Immobilien in Ebern kaufen

Top Premium Neu ! Ein Traum ! NEUER BUNGALOW ! Barrierefrei ! Entspannung und Komfort im Ruhestand !
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644.900,00 €
4 Zi.
130 m2
Kaufpreis
96106 Ebern
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Einmalige Gelegenheit. Wegen Arbeitsplatzwechsel wird ein wunderschöner Bungalow in Ebern-Reutersbrunn verkauft. Ihre Kinder sind aus dem Haus und Sie möchten sich verkleinern und komfortabel wohnen? Dann ist dieser Bungalow
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genau das richtige für Sie ! Das Haus wurde 2020 gebaut und 2021 vom Besitzer bezogen. Die Ausstattung und Haustechnik sind sehr hochwertig. Das Haus wird von 2 Personen bewohnt. Neben einer Doppelgarage gibt es zusätzlich ausreichend Stellplätze . Das Highlight ist der Swimming-Pool. Fühlen Sie sich wie im Urlaub. Das Grundstück ist groß, daher auch ideal für Hund und Katz. Räume: Wohnen/Essen/Küche offen, 1 Schlafzimmer, 1 Ankleide, 1 Bad mit 4 Objekten und ein Duschbad mit 3 Objekten, die Duschen sind bodengleich, 2 Zimmer, die als Büro, Abstellraum oder Gästezimmer genutzt werden können, 1 Technikraum, 1 Waschraum. Die Schwimmbadtechnik ist in einem Gartenhaus untergebracht. Ausstattung: Die Böden sind alle gefliest
Top Premium Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Specke/Eyrichshof
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369.000,00 €
7 Zi.
182,25 m2
Kaufpreis
96106 Ebern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1948 und umfassend saniert und umgebaut in den Jahren 1970 und 2005, bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 182,25 m² (inkl. Einliegerwohnung) ausreichend Platz für eine
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große Familie oder zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Das großzügige Grundstück von ca. 1008 m² umfasst einen gepflegten Garten von ca. 300 m² und eine einladende Terrasse. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend in Specke/Eyrichshof. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Nahverkehr in unmittelbarer Nähe. Die separate Einliegerwohnung (ca. 33,1 m²) ist ideal für Gäste oder zur Vermietung geeignet und bietet zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Das Haus wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und wird nach Absprache frei. Die Einliegerwohnung ist nicht vermietet. Lagebeschreibung: Ebern ist eine Stadt im unterfränkischen Landkreis Haßberg
Top Premium Bauen mit Vertrauen: Die Zukunft für Ihre Familie
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455.792,00 €
5 Zi.
170 m2
Kaufpreis
96106 Ebern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In Ihrer Region! Ausstattung: Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im "Green-Edition" All-Inclusive-Paket folgende
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Mehr-Werte: - Bodenplatte inkl. Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig - Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 55 - Zimmermannsmäßiges Pfettendach - Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung eines Photovoltaik-Systems - Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller* - Zukunftsweisende Elektro-Installation* - Abgeschirmte Lichtleitungen für moderne, störungsfreie Beleuchtung und Lichtszenarien - Rollläden im Erd- und Obergeschoss Ihres Schwabenhauses - Doppel-Wärmepumpe Eco* für Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser - Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung* - Blower-Door Test zur Überpr
Top Premium Haus sucht Handwerker! EFH in Ebern mit großem Grund ca. 1.389m²
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220.000,00 €
6 Zi.
150 m2
Kaufpreis
96106 Ebern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Wohnfläche ca. 150m² / Garage / großes Gartengrundstück Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage Objekt: Besonderheiten: *solide Massivbauweise - Ursprungsbaujahr ca. 1965 *Wohnfläche
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(ca. 150m²) viel Platz für eine Familie *Spitzboden als Lagerfläche zusätzlich gut nutzbar *teilweise unterkellert, mit praktischer Außentreppe *praktische Nutzfläche im Keller, wie Lager- und Funktionsräume, sowie Hauswirtschaftsraum (ca. 120m² Nutzfläche) *großes Gartengrundstück mit altem Baum- u. Strauchbestand - hier können Sie sich selbst verwirklichen! *Garage *Kernsanierung erforderlich wie z.B. Einbau einer Heizung, Dämmung nach GEG, Elektrik, Dachsanierung etc. - ideal geeignet für einen versierten Handwerker! Raumaufteilung: Erdgeschoss: Küche, Bad, 5 Zimmer, Diele, Terrasse Dachgeschoss: Zimmer, Dachboden Kellergeschoss: Heizraum, Hauswirtschaftsraum, 3 Lagerräume, Außentreppe Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung Heiz
Top Premium 130m² großes Wohnerlebnis im altstadtnahen Grün... neue, lichtdurchflutete 4 Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und G…
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485.000,00 €
4 Zi.
130 m2
Kaufpreis
96106 Ebern
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Ab dem Jahr 2022 äußerst geschmackvoll & hochwertig modernisiertes Haus in einzigartiger Lage von Ebern - einladend hell, offen und großzügig gestaltete Erdgeschoss-Komfortwohnung mit viel Platz auf 130m² Wohnfläche
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Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wohnen auf einer Ebene Objekt: WOHNEN IN EINZIGARTIGER LAGE VON EBERN "KLEIN NÜRNBERG"! Hier werden Wohnträume wahr... moderne, helle 4 Zimmer-Eigentumswohnung mit Südterrasse in einem umfassend energetisch modernisierten Gebäude - bestehend aus insgesamt 4 Wohnungen - auf pflegeleichtem Grund mit ca. 500m², perfekt im sonnigen, altstadtnahen Grün gelegen. Die Besonderheiten: * aufwändige, sehr gelungene energetische Modernisierung eines charmanten Bestandsgebäudes, welches um das Jahr 1937 erbaut wurde * ab dem Jahr 2022 entstand auf der Südseite ein dreistöckiger Anbau in Holzständerbauweise, dabei wurde die Gebäudehülle mit Holzfaserplatten gedämmt und mit einer hinterlüfteten
Top Premium Anleger aufgepasst... Vermietetes Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude, Garten + nutzungsfreiem Laden in zentraler Altstad…
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495.000,00 €
12 Zi.
360 m2
Kaufpreis
96106 Ebern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage - Nebengebäude Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 180,00 m², Gesamtfläche: 840,00 m², vermietbare Fläche: 660,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m²,
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Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Top Premium Zweifamilienhaus mit Garten - provisionsfrei
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335.000,00 €
9 Zi.
271 m2
Kaufpreis
96106 Ebern
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt befindet sich ruhig gelegen im Eberner Ortsteil Vorbach auf einem 659m² großen Grundstück. Die Stadt Ebern ist innerhalb weniger Minuten erreichbar und bietet mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten.
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Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Kindergarten Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Objekt: Das Wohnhaus gliedert sich in zwei Wohneinheiten, die über ein gemeinsames Treppenhaus erreichar sind. Das Dachgeschoss ist aktuell teilweise ausgebaut. Es bietet aber Potential für eine weitere Wohneinheit mit ca. 90m². Das ursprünglich 1967 erbaute Haus wurde 1983 aufgestockt und zu einem Zweifamilienhaus umgebaut. Auf der nach Süden ausgerichteten Dachfläche befindet sich eine Solarthermieanlage für die Warmwasserbereitstellung. Die Gartenbewässerung ist über eine Regenwasserzisterne möglich. Der Gartenbereich hinter dem Haus ist ruhig gelegen und ist über den Balkon des Obergeschoss
Top Premium Das Haus mit dem Plus an Raum - Profitieren Sie von 95 Jahren Bauerfahrung
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495.000,00 €
7 Zi.
200 m2
Kaufpreis
96106 Ebern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus. Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
Top Premium Bezugsfreie 2 Zimmer-Erdgeschosswohnung im stadtnahen Grün mit Südbalkon, Privatgarten und Garage, Wohnfl. 55m²
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110.000,00 €
2 Zi.
55 m2
Kaufpreis
96106 Ebern
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Die perfekte und pflegeleichte Alternative zum Haus: gemütliche Wohnung mit eigener Gartenfläche und vielen weiteren Extras, u.a. Keller- und Dachbodenabteil - kleine, familiäre Wohnanlage im stadtnahen Grün gelegen
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Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage - Gartenanteil Objekt: Ein Zuhause zum Wohlfühlen! Bezugsfreie 2 Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Südbalkon und Gartenanteil in beliebter Wohnlage von Ebern. Die Besonderheiten: * perfektes Wohnen im Alter: Erdgeschoss-Wohnung mit nahezu barrierefreiem Zugang (2 stufige Treppenanlage im Hauseingangsbereich) * überdurchschnittlich gepflegtes, familiäres Mehrfam.-Wohnhaus mit nur 5 Wohnungen (fortlaufend modernisiert, u.a. wärmegedämmte Fassade, Dacheindeckung, Fenster, Haustür- und Treppenanlage, Briefkasten- und Klingelanlage, Heizung uvm.) * helle, gut möblierbare Zimmer, u.a. mit Wohnküche, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch und W
Top Premium Kapitalanlage, Altersvorsorge, Pflegeimmobilie, Betreutes Wohnen, Seniorenwohnung, Invest, Anlageimmobilie, KfW-geförde…
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Preis auf Anfrage
96106 Ebern
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT! Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen. ------------------------------------------------------------------------------------------------ SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: ✅ Renditen bis 4,60 % ✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € ✅ für Käufer provisionsfrei ✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet ✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber ✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung ✅ die Miete wird automatisch angepasst ✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber ✅ Kein Mieterkontakt ✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft ✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
Top Premium Gepflegte, helle 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger und sonniger Lage, 1.OG, Wfl. 69m²
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99.000,00 €
3 Zi.
69,08 m2
Kaufpreis
96106 Ebern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Stadtnahes und sonniges Wohnen! Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Sat-TV Objekt: Gepflegte 3 Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon in zentraler und sonniger Lage von Ebern. Besonderheiten: *von
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viel Grün umgebene, gepflegte Wohnanlage in sonniger und zentraler Lage - fortlaufend unterhalten und modernisiert, u.a. Fassade, Dach, Fenster u.v.m. *gereihte Mehrfamilienwohnhäuser mit Satteldach und Garagenhof (insgesamt 34 Wohnungen verteilen sich auf 6 Häuser; die zu verkaufende Einheit befindet sich in einem Gebäude mit 4 Wohnungen) *Lage der Wohnung: 1. Stock links *besonders helles Wohnen durch Südwestlage *gemütliche Ausstattung, u.a. Tageslichtbad mit Wanne, pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden *sonniger Balkon mit Markise (Blick in den "grünen" Innenhof) *wertvolle Nutzflächen außerhalb der Wohnung: 2 Kellerräume mit Stromanschlüssen, Allgemeinräume im Keller, anteilige Dachbodennutzung *Hausverwaltung und Hausmeisters
Top Premium IM PREIS REDUZIERT: Sofort beziehbares Haus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in ruhiger Lage, Grund 655m², Wfl. 20…
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399.000,00 €
7 Zi.
200 m2
Kaufpreis
96106 Ebern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Eine Freude hier zu wohnen... von viel Ruhe, Sonne und Grün umgebenes Grundstück - ideal für große Familien, Generationennutzung oder Vermietung - 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Terrasse, Loggien - 2 Einbauküchen
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Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage Objekt: Eine Freude hier zu wohnen... von viel Ruhe, Sonne und Grün umgebenes Grundstück - ideal für große Familien, Generationennutzung oder Vermietung! Einladend modern, hell und großzügig präsentiert sich dieses attraktive Einfam.-Wohnhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und hübschem Gartengrundstück. Die Besonderheiten: * grundsolide Ziegelbauweise (Umfassungsmauerwerk aus 36,5cm starkem Porotonmauerwerk) * Außenmaße: Wohnhaus ca. 10,73 bzw. 12m x 9,23m; unterkellertes Garagengebäude: ca. 6,0 m x 6,50 * gefällige Architektur mit Erker und zwei Loggien * Wohnen auf drei Ebenen bei einer Gesamtwohnfläche von ca. 200m² * sehr gepflegter Zustand mit vielen Extras. u.a. 2 Einb
Top Premium Einfamilienhaus mit großer Scheune in Frickendorf
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179.000,00 €
7 Zi.
200 m2
Kaufpreis
96106 Ebern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses liebevoll erhaltene Einfamilienhaus, erbaut um 1900 und aufgestockt sowie grundlegend saniert im Jahr 1953, bietet eine solide Basis für Ihr Familienleben. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 940m² gelegen,
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umfasst die Immobilie ca. 200m² Wohnfläche, verteilt auf ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine praktische Küche, ein Badezimmer, einen Technikbereich sowie fünf weitere Zimmer im Obergeschoss. Das Anwesen verfügt über eine gepflasterte Einfahrt, die zum Eingang führt, sowie über einen überdachten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Der komplett zugängliche Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Ausbaumöglichkeiten. Neben dem Hauptgebäude erwartet Sie eine großzügige Scheune (ca. 540m²), die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Werkstatt, für Hobbyaktivitäten oder zur Lagerung. Im Laufe der Jahre wurden einige Modernisierungen durchgeführt. Dazu zählen unter anderem die Installation einer Zentralheizung, der Austausch der Fenster sow
Top Premium Doppelhaushälfte in bevorzugter Lage von Ebern!
1/5
310.000,00 €
5 Zi.
150 m2
Kaufpreis
96106 Ebern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage - Wohnen auf einer Ebene Objekt: Doppelhaushälfte mit Terrasse, Balkon, Garten und Kfz-Garagenstellplatz in ruhiger, sonniger Siedlungslage von Ebern. Besonderheiten:
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*solide Massivbauweise - Ursprungsbaujahr ca. 1972 *Außenmaße des Hauses: ca. 11,36m x 10,36m *viel Platz auf drei Etagen ca. 150m² Wohnfläche: Erdgeschoss: Wohn- u. Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Bad mit Wanne, Dusche u. WC, Gäste-WC, Balkon, Diele > Wohnfläche ca. 90m² Untergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne u. WC, Terrasse, Diele > Wohnfläche ca. 60m² Dachgeschoss: 2 Zimmer, WC, Diele (als Wohnraum nutzbar) *zusätzlicher Hauseingang im Untergeschoss - zwei getrennte Wohneinheiten möglich *praktische Nutzfläche im Keller z.B. Hauswirtschaftsraum, Lagerraum *Innenansichten: tapeziert und gestrichen *Bodenbeläge: Fliesen-, Laminat-, PVC- und Teppichböden *2 Kamine vorhanden *sonniges Garte
Top Premium Großzügig und Hell - In die eigene Zukunft investieren
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264.929,00 €
134 m2
Kaufpreis
96106 Ebern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das LifeStyle 13.01 S ist ein zeitgemäßes Einfamilienhaus mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von etwa 134 m². Das Haus zeichnet sich stilistisch aus durch klassische Formensprache und moderne Ausführung. Im
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Untergeschoss bildet der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich den wohnlichen Mittelpunkt, im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Das LifeStyle 13.01 S zeichnet sich durch cleveres Design und hohe Individualisierbarkeit aus, die es zu einem einzigartigen Zuhause macht. Baufamilien haben die Möglichkeit, den Grundriss nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten oder architektonische Elemente wie Wintergarten, Erker oder Loggia zu integrieren. So entsteht nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause – dein Zuhause. Die Abbildungen enthalten teilweise Anbauteile und Ausstattungsmerkmale die nicht im Kaufpreis des Ausbauhauses enthalten sind. Für Fragen stehe ich ihnen gern zur Verfügung. Lagebeschreibung: Dieses
Top Premium Gepflegtes Ein- bis Zweifam.-Wohnhaus mit Garage und hübschem Garten, viel Platz: 7 Zimmer, Küche, 2 Bäder/WC, Grund 62…
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245.000,00 €
7 Zi.
130 m2
Kaufpreis
96106 Ebern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Eine Freude hier zu Wohnen... von viel Ruhe, Sonne und Grün umgeben - uneinsehbares Gartengrundstück in perfekter Südwestlage Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage - Nebengebäude
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Objekt: Eine Freude hier zu Wohnen - von viel Ruhe, Sonne und Grün umgeben! Gepflegtes Ein- bis Zweifam.-Wohnhaus mit Garage, Nebengebäude und hübschem Garten in beliebter Siedlungslage. Die Besonderheiten: * im Jahre 1957 erbautes Wohnhaus mit Unterkellerung und Bruchsteinsockel, voll ausgebautes Dachgeschoss, u.a. Tonziegeleindeckung mit Gauben auf beiden Dachseiten; Putzfassade mit zusätzlicher Außendämmung aus den 1990er-Jahren (Außenmaße: ca. 10m x 8m) * Erweiterungsanbau auf der Wohnhauswestseite u.a. mit Terrasse, Loggia und Balkon (Außenmaße: ca. 3,75m x 4,60m) sowie eine Flachdachgarage (Außenmaße: ca. 6,50m x 4,0m; beide Gebäude wurden im Jahr 1971 errichtet * im Jahr 1959 erbautes und vielseitig nutzbares Nebengebäude mit Satteldach auf
Top Premium Großzügig und Hell - In die eigene Zukunft investieren
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294.929,00 €
145 m2
Kaufpreis
96106 Ebern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das LifeStyle 14.04 W ist der Inbegriff modernen Wohnkomforts. Dieses Einfamilienhaus mit Walmdach und einer großzügigen Nettogrundfläche von etwa 145 m² wurde entworfen, um die Bedürfnisse anspruchsvoller Familien zu
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erfüllen. Das Erdgeschoss der Stadtvilla präsentiert sich in einem offenen Grundriss, der den Wohnbereich, die Küche und das Esszimmer nahtlos miteinander verbindet. Die bodentiefen Fenster fluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Im Obergeschoss gibt es zwei geräumige Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und ein Badezimmer. Hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Auf Wunsch kannst du den Grundriss des LifeStyles 14.04 W ändern oder durch Architektur-Upgrades wie Erker oder Wintergarten noch mehr Individualität einbringen. So wird aus diesem zeitlos eleganten Haus ein ganz persönliches Zuhause. Die Abbildungen enthalten teilweise Anbauteile und Ausstattungsmerkmale die n