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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
108.000,00 €
1 Zi.
36
m2
92507 Nabburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese Wohnung wurde in 2023 als schickes, helles Dachstudio ausgebaut. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn, -Koch- und Schlafbereich von knapp 42 Quadratmetern. Das Bad ist mit Fenster, großformatigen Fliesen, einer Dusche, WC, Waschbecken
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und einem Waschmaschinen Anschluss ausgestattet. Die Wohnung ist ideal für Menschen, die modern, ruhig und unkompliziert wohnen möchten.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
149.000,00 €
1 Zi.
50
m2
92507 Nabburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Stylisches Dachstudio (ca. 50 m²) – Modernes Wohnen für Individualisten
Diese Wohnung wurde in 2023 als schickes, helles Dachstudio ausgebaut. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn, -Koch- und Schlafbereich von knapp 52 Quadratmetern.
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Das Bad ist mit Fenster, großformatigen Fliesen, einer Dusche, WC, Waschbecken und einem Waschmaschinen Anschluss ausgestattet. Die Wohnung ist ideal für Menschen, die modern, ruhig und unkompliziert wohnen möchten.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.054.000,00 €
14 Zi.
428
m2
92507 Nabburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus, Baujahr 1974, steht nach einer Kernsanierung im Jahr 2023 zum Erstbezug frei. 428 qm Wohnfläche sind bereit für Ihre neuen Bewohner. Das Haus ist in eine 2-Zimmer Souterrain Wohnung mit Gartenanteil, zwei
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lichtdurchflutete 5-Zimmerwohnungen mit Wintergärten/Balkonen und zwei schicken Dachstudios mit Sichtbalken aufgeteilt. Der individuelle Schnitt jeder Wohnung, die ruhige grüne Lage, außergewöhnliche Extras wie offene Kamine und Wintergärten in den 5-Zimmer Wohnungen und Sichtbalken in den Dachstudios, machen diese Objekte für Anleger (kalkulierte Bruttorendite ca. 5% ) und Selbstnutzer gleichermaßen attraktiv. Zu jeder Wohneinheit gehören zudem zwei Stellplätze. Das Haus liegt nur wenige Minuten von der Altstadt entfernt, in einer ruhigen Sackgasse, angrenzend an Felder und Wiesen.
Aufteilung der Wohnungen:
Souterrain Wohnung ca. 56 qm: 2 Schlafzimmer, eine Wohnküche, Bad mit WC, Gartenanteil
EG Wohnung ca. 154 qm: 4 Schlafzimmer, große Kü
Passende Immobilien in der Umgebung von Nabburg:
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www.regionalimmobilien24.de
428.000,00 €
92442 Wackersdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mobilheim Nr. 2:
•Wohnfläche: 43 m²
•Grundstücksfläche: 208 m²
•Baujahr: 2019
•Ausstattung: Sauna und Whirlpool (Baujahr 2019)
•Terrasse: Westseite
•Zimmer: 4 (inkl. 1 Badezimmer, Küche, Wohnbereich)
Mobilheim Nr. 9:
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•Wohnfläche: 38 m²
•Grundstücksfläche: 228 m²
•Baujahr: 2017
•Ausstattung: Sauna (Baujahr 2017), Whirlpool (Baujahr 2019)
•Terrasse: Ostseite
•Zimmer: 3 (inkl. 2 Badezimmer, Küche, Wohnbereich)
Mobilheim Nr. 12:
•Wohnfläche: 43 m²
•Grundstücksfläche: 225 m²
•Baujahr: 2017
•Ausstattung: Whirlpool (Baujahr 2017)
•Terrasse: Südseite
•Zimmer: 4 (inkl. 2 Badezimmer, Küche, Wohnbereich)
Kapazität:
•Schlafmöglichkeiten für insgesamt 16 Personen, verteilt auf 3 Mobilheime.
Besonderheiten:
•Alle Mobilheime sind ausgestattet mit Sauna (nicht Mobilheim Nr. 12), Whirlpool, Gartenhaus und Grill und werden inklusive vollständigem Inventar verkauft.
•Zusätzlich fällt eine monatliche Pachtmiete von derzeit 170 € kalt an, zuzüglich der Nebenkosten für Strom, Wasser, Internet und Müll.
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
92442 Wackersdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Verkaufsobjekt befindet sich in einem Industriegebiet nahe Schwandorf. Über die nahe A93, B15 und B85 ist eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung gegeben. Eine Bahnanbindung ist ebenfalls vorhanden. Die Halle mit den
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Außenmaßen von ca. 51 x 100 m, einer Firsthöhe von ca. 10 m und einer Traufhöhe von ca. 8 m ist als Stahlbeton-Skelettbau errichtet und ist mit Beton-Sandwichelementen ausgefacht, sodass eine optimale Wärmedämmung gegeben ist. Eine große Anzahl von elektrisch zu öffnenden Lichtkuppeln ergibt eine gute Tagesbelichtung. In dem Hallenbereich 1 eingebaut sind zwei Büroräume sowie eine LKW-Garage mit 5 Hallentoren. Sie kann bei Bedarf als Waschhalle genutzt werden, entsprechende Abläufe und ein Ölabscheider sind vorhanden. Weiter sind 4 große Rolltore mit ca. 5 x 5 m vorhanden sowie 2 LKW-Andockstationen mit rückwärtigen abgetrennten Vorlager in die Halle integriert. In dem Hallenbereich 2 sind zwei Rolltore mit ca. 5 x 5 m vorhanden. Das Objekt wird im H
