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1/10
375.000,00 €
3 Zi.
110
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Zweiparteienhaus, das im Jahr 2007 erbaut wurde. Die helle Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung sowie die
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exklusive Nutzung des großzügigen Gartenbereichs. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der alle weiteren Räume miteinander verbindet. Die insgesamt drei Wohnräume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern ist offen gestaltet und fließend mit der modernen Einbauküche verbunden. Zudem erreicht man von hier aus die Terrasse mit dem anschließenden Garten. Eine kompakte Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Neben einem großzügigen Badezimmer mit Wanne und Dusche ist auch ein separates Gäste-WC vorhanden. Diese Erdgeschosswohnung ist ideal für alle, die Wert auf ein barrierearmes Zuhause oder eine moderne Ausstattung legen. Eine Garage mit direktem Zugang zum Garten und der davor liege
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1/10
185.000,00 €
2,5 Zi.
72
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
164.000,00 €
2 Zi.
59
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Dachgeschosswohnung mit 59 m² bietet ausreichend Platz und der ansprechende Schnitt sorgt für ein angenehmes und tolles Wohngefühl. Der Balkon mit der Aussicht auf den Mistelbach ist ein tolles Highlight, besonders für entspannte
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Stunden im Freien. Die Lage ist ebenfalls sehr vorteilhaft, nur 3 Minuten zu Fuß zum Rotmaincenter und zur Stadtmitte. ideal für alle, die gerne zentral wohnen wollen. Der Tiefgaragenstellplatz für 5.000,00 € ist ein praktisches Plus, besonders in städtischen Gebieten. Dass die Wohnung ab dem 01.02.2024 frei ist und sowohl zur Vermietung als auch zum Selbstbezug geeignet ist, bietet viel Flexibilität. Die vorhandene Einbauküche ist natürlich ein weiterer Vorteil, da sie den Umzug erleichtert. Das monatliche Hausgeld liegt bei 192€ p.M. . Davon betragen für eine Vermietung die umlagefähigen Kosten 155€ p. M. Kaufpreis: 164.000,00 € TG-Stellplatz: 5.000,00 € Gesamt: 169,000,00 € Objektbeschreibung Kurzfassung: - Wohnfläche: ca. 59 m² - Lage: 3 M
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1/7
149.000,00 €
2 Zi.
54
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte 2-Zi.-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im Stadtteil Roter Hügel in Bayreuth. Das Gebäude verfügt über einen Hausmeisterservice und einen Aufzug, was zusätzlichen Komfort bietet. Der
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Stadtteil Roter Hügel zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen und ein Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Eine regelmäßige Busverbindung sorgt für eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Bayreuth. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige, lichtdurchflutete Raumaufteilung. Der attraktive Zuschnitt sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung der Räume. Sie ist in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne große Renovierungsmaßnahmen bezogen werden. Zur Wohnung gehört eine Garage, die bereits im Preis enthalten ist, sodass Sie sich keine Sorgen um die Parkplatzsituation machen müssen. Wohnraumauf
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1/6
232.000,00 €
3 Zi.
80
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegtem Mehrparteienhauses unterhalb des Klinikums. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten etc. sind fußläufig gut erreichbar. Eine regelmäßige
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Verbindung zum Bayreuther Stadtzentrum ist ebenfalls nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher im Preis enthalten ist. Wohnraumaufteilung: - großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen West-Balkon mit neuwertiger Markise - Küche ohne Einbauküche mit Fenster - großes Schlafzimmer - nebenliegendes Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer - Flurbereich mit Abstellnische und Garderobe - geräumiges, sehr hochwertig renoviertes Bad mit Wanne, WC, Waschbecken, sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss EXTRAS: - Aufzug - eigenes Kellerabteil - TG-Stellplatz - Hausmeisterservice In der Anlage gibt es einen Mietpreis mit Sozialbindung bis 2030 - die Wohnung ist vermietet - eine Fassadenreno
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1/2
133.000,00 €
1 Zi.
48
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Die sonnenverwöhnte und schön geschnittene 1-Zi.-Wohnung im 4.OG einer gepflegten Wohnanlage unterhalb des Klinikums verfügt über absoluten Wohnkomfort. Die Küche mit Fenster ist separat gehalten, so dass lästige Kochgerüche nicht in den
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Wohn-/ Schlafbereich eindringen. Die Wohnung ist über einen Aufzug hervorragend erreichbar und verfügt über einen Hausmeisterservice. In unmittelbarer Nähe befindet sich Radweg, eine Bushaltestelle, Apotheke, Supermarkt und das Rotmaincenter. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen am Wohngebäude durchgeführt. Neue Fenster, Fassadenanstrich und neue Dachisolierung. Wohnraumaufteilung: - gemütliches Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon - separate Küche mit moderner Einbauküche - Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss - großzügiger Eingangsbereich und Flur - Hausmeisterservice EXTRAS: - durchgängiger Parkettboden, Bad gefliest - Wasch-/Trocken- und Fahrradraum - Kellerabteil - Aufzug - großer Balkon
Passende Immobilien in der Umgebung von Bayreuth-Roter Hügel/Oberobsang/Unterpreuschwitz:
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1/7
755.000,00 €
3 Zi.
126,96
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
95.000,00 €
1 Zi.
23
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Dieses charmante 1-Zimmer-Appartement befindet sich in bester Lage im Herzen von Bayreuth, nur wenige Minuten von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt entfernt. Die Innenstadt von Bayreuth zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität und
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hervorragende Anbindung aus, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens genießen können. Die Wohnung bietet eine gut geschnittene Wohnfläche, die sich ideal für Singles, Studenten, Azubis oder auch Pendler eignet. Der Wohnraum lässt sich nach Belieben einrichten und bietet durch große Fenster viel Tageslicht. Die Küche ist funktional und verfügt über die notwendigen Anschlüsse, um eine gemütliche Kochgelegenheit zu schaffen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und praktischen Ablagemöglichkeiten ausgestattet. Dank der zentralen Lage erreichen Sie fußläufig alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Restaurants, Cafés sowie die öffentlichen Verkehrsmittel. Auch die kulturellen Highlights Bayreuths, wie das berühmte Festspielhaus, das
