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45.000,00 €
4 Zi.
147
m2
06800 Jeßnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit einer Ladeneinheit und einer Wohnung, teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 147 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 64 Quadratmetern. Das Gebäude verfügt über ein Nebengebäude und
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wurde etwa im Jahr 1870 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss auf der linken Seite ein Ladengeschäft, während sich im Erdgeschoss und Obergeschoss die Wohnung mit Flur, Bad/WC, Küche und 4 Zimmern befindet.
Die Immobilie steht seit 2022 leer und verfügt über eine Öl-Zentralheizung für die Beheizung der Wohnung sowie einen Nachtspeicherofen für den Laden. Das Warmwasser wird durch einen Elektro-Boiler bereitgestellt. Es besteht Sanierungs-, Modernisierungs- und Renovierungsbedarf, teilweise befindet sich die Immobilie im Rohbauzustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zu
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45.000,00 €
147
m2
06800 Raguhn-Jeßnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1870, 2 Etage(n), Wohnfläche: 147m², Gewerbefläche: 64m², Keller/teilunterkellert, Ladengeschäft im Erdgeschoss, Wohnbereich im übrigen Teil des Gebäudes; mit Anbau und mehreren Nebengebäuden; in einem
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eher mäßigen baulichen Zustand und teilweise im Rohbauzustand, es besteht Sanierungs-, Modernisierungs- und Renovierungsbedarf; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
Passende Immobilien in der Umgebung von Raguhn-Jeßnitz:
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Quelle:
www.immobilien.de
125.000,00 €
161
m2
06766 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1970, 2 Etage(n), Wohnfläche: 161m², Gewerbefläche: 171m², Keller/teilunterkellert, Wohnhaus mit Verkaufsbereich, Werkstatt und baulichen Außenanlagen; zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise
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eigengenutzt und leerstehend
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414.000,00 €
440
m2
06849 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in 06862 Dessau-Roßlau,
in einer beliebten Wohnlage in Roßlau. Das Gebäude zeichnet sich durch seine
ansprechende Optik und den guten technischen Zustand aus.
Das MFH erhielt in 2022 eine neue
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Gasheizung, und wurde in den Jahren 2023/2024 komplett saniert und neu vermietet.
Das Gebäude verfügt über 4 große Wohnungen Die Nachfrage nach entsprechenden Wohnungen in Roßlau ist sehr groß Bei Neuvermietungen für vergleichbaren Wohnraum sind Kaltmieten von 7,00 m² und mehr erzielbar.
Darüber hinaus wäre die Erhöhung von Bestandsmieten möglich Es wird eine weiterhin positive Entwicklung der Mieten und Kaufpreise in dieser Region erwartet.
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1,00 €
06774 Muldestausee
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1956, Gewerbefläche: 1277m², ehemaliges Bahnhofsgebäude, keine Innenbesichtigung
