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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
6 Zi.
220
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fachwerk trifft Moderne: Mit viel Liebe und Zeitaufwand wurde dieses Haus in Gauerstadt seit 2007 Stück für Stück saniert und technisch erneuert. Das Grundgebäude von 1881 wurde komplett entkernt und neu aufgebaut. Aus den ehemals vielen kleinen
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Zimmern wurde im Erdgeschoss ein offener Bereich gestaltet. Mit dem neu gegründeten Anbau und Wintergarten findet man einen großzügigen und hellen Gebäudeteil, welcher sich harmonisch ins Gesamtobjekt integriert und die Wohnqualität erheblich erhöht. Das Gebäude hat zahlreiche individuelle Besonderheiten, wie z.B. Kinderzimmer mit Schlafgalerien, Lichtkuppel und Tageslichtspot in den Decken, Infrarotkabine, Heimkino oder außergewöhnliches Holzschindeldach mit 20.000 Schindeln. Sie heizen nachhaltig mit Holzpellets. Die Zentralheizung welche Fußboden und Wandheizungen im Gebäude versorgt, wird durch eine großflächige Solaranlage in der Übergangszeit unterstützt und spart so viel Brennstoff. Der Garten wurde pflegeleicht aber individuell angelegt
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
64,93
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Neubau mit insgesamt 9 Wohneinheiten und dem besten Energiestandard KFW 40+ NH. Die Vorteile sind das Zinsgünstiges KFW- Darlehen bin 150.000,00 € pro Wohneinheit. Bei
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Vermietung Abschreibung nach § 7 EStG 3% linear und zusätzlich nach § 7b EStG 5% Sonderabschreibung 4 Jahre lang. Die Wohnung im EG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung und einen barrierefreien sowie schwellenlosen Zugang aus. Das Objekt besteht aus zwei attraktiven Zimmern und einem Badezimmer. Jede Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 2023 erbauten Haus und wird per Wärmepumpe beheizt. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihr Auto, was Ihnen beque
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Quelle: www.immowelt.de
338.000,00 €
3 Zi.
85,02
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Neubau mit insgesamt 9 Wohneinheiten und dem besten Energiestandard KFW 40+ NH. Die Vorteile sind das Zinsgünstiges KFW- Darlehen bin 150.000,00 € pro Wohneinheit. Bei
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Vermietung Abschreibung nach § 7 EStG 3% linear und zusätzlich nach § 7b EStG 5% Sonderabschreibung 4 Jahre lang. Die Wohnung im 1. OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung und einen barrierefreien sowie schwellenlosen Zugang aus. Das Objekt besteht aus zwei attraktiven Zimmern und einem Badezimmer. Jede Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 2023 erbauten Haus und wird per Wärmepumpe beheizt. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihr Auto, was Ihnen be
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Rodach:
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Quelle: www.immobilo.de
259.000,00 €
98663 Heldburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
IM EINKLANG MIT DER NATUR:
NACHHALTIGE HÄUSER, NACHHALTIGES LEBEN.
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Quelle: www.immobilo.de
279.000,00 €
6 Zi.
140
m2
98646 Straufhain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
IM EINKLANG MIT DER NATUR:
NACHHALTIGE HÄUSER, NACHHALTIGES LEBEN.
