die geplante Investition liegen bereits vor, sodass einem erfolgreichen Voranschreiten nichts im Wege steht. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, das Gebäude durch die Aufteilung in zwei Gewerbeeinheiten weiter zu optimieren. Zusätzlich ist bereit
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
100
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das ca. 1959 in Massivbauweise erstellte Reihenmittelhaus befindet sich in einer der bevorzugten Lagen von Schwenningen. Die familienfreundliche und sehr gelungene Raumaufteilung bietet ein rundum Wohflühlambiente für die ganze Familie. In den
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letzten Jahren wurden umfassende Renovierungsarbeiten am Haus und Garten vollzogen. Die Terrasse mit Garten lädt zu gemütlichen Festen ein. Hier können Sie die Seele baumeln lassen. Das Einfamilienhaus ist sofort bezugsfrei.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
114
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Viel Platz für einen Neuanfang!
Objekt
Innerhalb der "Südstadt", einem gewachsenen und bevorzugten Wohngebiet in Villingen, befindet sich das hübsche Wohnhaus. Diese ist eine der begehrten Adressen der Stadt, nicht zuletzt
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aufgrund seiner Nähe zum Naherholungsgebiet am Stadtrand mit zahlreichen Spazier-, Fahrrad und Wanderwegen. Überwiegend eigengenutzte Objekte prägen die umliegende Bebauung und kennzeichnen den familiären Charakter. Die Südstadt verbindet die Vorteile, die sich zum einen aus der Nähe zur Natur ergeben mit den Annehmlichkeiten einer ruhigen Wohngegend. Gut frequentierte Busverbindungen im gesamten Stadtgebiet in Villingen-Schwenningen sind vorhanden. Schulen, Kindergarten und Sportzentrum befinden sich in der Umgebung und sind zu Fuß zu erreichen. Die Raumaufteilung des Gebäudes entspricht im Wesentlichen den Vorgaben der Bauzeit. Im Erdgeschoss ist neben einem Wohnzimmer, eine geräumige Wohnküche mit Essbereich, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
179
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das von uns angebotene 2-3-Familien-Haus wurde im Jahre 1909 als Zweifamilienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in solider Bauweise auf einem ca. 307m² großem Grundstück errichtet. Die drei Wohneinheiten verteilen sich auf das Erdgeschoss,
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Obergeschoss und dem Dachgeschoss. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich eine großzügige massiv gebaute Doppelgarage. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 72m². Die Wohnung verfügt über einen schönen Esserker mit Blick zum Garten. Die Deckenhöhe beträgt angenehme 2,80. Die Wohnung steht zur freien Verfügung. Die Wohnung im Obergeschoss besteht ebenfalls aus 3 Zimmern mit ca. 72m² und einer ansprechenden Deckenhöhe von 2,70. Diese Wohneinheit wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und wird ebenfalls frei. Die Balkonwohnung im Dachgeschoß verfügt über 2 Zimmer mit ca. 35m² und steht ebenfalls zur Verfügung. Die Gesamtwohnfläche beträgt 179m² ( EG 72m² + OG 72m² + DG 35m²). Alle Wohnungen sind in einem gepflegten un
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Quelle: www.immowelt.de
373.000,00 €
5 Zi.
165,89
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Bei allkauf erhalten Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause für Ihre Familie! Und das bei bis zu EUR 24000,- Rabatt. Die gehobene Ausstattung des Hauses, inkl. Fussbodenheizung und Luft-Wärmepumpe
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sorgen für ein angenehmes Wohnklima und eine effiziente Energieversorgung. Die Wärmepumpe gewinnt ihre Energie aus der Umgebungsluft und sorgt somit für eine nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung des Hauses. Zu jedem unserer Häuser gehört außerdem eine hochwertige Ausstattung mit Energieeffizienzwänden, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglasten Fenstern inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir begleiten Sie gerne und verstehen uns mit Ihnen als komplettes Team, auf dem Weg in Ihr zukünftiges, individualisiertes Traumhaus.
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Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
4 Zi.
168,07
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus
Ihr beeindruckendes neues Zuhause! Traumhaft & familiär! Die gehobene Ausstattung des Hauses und Heizung mittels Wärmepumpe sorgen für ein angenehmes Wohnklima und eine effiziente Energieversorgung. Die Wärmepumpe gewinnt ihre Energie aus der
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Umgebungsluft und sorgt somit für eine nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung des Hauses. Zu jedem unserer Häuser gehört außerdem eine hochwertige Ausstattung mit Energieeffizienzwänden, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglasten Fenstern inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Bei allkauf erhalten Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause zum Wohlfühlen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin und profitieren Sie von individuellen Rabatten.
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Quelle: www.immowelt.de
684.900,00 €
4 Zi.
213
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus
Bei unserem Pult 30 trifft eine außergewöhnliche Fassadengestaltung auf ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Die Außengestaltung wird geprägt durch das versetzte Pultdach und den Rückversatz eines Bauteils, der durch zwei überdachte Balkone
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nicht nur optische, sondern auch echte wohnliche Mehrwerte mit sich bringt. Diese Mehrwerte setzen sich auch im Inneren fort.
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Quelle: www.immowelt.de
459.900,00 €
5,5 Zi.
135
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Besichtigungstermin | Uwe Jenneßen, Tel: 0172 / 768 94 36 I uwe.jennessen@werner-wohnbau.de In VS-Schwenningen in der Leonberger Straße bauen wir insgesamt 19 Reihenhäuser mit ca. 135 m² Wohnfläche Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die
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herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärme- und Warmwasserversorgung für jedes einzelne Haus durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet. Jedes der modernen Wohnhäuser erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen gehört zu jedem Haus eine einladende Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie ein eigener Gartenbereich. Dank optimierter Prozesse im seriellen B
