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1/10
Quelle: www.immowelt.de
196.000,00 €
4 Zi.
81
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Ende der 60-ger Jahre erbaute Reihenmittelhaus, was auf einem Erbbaurechtgrundstück erbaut worden ist. Der Erbbauzins beträgt ab dem 2025, 280,17 €/pro Jahr und hat eine Restlaufzeit von
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33 Jahren. Das Gebäude wurde in 2021vollumfänglich Renoviert von innen sowie auch von außen (inkl. neues Dach, neue Fenster mit elektr. Außenrolladen, neu Wasser- u. Elektroleitungen und Außenanstrich) und befindet sich auf einem überschaubaren aber mit ca.243,00 m² großen Grundstück. Über die gemütliche Terrasse mit einer elektrischen Markise, die bei heißen Tagen für den Schatten sorgt, führt der Weg in den umschlossenen und pflegeleichten Garten in die süd-östliche Himmelsrichtung. Die 4 Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen und werden durch eine Gas-Zentralheizung (Bj.2014), die sich im Keller befindet, geheizt.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit einer neuwertigen, sehr schönen und Hochqualitativen Vollholzküche fü
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
5 Zi.
132
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich Willkommen in diesem außergewöhnlichen Mittelreihenhaus, aus dem Jahre 1959. Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, in Bestlage, zu arbeiten und zu wohnen. Der damalige Bautitel war: Ladenblock mit Wohnungen. So wird es hier von dem
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aktuellen Eigentümer, seit über 20 Jahren gelebt. Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 82 m² und die Ladenfläche auf ca. 49 m². Zudem ist die Immobilie voll unterkellert und bietet daher jede Menge Stauraum. Ein Abstellraum der vom Garten zugänglich ist steht ebenfals zur Verfügung. Im Jahr 2000 wurde hier viel saniert, Küche, Bäder, Fenster, Heizung und die Kabel wurden umfänglich erneuert. In 2009 wurde das Dach neu gedeckt und isoliert. 2022 bekam die Fassade einen neuen Anstrich. Sie und Ihre Familie können Ihre neue Immobilie von zwei Seiten betreten: Von der Straßenseite gelangen Sie direkt in die Ladenfläche, Rückwertig stehen Sie in Ihrem privaten Hausflur. Auf dieser Ebene befindet sich die Küche mit Blick auf die Terrasse und den Garten.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Marmstorf:
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
140
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ihr neues Zuhause ist ein solides Stadthaus aus dem Jahre 1980, welches auf einem real geteilten Eigenlandgrundstück von rund 200 m², in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Nachbarschaft in dieser kleinen und ruhigen Sackgasse mit den anderen
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fünf Stadthäusern und einigen Einzelhäusern ist als familienfreundlich zu bezeichnen. Nach wenigen Schritten durch den geschmackvoll angelegten Vorgarten mit einer kleinen Sitzecke gelangt man ins Haus mit seiner ca. 140 m² Wohnfläche inkl. eines Souterrainzimmers. Bereits nach dem Eingangsbereich fällt einem das "Split-Level-Wohnen" auf. Man betritt die Räume im Erdgeschoss und findet dort neben dem Flur einen offen gestalteten Wohn-/ und Essbereich aus zwei versetzten Ebenen vor. Oberhalb sind die Wohnküche und der Essbereich gelegen - vier Stufen führen auf die untere Ebene mit Zugang zum geräumigen Balkon. Neben dem Eingangsbereich ist noch ein praktisches Gäste-WC vorhanden. Über eine massive Betontreppe gelangt man in das Obergeschoß des
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
95
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses klassische Reihenmittelhaus ist ein typisches Siedlungshäuschen, das im Jahre 1962 auf dem rund 178 m² großen Eigenlandgrundstück erbaut wurde. Damals war es zuerst Erbbaugrundstück, das zwischenzeitlich erworben werden konnte. Auf ca. 95
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m² Wohnfläche (ca. 88 m² ohne Terrasse) steht Ihnen im Erdgeschoss eine Küche mit heller Einbauküche (Bj. ca. 2000) und versehen mit einer Durchreiche zum Wohn-/Esszimmer zur Verfügung. Vom Wohnzimmer, das mit gepflegtem Stäbchenparkett belegt ist, gelangen Sie auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und den pflegeleicht angelegten Garten, der einen rückseitigen Ausgang hat. Der Flur mit Garderobe sowie das Gäste-WC sind hellbeige gefliest. Im Obergeschoss befinden sich 2,5 Zimmer, ein praktischer Abstellraum und das Wannenbad in bahamabeige. Eines der Zimmer verfügt über Zugang zu einem sonnigen Balkon. Den Hobbyraum im provisorisch ausgebauten und beheizbaren Dachgeschoss erreichen Sie über eine Einschubtreppe. Dieser Raum ist nicht in
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
95
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das außergewöhnliche Reihenmittelhaus im Bungalowstil vermittelt das Wohngefühl eines Einfamilienhauses. Über wenige Stufen gelangen Sie vom Eingang in den ca. 45 m² großen Wohnbereich, der Ihnen durch eine große Glasschiebetür den Blick in
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den parkähnlichen Garten ermöglicht. Die sonnige Terrasse über die komplette Hausbreite (ca. 6 m) lädt Sie zu schönen Stunden im Grünen ein. Ihre Kinder und Enkel können nach Herzenslust im Garten spielen. Das Wohnzimmer bietet genügend Fläche, um Ihren Essplatz sowie den Wohn- und Kaminbereich einzurichten. Abende in der kühleren Jahreszeit verbringen Sie sicher gern vor dem Kamin. Die angrenzende Küche ist mit einer funktionierenden älteren Einbauküche ausgestattet. Vielleicht modernisieren sie diese nach Ihrem Geschmack. Der Bodenbelag im Wohnbereich, Flur und den Schlafzimmern wurde aktuell durch einen optisch sehr ansprechenden Vinylbelag in Holzoptik ausgestattet. Zwei Schlafzimmer befinden sich auf dieser Ebene sowie ein innenliegendes Wannen
