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Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
7 Zi.
175
m2
97531 Theres
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Viel Platz für ihre Ideen - ideal für einen Handwerksbetrieb - Grundstücksgröße 1.930m² - Wohnfläche ca. 175m² - Gesamtnutzfläche ca. 650m²
Objekt
Sie suchen nach einem attraktiven Angebot, um Wohnen und Arbeiten zu
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verbinden? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Bezugsfreies 2-Fam.-Wohnhaus mit vielseitig nutzbaren Hallenflächen auf einem ca. 1.930m² großen Grundstück - ideal für einen Handwerksbetrieb. Die Besonderheiten. 1. Wohnhaus mit zwei Vollgeschossen: * solide Massivbauweise (Keller aus Schwerbetonblöcken, Umfassungswände 30cm Hochlochziegel, Betonsteineindeckung, Putzfassade) * Baujahre (ab 1977 bis zur Fertigstellung 1979/80) * Außenmaße ca: 11,50m x 8m * Wohnfläche: ca. 175m² * Nutzfläche im Keller: ca. 80m² * unterkellertes Wohnhaus mit zwei Wohnungen jeweils mit Loggia * im Jahr 1989 nachträglich ausgebautes Dachgeschoss * zusätzlich Einliegerwohnung im Keller (derzeit vermietet) * EG-Wohnung mit Verbindung zum Gewerbebereich/Ausstellungs
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Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
6 Zi.
150
m2
97531 Theres
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
pflegeleichtes Grundstück 410 m² / Wohnfläche ca. 150 m²
Objekt
Besonderheiten: *solide Massivbauweise - Ursprungsbaujahr unbekannt - Aufstockung ca. Bj. 1963 *Außenmaße des Wohnhauses: ca. 11,90 m x 7,85 m *Raumaufteilung -
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Wohnfläche ca. 150 m² auf drei Etagen: *Erdgeschoss: Wohn- u. Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne/Dusch u. WC, Waschküche, Heizraum, Flur *Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Zimmer, Küche mit Balkon, Bad mit Wanne/WC, überdachter Freisitz, Flur *Dachgeschoss: 2 Zimmer, WC *Bodenbeläge: Fliesen-, Kork-, PVC-, Teppich- u. Laminatböden *Innenansichten: tapeziert und tlw. gestrichen *2 Schornsteine vorhanden *praktischer Gewölbekeller in der Scheune *Scheune mit viel Platz - praktische Nutz- u. Lagerfläche und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Hobby! *Nebengebäude mit integrierter Garage + Zwischenboden *pflegeleichtes Grundstück mit gepflastertem Innenhof und praktischer Toranlage *großes Nutzflächenangebot ca. 220 m² Fe
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www.immowelt.de
298.000,00 €
6 Zi.
180
m2
97531 Theres
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Vorgarten mit Strauchbestand. Eine Steintreppe führt zum Hauseingang. Neben dem Wohnhaus führt eine gepflasterte Zufahrt zur Garage, eine weitere Garage befindet sich im Anbau.
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Raumaufteilung
Freistehendes, geräumiges Wohnhaus mit großem Garten und zwei Garagen. Haus räumlich: UG: Seiteneingang, Abstellraum, Treppenaufgang zum EG, DU/WC, 2 Zimmer (1x mit Ausgang zur Terrasse), HWR/Heiz-Tankraum, großer Raum, Garage. EG: Windfang mit Treppenhaus, sep. WC, Wohnungstür, Flur/Diele, 3 Zimmer (1x mit Ausgang zum Balkon), Bad/DU/WC, Essküche, großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon. DG: begehbar, bei Bedarf evtl. ausbaufähig. Dieses geräumige Wohnhaus wurde etwa 1969 in Massivbauweise errichtet und ca. 1978 um einen Anbau erweitert. Die Etagen sind mit einer Steintreppe durch das Treppenhaus miteinander verbunden, das Untergeschoss verfügt zusätzlich über einen seitlichen Zugang. In den Wohnräumen sind überwiegend Laminatböden verle
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130.000,00 €
3 Zi.
79
m2
97531 Theres
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Vermietete 3-Zimmer-Erdgeschoßwohnung in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Obertheres. Die Wohnung hat einen Balkon sowie einen oberirdischen PKW-Stellplatz auf dem Grundstück. Die Wohnung ist seit mehr als 10 Jahren und
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ungekündigt vermietet und eignet sich bestens als Kapitalanlage. Die Kaltmiete beträgt 450 Euro pro Monat inkl. Stellplatz.
Raumaufteilung
2 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer Küche Bad/WC mit Fenster Gäste-WC Im Untergeschoß kleiner Keller unter der Treppe.
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298.500,00 €
4 Zi.
180
m2
97503 Gädheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haupthaus wurde ca. 1949 erbaut, der Anbau erfolgte in den 1982, wobei auch das Dach komplett mit Dachstuhl und Ziegeln erneuert wurde. Die Fassade wurde im Jahr 2021 mit Trapezblech, Aluzink-Stahlblech (TP18) verkleidet. Heizung im Haus mit
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modernem Kachelofen und Schachtheizungen für das gesamte Haus. Warmwasser im Haus wird mit Stromboiler erzeugt. Das Haus bietet viel Platz für die Familie, da im Dachgeschoss noch ca. 80 qm Wohnfläche ausgebaut werden können - Grundfläche im DG ca. 22 m x 7 m. Das Haus besitzt einen große Balkone im OG und DG, sowie 2 Terrassen. ** Sandsteingewölbekeller mit ca. 25 qm befindet sich im Haus. Das Haus wurde 1982 renoviert, Einbau Bad und Küche und der hochwertige Kachelofen, der das Haus kostengünstig heizt. Bei Bedarf kann man zusätzlich zum Grundstück vom Haus (ca. 800 qm), ein Grundstück direkt neben dem Haus erwerben dann erweitert sich die Grundstücksgröße auf 2223 qm. Die Halle mit einer Höhe von ca. 6 m bietet viele Möglichkeiten für die
