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Quelle:
www.immowelt.de
499.900,00 €
2 Zi.
61,11
m2
85609 Aschheim
Immobilientyp: Wohnung
Absolut ruhig und so gut wie neu: Dieses Schmuckstück befindet sich in den erst 2023 fertiggestellten "Lantpert-Villen" im Aschheimer Süden. Die zwei kleinen Mehrfamilienhäuser mit nur je fünf Wohnungen erinnern mit Ihren Dachformen an klassische
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Villen-Architektur. Das charaktervolle Ambiente bietet stilvollen Raum zum Leben und Wohlfühlen. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist ideal geschnitten: Der zeitlose Grundriss bietet ein großzügiges Wohnzimmer samt offener Küche und gleich zwei Balkone: Der schöne Ostbalkon lädt zum Frühstück, der fast 11m² große Südbalkon mit Blick ins Grüne zu Erholung und Entspannung unter freiem Himmel ein. Aufgrund der Architektur hat dieser schon beinahe Dachterrassen-Flair! Die neuwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lässt dank ihrer durchdachten Ausstattung praktisch keine Wünsche offen. Die geräumige Diele bietet hervorragende Stellmöglichkeiten für Garderobe & Co. Von hier zweigen auch das einladende Tageslicht-Bad (mit bodengleic
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Quelle:
www.immowelt.de
798.000,00 €
4 Zi.
103
m2
85609 Aschheim
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene möblierte Etagenwohnung liegt im 3. OG eines im Jahre 1974 errichteten Mehrparteienhauses im Herzen von Aschheim. Das Haus kann als äußerst gepflegt und nachbarschaftsfreundlich bezeichnet werden. Die Wohnung selbst ist in einem
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wunderbar gepflegtem Zustand. Die Wohnfläche ist vollständig mit hochwertigen Parkett ausgelegt. Eine große Einbauküche befindet sich zur Rechten des Eingangs. Die Elektroausstattung ist vollwertig vorhanden. Aufgrund der bodentiefen Fenster im Wohnzimmer und des edlen Parkettböden ist die Wohnung ein wahres Licht- und Komfortwunder. Dazu tragen auch die zwei Balkone bei: Ein großer Südostbalkon sowie ein kleinerer Nordwestbalkon bieten beide einen Blick ins Grüne und viel Ruhe. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Badezimmer, welche jeweils mit einer Wanne, einem WC, ein Handtuchhalter sowie einem Waschbecken ausgestattet sind. Die vollwertige Objektausstattung rundet ein Kellerabteil ab. Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen und helle
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1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
85609 Aschheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immowelt.de
494.000,00 €
2,5 Zi.
71,62
m2
85609 Aschheim
Immobilientyp: Wohnung
Die neuwertige, Dachgeschosswohnung mit der offenen Küche und der Galerie befindet sich im Dachgeschoss eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die Wohnung hat eine offene Galerie und einen Balkon. Man betritt die Wohnung über eine
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geräumige Diele, von der aus man in das gepflegte geräumige Badezimmer mit Dusche und Badewanne gelangt. Rechterhand liegt das geräumige Schlafzimmer mit Morgensonne. Daran schließt sich der helle großzügige Wohnbereich mit der Offenen Einbauküche an. Die 4,60 m hohen Decken und die große Fensterfront lassen die gesamte Wohnung zu jeder Zeit in hellem Tageslicht erscheinen. Von der Küche aus hat man Zugang zum praktischen, beleuchteten Stauraum im Kniestock. Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe auf die Galerie. Die Galerie kann vielseitig genutzt werden, wie z.B. als Homeoffice. Zur Wohnung gehört auch noch ein großzügiger Kellerraum sowie ein Tiefgaragen Einzelstellplatz, der auch zum Parken von SUVs geeignet ist. Im Keller ist zudem ein Waschrau
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460.000,00 €
4,5 Zi.
103
m2
85609 Aschheim
Immobilientyp: Wohnung
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Geradeaus befinden sich zwei Badezimmer. Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das
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zweite Badezimmer hat eine komfortable Dusche. Direkt neben dem Badezimmer liegt das Elternschlafzimmer, das Zugang zu einem eigenen Balkon bietet und somit eine angenehme Rückzugsmöglichkeit schafft. Rechts vom Eingangsbereich befindet sich die Küche, die praktisch und zentral gelegen ist und sich perfekt für angenehme Kochabende mit Freunden eignet. Außerdem ist sie so groß, dass sie genügend Platz für einen Esstisch bietet. Links neben dem kleinen Büro ist das Kinderzimmer zu finden. Das geräumige Wohnzimmer, das über einen XXL-Süd/Balkon verfügt, ist somit perfekt für gemütliche Abende zum Entspannen und Verweilen.
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Quelle:
www.immowelt.de
635.000,00 €
4 Zi.
100,48
m2
85609 Aschheim
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (EG + 1. OG + DG), das ca. im Jahre 1987 in gesunder Ziegelbauweise errichtet wurde. Die Wohnung überzeugt unter anderem durch
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ihren praktischen Grundriss und die hellen Wohnräume. Über den Eingangsbereich mit praktischer Garderobe und einem Einbauschrank erreicht man alle Wohnräume dieser attraktiven Immobilie. Das Wohnzimmer bietet aufgrund des rechteckigen Schnitts zahlreiche Einrichtungsmöglichkeiten und ist durch die Ausrichtung sowie die Fensterflächen sehr hell und freundlich. Von hier aus gelangt man auf den sonnigen, überdachten Südbalkon, der gerade in der warmen Jahreszeit zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche samt allen elektrischen Geräten ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen gemütlichen Erker, in dem aktuell ein schöner Essplatz geschaffen wurde. Das Schlafzimmer sowie die beiden Kinder- bzw. Arbeitsz
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
90
m2
85609 Aschheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Aschheim bei München bietet modernes Wohnen auf zwei Ebenen mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die offene Küche ist ausgestattet mit Elektrogeräten und viel Arbeitsfläche und schafft eine harmonische
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Verbindung zum Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung ist. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Von hier aus gelangt man direkt auf die herrliche Süd-West-Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer Der einladende Flur verfügt über einen praktischen Einbauschrank. Ergänzt wir das Raumangebot auf dieser Etage durch ein Gäste-WC. Über eine platzsparend angepasste Wendeltreppe gelangt man in das weiträumige Souterrain. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein geräumiges Schlafzimmer. Das Badezimmer im Souterrain ist mit einer Dusche und einer Badewanne
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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
1.990.000,00 €
850
m2
85609 Aschheim
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine Gewerbeeinheit mit
vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt besteht aus Keller mit ca. 200qm, Erdgeschoss mit ca. 350qm und I. OG mit ca. 400qm inkl. Terrasse.
Es ist bereits ein Antrag auf Baugenehmigung mit
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Nutzungsänderung beim Bauamt eingereicht, bis Jahresende soll die Genehmigung vorliegen. Die Änderung sieht vor, den oberen Teil in Wohnraum umzuwandeln und den Teil im Erdgeschoß und Keller als Gewerbeobjekt zu belassen.
6 Tiefgaragen Stellplätze sind in Preis inbegriffen.
