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Quelle:
www.immowelt.de
1.398.000,00 €
5 Zi.
160
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses Penthouse ist ideal für Menschen, die in ihrem Leben Wert auf Qualität und Diskretion legen. Mit 160 m² (Nutzfläche ca. 178 m²), verteilt auf 5 Zimmer, verbindet es historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die durchdachte Architektur
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ermöglicht Raumhöhen von 3 bis 5,50 m sowie eine private Hofterrasse, die einen ruhigen Blick ins Grüne bietet – eine seltene Oase der Ruhe inmitten urbaner Umgebung. Die Exklusivität wird durch die Begrenzung auf nur drei Wohneinheiten (eine davon bereits verkauft) unterstrichen, wodurch ein Gefühl von Privatsphäre und Gemeinschaft entsteht. Die Ausstattung mit Klimaanlagen, zwei Tageslichtbädern und einem Gäste-WC, ergänzt durch elektrische Außenrollos, spiegelt die Sorgfalt wider, mit der jedes Detail ausgewählt wurde, um den Bewohnern höchsten Komfort zu bieten. Zwischen der Dynamik der Schloßstraße und dem Flair des Ku'damms gelegen, bietet Penthouse 23 nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine nachhaltige Bauweise als Effizienzh
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1.025.000,00 €
5 Zi.
153,56
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Hier im Künstlerviertel von Friedenau, umgeben von Prachtbauten aus der Gründerzeit und in unmittelbarer Nachbarschaft zum beliebten Rüdesheimer Platz und zur Shoppingmeile Schlossstraße treffen Sie auf ein Altbauschmuckstück, dessen wahre
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Vorzüge sich Stück für Stück nach innen entwickeln. Was der Bau von außen verspricht, wird von der Opulenz der Wohnungen noch übertroffen. Erker, Wintergärten, Türme, Vorgärten, zwei Eingangsportale und ein Prachtgiebel schmücken diesen klassischen Altbau der Jahrhundertwende. Nach Renovierung der Fassaden, Portale und Treppenaufgänge werden diese Elemente wieder in neuem Glanz erstrahlen. Die neue Hofgestaltung und ein Aufzug im historischen Gewand im Aufgang Goßlerstraße verstärken und ergänzen das besondere Ambiente. Insgesamt stehen 12 Einheiten zum Verkauf 2 Gewerbeeinheiten (EG/ST) 3 Dachgeschosswohnungen (2 x Leerstand) 7 Bestandswohnungen (2 x Leerstand) Baujahr Gebäude: ca. 1910 Renovierung: 2022/2023 Objektzustand: sehr gepflegt
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Quelle:
www.immowelt.de
243.746,00 €
5 Zi.
125
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
ALTBAUCHARME TRIFFT AUF MODERNE AKZENTE Weitere Angebote für Dachgeschoss-Rohlinge finden Sie unter rohdachboden.de A translated exposé is available below the text. Bei diesem Angebot handelt es sich um ein unausgebautes Dachgeschoss mit
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Baugenehmigung. Diese muss aber vom Kaufenden geändert werden, da sie das komplette Dachgeschoss des Gebäudes umfasst. Ein Fahrstuhlanbau ist nicht möglich. Ein Beispiel für einen möglichen Grundriss finden Sie bei den Dokumenten zum Objekt. Das zur Gründerzeit gebaute Haus, ist ein angenehmer Mix aus einem klassischen Altbau und modernen Akzenten, die dem fachmännisch renovierten Haus den Feinschliff verpassen. Das Hinterhaus konnte dabei noch mit all seinem Charme erhalten werden. Hingegen wurde das Vorderhaus nach teilweiser Zerstörung 1958 neu aufgebaut. Die Deckenhöhen wurden allerdings ab dem zweiten Stockwerk wiederhergestellt, was den Wohnungen einen tollen Altbau-Charakter verleiht. Sowohl die Eingänge beider Gebäudeteile, als auch die Treppen
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1.956.000,00 €
5 Zi.
163
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
DAS KONZEPT Das Konzept des Palais Friedenau ist so einfach wie überzeugend: Moderner Wohnraum für allerhöchste Ansprüche in einem klassischen Altbau. Umgesetzt nach allen Regeln der Handwerkskunst mit liebevoll ausgewählten Materialien und
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einer hochmodernen, zeitgemäßen Gebäudetechnik. Zum Konzept gehört aber auch die exzellente Lage: innerstädtisch mit herausragender Anbindung an alle zentralen Punkte der Hauptstadt und zugleich ruhig in einem gefragten, klassischen Altbaukiez mit geradezu kleinstädtischem Charme. Die Bewohner finden hier Ruhe und sind doch minutenschnell im kosmopolitischen Herzen der Spreemetropole. In anderen Worten: Das Palais Friedenau, ein außergewöhnliches Haus für außergewöhnliche Menschen. DER NEUE WOHNKLASSIKER Bei der Sanierung des Palais Friedenau wurden keine Kosten und Mühen gescheut. Zum liebevoll gestalteten Innenhof mit viel Grün und attraktiven Spielflächen hin entstanden neue Balkone. Wände, Decken und Böden wurden grundlegend überarbeitet. Fenste
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1/10
1.380.000,00 €
5 Zi.
139
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
DAS KONZEPT Das Konzept des Palais Friedenau ist so einfach wie überzeugend: Moderner Wohnraum für allerhöchste Ansprüche in einem klassischen Altbau. Umgesetzt nach allen Regeln der Handwerkskunst mit liebevoll ausgewählten Materialien und
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einer hochmodernen, zeitgemäßen Gebäudetechnik. Zum Konzept gehört aber auch die exzellente Lage: innerstädtisch mit herausragender Anbindung an alle zentralen Punkte der Hauptstadt und zugleich ruhig in einem gefragten, klassischen Altbaukiez mit geradezu kleinstädtischem Charme. Die Bewohner finden hier Ruhe und sind doch minutenschnell im kosmopolitischen Herzen der Spreemetropole. In anderen Worten: Das Palais Friedenau, ein außergewöhnliches Haus für außergewöhnliche Menschen. DER NEUE WOHNKLASSIKER Bei der Sanierung des Palais Friedenau wurden keine Kosten und Mühen gescheut. Zum liebevoll gestalteten Innenhof mit viel Grün und attraktiven Spielflächen hin entstanden neue Balkone. Wände, Decken und Böden wurden grundlegend überarbeitet. Fenste
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Quelle:
www.immowelt.de
994.000,00 €
5 Zi.
138
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
DAS KONZEPT Das Konzept des Palais Friedenau ist so einfach wie überzeugend: Moderner Wohnraum für allerhöchste Ansprüche in einem klassischen Altbau. Umgesetzt nach allen Regeln der Handwerkskunst mit liebevoll ausgewählten Materialien und
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einer hochmodernen, zeitgemäßen Gebäudetechnik. Zum Konzept gehört aber auch die exzellente Lage: innerstädtisch mit herausragender Anbindung an alle zentralen Punkte der Hauptstadt und zugleich ruhig in einem gefragten, klassischen Altbaukiez mit geradezu kleinstädtischem Charme. Die Bewohner finden hier Ruhe und sind doch minutenschnell im kosmopolitischen Herzen der Spreemetropole. In anderen Worten: Das Palais Friedenau, ein außergewöhnliches Haus für außergewöhnliche Menschen. DER NEUE WOHNKLASSIKER Bei der Sanierung des Palais Friedenau wurden keine Kosten und Mühen gescheut. Zum liebevoll gestalteten Innenhof mit viel Grün und attraktiven Spielflächen hin entstanden neue Balkone. Wände, Decken und Böden wurden grundlegend überarbeitet. Fenste
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1.478.000,00 €
5 Zi.
192
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine 5 Zimmer DG-Wohnung in der 4. Etage, in zentraler Laage in Friedenau. Die Dachgeschosswohnung verfügt über 2 Terrassen, sowie 3,5 Schlafzimmer auf insgesamt 210m2 Nutzfläche. Die helle
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Wohnung mit einer offenen Kücheninsel sowie Deckenhöhen von bis zu 5 Metern eignet sich perfekt für Familien. In der Wohnung ist eine effiziente Gas Etagenheizung verbaut. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2014 ausgebaut. Der Gesamte Boden wurde ebenerdig mit hochwertigem Eichenparkett belegt. Die Wohnung verfügt über 2 Grundbücher, was grundsätzlich eine Teilung respektive einen Teilverkauf in Zukunft ermöglicht.
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1/34
1.478.000,00 €
5 Zi.
192
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine 5 Zimmer DG-Wohnung in der 4. Etage, in zentraler Laage in Friedenau.
Die Dachgeschosswohnung verfügt über 2 Terrassen, sowie 3,5 Schlafzimmer auf insgesamt 210m2 Nutzfläche.
Die helle
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Wohnung mit einer offenen Kücheninsel sowie Deckenhöhen von bis zu 5 Metern eignet sich perfekt für Familien.
In der Wohnung ist eine effiziente Gas Etagenheizung verbaut. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2014 ausgebaut.
Der Gesamte Boden wurde ebenerdig mit hochwertigem Eichenparkett belegt.
Die Wohnung verfügt über 2 Grundbücher, was grundsätzlich eine Teilung respektive einen Teilverkauf in Zukunft ermöglicht.
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Quelle:
www.immobilien.de
549.000,00 €
5 Zi.
155,76
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Um den ruhigen Innenhof mit Baumbestand erstrecken sich in dem Projekt Isolde 1 zwei gepflegte Altbauten aus dem Jahr 1903. Auf die beiden viergeschossigen Objekte verteilen sich insgesamt 15 bezugsfreie und vermietete Einheiten, die gleichermaßen
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Eigennutzer und Kapitalanleger ansprechen. Mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 59 m² und ca. 156 m² bieten die 2- bis 6-Zimmer-Wohnungen Komfort für sowohl Singles, Paare als auch Familien. Neben herrlichen Altbauelementen wie hohen Decken und Dielenboden sind die gepflegten Einheiten alle mit Balkonen sowie größtenteils Tageslichtbädern ausgestattet. Auch die beiden Jahrhundertwendealtbauten wurden durch einige Sanierungsarbeiten aufgewertet: Die Fassade wurde malermäßig überarbeitet und präsentiert sich seither in einem angenehm hellen Grauton. Der Eingangsbereich mit Stuckapplikationen als auch das Treppenhaus erinnern zudem an epochale Zeiten. Sechs Gewerbeeinheiten mit Flächen von ca. 33 m² bis ca. 126 m² sowie ein Dachgeschossrohling mit ca
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694.000,00 €
5 Zi.
148
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1905, Aufteilungsplan: 1+3, Miteigentumsanteil: 13.483%, Wohnfläche: 148m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Terrasse, Keller, zwei Wohnungen, durch eine interne Treppe baulich verbunden; voraussichtlich bestehen bleibende
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Rechte im Grundbuch; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
