Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Hof-Jägersruh

Top Premium Wohn- u. Geschäftsgebäude in 95028 Hof, Ostendstr.
244.000,00 €
123 m2
Kaufpreis
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1960, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 123m², Gewerbefläche: 109m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, ehemaliges Entsorgungsunternehmen mit Halle, Sozialräumen und Büro sowie einer
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Betreiberwohnung, für eine wirtschaftliche Nutzung wäre eine Umnutzung des Büros in eine Wohnung sinnvoll, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend

Passende Immobilien in der Umgebung von Hof-Jägersruh:

Top Premium IDEAL FÜR INVESTOREN - TOP RENDITE VON 7,5%
1/6
599.000,00 €
22 Zi.
571 m2
Kaufpreis
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Anlage sind. Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Hof bietet mit seinen 22 Zimmern, 7 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist voll
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vermietet und somit ein solides Renditeobjekt. Mit einer Wohnfläche von 571 m² und einer Grundstücksfläche von 480 m² bietet dieses Haus viel Platz für Mieter und Gewerbetreibende. Die modernisierten Bäder, Fußböden, Fenster, Strom- und Sanitärinstallationen sorgen für einen zeitgemäßen Wohn- und Arbeitskomfort. Werden Sie jetzt Eigentümer dieses attraktiven Wohn- und Geschäftshauses in Hof! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - voll vermietet Rendite Objekt - 7 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten - Bäder und alle Fußböden erneuert 2011 - Holzfenster durch Kunststoff Fenster mit Isolierverglasung erneuert - Strom Installation + Zähler und Sicherungskästen erneuert - alle Sanitär Leitungen für Wasser und Abwasser erneu
Top Premium IDEALE KAPITALANLAGE: Mehrfamilienwohnhaus - Eckhaus - markante Lage - zentrumsnahe Lage in Hof/Saale - 1 Gewerbeeinhei…
1.139.000,00 €
540 m2
Kaufpreis
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein im Jahre 1926 in Massivbauweise errichtetes 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Das markante Eckhaus in der zentrumsnahen Lage ist komplett
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vermietet. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 260 m². Ein weiteres Highlight ist die hochwertig ausgebaute Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse und tollem Ausblick über die ganze Stadt. Im Erdgeschoss ist eine Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 141 m² und einer Lagerfläche von ca. 55 m² im 1. Obergeschoss untergebracht. Die Wohnflächen der einzelnen Einheiten belaufen sich zwischen 55 m² und 154 m² Beheizt wird das Haus je Einheit mit einer Gasetagenheizungmit aus den Jahren zwischen 1989 -1999. Anfang der 90er Jahre wurde das Mehrfamilienhaus generalsaniert. Die traumhafte Penthouse-Wohnung im Dachgeschoss wurde 2018 umgebaut saniert. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
Top Premium Exklusives Anlage-Highlight im Herzen von Hof: Vollvermietetes Gewerbe- und Wohnensemble mit langfristiger Ertragspersp…
Preis auf Anfrage
1.653 m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese hochwertige, mitten in der Hofer Altstadt gelegene, Gewerbeimmobilie sucht ihresgleichen. Seit seiner Neuerrichtung im Jahr 2000 strahlt das Geschäftshaus ein südländisch-mediterranes Flair aus. Mit seinen einschlägigen an den Künstler
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Hundertwasser erinnernden Stilelementen prägt das Objekt die Hofer Innenstadt maßgeblich. Das Dach wurde mit Naturschiefer gedeckt und mit einer Aufdachdämmung versehen. Es wurden größtenteils isolierverglaste Holzfenster sowie Kunststofffenster verbaut. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung, die auf dem Dach untergebracht ist. Die Heizung besteht aus zwei Gasbrennwertkesseln und wurde Ende 2017 komplett erneuert. Hervorzuheben ist neben der aufwändigen Gestaltung auch die vorhandene Passage im Erdgeschoss, über die alle Gewerbeeinheiten zugänglich sind. Mittels eines Aufzugs sind alle Etagen, mit Ausnahme des Dachgeschosses, barrierefrei erreichbar. Die Immobilie ist voll vermietet. Zu den langjährigen Mietern zählen eine Pizzeria
Top Premium 1308 - 8,5 Prozent? 10 Mehrfamilienhäuser in der Hofer Innenstadt
5.400.000,00 €
6.595 m2
Kaufpreis
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektnummer: 1308 - 8,5 Prozent? 10 Mehrfamilienhäuser in der Hofer Innenstadt Dieser voll vermietete Wohnkomplex besteht aus 10 Mehrfamilienhäusern, welche im Jahr 1928 in Massivbauweise errichtet wurden. Die Häuser haben eine
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Gesamtvermietungsfläche von insgesamt ca. 6.595 m², welche sich auf 88 Wohneinheiten aufteilt. Die aktuellen Gesamtmieteinnahmen betragen ca. 459.686 Euro pro Jahr, was einer Mietrendite von ca. 8,5 Prozent entspricht. Beheizt werden die Objekte durch eine Gasheizung. Durch die Lage im Sanierungsgebiet und einen Quadratmeterpreis von nur ca. 820 Euro finden Kapitalanleger hier ein TOP-Investitionsobjekt vor. Das ca. 3.000 m² große Grundstück (geschätzt) verfügt über einen Innenhof und einen dazugehörigen Garagenkomplex. Zu den Objekten liegen uns Energiebedarfsausweise, alle gültig bis März 2030, vor. Der Energiekennwert ist mit höchstens 129,7 kWh/(m²a) angegeben, was einer Energieeffizienzklasse D entspricht. Haus 1 BA | 24.03.2020 – 23.03.2030 | 115 kWh/(m