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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
95709 Tröstau
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
12 Zi.
265
m2
95709 Tröstau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein Dreifamilienhaus. Im Erdgeschoss ist eine Wohnung bestehend aus einem großen Wohn-/Esszimmer, einem Wintergarten mit Zugang zum Garten, einem Fernsehzimmer, einer Küche mit EBK, einem
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Kinderzimmer, einem Büro und einem Bad mit Wanne. Im Souterrain befindet sich die zweite Wohnung. Diese verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Büro, einen Abstellraum, eine Küche mit EBK, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Des weiteren sind auf dieser Etage der Hauswirtschaftsraum, der Heizungskeller und der Tankraum zu finden. Im Dachgeschoss ist die dritte Wohnung. Aktuell werden hier alle Zimmer als Kinderzimmer genutzt, die verfügt aber im Ursprung über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne. Zum Objekt gehören noch drei Garagen, vier Stellplätze, ein Gartenhaus, ein Gewächshaus, ein Gerätehaus, eine Holzlege und ein Kinderspiel
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Quelle: www.immowelt.de
106.000,00 €
5 Zi.
133
m2
95709 Tröstau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Keller, das eine Wohnfläche von 133 m² umfasst. Es verfügt über eine integrierte Garage (18 m²) sowie zwei separate Fertiggaragen (je 19 m²), eine Pergola und einen Holzschuppen. Das Haus wurde im Jahr 1966
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erbaut, die Garage wurde 1982 hinzugefügt und eine Modernisierung fand ebenfalls im Jahr 1982 statt. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich Diele, Waschküche, Heizung, Öltanklager und zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, Garderobe, Speisekammer, Abstellkammer, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss sind eine Diele, ein Bügelzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und eine Loggia zu finden. Heizung durch Ölzentralheizung und Solaranlage; große Notwendigkeit für Renovierung und Modernisierung; stark überwachsene Grünflächen; es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20
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Quelle: www.immowelt.de
106.000,00 €
133
m2
95709 Tröstau
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1966, 2 Etage(n), Wohnfläche: 133m², 3
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Garagen
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Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
771
m2
95709 Tröstau
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus auf diesem reizvollen 771 m² großen Baugrundstück in ruhiger Lage von Leupoldshammer/ Kreis Tröstau zu realisieren. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und kurzfristig bebaubar,
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ohne Altbestand. Es besteht aber kein Bauzwang.
