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281.000,00 €
941
m2
21220 Seget
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Grundstück zum Verkauf in Seget Vranjica – 941 m² für den Bau von Wohnungen oder Villen mit wunderschönem Meerblick, nur 700 m vom Strand entfernt! Eine hervorragende Gelegenheit für Anleger mit Weitblick. Die Lage bietet ideale Anbindungen
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– in der Nähe des historischen Trogir (5 km) und Split (30 km), während der Flughafen Split nur 12 km entfernt ist. Umgeben von Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäften und Jachthäfen stellt dieses Grundstück eine perfekte Investitionsmöglichkeit in einem der attraktivsten Teile Dalmatiens dar!
Verkaufspreis:
281.000 € zzgl. 3,75 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.)
Kontaktieren Sie uns:
Wir stehen Ihnen bei weiteren Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Freuen Sie sich auf eine exklusive Immobilie in einer idyllischen Umgebung!
Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie auf unserer Webseite: https://mydalmacia.de/
Falls Sie hier nicht fündig werden, kontaktieren Sie uns gerne für eine persönliche
Passende Immobilien in der Umgebung von Harburg (Kreis):
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1/6
892.800,00 €
279
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das angebotene Objekt präsentiert sich als gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einer gehobenen Ausstattung und drei vermieteten Wohnungen.
Es richtet sich an Vermieter, Investoren und Anleger, die eine attraktive Rendite erzielen oder in eine solide
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Altersvorsorge investieren möchten.
Durch die initiativ ergriffenen Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen befindet sich das Objekt in einem sehr guten Zustand - aus zweiter Hand, stets in Familienbesitz.
Die Wohnungen verteilen sich wie folgt:
Erdgeschosswohnung: 4 Zi., 102,37qm
- mit einer überdachten Terrasse
- Zugang zum Garten
- Nutzung der Garage (1 Stellplatz + kleine Auffahrt)
Obergeschosswohnung: 3 Zi., 103,74 qm
- mit überdachtem Balkon (Nordwest)
- mit Wintergarten (Südost)
Dachgeschosswohnung: 3 Zi., 72,86 qm
- Drei Zimmer mit charmantem Ambiente.
Zum Anwesen gehören ein ansprechender Garten sowie eine Garage, welche der Erdgeschosswohnung zugeordnet ist. In den vergangenen Jahren wurden bereits diverse Sanierungs- un
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
1.119.000,00 €
21073 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sie sind auf der Suche nach einem lukrativen Investment? Dann haben wir hier das richtige Anlageobjekt für Sie. Ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Hamburg-Harburg. Derzeit besteht das Mehrfamilienhaus aus 7 vermieteten
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Wohnungen, eine 8 Einheit kann möglicherweise im Dachgeschoss geschaffen werden, hier sind wir im Austausch mit dem Bauamt. Die Wohnungen sind zwischen 48 und 76 m² groß. Die durchschnittliche Miete beträgt 9,09€/m². Es besteht also einiges Optimierungspotenzial. Die Wohnungen sind dabei langjährig und vollständig vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 48.100 € p.a. dabei wurden zum 01.01.2025 sechs von sieben Mieten angepasst.
Eine genaue Aufstellung entnehmen Sie bitte der dem Exposee anliegenden Aufstellung in der Excel-Tabelle.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand, die Beheizung erfolgt durch eine zentrale Ölheizung bei der der Niederbrennwertkessel erst 2020 erneuert wurde. 1997 erfolgte nach einem Dachstu
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1/13
1.290.000,00 €
535,68
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Gebäude wurden 1956 in klassischer Bauweise errichtet. Es besteht aus dem
Mehrfamilienhaus welches aus Vollkeller, Erd- und Zwei Obergeschosse sowie ausgebautem Dachgeschoß besteht. In dem Gebäude befinden sich 8 Wohneinheiten, von denen eine
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Dachgeschosswohnung nachträglich im Jahr 1993 ausgebaut wurde. Zwei der Wohnungen haben 2 Zimmer und 6 Wohnungen verfügen über 2,5 Zimmer. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 53,16 und 60 Quadratmetern. Das Gebäude wurde laufend in einem guten Pflegezustand gehalten und so wie Wohnungen frei wurden, wurden diese auch renoviert. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung der Marke Buderus welche im Jahr 2015 installiert wurde, Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Kunststofffenster. Das Vorderhaus sowie das Hintergebäude haben bereits eine Wärmedämmung erhalten, des Weiteren wurde im Jahr 2018 die Kelleraußenwand gedämmt. Bei dem Hintergebäude handelt es sich um ein kleines Gebäude, welches aus Erd-und einem Obergeschoss be
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1.290.000,00 €
535,68
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Gebäude wurden 1956 in klassischer Bauweise errichtet. Es besteht aus dem
Mehrfamilienhaus welches aus Vollkeller, Erd- und Zwei Obergeschosse sowie ausgebautem Dachgeschoß besteht. In dem Gebäude befinden sich 8 Wohneinheiten, von denen eine
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Dachgeschosswohnung nachträglich im Jahr 1993 ausgebaut wurde. Zwei der Wohnungen haben 2 Zimmer und 6 Wohnungen verfügen über 2,5 Zimmer. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 53,16 und 60 Quadratmetern. Das Gebäude wurde laufend in einem guten Pflegezustand gehalten und so wie Wohnungen frei wurden, wurden diese auch renoviert. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung der Marke Buderus welche im Jahr 2015 installiert wurde, Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Kunststofffenster. Das Vorderhaus sowie das Hintergebäude haben bereits eine Wärmedämmung erhalten, des Weiteren wurde im Jahr 2018 die Kelleraußenwand gedämmt. Bei dem Hintergebäude handelt es sich um ein kleines Gebäude, welches aus Erd-und einem Obergeschoss be
