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1/10
99.500,00 €
3 Zi.
75
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine gefragte Wohnlage - eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine wertstabile Immobilie investieren möchten.
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Gleichzeitig eignet sich die Wohnung auch ideal zur Eigennutzung für diejenigen, die ein komfortables Zuhause in attraktiver Umgebung suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 Quadratmetern bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder Singles. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, von dem aus alle Räume direkt erreichbar sind. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet und bietet eine angenehme Atmosphäre. Die helle Küche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt durch große Fenster, die für eine freundliche und helle Raumatmosphäre sorgen. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie direkt
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127.000,00 €
3 Zi.
79,3
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Wohnung
Diese hervorragend geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1996 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Drei-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 79 Quadratmetern viel Lebensraum für Paare oder kleine Familien, egal ob
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jung oder alt. Derzeit ist die Einheit vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 7.200,00 Euro. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Ein Pkw-Außenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Zudem gibt es im Kellergeschoss einen separaten Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für den Alltag bietet. Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaupachtgrundstück von ca. 11.500 m². Der jährliche Pachtanteil beträgt derzeit 428,81 Euro. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren
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99.500,00 €
3 Zi.
75
m2
39179 Barleben / Ebendorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine gefragte Wohnlage – eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine wertstabile Immobilie investieren möchten.
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Gleichzeitig eignet sich die Wohnung auch ideal zur Eigennutzung für diejenigen, die ein komfortables Zuhause in attraktiver Umgebung suchen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 75 Quadratmetern bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder Singles.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, von dem aus alle Räume direkt erreichbar sind. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet und bietet eine angenehme Atmosphäre.
Die helle Küche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt durch große Fenster, die für eine freundliche und helle Raumatmosphäre sorgen. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie dir
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127.000,00 €
3 Zi.
79,3
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39179 Ebendorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese hervorragend geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1996 erbauten Mehrfamilienhauses.
Die Drei-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 79 Quadratmetern viel Lebensraum für Paare oder kleine Familien, egal ob
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jung oder alt. Derzeit ist die Einheit vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 7.200,00 Euro.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Ein Pkw-Außenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Zudem gibt es im Kellergeschoss einen separaten Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für den Alltag bietet.
Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaupachtgrundstück von ca. 11.500 m². Der jährliche Pachtanteil beträgt derzeit 428,81 Euro.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ih
Passende Immobilien in der Umgebung von Barleben:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
97,26
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete Wohnung mit großer Dachterrasse und Rendite Potential 1. Warum ist diese Immobilie eine attraktive Kapitalanlage? Sandro: Diese Wohnung vereint ideale Voraussetzungen für eine langfristige und lukrative Rendite. Sie bietet eine
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Wohnfläche von ca. 97,26 qm, verteilt auf 3 Zimmer - darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie zwei praktische Abstellräume. Ergänzt wird dies durch eine großzügige Dachterrasse, die einen beeindruckenden Blick über Magdeburg eröffnet. Insgesamt steht eine Nutzfläche von ca. 157,72 qm zur Verfügung, die den Wohnkomfort noch einmal unterstreicht. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren großzügigen Ess- und Wohnbereich. Diese Eigenschaften machen sie besonders attraktiv für Mieter und sichern Kapitalanlegern eine stabile und wertsteigernde Einnahmequelle mit Wertsteigerungspotential. 2. Wie ist die Wohnung ausgestattet? Sandro: Das Bad wurde zuletzt 2020 modernisiert und ist in einem ansp
