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1/3
1.000.000,00 €
471
m2
86842 Türkheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sicheres und solides Investment in guter Wohnlage:
Das 1991 in Massivbauweise erstellt 6-Familienhaus ist nach Süden ausgerichtet, verfügt über 2 Vollgeschosse und ein ausgebautes DG und volle Unterkellerung. Auf dem, vor dem Haus liegenden, Hof
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stehen den Mietern 6 Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Weiter stehen Kellerabteile und einen Fahrradraum, der über eine Außentreppe am Haus erreichbar ist, zur Nutzung bereit.
Die Wohnungsgrößen im EG und OG liegen bei je rd. 85m², im DG bei je rd. 67m².
Die Grundrisse sind modern und funktionell gestaltet - Küchen separat, Bäder mit Fenster, Wanne und Dusche, tlw. Abstellräume in der Wohnung.
Alle Wohnungen sind langfristig an zuverlässige Mieter vermietet.
Derzeitiger jährlicher Mietertrag rd. 33.000€, zeitnah anpassbar auf rd. 36.000€ p.a.
Zum Schutz der Mieter veröffentlichen wir auf den Immobilienportalen keine Fotos.
Fordern Sie gerne unser Exposé mit weiteren Innen- und Außen-Objektfotos an.
Eine Besichtigung ist, nach vorheriger Termin
Passende Immobilien in der Umgebung von Unterallgäu (Kreis):
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
990.000,00 €
14 Zi.
315
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus zeichnet sich durch seine vielseitige Nutzung und solide Mieteinnahmen aus. Es befindet sich in einer zentralen Lage und bietet sowohl Wohnraum als auch eine attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
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Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und Kellerbereich: Im Erdgeschoss befindet weitere Infos...
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
650.000,00 €
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur meist frequentiertesten Kreuzung (ca. 65.000 Fahrzeuge pro Tag) der Einkaufstadt Kempten.
Verkauft wird eine ca. 360 qm große Bürofläche in einem Wohn- und Geschäftshaus.
Durch einen optimalen
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Grundriss ohne Zwischenwände besticht die Einheit mit absoluter Flexibilität und Nachhaltigkeit in der Nutzung.
Abgerundet wird das Angebot von 5 zugehörigen PKW Stellplätzen, die sich direkt vor der ca. 10 m breiten Schaufensterfront befinden.
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1.930.000,00 €
86415 Mering
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1966, Gebäudekomplex, bestehend aus diversen abrisswürdigen Bauwerken unterschiedlicher Entstehungszeit, u.a. Wohnhaus, Gaststätte, Gewerbeeinheiten, Lager, ehem. Pferdestallung
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299.000,00 €
98,33
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir können Ihnen hiermit eine sehr gute Kapitalanlage im Augsburger Univiertel vorstellen.
Diese gut eingelebte Allgemeinarztpraxis, wurde vor ca. 10 Jahren bezogen und damals auf den aktuellen Stand umfassend renoviert. Aktuell wurde der
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Mietvertrag um weitere drei Jahre mit Option auf insgesamt fünf Jahre verlängert und dabei die Miete angepasst.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt nun 1.500,00 € und setzt sich zusammen aus 1.300 € + 2x TG je 100 €, zuzüglich Nebenkosten. Das Hausgeld inkl. TG beträgt 565€
Durch die sehr gut eingeführte Praxis ist die Mieteinnahme als sehr sicher anzusehen, Ausfälle wg. Umsatzeinbrüche etc. sind somit fast auszuschließen.
Das Gebäude wurde ordentlich verwaltet und laufende Instandhaltungen durchgeführt. Aktuell ist keine größere Instandhaltung geplant.
Erfreulicherweise besitzt dieses Gebäude eine Fernwärmeheizung, wodurch keine Kosten für einen Heizungsaustausch eingeplant werden müssen!
Nach Absprache können die Räume gerne außerhalb der Sprech
