Immobilien in Aufseß kaufen

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KAPITALANLAGE: Großzügige, langfristig vermietete Eigentumswohnung in Randlage!
Top Premium KAPITALANLAGE: Großzügige, langfristig vermietete Eigentumswohnung in Randlage!
1/5
159.000,00 €
4 Zi.
137,4 m2
Kaufpreis

KAPITALANLAGE: Großzügige, langfristig vermietete Eigentumswohnung in Randlage!

Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
4 Zi.
137,4 m2
Kaufpreis
91347 Aufseß
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Ausstattung: Großzügige 4-Zimmer-Erdgeschoss-Etagenwohnung mit schöner Terrasse und zusätzlichem Balkon RAUMAUFTEILUNG - Eingangsflur mit Garderobe und Gäste-WC - Küche mit Zugang
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zur praktischen Speisekammer - großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen sowie Zugang zum Balkon und zur Terrasse - Balkon mit angrenzender Terrasse (sowie Blick ins Grüne) - großzügige Diele - Elternschafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten (und Zugang zum Balkon) - Bad mit Badewanne und Dusche sowie WC und Fenster - zwei Kinderzimmer (oder Gäste- bzw. Arbeitszimmer) - Kellerabteil Der Wohnung ist ein Garagenstellplatz zugeordnet. Die Wohnung ist seit 2005 an die derzeitigen Mieter vermietet. Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt 226 EUR/mtl. Es wird ein Verkauf an Kapitalanleger angestrebt (mit dem Ausschluss der Eigenbedarfskündigung für eine Dauer von 10 Jahren). Kaltmiete p.a.: 5.292 EUR (zum 01.04.23) Hausgeld mtl.: 341,86 EUR (hiervon R
Hier können Sie sich selbst verwirklichen! Virtueller Rundgang im Web Exposè !
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1/5
85.000,00 €
5 Zi.
107 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
5 Zi.
107 m2
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91347 Aufseß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Kurzbeschreibung: Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne ein Web Exposè mit Link zum virtuellen Rundgang zu ! Lage: Die Gemeinde Aufseß mit Ihren ca. 1.400 Einwohnern liegt im Herzen der Fränkischen Schweiz. Sie ist die westlichste
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Gemeinde des Landkreises Bayreuth und grenzt an die Landkreise Forchheim und Bamberg. Aufseß als selbständige Gemeinde bildet seit 1978 mit der Stadt Hollfeld und der Gemeinde Plankenfels eine Verwaltungsgemeinschaft. Für rund 874 Arbeitnehmer stehen in der gesamten Gemeinde ca. 150 Arbeitsplätze zur Verfügung (Industrieunternehmen, handwerkliche Betriebe, Geschäfte, Anbieter von Dienstleistungen, Gastronomie und Beherbergungsbetriebe). Auch für die Kleinsten ist bestens gesorgt. So befindet sich im Erdgeschoss des Rathauses ein Kindergarten, welcher von der gesamten Gemeinde genutzt wird. Schulkinder besuchen die Grundschule in Hollfeld - ab der 5. Jahrgangstufe die Staatliche Gesamtschule Hollfeld oder die Realschule bzw. das Gymnasium in Eberma

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96142 Hollfeld / Drosendorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1972 mit Stallungen und Scheune befindet sich in einem Ortsteil von Hollfeld auf 1247 m Grund. Sie lieben Landleben ? Inmitten eines beschaulichen Ortes sucht dieses leicht renovierungsbed rftige Haus neue
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Eigent mer. Ob als Gro familie, Handwerker mit viel Platzbedarf oder Tierfreunde/-halter sind Sie hier richtig. Ebenfalls w re eine Wohnung zur Vermietung geeignet. Die Raumaufteilung in beiden Geschossen ist solide. Mit wenig Aufwand sind hier zwei getrennte Wohneinheiten mit ausreichend Platz zu schaffen. Genie en Sie die Abende auf der berdachten Terrasse direkt vor dem Haus. Ihre Kinder finden im Hof und im Garten gen gend Spielfl chen. F r Handwerker stehen Ihnen in den Stallungen und der gro en Scheune gen gend Stellfl chen zur Verf gung. Die Scheune ist ebenfalls aus dem Jahre 1972 und im tadellosen Zustand. Der angrenzende Schweinestall kann zus tzlich als Lagerfl che genutzt werden. Der Zustand des ehemaligen Kuhstalls ist hervorra
Herrlicher Außenbereich und innen reichlich Platz - Haus mit 2 Wohnungen in Heiligenstadt/OFr.
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91332 Heiligenstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

-sch ne, sonnige Lage; Sonne von morgens bis abends -nach S dwesten geneigtes Grundst ck, stra enseitige Erschlie ung von S dwesten her -trotz Hanglage viele ebene Fl chen im Au enbereich -Austausch der l-Zentralheizung erforderlich -Kachelofen mit
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Scheitholzbefeuerung im OG -Solarthermie auf dem Dach zur Warmwasserbereitung -alle B der und Holzisolierglasfenster noch aus dem Baujahr -TV-Empfang derzeit ber Satellitenantenne -M glichkeit zur Aktivierung f r Glasfaseranschluss gegeben -sch ne Gartenterrasse mit kleinem Gartenteich -neue Abdichtung der Terrasse im 1. OG ber ltankraum notwendig -weitere Zufahrtsm glichkeit zum Grundst ck auf Ebene 1. OG -alle Garagen mit direktem Zugang zum Haus f r einfache Be- und Entladung -kleine Nebengeb ude f r Lagerung von Brennholz, Gartenm bel, Gartenwerkzeug, etc. Zur Umgebung: -Heiligenstadt bietet alle Gesch fte des t glichen Bedarfs, sowie Allgemeinarzt, Tierarzt, Tankstelle, Bank/Sparkasse sowie Grund- und Mittelschule und Kindergarten -Bus
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91332 Heiligenstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das gro e Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit (aktuelles Restaurant) liegt in Heiligenstadt und wurde urspr nglich ca. 1925 gebaut und 1952 + 1954 erweitert und umgebaut. In den vergangenen letzten Jahren wurden teilweise Sanierungen im Haus
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vorgenommen (u.a. Heizung, Fenster, teilweise B den). Das Haus hat im Erdgeschoss die vermietete Gewerbeeinheit und zwei Wohnungen im Obergeschoss. Eine Wohnung hat ca. 83 m Wohnfl che, die aktuell vom Eigent mer bewohnt wird und frisch saniert worden ist. Die andere Wohnung steht aktuell leer und hat ca. 75 m Wohnfl che. Der Mieter der Gewerbeeinheit w rde gerne als Mieter weiterhin drin bleiben und zahlt aktuell 1.000 Warmmiete. Zus tzlich gibt es gen gend Nutzfl che im Haus als Lagerr ume und Kellerr ume. Im Au enbereich ist vorne eine Terrasse, die als Freisitz vom Restaurant genutzt werden kann und hinter dem Haus ist eine Gartenfl che, die Ihnen zur Verf gung steht. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitt
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