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1/9
139.000,00 €
2 Zi.
54,04
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Kernsaniertes Reihenendhaus mit Charakter in idyllischer Lage von Würselen! Dieses charmante Reihenendhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage und überzeugt mit einem großzügigen Grundstück von ca. 1.052 m². Im Jahr 2012 wurde das Haus
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umfassend modernisiert: Die Elektrik sowie die Gas- und Wasserleitungen wurden erneuert, und eine moderne Gaszentralheizung mit neuen Heizkörpern sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Der Innenbereich besticht durch zwei lichtdurchflutete Zimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich, der mit einem Kamin eine behagliche Atmosphäre schafft. Ein Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort, während Keller und der ausgebaute Dachboden reichlich Stauraum zur Verfügung stellen. Ein besonderes Highlight ist der idyllische Garten mit einem traumhaften Blick ins malerische Wurmtal. Die großzügige Außenfläche bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - ob blühende Beete, eine Spielfläche für Kinder oder ein eigener Gemüsegarten. Hier lässt sich die Natur in
Passende Immobilien in der Umgebung von Würselen:
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265.000,00 €
6 Zi.
112
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das charmante Stadthaus lädt Familien, Paare oder Singles auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause ein! Mit 100 m² Wohnfläche und einer großzügigen Grundstücksfläche von 523 m² vereint das Objekt Wohnkomfort mit ausreichend Platz für
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Freizeit und Entspannung. Die Teil-Unterkellerung , sowie die vorhandenen Nebengebäude/ Schuppen bieten zudem viel Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt überzeugt durch seine solide Bauweise und wurde stetig gepflegt. Hervorzuheben ist das Dach. Dieses wurde im Jahr 2019 vollständig neu eingedeckt und Isoliert. Der Keller ist sehr gepflegt und trocken. Die Wohnräume sind hell und auf allen Etagen großzügig geschnitten. Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar: Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer (ca. 18 m²), Wohnküche (ca. 23 m²), Flur und Badezimmer. Der direkte Zugang zur teilweise überdachten Terrasse (ca. 64 m²) bietet eine ideale Erweiterung des Wohnraums im Sommer. Obergeschoss: Zwei geräumige Schlafzimmer (ca. 17 m² und 14 m
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630.000,00 €
7 Zi.
248,9
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses ansprechende sanierte Einfamilienhaus hat seine Ursprünge im Jahr 1920 und steht heute auf einem ca. 323 m² großen Grundstück im Alsdorfer Stadtteil Duffesheide. Ein gartenseitig anstoßendes zweites Grundstück (Baugrundstück) mit der
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Größe von ca. 325 m² grenzt an und wird derzeit als erweiterter Garten genutzt. Hier sind auch die drei PKW-Stellplätze verortet. 2015 wurde das zweistöckige Einfamilienhaus kernsaniert und mit einem großzügigen Anbau erweitert. 2023 erfolgten die aufwendige Erneuerung und der Ausbau des Dachgeschosses inklusive einer hoch wirksamen Wärmedämmung. Die finalen Trockenbauarbeiten stehen hier allerdings noch aus und können vom Käufer individuell vollzogen werden. Der vorliegende Energieausweis vom 18.11.2013 weist bereits mit seinem Wert von 37,3 kWh/(m²*a) auf die Energieeffizienzklasse A hin. Heute werden die Werte möglicherweise der besten Energieklasse A+ entsprechen. Straßenseitig betreten Sie den relativ zentral verlaufenden Hausflur der rechter H
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
422.500,00 €
5 Zi.
136
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Wenn Sie im Sommer Ihr Leben nach draußen verlagern wollen, wartet ein wunderschöner sonniger Garten mit eigener Terrasse und Dachterrasse auf Sie und Ihre Liebsten. Dies lädt zum Entspannen, Genießen und zum Seele baumeln lassen ein. Die
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Ausstattung der Häuser mit Dreifachverglasung und Fußbodenheizung, die Raumweise gesteuert werden kann, sorgt für Behaglichkeit und Wärme. Die elektrischen Rollläden sorgen für mehr Sicherheit für Ihr Zuhause und im Sommer für einen effektiven Sonnenschutz. Ein Ortstermin und eine Besichtigung des im Endausbau befindlichen Hauses ist nach Absprache gerne möglich. Sprechen Sie uns an!
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Quelle:
www.immowelt.de
370.000,00 €
4 Zi.
120
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Wohnen im neu erbauten Wohnpark - Ihre perfekte, kinderfreundliche Nachbarschaft! Details auf einen Blick: - Kaufpreis inkl. hochwertiger Einbauküche und großzügigem Grundstück: 370.000 € - Stellplatz + Garage: 20.000 € - Nur 25 Minuten zum
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Hauptbahnhof Aachen: Ideal für Pendler! - Große, sonnige Terrasse mit großzügigem Garten - Perfekt zum Entspannen und für Familienaktivitäten - Viel Stauraum bieten: Vorgarten- ,Terassen- und Gartenschrank, sowie der HWR - Neue, moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten - Badezimmer mit Dusche und zusätzliches Gäste-WC - Hochwertige Laminatböden und Fliesen - Spielplatz direkt vor der Tür - ideal für Familien mit kleinen Kindern - Energieeffizient - niedrige Nebenkosten dank moderner Bauweise (KfW 55) Eine virtuelle Besichtigung eines Beispielhauses ist mit diesem Link vorab möglich: https://360.immo.tours/?project=70e9ed95-1699-4c02-a9f6-40d6180a5149
