Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Frechen

Top Premium Wohn- und Geschäfshaus in Top City Lage ....ein echtes Sahnestück
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972.000,00 €
232,1 m2
Kaufpreis
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das gepflegte Mehrfamilienhaus in Massivbauweise teilt sich in 3 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit auf. Die Liegenschaft befindet sich in zentralster Lage im besten Teil der Einkaufsstraße, direkt gegenüber dem Rathaus. Die Wohnungen in den
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Etagen 1 - 3 sind als 3 Zimmerwohnungen hergestellt. Alle verfügen über: Wohnzimmer, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Küche, Bad mit Dusche und Badewanne, Abstellraum, Flur, sowie über einen 7 Meter langen überdachten Balkon. Die Gewerbeeinheit wird seit Jahrzehnten als Friseursalon genutzt. Sie umfasst ca. 114,6 m² inclusive Sozialraum und zwei Toiletten. Sie hat einen eigenen ebenerdigen Zugang. Die Wohnung im 2. Obergeschoss wird bei Verkauf frei. Ferner gehören zu dem Objekt 4 Parkflächen im Nachbarhaus als Dauernutzungsrecht. Es handelt sich insgesamt um ein äußerst interessantes Investmentobjekt mit aussergewöhnlichem Mietstiegerungspotential. Die Mietverträge im 2 und 3 OG können sofort erhöht werden. Die Flächen: EG Laden, 114,6

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595.000,00 €
126 m2
Kaufpreis
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1950, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 126m², Gewerbefläche: 410m², Wohnhaus mit Gaststätte sowie Erweiterungsbau
Top Premium VIVA COLONIA - Seniorenresidenz - Rente sich wer kann
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300.107,00 €
68,92 m2
Kaufpreis
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeimmobilie - Rendite nach Maß Die Rente ist sicher - sagte einst ein honoriger Minister. Und heute ? Die Pflegeimmobilie als Investition in ein Einzelappartement ist die Antwort auf die Frage nach einer krisensicheren Kapitalanlage. Die
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Mietrendite zwischen 3,2% -3 ,5% ist langfristig und gesetzlich gesichert. Als Vorteil gegenüber der klassischen Wohnimmobilie sind die Mieteinnahmen unabhängig vom regionalen Mietspiegel durch einen 25-jährigen Mietvertrag mit renommierten Betreibern zuverlässig abgesichert. Hierzu gehören u.a. Caritas, AWO, Diakonie. Die staatliche Refinanzierung bietet eine zusätzliche Sicherheit. Ihre weitere Absicherung erfolgt durch einen Eintrag in das eigene Wohnungs-Grundbuch. Als Einzeleigentümer Ihrer Wohnung können Sie weitere Steuervorteile nutzen - so u.a. die Abschreibung (AfA) der im Kaufpreis enthaltenen Baukosten mit 2 % jährlich.
Top Premium ***gepflegtes MFH in toller Lage von Kerpen Sindorf vollvermietet über 5 % Rendite***
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1.449.000,00 €
567 m2
Kaufpreis
50170 Kerpen / Sindorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Wohn.- Geschäftshaus in zentraler Lage von Kerpen Sindorf. Das Objekt verfügt über 4 Wohnungen, eine Zahnarztpraxis im 1 Obergeschoß und ein Ladenlokal / Büro im Erdgeschoß. Rückwärtig
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befinden sich 10 Stellplätze. Zur Zeit wird eine monatlich Nettomiete von 6.130 € / Monat erwirtschaftet. Dies entspricht einer Rendite von über 5 % . Gerne senden wir Ihnen bei Interesse eine detaillierte Mietaufstellung zu.
Top Premium ***gepflegtes MFH in toller Lage von Kerpen Sindorf vollvermietet über 5 % Rendite***
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1.449.000,00 €
567 m2
Kaufpreis
50170 Kerpen / Sindorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Wohn.- Geschäftshaus in zentraler Lage von Kerpen Sindorf. Das Objekt verfügt über 4 Wohnungen, eine Zahnarztpraxis im 1 Obergeschoß und ein Ladenlokal / Büro im Erdgeschoß. Rückwärtig
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befinden sich 10 Stellplätze. Zur Zeit wird eine monatlich Nettomiete von 6.130 € / Monat erwirtschaftet. Dies entspricht einer Rendite von über 5 % . Gerne senden wir Ihnen bei Interesse eine detaillierte Mietaufstellung zu.