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1/10
195.000,00 €
4 Zi.
185
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein 1½-geschossiges* Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr 1914*) mit insgesamt 252 m²* Gesamtfläche. Diese verteilen sich zum einen auf die Wohnung mit 185 m²* bestehend aus Wohnküche, 7 Schlafräumen* einem Teikeller und einer
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Gewerbeeinheit mit separatem Eingang mit 67 m²* bestehend aus einem Büro-, oder Ladenraum, einem Duschbad, einem Sozialraum mit Teeküche und einem Lagerraum. Durch den ebenerdigen Zugang zum Haus eignet es sich auch gut für Menschen mit körperlichen Einschränkungen. Die Hofeinfahrt teilt man sich mit den Nachbarn. Eine Garage (heute genutzt für Fahrräder, etc.), eine überdachte Terrasse, einen Schuppen, Hoffläche und Gartenfläche runden das Objekt ab. Das Haus wurde als Fachwerkhaus erbaut. Im Jahr 1967* wurde die Straßenfront mit einem Verblendmauerwerk versehen. isolierverglasten Holz- und Kunstfenstern und einem Pfettendach, das mit Tondachpfannen eingedeckt ist. Auf beiden Seiten des Daches befinden sich Erker. Für jede Einheit versorgt eine Gas
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1/10
202.650,00 €
4 Zi.
90
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
434.000,00 €
355
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive 6-Familienhaus befindet sich in zentraler Lage von Walsrode und bietet eine Gesamtfläche von ca. 355 m² auf einem 644 m² großen Grundstück. Das Haus überzeugt durch eine charmante, massive Bauweise mit ansprechendem roten
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Klinker, der dem Gebäude einen zeitlosen und wertigen Charakter verleiht. Das Gebäude umfasst sechs Wohneinheiten, die in ihrer Größe und Aufteilung variieren und sich optimal für Singles, Paare oder kleine Familien eignen. Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage wurde erst 2024 erneuert, was nicht nur den Komfort steigert, sondern auch den Energieverbrauch optimiert. Der Gartenbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinschaftliche Nutzung oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Alle Wohnungen sind unbefristet vermietet, was eine stabile Einnahmequelle garantiert. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 24.144,00 €. Aufteilung der Wohnungen:
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434.000,00 €
10 Zi.
226
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive und sehr gepflegte Stadthaus aus den 1920er Jahren vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus mit weißer Putzfassade wurde laufend und hochwertig saniert und renoviert. Es befindet
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sich in einer absoluten Toplage im Zentrum von Walsrode. Das Gebäude umfasst drei Wohneinheiten, die aktuell vollständig vermietet sind. Die monatlichen Netto-Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 1.732,00 Euro und 50,00 Euro für eine Garage, was insgesamt pro Jahr 21.384,00 Euro ergibt. Aufteilung und Ausstattung: Das Haus ist unterkellert und bietet drei Kellerräume. Jede Etage ist als separate Wohneinheit ausgebaut: Erdgeschoss (Wohnung 1): 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, separates WC 1. Obergeschoss (Wohnung 2): 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur Dachgeschoss (Wohnung 3): 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur Die Innenausstattung umfasst moderne Kunststofffenster sowie Einbauküchen in allen Wohnungen. Die Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher wurde 1996 installi
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Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
12 Zi.
315
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großes Wohnhaus in naturnaher Lage von Walsrode Diese Immobilie befindet sich am südlichen Stadtrand von Walsrode in einem reinen Wohngebiet auf einem ca. 944 m² großen Grundstück in schöner Hanglage. Das Haus wurde 1978 als Zweifamilienhaus in
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Massivbauweise gebaut, ist voll unterkellert und bietet Wohnraum im Souterrain und Ausbaureserve im Dach. Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit elektrischen Torantrieben und kleiner Werkstatt. Eine große, sonnige Terrasse mit Außenkamin erstreckt sich über die gesamte Hauslänge. Hier können Sie schöne Stunden mit Familie und Freunden genießen. Überzeugen Sie sich von der tollen Lage, von solider Bausubstanz und von durchdachten Grundrissen, die Platz für mehr als nur das Nötigste bieten. Die Eigentümer haben das Erdgeschoss selbst bewohnt und Zimmer in Dachgeschoss und Souterrain möbliert vermietet. Derzeit sind noch 3 Zimmer vermietet. Mieteinnahmen warm: 950,00 €/mtl. Der Dachausbau wurde vorbereitet und bietet Potenzial für zusätzliche Wohnfl
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1/10
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Quelle:
www.immowelt.de
249.150,00 €
5 Zi.
152
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
419.000,00 €
5 Zi.
127,09
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte in einer der begehrtesten Wohnlagen von Walsrode könnte bald Ihr neues Zuhause werden! Die im Frühjahr 2020 fertiggestellte, energieeffiziente Immobilie besticht durch eine gelungene Kombination aus zeitloser
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Architektur und hochwertiger Ausstattung, die allen Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird. Die großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca. 127 m² verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer. Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt auf ganzer Linie. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein weiteres Zimmer (für Gäste oder als Home-Office) sowie ein modernes Duschbad. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die mit einer langlebigen Überdachung aus Aluminium und Doppelstegplatten versehen wurde. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere optimal geschnittene Zimmer, das Hauptschlafzimmer mit voll ausgestattetem Bad en suite. Auch hier
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305.000,00 €
3,5 Zi.
106,99
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
In zentraler Lage der Stadt Walsrode präsentiert sich dieses kernsanierte und außergewöhnlich schöne Stadthaus. Die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen im Jahr 2002 verdeutlichen den Anspruch an Qualität und Modernität. So gewährleistet die
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Dämmung der vorderen Fassade nicht nur energetische Effizienz, sondern unterstreicht auch die ästhetische Homogenität des äußeren Erscheinungsbildes. Die neue Dacheindeckung im hinteren Bereich sowie die vollständige Dämmung des gesamten Daches zeugen von der sorgfältigen Erhaltung der Bausubstanz. Ebenso wurden sämtliche elektrische Installationen, die Heizungsanlage, alle Fenster und Türen sowie die Bäder im Erd- und Dachgeschoss erneuert, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Die im September 2023 installierte, voll ausgestattete Einbauküche rundet das Ausstattungsangebot ab. Zusätzlich wurde in diesem Jahr ein Großteil des Erdgeschosses aufgrund eines Wasserschadens umfassend saniert. Dabei wurden fast alle Fußböden im Erdgeschoss, die Fußleis
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1/10
331.550,00 €
6 Zi.
130
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Bungalow, Haus
DER MASSIVE BUNGALOW FÜR FAMILIEN, DIE SICH FLEXIBILITÄT WÜNSCHEN. Der Bungalow 131 hat es in sich – 5 Zimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder – viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum für die ganze Familie. Die kluge Raumaufteilung
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bietet eine große Wohnküche in der Sie mit ihren Lieben Freizeit und Essen genießen können. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen. Dank bodentiefer Fenster sind die Wohnräume des Bungalow 131 lichtdurchflutet und geben ein besonderes Wohngefühl, welches sich auch im großzügigen Wohnzimmer widerspiegelt. Das geräumige Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer runden das Raumangebot im Bungalow 131 ab und machen Ihr Traumhaus zum Begleiter in allen Lebensphasen. Ihr Badezimmer gestalten Sie als Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Das Gäste-WC bietet Platz für eine weitere Dusche. Der Preis für Ihr schlüsse
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
266.590,00 €
4 Zi.
106
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
FürDich! Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss
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knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab. Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Durch eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres FürDich für den Ausbau vorbereitet. - FürDich ausbaufähig - FürDich flexibel - FürDich und deine Familie gebaut! Der Preis für Ihr Haus beträgt 182.590€. Als G
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190.000,00 €
5 Zi.
100
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte in Walsrode - Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage In einer ruhigen Wohngegend im Norden von Walsrode erwartet Sie diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1955. Auf einem ca. 480 m² großen Grundstück und mit einer Wohnfläche von ca.
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100 m² bietet diese Immobilie viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie. Die großzügige Raumaufteilung sowie die ruhige Lage machen das Haus zu einer idealen Wahl für Paare oder kleine Familien. Im Erdgeschoss befindet sich dem dem Flur am Eingangsbereich die Küche, ein Zimmer, der große Wohn- Essbereich und ein Duschbad. Die Einbauküche hat eine buchefarbige Optik, jedoch keine Einbaugeräte. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Wannenbad und ein zusätzliches WC.E Eine feste Treppe führt zum Dachboden. Sonstige Ausstattung Elektrik: Die Elektrik des Hauses wurde im Jahr 2001 erneuert. Heizung: Das Haus wird mit einer Gasheizung beheizt, die im Jahr 2001 erneuert wurde
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.195.000,00 €
34 Zi.
852,65
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Seniorenwohnanlage mit 17 Wohneinheiten in Walsrode ist eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer zukunftssicheren und gut gepflegten Immobilie sind. Das Gebäude erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von
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853 Quadratmetern und bietet eine Nutzfläche von 1.263 Quadratmetern. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1.950 Quadratmetern. Das Baujahr der Anlage ist 2001, und ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen. Besonders hervorzuheben ist der Kaufpreisfaktor 16,9, inkl. der Basisleistungen sogar nur 15,2. Die Seniorenwohnanlage ist derzeit vollständig vermietet, und es liegt eine Warteliste von potenziellen Mietern vor. Dies gewährleistet eine kontinuierliche Vermietung und solide Einnahmen. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf 136.308 € pro Jahr, einschließlich der Basisleistungen, ab Februar 2025 144.156 €. Ohne Berücksichtigung der Basisleistungen beträgt das Einkommen aus den Mieten imme
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806.900,00 €
8 Zi.
225,25
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VIEL RAUM UNTER EINEM DACH Vorausschauer und Mitdenker aufgepasst: Langenhagen bietet viele Möglichkeiten. Die versetzt angeschlossene Einliegerwohnung im Erdgeschoss lässt alle Nutzungsoptionen offen. Kommunikationszentrum im Haupthaus: der
...
großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich. Und auch das Obergeschoss beeindruckt durch Platz und Raumhöhe. Der Studioausbau der Zimmer und Galerie erreicht eine Deckenhöhe von bis zu 3,50 m. Bei der Außengestaltung wurde die klassische Bauweise durch das verklinkerte Zwerchhaus und die rote Glasfassade gekonnt komplettiert. Und wer zieht mit ein? Sie entscheiden! Alles schon inclusive: Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) *nach DIN 277 OKAL Besonders im Bereich der einzugsfertigen Häuser sind wir der Vorreiter der Fertighausbranche. Überzeugen auch sie sic
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1/10
806.900,00 €
8 Zi.
225,25
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VIEL RAUM UNTER EINEM DACH Vorausschauer und Mitdenker aufgepasst: Langenhagen bietet viele Möglichkeiten. Die versetzt angeschlossene Einliegerwohnung im Erdgeschoss lässt alle Nutzungsoptionen offen. Kommunikationszentrum im Haupthaus: der
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großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich. Und auch das Obergeschoss beeindruckt durch Platz und Raumhöhe. Der Studioausbau der Zimmer und Galerie erreicht eine Deckenhöhe von bis zu 3,50 m. Bei der Außengestaltung wurde die klassische Bauweise durch das verklinkerte Zwerchhaus und die rote Glasfassade gekonnt komplettiert. Und wer zieht mit ein? Sie entscheiden! Alles schon inclusive: Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) *nach DIN 277 OKAL Besonders im Bereich der einzugsfertigen Häuser sind wir der Vorreiter der Fertighausbranche. Überzeugen auch sie sic
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
14 Zi.
293
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sind Sie Eigentümer & planen eventuell den Verkauf Ihrer Immobilie? Wir bewerten für Sie kostenfrei und unverbindlich Ihre Immobilie und unterstützen Sie gern beim Verkauf – jetzt unverbindlich Kontakt aufnehmen!
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____________________________________________ Willkommen im Grünen! Wir bieten Ihnen hier exklusiv im Alleinauftrag im Paket 2 hübsche Einfamilienhäuser mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auf großem Grundstück in grüner Lage von Walsrode Ortsteil Bockhorn an: Haus 1 (2 Wohneinheiten möglich) , ca. Bj. 1973, sanierungsbedürftig Haus 2, (derzeit 2 vermietete Wohneinheiten) ca. Bj. 1995, auf einem ca. 2620 m² großem Grundstück. Insgesamt bieten die Immobilien ca. 293 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen: Haus 1: Erdgeschoss ca. 105 m², Obergeschoss ca. 85 m² * bereits leerstehend, sanierungsbedürftig Details: Ölheizung, Verblendermauerwerk aus ca. 1995, massivbauweise, isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenrolläden, 2 Bäder, 2 Küchen, Teilkeller Haus 2: Erdgeschos
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1/10
89.500,00 €
6 Zi.
186,19
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohnhaus mit Unterständen auf einem großen Grundstück in Walsrode-Vethem. Die Immobilie bedarf einer umfangreichen Modernisierung / Sanierung. Das Grundstück selbst muss noch neu vermessen
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werden. Durch diesen Vorgang wird sich die Grundstücksfläche geringfügig verändern. Das Objekt eignet sich besonders für Interessenten, die entweder selbst Handwerker sind oder viele Handwerker im Freundeskreis haben. Bei diesem Objekt bieten wir Ihnen, nachdem Sie das Web-Exposé erhalten / angenommen haben, einen 360 Grad-Rundgang durch das Haus an. Wir bitten Sie, diesen Online-Rundgang vor einer Besichtigung vorzunehmen, um sich einen Eindruck von dem Haus zu verschaffen. Aufgrund der zu erwartenden, hohen Nachfrage sind Besichtigungen lediglich mit finanziell geprüften Interessenten erwünscht. Bitte setzen Sie sich vorab bei Bedarf diesbezüglich mit uns unter der Rufnummer 05161-601225 in Verbindung. Bitte betreten Sie ohne uns nicht das Privat
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1/5
465.000,00 €
4 Zi.
130
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Haus
**Wunderschönes Einfamilienhaus in idyllischer Lage** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen Lage und präsentiert sich in äußerst gepflegtem und modernem Zustand. Mit einem Baujahr
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aus dem Jahr 2017 bietet diese Immobilie großzügigen Raum über zwei Etagen perfekt für Ihre Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Vielzahl von Räumen, die das tägliche Familienleben bereichern. Eine separate Küche bietet Platz für kulinarische Kreationen und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Der große Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Zusammenkünfte. Ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein großzügiger Flur runden das Erdgeschoss ab, das für seine Funktionalität und seine durchdachte Gestaltung geschätzt wird. Das Obergeschoss beherbergt ein wahres Refugium für Entspannung und Erholung. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne lädt zum Verweilen ein und bietet Luxus für jeden Tag. Dre
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1/10
695.000,00 €
16 Zi.
466
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Haus
Dieses imposante Fachwerkhaus mit charmantem Charakter und beeindruckender Geschichte aus dem Jahr 1862 vereint rustikale Gemütlichkeit mit modernem Komfort. Kernsaniert zwischen 1988 und 1992, erstrahlt das Anwesen in einem gepflegten Zustand und
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bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es zur freien Vermietung, als Mehrgenerationenhaus oder als großes Zuhause für eine Familie. Ein Herzstück des Hauses ist die großzügige Wohndiele mit imposantem Kachelofen, die einladend Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt und sich perfekt für gemütliche Stunden am Feuer eignet. Das gemütliche Wohn- und Esszimmer bietet Platz für die ganze Familie. Auch hier sorgt ein großer Kachelofen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die geräumige, stilvolle Küche mit hochwertigen Elektrogeräten und einem alten Herd als Blickfang bietet viel Platz für kulinarische Stunden. Ein weiteres Highlight ist das stilvolle Badezimmer, das mit einer luxuriösen Eckbadewanne und Dusche ausgestattet ist. Zusätzlich finden S
