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750.000,00 €
5 Zi.
160
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Wärmepumpe - PV-Anlage - Wallbox - Glasfaser - Fußbodenheizung Suchen Sie ein modernes und komfortables Zuhause für Ihre Familie? Diese lichtdurchflutete und exquisite Stadtvilla könnte genau das Richtige für Sie sein! Mit einer ansprechenden
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Architektur und von der renommierten Firma Viebrock erbaut, wartet dieses Haus nur darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Kernmerkmale: - Energieeffizienz: KfW 55 Standard, unterstützt durch eine Nibe Wärmepumpe - Wärme & Energie: Fußbodenheizung und eine PV-Anlage mit 5,5 kWp und 0,20€ Einspeisevergütung - Luxuriöse Ausstattung: 20 m² große Nobilia Einbauküche, 2 Bäder mit Villeroy & Boch Ausstattung, Eichenparkett - Helligkeit: Große Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen - Komfort: 2 Terrassen und eine 7 Meter breite Markilux-Markise für entspannte Stunden im Freien - Technik: Glasfaseranschluss, Wallbox für Elektrofahrzeuge und Fenster mit Alarmsicherung - Geräumigkeit: 160 m² Wohnfläche mit 5 hellen Zimmern - Sonst
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549.000,00 €
5 Zi.
106,78
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Traumhaftes Wohnen auf drei Ebenen: Einladendes Zuhause in begehrter Innenstadtlage Dieses charmante Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet ein behagliches Zuhause mit großzügigen Wohnbereichen und praktischen Annehmlichkeiten.
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Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Flur, der Ihnen den Weg zu den verschiedenen Bereichen des Hauses weist. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Treppenhaus sowie ein praktischer Abstellraum, der ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Der Heizungsraum ist von außen zugänglich, was eine bequeme Wartung und Pflege ermöglicht. Obergeschoss: Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich im oberen Stockwerk. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen. Die Einbauküche lädt zum Kochen, Backen und Genießen ein. Ein Gäste-WC sowie ein Sonnen-Balkon Richtung Westen komplettieren dieses Geschoss und bieten zusätzlichen Komfort. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss des Hau
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750.000,00 €
5 Zi.
160
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Haus
Wärmepumpe - PV-Anlage - Wallbox - Glasfaser - Fußbodenheizung
Suchen Sie ein modernes und komfortables Zuhause für Ihre Familie? Diese lichtdurchflutete und exquisite Stadtvilla könnte genau das Richtige für Sie sein! Mit einer ansprechenden
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Architektur und von der renommierten Firma Viebrock erbaut, wartet dieses Haus nur darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.
Kernmerkmale:
- Energieeffizienz: KfW 55 Standard, unterstützt durch eine Nibe Wärmepumpe
- Wärme & Energie: Fußbodenheizung und eine PV-Anlage mit 5,5 kWp und 0,20€ Einspeisevergütung
- Luxuriöse Ausstattung: 20 m² große Nobilia Einbauküche, 2 Bäder mit Villeroy & Boch Ausstattung, Eichenparkett
- Helligkeit: Große Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen
- Komfort: 2 Terrassen und eine 7 Meter breite Markilux-Markise für entspannte Stunden im Freien
- Technik: Glasfaseranschluss, Wallbox für Elektrofahrzeuge und Fenster mit Alarmsicherung
- Geräumigkeit: 160 m² Wohnfläche mit 5 hellen Zimme
Passende Immobilien in der Umgebung von Winsen (Luhe):
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
452.600,00 €
5 Zi.
151
m2
21382 Brietlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
5 Zimmer
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Quelle:
www.immowelt.de
645.000,00 €
13 Zi.
345
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird eine sanierungsbedürftige historische Stadtvilla in zentraler Lage von Lüneburg, mit einer Baugenehmigung zur Umnutzung und Erweiterung als interessantes Investitions-/Sanierungsprojekt. Im Rahmen der Sanierung kann die Wohnfläche
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von aktuell 315 m² auf ca. 345 m² erweitert werden. Dank der Möglichkeit, das Projekt nach den Vorgaben der KfW 261 durchzuführen, können Fördermittel für energieeffiziente Sanierungsmaßnahmen genutzt werden. Dies ermöglicht nicht nur eine nachhaltige Modernisierung des Bestandsgebäudes, sondern auch die Realisierung einer attraktiven, zukunftsfähigen Wohnsituation. Für die Gestaltung der Außenanlagen liegt bereits eine Planung vor, die mit der Baugenehmigung genehmigt wurde. Ein Rückschnitt der Grünflächen wurde bereits durchgeführt, sodass die Sanierungsmaßnahmen direkt starten könnten. Das Objekt befindet sich, ähnlich wie ein großer Teil der Lüneburger Innenstadt, im sogenannten Senkungsgebiet. Daher ist für die Sanierung ein Gründungskonze
