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Quelle:
www.immowelt.de
69.900,00 €
2 Zi.
56,14
m2
38707 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Wohnung
Gegenstand dieses Exposés ist eine äußerst ansprechende, gepflegte und vor allem sehr tageslichtdurchflutete 2-Zimmer-Eigentumswohnung. Sie ist Teil einer Gemeinschaftswohnanlage dessen Name Programm ist – SEEBLICK!! Die Gemeinschaftswohnanlage
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besteht aus zwei Häusern mit je sieben Wohneinheiten. Sie wurde1982 in Massivbauweise erbaut. Die Mehrheit der insgesamt vierzehn Wohnungseigentümer nutzt ihre Immobilien als Ferienwohnungen. In der Teilungserklärung der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) sind - sowie sich keine nicht Beschränkungen aus dem Gesetz ergeben - keine Nutzungseinschränkungen für die Wohnungen (Sondereigentum) dieser Anlage vorgesehen. Somit sind die Wohnungen dieser Anlage sowohl für die Dauernutzung wie auch für die Ferienwohnungsvermietung freigegeben! Die Gemeinschaftswohnanlage und ihre Außenanlage befinden sich in einem gepflegten Zustand. Dies ist unter anderem darin begründet, dass der Eigentümergemeinschaft die Werterhaltung- und Steigerung ihrer Wohnanlage
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131.000,00 €
3 Zi.
86
m2
38707 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Große 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon zur Südseite und einem unverbaubaren Ausblick, der seines Gleichen sucht. Von Ihrem Balkon, der zum Frühstück in der Sommersonne einlädt, schauen Sie über das Gerlachsbach-Tal hinweg auf die
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waldreichen Hänge des Rothenbergs. Die Wohnung betreten Sie von dem gepflegten Treppenhaus aus. Ein gutbemessener Flur führt Sie sodann wahlweise in das Schlafzimmer, die Küche oder das bequeme Wannenbad und – natürlich – in das komfortable, geräumige Wohnzimmer mit Balkon. Durch große Isolierglas-Scheiben können Sie von hier aus schon den herrlichen Ausblick genießen, der Ihnen auch von der ausladenden Balkonfläche gegönnt ist. Auf 35 m² sind in Ihrem Wohnzimmer gleich mehrere Wohnbereiche eingerichtet, wie zum Beispiel Esstisch, Sofaecke, Fernseh-Bereich, PC-Arbeitsplatz. Somit findet auch Ihre Familie, mit individuell unterschiedlichen Auffassungen von Entspannung, für jeden die geeignete Rückzugszone. Ein großer Garten mit gepflegter Rasenfläche biet
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Quelle:
www.immowelt.de
86.500,00 €
4 Zi.
90
m2
38707 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Wohnung
Zwei verbundene Wohnungen mit Balkonen in Schulenberg kaufen Diese gepflegten Etagenwohnungen bieten Ihnen eine attraktive Wohnmöglichkeit in Schulenberg. Die Immobilie besteht aus zwei zusammenliegenden Wohnungen mit einer gesamten Wohnfläche von
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ca. 90 m². Dank der festen Verbindungstür lassen sich die Einheiten sowohl als zusammenhängender Wohnraum nutzen als auch individuell gestalten, was sie besonders flexibel macht. Sie eignet sich sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienwohnung. Jede der beiden Wohnungen verfügt über ca. 45 m² Wohnfläche und ist großzügig und hell gestaltet. Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst jeweils ein großes Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Duschkabine. Die lichtdurchfluteten Räume wirken einladend und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die insgesamt drei Balkone, die zu dieser Immobilie gehören. Jede Wohnung verfügt über einen großen Balkon, und ein zusätzlicher dritter Balkon
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Quelle:
www.immowelt.de
59.000,00 €
2 Zi.
56,6
m2
38707 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Wohnung
In dem Stadtteil Schulenberg der Berg- und Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld befindet sich diese schöne Erdgeschoss-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56.6 m². Sie bietet ein gemütliches Wohnambiente für Singles oder Paare. Das Baujahr
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der Immobilie liegt in 1969, jedoch wurde die Wohnung im Jahr 2011/12 umfassend saniert, und zusätzlich wurden die Fenster und die Haustür 2019 erneuert. Die Ausstattungsqualität der Wohnung ist als "gut" einzustufen. Beim Betreten der Wohnung gelangt man durch den Flur einmal in das Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, welches einen direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die Küche ist kompakt gestaltet und verfügt über eine Einbauküche, die im Zuge der Sanierung 2011/2012 eingebaut wurde. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer wurde ebenfalls 2012 renoviert und ist mit einer bodengleicher Dusche, Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Die Wohnung verfügt zudem über einen Flurbereich, der
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Quelle:
www.immowelt.de
74.950,00 €
3 Zi.
54
m2
38707 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschoss-Wohnung im Lärchenweg im Stadtteil Schulenberg der Berg- und Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld bietet eine gemütliche Wohnfläche von ca. 53,8 m² und eignet sich ideal für Paare und Familien mit Kindern. Das Baujahr der
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Immobilie liegt in 1989 und die Ausstattungsqualität der Wohnung ist als gepflegt einzustufen. Beim Betreten der Wohnung gelangt man durch den Flur in das Wohnzimmer mit integriertem Ess- und Kochbereich, welches einen direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die Küche ist kompakt gestaltet und verfügt über eine Einbauküche. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Die Wohnung verfügt zudem über einen Flurbereich, der die verschiedenen Räume miteinander verbindet. Für Bewohner steht ein Außenparkplatz am Haus zur Verfügung. Die zentrale Lage in Schulenberg bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und auf der Terrasse erwar
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Quelle:
www.immowelt.de
55.000,00 €
1 Zi.
45
m2
38707 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Wohnung
Im Stadtteil Altenau, der Berg- und Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld, liegt diese ca. 45 m² große, gepflegte Wohnung in einem der Ferienpark-Hochhäuser mit schöner Aussicht in die innere Parkanlage. Der Miteigentumsanteil beträgt
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84/100.000. Vom Wohn- und Esszimmer, das 2018 mit neuen Möbeln ausgestattet wurde, haben Sie direkten Zugang zum Balkon. Eine neuwertige Winkler-Küche aus 2018 schließt sich an. Das kleine Kinderzimmer wurde 2021 mit einem massiven, hochwertigen Doppelstock-Bett ausgestattet. Hier wurde auch das Fenster erneuert. Das Bad ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Im Elternschlafzimmer stehen zur Zeit zwei Einzelbetten. Ein hochwertiger Einbauschrank ist im Flur über die gesamte Länge eingebaut. Der Zählerkasten für die Elektrik wurde 2018 erneuert und 2020 ein eigener DSL-Anschluss in die Wohnung gelegt. Das Hausgeld beträgt derzeit ca. € 130,00/Monat und enthält, neben den normalen Nebenkosten, auch Wasser und Heizung. Die Wohnun
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51.000,00 €
2,5 Zi.
45
m2
38707 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Einen herrlichen Ausblick und eine sympathische, geschmackvolle Innenausstattung bietet diese Ferienwohnung. Die gediegene Raumgestaltung und das hochwertige Mobiliar sorgen für Ihr Wohlbefinden oder für eine maximale
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Urlaubsentspannung bei Ihren Gästen. Sorgfältig ausgewählte Materialien, Möbel mit einem sehr ansprechenden Design und liebevolle Detailgestaltung ergeben in dieser Wohnung ein ansprechendes und rundes Gesamtbild - ein herausragendes und charaktervolles Wohnambiente. Auf der geschmackvollen und pflegeleichten Sofa-Garnitur können Sie vor dem großen Flachbildschirm spannend-gemütliche Fußball-Abende erleben oder Ihre Lieblingsfilme genießen. Die Küche lädt schon aufgrund der Optik zum Kochen ein. Gekocht wird auf einem modernen Induktions-Kochfeld. Gegessen wird dann an dem Esstisch von dem Sie den herrlichen Ausblick genießen können. Zur Nachtruhe entspannen Sie sich in einem Schlafzimmer mit Fenster nach Südost, während die kleinen Urlaubsgäste im eige
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119.000,00 €
3 Zi.
72
m2
38707 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Wohnung
Treten Sie ein in eine charmante Erdgeschosswohnung, die sich durch eine einladende Atmosphäre und eine gut durchdachte Raumaufteilung auszeichnet. Auf circa 72 m² entfaltet sich dieser Rückzugsort mit drei freundlich gestalteten Zimmern, die
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Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und wird durch einen harmonisch integrierten Balkon erweitert, auf dem Sie entspannte Stunden mit unverbautem Blick auf den Harzer Brocken und der umliegenden natürlichen Landschaft genießen können! Das Schlafzimmer präsentiert sich als ruhige Oase, das nach einem langen Tag zum Entspannen einlädt und von dem aus beim Aufstehen eine tolle Aussicht auf die Umgebung genossen werden kann. Ein weiteres Zimmer dient als Gästezimmer für Besucher. Die moderne Einbauküche lädt Sie ein, köstliche Gerichte für sich und Ihre Liebsten zuzubereiten. Die Wohnung diente einst als Ferienunterkunft und wird inzwischen von den Eigentümern selbst bewohnt. Die gesamte
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74.000,00 €
2 Zi.
51
m2
38707 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese kleine und sehr gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen, wurde in den Jahren 1982 bis 1983 von der Eigentümergemeinschaft in Massivbauweise gebaut. Ein Großteil der Eigentümer nutzten ihre Wohnung selbst
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als Ferienwohnung. Die Wohnanlage ist frei von Reparaturstau. Die Außenanlage des Grundstücks ist pflegeleicht mit Rasen, Buschbegrünung und altem Baumbestand angelegt. Jede Wohneinheit verfügt über einen zugeordneten PKW-Stellplatz. Das Gebäude ist voll unterkellert, mit vorhandenen Gemeinschaftsräumen für Abstellflächen, Tischtennis und private Treffen. Zudem hat jede Einheit eine eigene Kellerbox von ca. 4-5 m². Das Gebäude verfügt über eine Putzfassade mit Vollwärmeschutz. Die Dacheindeckung besteht aus Frankfurter Pfanne mit Harzer Doppeldach. Die Fenster haben hochwertige Holzrahmen mit Doppelverglasung. Jede Wohneinheit ist mit einer Kombitherme für Heizung und Warmwasser ausgestattet. Die Therme für diese Wohnung wurde im Jahre 2020 ern
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Quelle:
www.immowelt.de
59.000,00 €
2 Zi.
55
m2
38707 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Wohnung
Ideal als Ferien- oder Zweitwohnung: Zum Verkauf steht hier in Altenau eine schöne, modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage. Sie wurde aktuell immer als Ferienwohnung vermietet. Dies kann fortgeführt werden, alternativ können Sie
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die Wohnung natürlich auch für sich als Wochenend-Domizil oder Zweitwohnsitz nutzen. Die Wohnung ist modern möbliert und liebevoll ausgestattet. Im Wohn-, Esszimmer befindet sich ein zusätzlicher Schlafbereich mit Doppelbett, der abgetrennt werden kann. Das separate Schlafzimmer bietet ebenfalls ein Doppelbett. Somit könnnten 4 Personen in der Wohnung bequem übernachten. Das Badezimmer wurde 2020 erneuert. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum als Abstellfläche. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit ihnen.
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
38640 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
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Pachtverträgen.
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