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Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
88
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese sonnige, lichtdurchflutete 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Weitblick liegt in zentraler Lage von Coburg, unweit der Firma Brose und den Regiomed-Kliniken und nur einen Katzensprung vom Rosengarten entfernt. Die Wohnung wurde im Jahr 1972 erbaut
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und liegt im 8. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit Aufzug. Durch einen kleinen Flur erfolgt der Zugang zur Wohnung. Hier befinden sich ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum. Vom zentral gelegenen Flur sind sämtliche Zimmer erreichbar. An die helle Einbauküche mit Platz für eine Essgruppe grenzt ein kleiner Balkon. Das geräumige, sonnige Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront mit bodentiefen Fenstern und ist mit einer Schiebetür mit Ausgang zum Südbalkon ausgestattet. Durch die angenehme Größe bietet das Wohnzimmer vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. An weiteren Räumen stehen ein Schlaf- und ein Kinderzimmer mit großen Fensterfronten und Zugang zum Balkon zur Verfügung. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über ein
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1/10
124.900,00 €
2 Zi.
55
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
386.950,00 €
4 Zi.
109,73
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug nach Sanierung!!!! In einem Dreifamilienwohnhaus aus dem Jahr 1950 befindet sich die 109 m² große Vierzimmerwohnung mit überdachtem Balkon, diese wurde im Jahr 2024 kernsaniert und ist nun zum Einzug bereit. Das Bad, die Küche und der
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Flur wurden mit modernen Fliesen ausgestattet. In den anderen Räumen wurden hochwertige Vinyl-Landhausdielen verlegt. Vom Treppenhaus gelangen Sie in einen Flur, dieser bietet den Zugang zum Wohnzimmer, zum zweiten Flur und in die Küche. Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Wohnfläche. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein kleineres Zimmer, welches sich als Büro oder Kinderzimmer nutzen lässt. Die Küche liegt direkt im Anschluss an das Wohnzimmer und verfügt neben viel Stellfläche über einen Essbereich. Den überdachten Süd - Balkon erreichen Sie durch die Küche - hier lässt sich den ganzen Tag die Sonne genießen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, ebenerdigen Dusche, Toilette und Waschtisch ausgestattet. Des Weiter
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Quelle:
www.immowelt.de
166.000,00 €
2 Zi.
46,8
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine kernsanierte Zweizimmerwohnung mit Vesteblick in Coburg. In einem Dreifamilienwohnhaus aus dem Jahr 1950 befindet sich die 46 m² große Zweizimmerwohnung mit Balkon, diese wurde im Jahr 2024 kernsaniert und ist nun zum Einzug
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bereit. Das Bad ist modern gefliest und die restlichen Böden in der Wohnung sind mit hochwertigen Vinyl-Landhausdielen belegt. Vom Treppenhaus gelangen Sie in den Flur, dieser bietet den Zugang zum Wohnzimmer, zum Schlafzimmer und ins Badezimmer. Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Wohnfläche, sowie den Zugang zur Küche. In der Küche befindet sich ausreichend Stellfläche für eine geräumige Einbauküche und einen Essbereich. Den Süd - Balkon erreichen Sie durch die Küche - hier lässt sich den ganzen Tag die Sonne genießen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, ebenerdigen Dusche, Toilette und Waschtisch ausgestattet. Im Schlafzimmer gibt es einen Zugang zum Spitzboden - ideal zum Lagern und Verstauen. Highlight in di
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Quelle:
www.immowelt.de
1.039.500,00 €
514
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen neue Wohneinheiten in einem gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus. Das Objekt besteht insgesamt aus 15 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit (Finanzdienstleistung) auf 5 Etagen in zentraler Innenstadtlage der Hochschulstadt Coburg. Das
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Gebäude wurde im Jahr 1970 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die 9 Wohneinheiten sind vollständig vermietet, was eine monatliche Kaltmiete von 4.210 Euro generiert. Die Wohnungsgrößen reichen von 26 m² bis 110 m², was eine breite Zielgruppe anspricht - von Studenten über Berufspendler bis hin zu kleinen Familien. Einige Wohnungen verfügen über einen Balkon, der den Wohnkomfort steigert. Die Mieten der Wohnungen liegen zwischen 7,00 Euro und 12,70 Euro pro m², was auf eine attraktive Mietrendite hinweist und gleichzeitig Potenzial für zukünftige Mietsteigerungen bietet. Zusätzlich stehen drei weitere Wohneinheiten im Gebäude zum Verkauf, was das Potenzial für eine größere Investition oder Erweiterung der bestehenden Mietei
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1/9
199.900,00 €
2 Zi.
61
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese kleine aber feine 2 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß mit einer interessanten Architektur wird auch Sie begeistern. Auf dem Sonnenbalkon mit unverbaubaren Blick zur Veste Coburg können Sie laue Sommerabende verbringen. Das Haus wie auch die
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Wohnung ist in einen sehr gepflegten Zustand. Alle Räume sind weiß gestrichen und die Böden sind mit einem hellen Laminatboden belegt. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, einen Schlafzimmer, der Küche und das Bad. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Eine gut gepflegte Einbauküche (ca. 2.500,- €) und der TG-Stellplatz (ca. 14.900,- €) sind im Kaufpreis bereits enthalten. Die Wohnung steht ab sofort zum Selbstbezug aber auch zur Kapitalanlage zur Verfügung. Eine Besichtigung lohnt sich!! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann benutzen Sie bitte fu?r eine erste Anfrage das beiliegende Kontaktformular unter Angabe Ihrer perso?nlichen Daten, damit wir Ihnen das Haus bald perso?nlich pra?sentieren du?rfen.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
49
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante Etagenwohnung in der idyllischen Stadt Coburg, die sich ideal für Singles oder Paare eignet, die Wert auf ein modernes und kompaktes Zuhause legen. Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. 49 m² Wohnfläche ein
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durchdachtes Raumkonzept, das Gemütlichkeit mit Funktionalität vereint. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht einfängt und direkten Zugang zum Balkon bietet. Genießen Sie hier entspannte Stunden im Freien und lassen Sie den Blick über die Umgebung schweifen. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Highlight ist das gepflegte Badezimmer, das mit zeitloser Ausstattung überzeugt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum für Ihre Habseligkeiten schafft. Auch ist ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug im Preis enthalten. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden und bietet Ihnen die
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1/10
399.000,00 €
3 Zi.
156
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Großzügige loftartige Maisonnettewohnung mit einem großen und einem kleinen Schlaf- oder Arbeitszimmer, einem offenen Wohnraum mit Küche mit rund 50 qm und einer großen Galerie mit zwei separaten Bereichen. Ein gut geschnittener offener Balkon
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bietet einen Blick ins Grüne.
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1/6
433.000,00 €
3 Zi.
90
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Durch den Neubau von einem modernen Mehrfamilienhaus mit zwölf komfortablen Wohneinheiten und insgesamt 12 Stellplätzen ergibt sich für Sie nicht nur die Chance auf eine investitionssichere Immobilie, sondern auch auf ein wunderschönes Zuhause
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mitten in der lebens- und liebenswerten Stadt Coburg. Mit vielfältigen Arbeitsplätzen, hoher Wohnqualität, kurzen Wegen und einem breiten Bildungs- und Kulturangebot bietet Coburg alles, was man für ein erfülltes Leben braucht.
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1/10
109.000,00 €
2 Zi.
58
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein barrierefreies Wohnen in guter Lage von Coburg. Auf ca. 58 m² Wohnfläche erwarten Sie durchdachte Raumaufteilungen und ein Highlight: Ein großer Balkon, der sowohl vom Schlafzimmer
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als auch vom Wohnzimmer zugänglich ist und mit einem herrlichen Weitblick überzeugt. Die Wohnung kann ab dem 01.01.2025 selbst bezogen oder vermietet werden. Ein großer Parkplatz befindet sich direkt vor dem Objekt. Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
73,68
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante und modern geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage auf der Bertelsdorfer Höhe in Coburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder Familien. Das Highlight dieser
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Immobilie ist der herrliche Blick auf die Veste Coburg, den Sie unter anderem vom Balkon aus genießen können. Hier vereinen sich modernes Wohnen und historische Atmosphäre auf besondere Weise. Die beeindruckende Deckenhöhe sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und lässt die Wohnung noch luftiger wirken. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank, ideal für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Zusätzlich bieten Einbauschränke im Kniestock weiteren Stauraum. Zwei gut geschnittene Kinderzimmer, die auch als Arbeits- oder Esszimmer genutzt werden können. Das helle und einladende Wohnzimmer mit einer großzügigen Deckenhöhe ist der Mittelpunkt der Wohnung und führt zur offenen Küc
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
269.900,00 €
2 Zi.
65
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Attraktive Eigentumswohnung im beliebten Wohnpark am Hahnfluss - Ideal für
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Kapitalanleger Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich im begehrten Wohnpark am Hahnfluss, der ca. 2014 erbaut wurde und besonderen Wert auf altersgerechtes Wohnen legt. Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, das ideal für Mieter jeden Alters geeignet ist. Highlights der Immobilie: Balkon mit Blick ins Grüne: Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großzügigen Balkon mit herrlichem Ausblick. Komfortable Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Barrierefreiheit: Der Wohnpark ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen bequemen Zugang zur Wohnung gewährleistet. TG-Stellplatz inklusive: Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Mietpreis enthalten und
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
195.900,00 €
3 Zi.
83
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1990, gelegen im Umkreis der charmanten Stadt Coburg, bietet auf ca. 83 m² eine attraktive Wohnfläche, ideal für Paare oder kleine Familien. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmern und
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einem Badezimmer, vereint diese Wohnung Komfort und Funktionalität. Der gut geschnittene Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden und Familie ein, während der Balkon den perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Immobilie ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Auch eine Garage ist im Kaufpreis enthalten. Derzeit ist die Wohnung für 1000,00 € warm vermietet. Die Übernahme ist nach Vereinbarung möglich, was Ihnen Flexibilität in der Planung Ihrer zukünftigen Wohnträume gewährt. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine gut erhaltene Immobilie in einer der begehrtesten Lagen des Coburger Lands zu erwerben und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
62
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss und eine gute Ausstattung. Die
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Wohnung ist langfristig an eine zuverlässige Mieterin vermietet, was für eine stabile und nachhaltige Rendite sorgt. Die derzeitige Jahreskaltmiete beträgt aktuell 4.500 €, hier besteht in jedem Fall noch gutes Steigerungspotenzial. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 19.000 ,-€ erworben werden. Dieser ist aktuell für mtl. 60,-€ vermietet. Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.
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1/10
199.000,00 €
4 Zi.
100
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
- TG-Stellplatz - Balkon - neue Heizung (2020) - neue Heizkörper (2022) - Kunststofffenster - Bad mit Wanne - separates WC - Kabelfernsehen - Hausmeisterservice Die sonnige 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses. Rund 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Badezimmer sowie einem Abstellraum, eine Garderobe und ein separates WC. Alle Räume sind hell und freundlich. Zur Einheit gehören weiterhin ein 10 m² Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Das Gebäude wurde die letzten Jahre aufwendig saniert. Eine neue Heizung und alle Heizkörper in der Wohnung wurden erneuert. Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre regelmäßig renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung ist frei und somit zum Eigennutz oder als Kapitalanlage bestens geeignet.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
75
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 5. Stock einer Eigentumswohnanlage mit insgesamt 11 Wohnungen und bietet einen tollen Blick über Coburg. Die Wohnanlage verfügt über einen Personenaufzug. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, dieser ist
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bereits im Kaufpreis mit beinhaltet. Die Wohnung ist an einen langjährigen Mieter vermietet, die Jahreskaltmiete beträgt (inkl. Stellplatz) 6.340,56 €. Weitere Wohnungsbilder sollen auf Wunsch des Mieters nicht veröffentlicht werden. Ein Besichtigungstermin kann nach Absprache vereinbart werden.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
79,9
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 3-Zimmer- Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verteilt sich auf ca. 80 qm wie folgt: Flur, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Gäste-WC und eine
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Abstellkammer. Das separate WC und die bodenfliesen im Badezimmer wurden im Jahre 2016 erneuert. Alle Fenster wurden bereits durch Kunststofffenster mit abschließbaren Fenstergriffen ausgetauscht, die Außenrollos wurden 2013 nachgerüstet. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 8580,- €. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per Mail! Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.
