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400.000,00 €
170
m2
68804 Altlußheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 2002, 2 Etage(n), Wohnfläche: 170m², Gewerbefläche: 149m², Terrasse, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
Passende Immobilien in der Umgebung von Altlußheim:
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Quelle:
www.immobilien.de
900.000,00 €
69214 Eppelheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1971, letzte Modernisierung: 2011, 1 Etage(n), Gewerbefläche: 971m², Nutzfläche: 118m², Keller/teilunterkellert, multifunktionale Gewerbehalle mit Sanitär- und Büroräumen (Cateringbetrieb), zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung eigengenutzt
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1/21
Quelle:
www.immobilien.de
1.049.000,00 €
6 Zi.
380
m2
76689 Karlsdorf-Neuthard
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Im Zentrum dieser Stadt steht dieses Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit um von Ihnen entdeckt, besichtigt und übernommen zu werden. Gepflegt, voll
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vermietet und mit einer Gewerbeeinheit mit langfristigem Mietvertrag versehen, haben Sie hier im EG eine Gewerbeeinheit mit 130 m² Fläche und im OG und DG zwei Wohneinheiten mit jeweils 125 m² Wohnfläche.
Die Immobilie ist einseitig angebaut und hat auf der anderen Seite sowie hinter dem Haus einen großen Hof mit Platz für 12 Stellplätze und einem gemütlichen Grilleck für die ruhigen Sommerabende.
Im Erdgeschoß finden Sie durch den Eingang kommend die Gewerbeeinheit. Im hinteren Bereich dieses freundlichen Raumes befindet sich die WC-Anlage für Damen und Herren sowie daneben das Treppenhaus in den Kellerbereich des teilunterkellerten Hauses.
Als Zugabe gibt es hier noch einen Nebenraum, der als Lager oder Büro dient.
Der Haupteingang zu den
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1.400.000,00 €
68535 Edingen-Neckarhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1830, Denkmalschutzobjekt, Wohn- und Nutzfläche: 684m², Garage vorhanden, Vorderhaus mit einer Gewerbe- und einer Wohneinheit, Hinterhaus mit 4 Wohnungen, sowie diverse Nebengebäude, im Bereich eines
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archäologischen Prüffalls, keine Innenbesichtigung
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1/28
1.585.000,00 €
577
m2
Bozener Str 64, 67067 Ludwigshafen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Kurze Zusammenfassung:
+ Verkaufspreis: 1.585 Mio EUR;
+ vermietbare Fläche: ca 1062m2 (485m2 Gewerbe +577m2 Wohnfläche + 116m2 Nutzfläche);
+ IST-Kaltmiete: 6860 EUR/Monat;
+ SOLL-Kaltmiete: 7060 EUR/Monat;
+ keine Maklerprovision;
+ Share Deal
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möglich / flexible Finanzierung bis 2033.
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten und Nutzfläche im UG:
1. Die Tagespflege mit einer Fläche von ca. 290 m2 im EG ist ab 01.06.2024 gewerblich vermietet. Die IST-Kaltmiete beträgt 2660,- EUR pro Monat.
2. Das 70m2 Büro wurde im Juli 2023 renoviert und ist für 650,- EUR/Monat kalt an eine Personaldienstleistung-Firma gewerblich vermietet.
3. Die große 150m2 3-Zi Wohnung im 1.OG links wurde 2022 mit hochwertigen Materialien saniert und ist seit Juli 2024 an die Personaldienstleistung-Firma vermietet. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern (klimatisiert), Küche, Badezimmer, Foyer, Flur und einem Balkon. Die IST-Kaltmiete inkl. Garage beträgt 1500,- EUR pro Monat.
4. Die 70m2 2-Zi Woh
