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www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
70,07
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE + Ideal für Singles oder Paare: Lichtdurchflutete Zweizimmerwohnung im ersten Obergeschoss inkl. großzügiger Terrasse + In Laufdistanz zu den Bahnhöfen Lichterfelde Ost und Lankwitz mitten im Komponistenviertel
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von Lankwitz gelegen + Moderne Ausstattung für maximalen Wohnkomfort: Klimaanlage, elektrischer Rollladen, Insektenschutzgitter, Solaranlage (Warmwasser) u.v.m. + Entspannung pur: Stilvolles Tageslicht-Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung und hochwertigen Sanitärelementen von Villeroy & Boch und Grohe + Viel Stauraum im Kellerabteil und Gartenhaus + Perfekte Anbindung mit grüner Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Ärzte, zahlreiche Grünflächen zu Fuß erreichbar IHR ERSTER ÜBERBLICK Diese attraktive Zweizimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Steglitzer Stadtteil Lankwitz an der Grenze zu Lichterfelde bietet ein ideales Zuhause für Singles und Paare. Die zwei lichtdurchfluteten Zimme
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www.immowelt.de
465.000,00 €
3 Zi.
70
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie ist aktuell reserviert, nehmen Sie aber gerne Kontakt mit uns auf. In einer der schönsten Wohnlagen im Süden der Hauptstadt, Berlin-Steglitz, bietet sich eine seltene Gelegenheit im Ortsteil Lankwitz: Sie haben mit diesem Angebot die
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Möglichkeit, eine komfortable, energiesparende und optisch ansprechende Neubauwohnung zu erwerben. Durch die hervorragende Lage, die direkte Anbindung an die City und die moderne, repräsentative Gestaltung eignet sich die Wohnung perfekt zum selbst bewohnen oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Die nach Süd-Westen ausgerichtete, moderne Komfortwohnung befindet sich barrierefrei und mit dem Aufzug bequem erreichbar im ersten Obergeschoss dieses architektonisch ansprechenden Neubaus namens Lankwitzer Hofgärten. Im Detail besticht die schöne Wohnung durch 3 helle und praktische Zimmer mit Echtholzparkettboden samt Fußbodenheizung, bodentiefen Schallschutzfenstern samt elektrischer Außenrollos, einem hochwertig gefliesten Duschbad mit hinterleuc
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449.000,00 €
3 Zi.
94,5
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das 1906 errichtete Altbaugebäude beeindruckt durch seine klassische Architektur und wurde im Jahr 2022 einer farblichen Neugestaltung unterzogen, die den historischen Charakter harmonisch mit modernen Akzenten verbindet. Mit insgesamt vier Etagen
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und neun Wohneinheiten bietet das Haus eine exklusive Atmosphäre und begeistert Liebhaber traditioneller Berliner Baukunst. Die angebotene, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung wurde in diesem Jahr mit einem neuen, hochwertigen Bodenbelag ausgestattet, der den eleganten Stil der Wohnung unterstreicht. Die sorgfältig verbauten Alt-Berliner Profilleisten setzen charmante Akzente und schaffen ein gelungenes Zusammenspiel von historischer Bausubstanz und zeitgemäßem Wohnkomfort. Beim Betreten der großzügigen, fast 100 m² großen Wohnung gelangt man in den einladenden, gefliesten Flur, von dem aus alle Wohnräume sowie das Gäste-WC direkt erreichbar sind. Hier beginnt eine Entdeckungsreise durch eine exklusive Wohnlandschaft, die mit Liebe zum Detail
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369.000,00 €
3 Zi.
78
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnensembles mit liebevoll gärtnerisch gestalteten Außenanlagen, welche in den Sommermonaten ihre ganze Pracht entfalten. Ein Gemeinschaftsstellplatz
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bietet Ihnen komfortables Parken, während der angrenzende Spielplatz für die kleinen Bewohner ein Highlight ist. Diese einladende, helle 3-Zimmer-Wohnung ist im Jahre 1973 erbaut und bietet Ihnen 3 Zimmer auf 78 m²-Wohnfläche und überzeugt mit einem wohl durchdachten Grundriss, der die großzügigen Räume optimal in Szene setzt und eine Atmosphäre zum Wohlfühlen verleiht. Die klare, offene Grundrissgestaltung bildet hier das Herzstück der architektonischen Grundidee, verbunden mit einer optimalen Flächenausnutzung. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zum sonnigen Südwest-Balkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen und entspannte Stunden verbringen können. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine fr
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289.000,00 €
2,5 Zi.
65
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Immobilie ist Teil eines Gebäudeensembles, das im Jahre 1958 erbaut wurde und als zeitgenössischer Ausdruck des kulturellen Wiederaufbaus gilt - die gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² bietet
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ein ideales Zuhause in einer ruhigen und schönen Lage direkt am idyllischen Gemeindepark. Die klare Grundrissgestaltung des Jahrzehnts bildet hier das Herzstück der architektonischen Grundidee durch eine optimale Flächenausnutzung der Wohnflächen. Besonders besticht dieses Angebot durch ihre großzügigen, lichtdurchfluteten Räume, die dank der großen Fensterfronten den ganzen Tag über viel Tageslicht genießen und ein wohlig warmes Wohngefühl vermitteln. Das Raumkonzept ist praktisch und ansprechend gestaltet, mit einem geräumigen Wohnzimmer mit anliegendem Balkon und schönem Blick zum Gemeindepark, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet, und einer separaten Küche. Die Wohn
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679.000,00 €
6 Zi.
179,72
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Im qualifizierten Alleinauftrag eines unserer Kunden Willkommen in Berlin Steglitz - dem grünen Südwesten der Hauptstadt Es präsentiert sich Ihnen eine geräumige Wohnung in der ersten Etage eines altehrwürdigen Altbaus aus dem Jahre 1907, welche
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mit 6 Zimmern und einer praktischen Raumaufteilung viel Platz für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der zur ruhigen Nebenstraße ausgerichtete Gebäudeteil wird von Osten, Süden und Westen ganztags mit viel Tageslicht durchflutet. Über das Treppenhaus gelangen Sie schnell in die erste Etage und somit in die Wohnung. Trotz gewissen Renovierungsbedarfs zieht einen der beliebte Altbau-Charme mit hohen Decken, Stuck, als auch Echtholz-Fußböden wie Dielen oder Fischgrät-Parkett unmittelbar in seinen Bann. Vorbei an einem Gäste-WC und einer praktischen Garderoben-Nische liegen links entlang des Flurs drei Zimmer an, letzteres verfügt über einen eigenen Balkon. Aktuell sind die Zimmer zudem über Flügeltüren miteinander verbunden. Zur Gart
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449.000,00 €
3 Zi.
94,5
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das 1906 errichtete Altbaugebäude beeindruckt durch seine klassische Architektur und wurde im Jahr 2022 einer farblichen Neugestaltung unterzogen, die den historischen Charakter harmonisch mit modernen Akzenten verbindet. Mit insgesamt vier Etagen
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und neun Wohneinheiten bietet das Haus eine exklusive Atmosphäre und begeistert Liebhaber traditioneller Berliner Baukunst. Die angebotene, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung wurde in diesem Jahr mit einem neuen, hochwertigen Bodenbelag ausgestattet, der den eleganten Stil der Wohnung unterstreicht. Die sorgfältig verbauten Alt-Berliner Profilleisten setzen charmante Akzente und schaffen ein gelungenes Zusammenspiel von historischer Bausubstanz und zeitgemäßem Wohnkomfort. Beim Betreten der großzügigen, fast 100 m² großen Wohnung gelangt man in den einladenden, gefliesten Flur, von dem aus alle Wohnräume sowie das Gäste-WC direkt erreichbar sind. Hier beginnt eine Entdeckungsreise durch eine exklusive Wohnlandschaft, die mit Liebe zum Detail
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295.000,00 €
3 Zi.
73,35
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Lankwitz und überzeugt durch ihre gepflegte Erscheinung sowie ihre unmittelbare Bezugsfertigkeit. Das im Jahr 1964 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gut
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erhaltenen Zustand. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus erreichbar, da ein Fahrstuhl nicht vorhanden ist. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und der angenehmen Wohnfläche bietet die Wohnung sowohl für Singles als auch für Paare ein komfortables Zuhause. Die Innenräume präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand, sodass keinerlei aufwändige Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Hier können Sie kurzfristig einziehen und sich wohlfühlen. Eine Garage (inkl. Heizung & Elektrik) steht optional zum Erwerb zur Verfügung, was Ihnen zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung bietet. Diese Möglichkeit rundet das Angebot ab und macht die Immobilie auch für Autofahrer besonders attraktiv. Raumgrößen: Wohnzimmer ca. 20 q
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www.immowelt.de
298.000,00 €
2,5 Zi.
59,49
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der ruhigen und grünen Bruchwitzstraße im beliebten Ortsteil Lankwitz des Berliner Bezirks Steglitz. Die Wohnung wurde 2024 umfassend modernisiert und ist ab sofort bezugsfrei - ideal
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für Eigentümer, die ein modernes Zuhause in einer ruhigen und attraktiven Lage suchen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 60 m² Wohnfläche bietet die Wohnung sowohl viel Platz als auch funktionale Bereiche. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Loggia und großer Fensterfront fängt viel Tageslicht ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und weiteres Mobiliar. Das halbe Zimmer eignet sich zum Beispiel perfekt als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Dazu bietet die Wohnung eine separate Küche und einen Flur mit praktischen Nischen (z.B. zum Stellen einer Waschmaschine) sowie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung wurde zuletzt in 2024 umfassend modernisiert; u.a. mit n
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299.800,00 €
4 Zi.
96
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese wohlgeschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist mit dem Aufzug bequem zu erreichen. Mit drei fast gleich großen Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnbereich mit Zugang zur Loggia, einem separierten Kochbereich mit
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Essplatz, einem Wannenbad und Gäste-WC sowie einem Abstellraum lässt sich hier gut wohnen. Ein langjähriger Mieter zahlt eine Netto-Miete in Höhe von 10.102,92 € p.a. Dies entspricht einer Mietrendite von 3,37 %. Aufgrund der Kündigungssperre kann diese Wohnung nicht zum Selbstbezug genutzt werden. Das im Jahr 1986 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in beliebter Lage in Lankwitz am Bernkastler Platz. Die Anlage umschließt einen begrünten Innenhof mit Spielplatz für die Kleinen. Eine Instandsetzung der Fassade inkl. Balkonsanierung sowie eine Renovierung der Treppenhäuser mit Erneuerung der Hauseingangstüren, Klingel- und Briefkastenanlage fand in 2020 statt. Die 26 Wohnungen verteilen sich auf vier Eingänge vom 1. OG bis DG. Im Erdgesc
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239.000,00 €
2 Zi.
40
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im letzten Haus vor der Kleingartenanlage Weinviertel. Die schöne 2 Zimmerwohnung befindet sich im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss und verfügt, im Gegensatz zu den anderen Etagen, über einen Balkon in südlicher
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Ausrichtung! Entlang des Straßenrands befinden sich öffentliche Parkplätze. Die Wohnung ist renoviert! Merkmale der Wohnung: . Helle Wohnung . Gepflegtes Gebäude . Ruhige Lage . Hervorragende Infrastruktur . Hervorragende Anbindung an den ÖPNV . Einbauküche . Duschbad . Kellerabteil
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378.000,00 €
3 Zi.
78
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² befindet sich in der 2. Etage eines kleinen Mehrfamilienhauses. Das Haus gehört zu einer kleinen Wohnanlage aus dem Jahr 1996 mit zwei Gebäuden und insgesamt 17 Eigentumswohnungen.
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Zwischen den beiden Häusern befindet sich eine kleine Grünanlage mit Spielplatz. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich hervorragend als langfristiges Investment. Die monatliche Kaltmiete beträgt 745 €. Der zugehörige Hobbyraum mit 26 m²ist nicht mitvermietet und könnte zusätzlich Einnahmen generieren. Ausstattung: . Hobbyraum mit ca. 26 m² im Keller, beheizt . Raum im Keller . Einbauküche . Bad mit Wanne und Dusche . Balkon (Südost-Ausrichtung) . Zentralheizung . Spielplatz
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470.000,00 €
3 Zi.
86
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohneinheit wurde von uns hochwertig kern- und strang-saniert. Sie liegt zwischen den S-Bahnhöfen Attilastr. und Südende, in einer Parallelstr. vom Steglitzer Damm. Die Wohnung besticht durch ihre sehr ruhige Lage, die trotzdem eine sehr gute
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Verkehrsanbindung innehat. Die WEG besteht aus acht Parteien. Das 1268 m2 große Grundstück beinhaltet einen großzügig angelegten Garten samt Grillplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung. Das Wohnzimmer samt Balkon und einem weiteren Zimmer sind zum Garten ausgerichtet. Alle Fenster verfügen über elektrisch gesteuerte Jalousien. Zusätzlich sind ein Kellerabteil, ein Fahrradraum und ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden. Die Sanierung fand im Jahr 2016 statt und wurde sehr hochwertig gestaltet, da die Wohnung zunächst zur Eigennutzung erdacht war. Erst im Laufe der Zeit änderte sich die Nutzung und die Wohnung wurde vermietet. Einige hochwertige Eigenschaften der Wohneeinheit: Unter anderem haben wir bei der Sanierung neue Fenster mit 3fach Verglas
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420.000,00 €
4 Zi.
108,06
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie ein Juwel des Wohnkomforts in der begehrten Wohnanlage im Herzen von Berlin Lankwitz, erbaut im Jahr 1978. Zum Verkauf steht eine exquisite Wohnung mit einer Wohnfläche von 108,06 m², gelegen im ersten Obergeschoss, ergänzt durch
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einen charmanten Balkon. Ihr außergewöhnlicher Grundriss und die umgebenden Grünflächen, kombiniert mit den ruhigen, wenig befahrenen Straßen, machen diese Adresse zu einer der bevorzugten Wohnlagen in Berlin. Seit 1993 kontinuierlich vermietet, erwirtschaftet diese attraktive Kapitalanlage nun monatliche Mieteinnahmen von 1059,50 EUR. Mit lediglich zwei Wohneinheiten auf der Etage bietet dieses Objekt ein hohes Maß an Privatsphäre und den Charakter eines behaglichen Eigenheims. Nutzen Sie die Gelegenheit, Eigentümer in einer der geschätzten Wohngegenden Berlins zu werden, und profitieren Sie von der stabilen Rendite dieser seit 1993 vermieteten Immobilie. Ein außergewöhnliches Zuhause in Lankwitz, das sowohl als Kapitalanlage als auch als zukünf
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416.000,00 €
4 Zi.
74
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung präsentiert sich mit einer attraktiven Raumstruktur unter ca. 2,75 Meter hohen Decken und einem lichtdurchfluteten Ambiente. Den Anfang macht ein Entree mit Garderobenbereich, in den ein großer Einbauschrank passt. Zur anderen Seite
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des Flures sind zwei behagliche Zimmer mit zwei Westfenstern zugänglich. Das taghelle Badezimmer mit bodengleicher Dusche zeigt sich ästhetisch gefliest. Daneben kann das kleinste Zimmer z.B. als Arbeits- und/oder Gästezimmer dienen. Das größte Zimmer ist ein einladender Wohn-, Koch- und Essbereich mit Anschlussvorbereitung für eine Küche. Eine Einbauküche gehört nicht zum Kaufumfang. Ansprechend sind die durchgängig, außer im Bad, verlegten schönen Parkettböden und stilvollen Holzprofiltüren. Die lauschige Loggia ist mit einer Sonnenmarkise ausgestattet. Traumhaft sind die aus jedem Isolierfenster sich bietenden naturverbundenen Aussichten. Die meisten Fenster und Tür zur Loggia lassen sich abschließen und sind mit Rollläden ausgestattet. Die
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349.000,00 €
3 Zi.
65
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und gepflegte Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1972 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung setzt sich zusammen aus 3 Zimmern, einer Einbauküche inkl. Elektrogeräte, ein Bad mit hellgefliestem Wannenbad
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und einem geräumigen Flur mit Stauraum-Optionen dank großzügigen Einbauschränken. Angrenzend an den hell und freundlichen Wohn- und Essbereich befindet sich ein Schlafzimmer mit Zugang zur südöstlich ausgerichteten Loggia. Ein zusätzlicher Kellerraum, ein Pkw-Stellplatz sowie die Nutzung des Gemeinschaftsgarten runden dieses einmalige Angebot ab. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
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4 Zi.
74
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung präsentiert sich mit einer attraktiven Raumstruktur unter ca. 2,75 Meter hohen Decken und einem lichtdurchfluteten Ambiente. Den Anfang macht ein Entree mit Garderobenbereich, in den ein großer Einbauschrank passt. Zur anderen Seite
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des Flures sind zwei behagliche Zimmer mit zwei Westfenstern zugänglich. Das taghelle Badezimmer mit bodengleicher Dusche zeigt sich ästhetisch gefliest. Daneben kann das kleinste Zimmer z.B. als Arbeits- und/oder Gästezimmer dienen. Das größte Zimmer ist ein einladender Wohn-, Koch- und Essbereich mit Anschlussvorbereitung für eine Küche. Eine Einbauküche gehört nicht zum Kaufumfang. Ansprechend sind die durchgängig, außer im Bad, verlegten schönen Parkettböden und stilvollen Holzprofiltüren. Die lauschige Loggia ist mit einer Sonnenmarkise ausgestattet. Traumhaft sind die aus jedem Isolierfenster sich bietenden naturverbundenen Aussichten. Die meisten Fenster und Tür zur Loggia lassen sich abschließen und sind mit Rollläden ausgestattet. Die
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349.000,00 €
3 Zi.
65
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und gepflegte Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1972 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung setzt sich zusammen aus 3 Zimmern, einer Einbauküche inkl. Elektrogeräte, ein Bad mit hellgefliestem Wannenbad
...
und einem geräumigen Flur mit Stauraum-Optionen dank großzügigen Einbauschränken. Angrenzend an den hell und freundlichen Wohn- und Essbereich befindet sich ein Schlafzimmer mit Zugang zur südöstlich ausgerichteten Loggia. Ein zusätzlicher Kellerraum, ein Pkw-Stellplatz sowie die Nutzung des Gemeinschaftsgarten runden dieses einmalige Angebot ab. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
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275.000,00 €
3 Zi.
69
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese sympathische Wohnung ist südwärts zum Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz optimal ausgerichtet. Das adrette Wohnhaus befindet sich beim Gemeindepark Lankwitz. Dieser Ortsteil gehört zum Bezirk Steglitz-Zehlendorf im Su¨dwesten Berlins.
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Bäckereien, Supermärkte, Cafés, Restaurants, Sportvereine, Arztpraxen sowie das Krankenhaus Maria Trost und eine Polizeidienststelle sind im Nahumfeld ansässig. Im 750-Meterumkreis liegen u.a. eine Kindertagesstätte und Grundschule. Nahezu vor der Haustür sind eine Busstation und Oberschule verfügbar. 1,2 Kilometer nördlich kann der S-Bahnhof Lankwitz genutzt werden. Etwas weiter gibt es ein Stadtbad und diverse Sportanlagen. Westwärts lässt sich nach 1,8 Kilometern der Kranoldplatz erreichen, wo u.a. Wochenmärkte stattfinden sowie ein Einkaufszentrum und Lokale ansässig sind. Über die Gallwitzallee südwärts geht es auf beschaulichem Wege in die Naturlandschaften an der Berliner Stadtgrenze. Auch die Nähe zum imposanten Steglitzer Geschäfts-, Dienst
