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1/9
439.000,00 €
499
m2
37627 Stadtoldendorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das zweieinhalb-geschossige vollunterkellerte Gebäude wurde 1960 errichtet und befindet sich auf einem ca. 2.730 qm großen Grundstück.
Die vermietbare Fläche beträgt ca. 499 qm und verteilt sich auf 8 Wohneinheiten und 2 Hauseingänge.
4
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Wohneinheiten haben ca. 75 qm und 4 Wohneinheiten ca. 50 qm Wohnfläche.
Zusätzlich stehen den Bewohnern Kellerräume und 4 Garagen zur Verfügung.
Die derzeitige NKM p.a. beträgt ca. 24.948 EUR (5,28 EUR/qm).
Insgesamt betrachtet ein Investment mit viel Potenzial bei der Entwicklung der bestehenden Einheiten (+ mit den zuständigen Behörden zu prüfender DG-Ausbau).
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699.000,00 €
899
m2
37627 Stadtoldendorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das zweieinhalb-geschossige vollunterkellerte Gebäude wurde 1972 errichtet und befindet sich auf einem ca. 4.754 qm großen Grundstück. Insgesamt gibt es 3 Hauseingänge mit jeweils 4 Wohneinheiten.
Die vermietbare Fläche beträgt ca. 899 qm und
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verteilt sich auf 12 Wohneinheiten.
4 Wohneinheiten haben ca. 90 qm und 8 Wohneinheiten ca. 68 qm Wohnfläche.
Zusätzlich stehen den Bewohnern Kellerräume zur Verfügung.
Abgerundet wird das Angebot durch 6 Garagen und 3 Stellplätze.
Die derzeitige NKM p.a. beträgt ca. 43.175 EUR (4,55 EUR/qm).
Insgesamt betrachtet ein Investment mit viel Potenzial bei der Entwicklung der bestehenden Einheiten (+ mit den zuständigen Behörden zu prüfender DG-Ausbau), sowie diverse Möglichkeiten der Neubau-Projektierung auf dem großzügigen Grundstück (in Absprache mit den zuständigen Behörden).
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1,00 €
37627 Stadtoldendorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1975, 3 Etage(n), Keller/vollunterkellert, ehemaliges Möbelhaus mit angebauten Möbellagerhallen und einer Werkstatt
Passende Immobilien in der Umgebung von Holzminden (Kreis):
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1/17
448.000,00 €
536
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ehemaliges Gasthaus wurde überwiegend in derzeit 13 Wohneinheiten umgenutzt,
Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung ist beantragt.
Hier werden die als Wohnungen vermieteten Einheiten mit insges. 534 qm Wfl plus 136 qm als Wohnfläche vermietete
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Studios als Miteigentum nach WEG angeboten.
Es gibt keinen Instandhaltungsrückstau sondern sogar eine kleine Photovoltaikanlage mit Einspeisung, die zu den Wohneinheiten gehört und ein Blockheizkraftwerk zur Optimierung des Energieverbrauchs.
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1/8
1.071.360,00 €
21 Zi.
469,92
m2
37688 Beverungen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Gebäude wurde Mitte 2022 als Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten fertiggestellt und verfügt über eine hochwertige, moderne Ausstattung. Die doppelt verglasten Kunststofffenster lassen sich mit teilweise elektrisch bedienbaren
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Außenrolladen verdunkeln. Jede Wohnung verfügt über bodentiefe Fenster im Wohnbereich, sowie der Großteil über ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne.
Über die Kellerwohnungen kann die anliegende Terrasse mit kleinem Garten erreicht werden.
Jeder der Wohnungen ist zudem ein gepflasterter Außenstellplatz zugeordnet.
