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1/10
99.000,00 €
4 Zi.
87
m2
92648 Vohenstrauß
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zur Vorstellung dieser charmanten Doppelhaushälfte. Mit einer Wohnfläche von 87 m² erstreckt sich dieses Haus über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, eine gemütliche Küche, ein einladendes
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Wohnzimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Hier können Bewohner die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in vollen Zügen genießen. Das Obergeschoss präsentiert ein weiteres Schlafzimmer, ideal für Kinder, sowie ein weiteres Zimmer welches als Büro genutzt werden kann. Abgerundet wird das Obergeschoss durch ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Objekt selbst ist etwas in die Jahre gekommen und benötigt einige Renovierungsarbeiten. Die Doppelhaushälfte verfügt jedoch bereits über Kunststofffenster. Die Doppelhaushälfte steht aktuell leer.
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1/10
69.500,00 €
6 Zi.
120
m2
92648 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einst fand man viel Nostalgisches in diesem Haus, bis der Eigentümer begann, behutsam im Zuge einer Kernsanierung das Haus auf den neuesten technischen Stand zu bringen. Die wichitgsten Arbeiten des Entfernens alter und unbrauchbarer Substanz wurden
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durchgeführt, Leitungen wurden verlegt und nun darf man sich auf das Wesentliche konzentrieren. In diesem überschaubaren Stadium kann der neue Eigentümer das Haus so gestalten, so wie er am liebsten wohnen möchte. Gemütlich ist es auch im Garten mit den wunderschön gewachsenen Obstbäumen alter schmackhafter Sorten. Ein Schuppen gehört ebenso zum Gebäudeensemble. Ganz erfreulich ist die ruhige Anliegerstraße und gleichzeitig die Fußnähe zu den Geschäften, Gaststätten, Behörden und Schulen bzw. KiTas. Der Ort verfügt sogar über einen Autobahnanschluss, die A6.
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1/10
249.000,00 €
249
m2
92648 Vohenstrauß
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kleines Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage in ruhiger Wohnsiedlung mit 3 Wohnungen und 2 Garagen. Aktuell sind alle Wohnungen Vermietet und erwirtschaften eine Jährliche Netto Miete von 17.760 Euro eine Garage ist aktuell Leerstehend diese könnte
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zusätzlich für 60 Euro pro Monat Vermietet werden, die Jahresmiete würde dann 18.480 Euro betragen bei einer Rendite ca. 7,4 %, Mietschulden bestehenden keine! UG: 2 Kellerräume sind den Wohnungen zugeordnet. Die Doppelgarage im Untergeschoss mit Nebenräumen ist Vermietet. Die Einzelgarage im Erdgeschoss ist aktuell Leerstehend. EG + 1.OG: jeweils eine 4 Zimmer Wohnung mit Balkon sowie Küche, Bad und extra WC mit identischen Grundrissen mit ca. 96m2. DG: Ausbau 1981, eine 2 Zimmer Wohnung mit Küche und Bad und ca. 57m2 mit Dachboden und Abstellnischen. Beheitzt wird das Objekt mit Holz Einzelöfen sowie Elektroheizkörpern. Die Wohnung im 1.OG wurde im Juni 2024 neu Vermietet und im vorfeld Renoviert, die Wohnung im DG wurde zum Januar 2025 neu
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Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
9 Zi.
317
m2
92648 Vohenstrauß
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage am Marktplatz in Vohenstrauß bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Immobilieninteressenten. Mit einer zentralen Lage in einer lebendigen und historischen Stadt stellt dieses Objekt
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eine perfekte Symbiose aus Wohnen und Arbeiten dar. Die gesamte Immobilie umfasst eine Wohnfläche von ca. 317 Quadratmetern und bietet mehrere Nutzungsmöglichkeiten, sowohl für gewerbliche als auch für private Zwecke. Die energieeffiziente Bauweise, zertifiziert mit der Energieeffizienzklasse B, sorgt zudem für geringe Nebenkosten und trägt zur Nachhaltigkeit bei. Im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss befinden sich großzügige Gewerbeflächen, die vormals als Bankgebäude genutzt wurden. Diese Flächen sind derzeit leerstehend und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Geschäftsmodelle oder Büroeinheiten. Das zweite Obergeschoss und das Dachgeschoss sind jeweils in zwei Wohnungen unterteilt, die angenehm geschnitten und lich
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1/7
239.900,00 €
5 Zi.
138
m2
92648 Vohenstrauß
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Energiespar-Haus erfüllt alle Anforderungen, die Bauherren an Wohnfläche - Ausstattung - und aktuellste Wärmeschutztechnik stellten. Alle unsere Häuser verfügen bereits in der Basisvariante über Fenster mit neuester 3-fach
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Wärmeschutzverglasung und Vollwärmeschutz-Dämmung an der Außenfassade. Dieser Haustyp besticht weiterhin durch ein sensationelles Preis- / Leistungverhältnis. Im Angebot enthalten : Baugrundstück mit projektiertem - AUSBAUHAUS - inklusive Bodenplatte sowie die Architekten-Leistung u. Bauantrags-Erstellung - Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. Natürlich ist auch die Erstellung eines unserer über 100 anderen Hausmodelle in den Größen 100 - 220 m² - in verschiedenen Ausbaustufen bis zur Fertig-Option - auf diesem oder Ihren eigenen Wunsch-Grundstück möglich. - über 850 fertiggestellte Häuser in der Oberpfalz - Besichtigung nach Absprache möglich - sprechen Sie mit unseren Bauherren - Seit über 40 Jahre Produktion von Qualitätshäusern in Deuts
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269.900,00 €
5 Zi.
136
m2
92648 Vohenstrauß
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses attraktive Energiespar-Haus erfüllt alle Anforderungen, die Bauherren an Wohnfläche - Ausstattung - und aktuellste Wärmeschutztechnik stellten. Alle unsere Häuser verfügen bereits in der Basisvariante über Fenster mit neuester 3-fach
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Wärmeschutzverglasung und Vollwärmeschutz-Dämmung an der Außenfassade. Dieser Haustyp besticht weiterhin durch ein sensationelles Preis- / Leistungverhältnis. Im Angebot enthalten : Baugrundstück mit projektiertem - AUSBAUHAUS - inklusive Bodenplatte sowie die Architekten-Leistung u. Bauantrags-Erstellung - Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. Natürlich ist auch die Erstellung eines unserer über 100 anderen Hausmodelle in den Größen 100 - 220 m² - in verschiedenen Ausbaustufen bis zur Fertig-Option - auf diesem oder Ihren eigenen Wunsch-Grundstück möglich. - über 850 fertiggestellte Häuser in der Oberpfalz - Besichtigung nach Absprache möglich - Seit über 40 Jahre Produktion von Qualitätshäusern in Deutschland - für Ihre Planungs-Sicherheit
