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1/10
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2,5 Zi.
59
m2
46242 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine gepflegte 2,5-Zi-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 6-Familienhauses. Die Wohnung verfügt zwei große Zimmer und ein innenliegendes Dusch-Bad und ist in den Wohnräumen mit Teppichboden und im Bad und Küche mit Fliesen
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bzw. PVC ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine kostengünstige Gas-Zentralheizung, die Warmwasserversorgung mittels Durchlauferhitzer. Es besteht ein Sondernutzungsrecht für eine hinter dem Haus befindliche Gartenfläche von ca. 12 qm, die als Terrasse ausgebaut ist. Die Wohnung und die Garage sind langjährig vermietet und erwirtschaften eine Jahres-Netto-Kaltmiete von insgesamt 5.040,- €. Der Anteil der nicht umlagefähigen Nebenkosten beläuft sich aktuell auf 1.200,- € p.a. Damit ergibt sich unter Berücksichtigung der Kaufnebenkosten eine Rendite von ca. 3,57 %. Das gesamte Haus ist in einem guten Zustand und weist keinen Instandhaltungsrückstau auf. Die Garage ist im Kaufpreis enthalten. Hinweis: Aufgrund des langjährigen Mietver
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
111,63
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
ETW in Neubauobjekt mit Fertiggestellt und Bezugsbereit. Das MFH ist als KFW 55 erstellt und zum Teil schon bezogen. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2. OG. Hochwertige Fliesenböden im Wohnbereich, im Bad und
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in der Gästetoilette. Die Wohnung ist bezugsfertig und kann nach Absprache besichtigt werden.
Raumaufteilung
Vom großzügigen Wohn Essraum mit offener Küche (45 m²) geht es auf den rd. 20 m² großen Balkon mit Blick ins Grüne. Das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad lässt kein Wünsche offen. Das Gäste- Kinderzimmer mit knapp 17 m² ist ebenfalls gut gestaltbar. Die Gästetoilette hat Platz für Waschmaschine und Trockner oder auch einer zweiten Dusche.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
92,47
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche- Esszimmer, Gäste WC, Flur, Bad, Schlafzimmer 2 / Büro, Abstellraum, Loggia und Kellerraum
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
78
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
74.900,00 €
2 Zi.
47
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen als Single oder Paar eine stadtnahe Wohnung? Dann sind Sie hier genau richtig. Wir bieten Ihnen eine gemütliche 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung auf 47m² eines 6-Familienhauses in direkter Stadtnähe von Bottrop. Die Immobilie wurde 1953
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erbaut und ist in einem guten Zustand. Die letzte Renovierung wurde 2020 durchgeführt. Schon beim Betreten der Wohnung, stellt sich ein heimisches Gefühl ein. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Einfach Jacke und Schuhe aus und wohlfühlen. Direkt auf der rechten Seite befindet sich das Tageslicht Badezimmer mit Badewanne diese lädt zu einem entspannten Bad nach einem langen Tag ein. Durch die Duschvorrichtung haben Sie auch die Möglichkeit für den schnellen Frischekick am Morgen. Zudem verfügt das Badezimmer über eine kleine Nische, wo Sie Dies&Das verstauen können. In der kleinen, aber feinen Küche, die der Wohnungstüre gegenüber liegt, können Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen. Denn Platz für eine kleine Küchenzeile ist h
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Quelle: www.immowelt.de
127.500,00 €
3,5 Zi.
63
m2
46244 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine gepflegte, helle Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines 6-Familienhauses. Das Gebäude ist voll unterkellert. Die Heizungsanlage wurde 2023 erneuert. Die Fenster wurden 2015 erneuert. Zur Wohneinheit
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gehört ein Stellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
3 Zi.
81
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 81 m² bietet diese Wohnung den
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idealen Rückzugsort für Paare oder Familien. Der helle und großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Ausblick bietet und genügend Platz für gemütliche Stunden im Freien schafft. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die durch ihre ruhige Lage ideale Rückzugsorte bieten. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten genügend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz zum kochen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll entfalten. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich befindet sich hier
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Quelle: www.immowelt.de
187.000,00 €
3 Zi.
79,76
m2
46244 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung zentral in Bottrop-Kirchhellen bietet Ihnen ein ruhiges und komfortables Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung besticht durch ihre großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten
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Räume, die sofort ein Gefühl von Behaglichkeit und Raumfreiheit vermitteln. Das Badezimmer, das sowohl mit einer entspannenden Badewanne als auch einer separaten Dusche ausgestattet ist - eignet sich perfekt für ein erholsames Bad nach einem langen Tag oder eine schnelle Erfrischung am Morgen. Die Wohnräume sind ideal aufgeteilt und bieten viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Das große Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein, während die beiden weiteren Zimmer flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Der gesamte Wohnbereich profitiert von einer optimalen Ausrichtung, die den ganzen Tag über für herrliches Tageslicht sorgt. Hier können Sie die Sonne genießen und die besondere Atmosphär
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
4 Zi.
138
m2
46238 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wohnen mitten in Bottrop Diese ansprechende Maisonette-Wohnung in der ersten Etage besticht durch eine sehr gute Innenausstattung. Auf rund 138 m² Wohnfläche verfügen Sie über vier Zimmer, einer Küche und zwei große Badezimmer. In der unteren
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Etage befindet sich auf der rechten Seite ein großes Arbeitszimmer, dem gegenüber ist das moderne Badezimmer mit Badewanne. Auf der linken Seite befindet sich die Küche mit moderner Einbauküche aus dem Jahre 2011. Durch eine Glasschiebetür gelangen Sie vom Eingangsbereich zum Herzstück der Wohnung, dem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit knapp 40 m². Durch die große Fensterfront wirkt der Raum hell und freundlich. Auf dem angrenzenden 12 m² großen Süd-West Balkon mit Blick ins Grüne lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. In der heißen Mittagssonne sorgt eine elektrische Markise für ausreichend Schatten. Zum Abend hin können Sie entspannt den Sonnenuntergang bewundern. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine offene Treppe in die obere
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Quelle: www.immowelt.de
142.000,00 €
2 Zi.
58,37
m2
46244 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern bietet Ihnen ein ideales Zuhause zum Wohlfühlen und Entspannen. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Hier
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können Sie die ruhige Atmosphäre der Vogelsiedlung in vollen Zügen genießen. Das Schlafzimmer ist mit einem warmen Korkboden ausgestattet, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt und Ihnen einen erholsamen Schlaf garantiert. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen großen Kleiderschrank und eine Kommode. Im restlichen Wohnbereich sorgt ein robuster Fliesenboden für pflegeleichte und langlebige Eleganz. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der nützliche Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Angeschlossen an den Kellerraum befindet sich ein eigener Bereich zum Wäsche waschen und aufhängen - praktisch und komfortabel! Zum Parken steht Ihnen ein Carport zur Verfügung, sodass Ihr Auto stets sicher und geschützt
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
68,96
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde Dachgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 1934 erbauten Mehrfamilienhaus, das 1999 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wurde. Die perfekte Kombination aus historischem Charme und
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modernem Komfort erwartet Sie auf 75 m² Wohnfläche. Wohnfläche und Raumaufteilung Die Wohnung bietet auf 75 m² gut durchdachten Wohnraum mit insgesamt 3 Zimmern, davon zwei Schlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer. Der Grundriss ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine harmonische Raumaufteilung legen. Wohnzimmer: Das helle und freundliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Schlafzimmer: Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte. Tageslichtbad: Das moderne Tageslichtbad überzeugt durch eine geschmackvolle Gestaltung und hochwertige Sanitärobjekte. Highlights der Wohnung Balkon: Der Balkon in Südwestausrichtung ist ein Highlight dieser Wohnung. Genießen Sie hier die Na
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
92,47
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
ETW in Neubauobjekt ist fertig gestellt und bezugsbereit. Das MFH ist als KFW 55 erstellt und zum Teil schon bezogen. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 4. OG. Hochwertige Fliesenböden im Wohnbereich, im Bad
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und in der Gästetoilette. Die Wohnung ist bezugsfertig und kann nach Absprache besichtigt werden.
Raumaufteilung
Vom großzügigen Wohn Essraum mit offener Küche (39 m²) geht es auf den rd. 10 m² große Loggia mit Blick ins Grüne. Das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang ebenfalls zur Loggia lässt kein Wünsche offen. Das Gästezimmer / Büro mit 9 m² ist als Homeoffice gut nutzbar. Die Gästetoilette ist ebenfalls mit hochwertiger Keramik ausgestattet. In diese Wohnung fahren Sie direkt mit dem Aufzug
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Quelle: www.immowelt.de
74.900,00 €
2 Zi.
47
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer sicheren Kapitalanlage? Wir bieten Ihnen eine gemütliche 2-Raum-Wohnung auf 47m² im Erdgeschoss eines 6-Familienhaus in direkter Stadtnähe von Bottrop. Die Immobilie wurde 1953 erbaut und ist in einem guten
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Zustand. Die letzte Renovierung wurde 2020 durchgeführt. Die jetzige Mieter wohnt seit drei Jahren in der Wohnung und möchte auch dort wohnen bleiben. Die Netto-Jahres-Kaltmiete beträgt 3.960 €. Die Wohnung besticht durch Ihre vorteilhafte Aufteilung. Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Direkt auf der rechten Seite befindet sich das Tageslicht Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist, sowie einer Duschvorrichtung. Zudem verfügt dieser Raum über eine Nische, wo sich Dies&Das verstauen lässt. Der nächste Raum der Wohnung ist die kleine, aber feine Küche, diese liegt der Wohnungstür gegenüber. Das Schlafzimmer wird durch das große Doppelfenster angenehm erhellt und bietet genügend Platz für die Schlafmöbel sowie ei
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
139.500,00 €
3 Zi.
67,58
m2
46238 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: -Wohnzimmer -Schlafzimmer -Kinderzimmer -Küche - Diele -Badezimmer -Balkon -Abstellraum Dieses Inserat wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen und Angaben des Eigentümers erstellt. Trotz gewissenhafter
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Prüfung behalten wir uns Fehler bei der Erstellung und Verarbeitung vor und können somit keine Haftung für die Richtigkeit der gemachten Angaben und veröffentlichten Informationen übernehmen.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
152.000,00 €
3 Zi.
95
m2
46244 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
In unserem 6-Familienhaus befinden sich zwei Wohnungen ( jeweils im 1. und 2. Obergeschoss) zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m². Die Wohnungen sind frei und befinden sich jeweils im 1. und 2. OG. HAUSGELD monatlich: 200,00 € ; je
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Wohnung. Alle Wohnungen haben einen Balkon und die 3,5 Zimmer Wohnungen sind mit einem zusätzlichen Gäste-WC ausgestattet. SANIERUNGEN: - Dachsanierung 2020 - Malerarbeiten Garagen, Balkone, Keller (2013/2017/2018) WOHNUNG 1. OG RECHTS - Badsanierung, neue Wohnungstüren und Elektrik Rollos und Fußbodenheizung: nur in (Bad und Küche) 2013 WOHNUNG 2.OG RECHTS - neuer Laminatboden, Elektrik mit Rollos, Bad und Gäste-WC Sanierung, neue Wohnungstüren 2017 Garage für jede Wohnung vorhanden. Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die zusätzlichen Kosten belaufen sich auf 0,60 € pro m² . Der Kaufpreis versteht sich pro Wohnung!
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
46244 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
4,5 Zi.
88,86
m2
46238 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnungseigentumsanlage Nordring 189 - 193 besteht aus 3 Häusern mit insgesamt 13 Wohnungen. Die Häuser sind 1931 in massiver Bauweise errichtet worden und stehen auf einem 1716 m² großem Grundstück. Die hier zum Verkauf kommende, ca. 88,86
...
m² große Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß der Häuser 191 und 193. Die Wohnung besteht aus zwei zusammengelegten Wohneinheiten und hat 3 Schlafräume, einen großen Wohn- und Essbereich, ein großes und ein kleines Bad und ist für 6.324 EUR jährlich vermietet. Zur Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht an einem großen Garten. Auf Wunsch kann eine Garage dazu erworben werden. --Die Wohnung ist vermietet und nicht zur Selbstnutzung geeignet-- Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 189-006 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
4,5 Zi.
88,86
m2
46238 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnungseigentumsanlage Nordring 189 - 193 besteht aus 3 Häusern mit insgesamt 13 Wohnungen. Die Häuser sind 1931 in massiver Bauweise errichtet worden und stehen auf einem 1716 m² großem Grundstück. Die hier zum Verkauf kommende, ca. 88,86
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m² große Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß der Häuser 191 und 193. Die Wohnung besteht aus zwei zusammengelegten Wohneinheiten und hat 3 Schlafräume, einen großen Wohn- und Essbereich, ein großes und ein kleines Bad und ist für 6.324 EUR jährlich vermietet. Zur Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht an einem großen Garten. Auf Wunsch kann eine Garage dazu erworben werden. --Die Wohnung ist vermietet und nicht zur Selbstnutzung geeignet-- Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 189-011 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
