Top
Premium
1/10
395.000,00 €
7 Zi.
188
m2
39435 Wolmirsleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einzigartiges Anwesen mit traumhafter Lage am "Großen Schachtsee", parkähnlichen Außenanlagen und Riesen-Grundstück! Willkommen zu dieser außergewöhnlichen Immobilie, die auf einem beeindruckenden Grundstück von 12.166 m² thront. Dieses
...
Anwesen bietet Ihnen neben der idyllischen und ruhigen Umgebung, eine Vielzahl von erstklassigen Annehmlichkeiten. Das Anwesen befindet sich in einer top Lage, umgeben von malerischer Natur und in unmittelbarer Nähe zum See. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Das Haupthaus beeindruckt mit seinen großzügigen 188 m² Wohnfläche und ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, was Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Jede Wohneinheit verfügt über 4-5 Zimmer, so das ausreichend Fläche für die ganze Familie und zusätzlichem Raum für Home-Office oder Platz für mehrere Generationen vorhanden ist. Der Balkon bietet einen atemberaubenden Blick in die unverbaute Natur und ist d
Top
Premium
1/10
95.000,00 €
5 Zi.
125
m2
39435 Wolmirsleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das massiv gebaute Einfamilienhaus aus den 1930er Jahren erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m² auf einem Grundstück von 347 m². Die Immobilie umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein
...
Badezimmer und im OG ein zusätzliches WC. Das Gebäude verfügt über ein Satteldach, das mit Dachsteinen gedeckt ist. Das Dachgeschoss ist aktuell nicht ausgebaut und bietet Potenzial zur Erweiterung. Das Haus ist voll erschlossen und unterkellert. Es steht derzeit leer und ist renovierungsbedürftig. Die Fenster, das Grundheizsystem sowie die Hauseingangstür wurden bereits in den 90iger Jahren erneuert.
Top
Premium
1/8
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
9 Zi.
253
m2
39435 Wolmirsleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein besonderes Mehrfamilienhaus mit 3 individuellen Wohneinheiten, die jeweils einen eigenen Hauseingang, ein Erd- und Obergeschoss sowie einen eigenen Keller umfassen. Zusätzlich besteht zu jeder Wohnung eine Abstellkammer im
...
Nebengebäude. Der PKW der Bewohner kann dabei unmittelbar vor der Wohnungseingangstür auf dem geschützten Hof abgestellt werden. Das Objekt steht bezugsfertig für die Neu-Vermietung oder für die eigene Nutzung zur Verfügung, unmittelbar nach der erfolgten umfassenden Sanierung. Gemäß mittlerer Kaltmiete in Wolmirsleben von 7,30 Euro pro m² ist eine Soll-Mietrendite von rund 15,0 Prozent gegeben. Die Heizung ist über Gas-Etagenheizungen umgesetzt. Der reduzierte Preis von 219.000 Euro auf den Sonderpreis von 149.000 Euro gilt aufgrund persönlicher Gegebenheiten nur kurzfristig. Weitere Bilder, Dokumente und einen Besichtigungstermin erhalten Sie unmittelbar auf Anfrage bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten. * Ein Energieausweis ist aktuell
Top
Premium
1/3
169.000,00 €
8 Zi.
239
m2
39435 Wolmirsleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Projekt als erste Renditemaßnahme für Ihr Portfolio? Oder als Erweiterung des Objektbestandes? Alles möglich bei dieser Wohnimmobilie in Wolmirsleben vor den Toren der Landeshauptstadt Magdeburg. Das derzeit vollvermietete Objekt wurde seit
...
2014 innen stetig in Schuss gehalten. Die 4 Wohnungen (vormals 5 - dann Zusammenlegung 2 kleinerer Einheiten) sind voll vermietet und generieren ca. 13.500,- EUR p.a. Mieteinnahmen bei Langzeitmietern, die gern bleiben möchten. Grundsätzlich ein sich tragendes Objekt mit kleineren Details die perspektivisch angefasst werden müssen. Dennoch ist durch die Zusammenlegung 2er Einheiten (EG) ein stetiger Moderniserungsbereich erfolgt, sodass kurzfristig keine größeren Maßnahmen entstehen sollten.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wolmirsleben:
Top
Premium
Neu
150.000,00 €
2 Zi.
100
m2
39435 Egeln
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um eine 1-geschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von 100 m² und wurde um das Jahr 1947 erbaut. Eine umfassende Sanierung fand im Jahr 2007
...
statt. Die Raumaufteilung beinhaltet im Keller vier Räume, im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, ein Zimmer, einen Flur, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein WC. Zusätzlich gibt es einen Stall mit Anbau und einen Garten.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Aufgrund der Feuchtigkeit im Keller gibt es Schäden durch Nässe. Im Dach sind alte Schäden aufgrund eines Schädlingsbefalls im Holztragwerk erkennbar.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht verste
