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1/23
295.000,00 €
10 Zi.
232
m2
32051 Herford
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das hier präsentierte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer erstklassigen Lage im Zentrum von Herford. Die Immobilie überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche, ideal für Investoren, die nach Mietanpassung,
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einer attraktiven Rendite streben.
Aktuelle Mieteinnahmen: 20640 Euro / Jahr
Sollmiete: 26.000 Euro / Jahr
Aufteilung:
Erdgeschoß:
1 Gewerbeeinheit (Pizzeria-Imbiss) ca. 48 m² , vermietet für 720 Euro / Monat.
1 Wohnung ca. 43 m², vermietet für 450 Euro / Monat.
Obergeschoss:
1 Wohnung ca. 85 m², vermietet für 550 Euro / Monat.
Dachgeschoss:
1 Wohnungen ca. 57 m² - renovierungsbedürftig, nicht vermietet.
Garagen sind aktuell nicht vermietet
Heizung 2016 neu.
Diverse Modernisierungen 2016/2017 mit neuem Innenausbau/Bodenbeläge.
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112.000,00 €
32049 Herford
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Büro, Baujahr: ca. 1965, letzte Modernisierung: 2018, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 12.5%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 78m²
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295.000,00 €
10 Zi.
232
m2
32051 Herford
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das hier präsentierte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer erstklassigen Lage im Zentrum von Herford. Die Immobilie überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche, ideal für Investoren, die nach Mietanpassung,
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einer attraktiven Rendite streben.
Aktuelle Mieteinnahmen: 20640 Euro / Jahr
Sollmiete: 26.000 Euro / Jahr
Aufteilung:
Erdgeschoß:
1 Gewerbeeinheit (Pizzeria-Imbiss) ca. 48 m² , vermietet für 720 Euro / Monat.
1 Wohnung ca. 43 m², vermietet für 450 Euro / Monat.
Obergeschoss:
1 Wohnung ca. 85 m², vermietet für 550 Euro / Monat.
Dachgeschoss:
1 Wohnungen ca. 57 m² - renovierungsbedürftig, nicht vermietet.
Garagen sind aktuell nicht vermietet
Heizung 2016 neu.
Diverse Modernisierungen 2016/2017 mit neuem Innenausbau/Bodenbeläge.
Passende Immobilien in der Umgebung von Herford:
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1.590.000,00 €
35 Zi.
994,04
m2
32120 Hiddenhausen / Oetinghausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Es erwartet Sie in zentraler Lage von Oetinghausen (Gemeinde Hiddenhausen) dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten, welches sich in einem sehr guten Unterhaltungszustand befindet.
Die ca. 994 m² Wohnfläche verteilen sich auf 15
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Wohnungen mit nachgefragten Wohnungsgrößen zwischen ca. 54 m² und ca. 80 m². Die Wohnanlage ist voll vermietet und stellt daher eine zukunftsträchtige sowie unkomplizierte Kapitalanlage dar.
Durch die bereits bestehenden Mietverträge erzielt das Mehrfamilienhaus eine Jahresnettokaltmiete von ca. 73.000,00 €. Zu der Anlage gehören 15 Pkw-Freistellplätze, die ebenfalls vermietet sind.
Dank der kontinuierlichen Modernisierungsmaßnahmen, die sowohl die Innenräume als auch die Gebäudetechnik umfassen, präsentiert sich das Haus in einem ausgezeichneten Zustand. Die zeitgemäße Dämmung und die effiziente Heiztechnik sorgen für niedrige Energieverbräuche und tragen zur Nachhaltigkeit der Immobilie bei.
Die Wohneinheiten sind gut geschnitten und bie
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163.000,00 €
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1900, Gaststätte im Erdgeschoss, Wohnräume im Ober- und Dachgeschoss; zum Wertermittlungsstichtag war das Gebäude nicht nutzbar und ist bestenfalls als Rohbau anzusehen (keine Heizung und
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Elektro-Installation, fehlende Bodenbeläge, Wand- und Deckenbekleidung u. a.)
