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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
338.000,00 €
342
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
1934 erbautes Wohn- und Geschäftshaus, 1984 um einen Anbau erweitert, in zentraler und doch ruhiger Lage von Neustadt bei Coburg. Aktuell wird das Erdgeschoss auf 69 qm als Physiotherapiepraxis genutzt, in dieser Einheit befindet sich der
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wunderschöne, historische Kachelofen und Sie gelangen auf die Terrasse und in den schön angelegten Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich auf ca. 121 Quadratmetern eine Psychotherapiepraxis. Hier wurde ein langfristiger Mietvertrag geschlossen. Die Einheit verfügt über einen separaten Eingang und wurde im letzten Jahr teilweise renoviert, unter anderem wurde ein hochwertiger Akustikteppichfliesenboden verlegt. Die helle, ca. 152 Quadratmeter große Wohnung im Obergeschoss kann selbst bezogen oder neu vermietet werden. Die vorhandene Einbauküche wird mitverkauft. Das Badezimmer muss vor Bezug instand gesetzt werden. Der schöne und überdachte Balkon mit Blick in den Garten lädt an schönen Tagen zum Verweilen ein. Zusätzlich kann auf dem Flachdach
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549.000,00 €
4 Zi.
150,64
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Architektenhaus, erbaut im Jahr 2013, überzeugt mit seiner modernen Architektur und der durchdachten Raumaufteilung. Es befindet sich auf einem herrlichen, blickgeschützten Grundstück von 555 m² in ruhiger und begehrter Wohnlage.
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Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet höchsten Wohnkomfort für die ganze Familie. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den freundlichen Flur. Von hier aus gelangen Sie in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Große Fensterfronten durchfluten den Raum mit Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick auf die Terrasse und den schön angelegten Garten. Hier genießen Sie sonnige Stunden und gesellige Abende mit Freunden und Familie in absoluter Privatsphäre. Die moderne Nolte-Küche ist offen gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein, was eine einladende Atmosphäre schafft. Ein separates Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein Heizungs-/Hauswirtschaftsra
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249.000,00 €
8 Zi.
240
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit befindet sich in der Stadt Neustadt bei Coburg und kann schon bald Ihr Immobilien Portfolio ergänzen. Das 1975 erbaute Gebäude, welches über ca. 180 m² Wohnfläche
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und 90 m² Gewerbefläche verfügt, befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich die Gewerbeeinheit mit ca. 90 m², diese verfügt über zwei Eingänge. Die drei Wohneinheiten welche jeweils über 60 m² verfügen befinden sich in den oberen drei Etagen. Für die Wohnungen gibt es einen eigenen Hauseingang. Die Grundrisse der Wohneinheiten sind überwiegend identisch. So verfügt jede Wohnung über einen geräumigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, an diesen schließt direkt der Balkon an. Durch die großen Fensterflächen ist dieser Bereich optimal mit Tageslicht versorgt. Der Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Des Weiteren befindet sich in jeder Wohnung ein Duschbad mit Tageslicht und Waschmaschinenansch
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133.000,00 €
3 Zi.
83
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Wohnung
1905 erbaut strahlt das villenartige und stolze Stadthaus noch heute den Charme der Bauzeit aus. Die liebevoll ausgebaute Erdgeschosswohnung bietet 3 Zimmer, Küche, Bad. Die Raumaufteilung ist durchdacht, so finden wir ein großes Wohnzimmer, zwei
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Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, die Küche mit großem Essbereich und Zugang zum Balkon. Der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet, hier kann Sonne getankt werden! Bei der Renovierung wurde mit der vorhandenen Bausubstanz liebevoll umgegangen und erhaltenswerte Details wie die Wohnungseingangstüre aus der Bauzeit gekonnt hervorgehoben. Gleichzeitig präsentiert sich die Wohnung mit modernen Böden und technisch auf einem guten Stand.
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299.000,00 €
18 Zi.
260
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage von Wildenheid und bietet eine ideale Kombination aus Wohnlandschaft und zentrale Nähe. Auf einem 1280 m² großen Grundstück mit schönem Garten und einer
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einladenden Terrasse erwartet Sie ein behagliches Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 260 m². Direkt am Haus befinden sich zwei Garagen. Dieses Haus kann ideal als Zweifamilien- oder Mehrfamilienhaus genutzt werden. Das Objekt ist ebenfalls für Kapitalanleger interessant, da das Haus insgesamt drei Wohneinheiten mit separaten Eingängen bietet. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein kleiner Flur mit einer offenen Treppe zu den oberen Etagen. Direkt danach folgt die Eingangstür zum Wohnbereich im Erdgeschoss. Von hier aus sind alle Zimmer des Erdgeschosses bequem zu erreichen. Das Erdgeschoss bietet ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Abstellraum und eine große Küche mit Einbauküche, welche bei Wunsch übernommen werden kann. Dan
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
18 Zi.
260
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage von Wildenheid und bietet eine ideale Kombination aus Wohnlandschaft und zentrale Nähe. Auf einem 1280 m² großen Grundstück mit schönem Garten und einer
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einladenden Terrasse erwartet Sie ein behagliches Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 260 m². Direkt am Haus befinden sich zwei Garagen. Dieses Haus kann ideal als Zweifamilien- oder Mehrfamilienhaus genutzt werden. Das Objekt ist ebenfalls für Kapitalanleger interessant, da das Haus insgesamt drei Wohneinheiten mit separaten Eingängen bietet. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein kleiner Flur mit einer offenen Treppe zu den oberen Etagen. Direkt danach folgt die Eingangstür zum Wohnbereich im Erdgeschoss. Von hier aus sind alle Zimmer des Erdgeschosses bequem zu erreichen. Das Erdgeschoss bietet ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Abstellraum und eine große Küche mit Einbauküche, welche bei Wunsch übernommen werden kann. Dan
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179.000,00 €
8 Zi.
200
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive, großzügige Haus mit Anbau bietet auf ca. 200 m² Wohnfläche (inkl. Anbau) eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien oder für die Nutzung als Zweifamilienhaus. Es wurde in solider Bauweise
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errichtet und verfügt über eine vielfältige Raumaufteilung. Auch für Kapitalanleger könnte diese Immobilie eine sehr gute Rendite versprechen. In Neustadt b. Coburg lassen sich Mieten zwischen die 7 - 7,50 €/m² für diese Immobilie erzielen. Das Objekt beeindruckt mit einer großen Terrasse, schönem Garten und der Möglichkeit, verschiedene Lebensbereiche auf zwei Etagen zu kombinieren. Das gesamte Gebäude umfasst insgesamt 8 Zimmer, die individuell als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Esszimmer genutzt werden können. Im Erdgeschoss des Anbaus finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen, eine Küche sowie ein großer Abstellraum mit Waschküche. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Im
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Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
10 Zi.
200
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Zweifamilienhaus auf einem ca. 900 m² Grundstück befindet sich in einem idyllischen Stadtteil von Neustadt bei Coburg. Die ruhige Umgebung bietet die perfekte Mischung aus ländlichem Flair und Stadtnähe. Die Anbindung an die Stadt
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Neustadt, Rödental und Coburg sowie die umliegende Natur machen diesen Ort zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Das Haus erstreckt sich auf ca. 200 m² über drei Etagen und bietet Platz für zwei separate Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung ist sanierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet zu werden. Die obere Etage präsentiert sich bereits in einem gepflegten Zustand. Das Dachgeschoss bietet bereits ein ausgebautes Zimmer und einen ausbaufähigen Dachboden. Vom Wohnhaus gelangt man in eine Scheune und in eine Lagerhalle, was diese Immobilie besonders attraktiv für Käufer macht, die zusätzlichen Raum für gewerbliche oder private Zwecke benötigen. Aktuell wird die L
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
345.000,00 €
7 Zi.
185
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Ein- bzw. Zweifamilienhaus in ruhiger und begehrter Wohnlage wurde im Jahre 1973 erbaut und 1995 mit dem Obergeschoss erweitert. Das Haus hat im Erdgeschoss eine schöne sonnige Terrasse und im Obergeschoss einen Balkon. Die Immobilie ist
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aktuell in zwei Wohnungen aufgeteilt (Erdgeschoss, Obergeschoss). Eine Nutzung als Einfamilienhaus ist selbstverständlich ohne Probleme möglich. Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss (4-Zimmer-Wohnung): Windfang mit Garderobe, Küche mit Speisekammer, Flur, Wohnzimmer mit Terrasse, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, WC, Badezimmer mit Dusche und Wanne Obergeschoss (3-Zimmer-Wohnung): Küche, Wohnzimmer, Flur, WC, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon Im Keller befinden sich neben diversen Abstellräumen und dem Heizungsraum, zwei beheizte Räume, ein WC und eine Waschküche mit Dusche. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per Mail!
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
13 Zi.
155
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus
Das Mehrfamlienwohnhaus verfügt über 3 Wohnungen mit jeweils: EG: 3 Zimmer auf 65qm 1. OG: 3 Zimmer auf 65qm 2. OG: 2 Zimmer auf 25qm Zusätzlich steht ein großer Anbau mit insgesamt ca. 280qm Wohn- oder Nutzfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoß
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befindet sich der Zugang zur Erdgeschosswohnung als auch der Zugang zum Anbau. Die Erdgeschosswohnung als auch die Wohnung im ersten Stock bieten Ihnen jeweils 65qm Wohnfläche auf 3 Zimmern. Zusätzlich stehen Küche und Badezimmer zur Verfügung, die mit einer Badewanne ausgestattet sind . Die Maissonette Wohnung bietet mit Ihrer Loggia einen schönen Ausblick und ist liebevoll gestaltet. Über einen kleinen Küchenbereich erreichen Sie das Badezimmer mit Dusche und den Zugang zur Loggia. Die Wohnungen sind mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung und Rollladen ausgestattet. Im Anbau befinden sich zwei Etagen mit jeweils ca. 93qm. Die Räumlichkeiten können als Wohnraum umgebaut oder auch ggf. zu gewerblichen Zwecken genutzt werden. Das Erdgeschoß b
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Neu
1/5
Preis auf Anfrage
3 Zi.
92
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine sehr gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger und doch zentraler Lage von Neustadt. Die kleine Wohnanlage wurde 1993 errichtet. Mit einer Wohnfläche von rd. 92 qm bietet die Wohnung neben
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einem barrierefreien Bad auch einen gut durchdachten Zuschnitt. Eine hochwertige Einbauküche, ein schöner Balkon sowie eine Garage runden das Angebot sinnvoll ab.
Raumaufteilung
Flur, Gäste-WC, Bad mit Fenster, Küche, drei Zimmer, Balkon
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
358.000,00 €
4 Zi.
113
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte begeistert mit dem guten Energiewert und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Räume präsentieren sich hell, freundlich und wurden gerade frisch gestrichen.
Über die Diele im Erdgeschoss teilen sich Gäste WC,
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Hausanschlussraum, Küche und der Wohn- Essbereich auf. Vom Wohn- Essbereich gelangen Sie auch auf die Terrasse an die sich ein kleiner Garten anschließt.
Im Obergeschoss stehen drei Zimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche zur Verfügung.
Der Spitzboden bietet Stauraum für alles was nicht täglich benötigt wird.
Der Garten ist umzäunt und ein massiver Grill ist bereits vorhanden.
Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage und ein PKW Stellplatz zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben sind die geringen Heizkosten. Geheizt wird über eine Gas- Brennwertheizung mit einer Solarthermie zur Unterstützung der Brauchwassererwärmung.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
716.000,00 €
9 Zi.
226
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier kaufen Sie zwei Doppelhaushälften im Paket! Baujahr 2012, mit gutem Dämmstandard und dementsprechend niedrigen Heizkosten.
Sie erwerben das komplette Haus mit zweimal ca. 113 Quadratmetern Wohnfläche, gesamt also ca. 226 Quadratmeter. Das
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Grundstück hat eine Fläche von insgesamt 821 Quadratmetern.
Die Raumaufteilung ist modern und ansprechend. Die Räume werden frisch gestrichen übergeben.
Es stehen zwei PKW Stellplätze und zwei Garagen zur Verfügung. Die Garagen sind mit Strom ausgestattet.
Geheizt wird mit moderner Gas- Brennwerttechnik, unterstütz durch Solarthermie auf dem Dach.
Nachbar ist Herr Ralf Fischer Rödenauen 42 , 017620119146, er schneidet die Hecke hinter der Garage, bei konkreten Interessenten moderieren.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
338.000,00 €
152
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
1934 erbautes Wohn- und Geschäftshaus, 1984 um einen Anbau erweitert, in zentraler und doch ruhiger Lage von Neustadt bei Coburg.
Aktuell wird das Erdgeschoss auf 69 qm als Physiotherapiepraxis genutzt, in dieser Einheit befindet sich der
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wunderschöne, historische Kachelofen und Sie gelangen auf die Terrasse und in den schön angelegten Garten.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich auf ca. 121 Quadratmetern eine Psychotherapiepraxis. Hier wurde ein langfristiger Mietvertrag geschlossen. Die Einheit verfügt über einen separaten Eingang und wurde im letzten Jahr teilweise renoviert, unter anderem wurde ein hochwertiger Akustikteppichfliesenboden verlegt.
Die helle, ca. 152 Quadratmeter große Wohnung im Obergeschoss kann selbst bezogen oder neu vermietet werden. Die vorhandene Einbauküche wird mitverkauft. Das Badezimmer muss vor Bezug instand gesetzt werden.
Der schöne und überdachte Balkon mit Blick in den Garten lädt an schönen Tagen zum Verweilen ein. Zusätzlich kann auf dem Flachd
