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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
64
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung
Dieses interessante Investmentangebot umfasst eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit 11 Geschossen. Die Wohnung liegt in Dietzenbach, einer lebendigen und infrastrukturell gut angebundenen Stadt im Landkreis
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Offenbach. Mit rund 35.000 Einwohnern bietet Dietzenbach sowohl durch seine zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet als auch als Sitz der Kreisverwaltung eine hohe Standortqualität und stabile Nachfrage nach Wohnraum. Die Wohnung befindet sich in einem soliden und gut verwalteten Gebäude mit 11 Etagen, das durch seine kontinuierliche Instandhaltung und gepflegten Gemeinschaftsflächen überzeugt. Die Kombination aus einer vorteilhaften Lage und einem attraktiven Grundriss macht diese Immobilie zu einem langfristig interessanten Anlageobjekt mit attraktiven Mietrenditen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
149.800,00 €
2 Zi.
52,39
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung hat 2 Zimmer, Küche und Bad und Balkon. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz gehören dazu.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
60
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Immobilie ist eine geräumige Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 60 Quadratmetern sowie eine reizende Empore. Weitere knapp 13m² wohnraumähnliche Nutzfläche stehen Ihnen au der Empore zur Verfügung Die Wohnung
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befindet sich auf der 3. Etage und zeichnet sich durch ihren gepflegten Zustand aus. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls im Angebot enthalten. Die Wohnung wird frei übergeben. Die Dachgeschosswohnung umfasst insgesamt 2 Zimmer, welche sowohl als Schlaf- als auch Wohnzimmer genutzt werden können. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet, was durch die großen Fensterfronten noch betont wird. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche und ist ebenfalls in einem gepflegten Zustand. Das Angebot der Dachgeschosswohnung wird abgerundet durch einen eigenen Parkplatz, der in der Tiefgarage zur Verfügung steht. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an öffentlic
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
2 Zi.
76,17
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung
Bereits der Grundriss zeigt: Hier wurde exzellent geplant. Der Eingangsbereich nutzt jeden Quadratmeter effizient und bietet jede Menge Platz für eine praktische und komfortable Garderobe. Auch der Hauswirtschaftsraum ist optimal gestaltet und sorgt
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mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner für kurze Wege und hohen Komfort. Die Philosophie des offenen Wohnens bleibt unverändert beliebt - denn die meiste Zeit verbringt man im großzügigen Wohn-Essbereich. In Kombination mit einer modernen, offenen Küche ist dies der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen. Ob für Singles oder Paare - diese Wohnung bietet ein Zuhause zum Wohlfühlen. Die hochmoderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 76,17 m² und wurde hochwertig ausgestattet. Sie bietet höchsten Wohnkomfort mit einer Fußbodenheizung, edlem Echtholzparkett, hochwertigen Feinsteinböden, Malervlies an den Wänden, Multimediaverteilung sowie großen Fensterflächen mit dreifacher Isolierverglasung und elek
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immobilien.de
399.500,00 €
2 Zi.
76,17
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung
Bereits der Grundriss zeigt: Hier wurde exzellent geplant. Der Eingangsbereich nutzt jeden Quadratmeter effizient und bietet jede Menge Platz für eine praktische und komfortable Garderobe. Auch der Hauswirtschaftsraum ist optimal gestaltet und sorgt
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mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner für kurze Wege und hohen Komfort. Die Philosophie des offenen Wohnens bleibt unverändert beliebt – denn die meiste Zeit verbringt man im großzügigen Wohn-Essbereich. In Kombination mit einer modernen, offenen Küche ist dies der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen. Ob für Singles oder Paare – diese Wohnung bietet ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Die hochmoderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 76,17 m² und wurde hochwertig ausgestattet. Sie bietet höchsten Wohnkomfort mit einer Fußbodenheizung, edlem Echtholzparkett, hochwertigen Feinsteinböden, Malervlies an den Wänden, Multimediaverteilung sowie großen Fensterflächen mit dreifacher Isolierverglasung und ele
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Quelle: www.immowelt.de
173.600,00 €
2 Zi.
50
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 44 im vierten Obergeschoss (DG) rechts gelegen, hat eine Wohnfläche von 50,1 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Bad, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Dachterrasse.
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Zusätzlich gehört ein Kellerabteil (8 Quadratmeter) und ein Tiefgaragenstellplatz dazu. Das Gebäude wurde im Zeitraum von 1992 bis 1993 erbaut. Das monatliche Hausgeld beträgt 300,00 € und die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeheizung. Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 173.600,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 121.520,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage
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Quelle: www.immowelt.de
173.600,00 €
2 Zi.
50
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1992, Aufteilungsplan: 44,
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Miteigentumsanteil: 0.81%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 50m², Nutzfläche: 8m², Zimmer: 2, Kochnische, Bad, Dachterrasse, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immobilien.de
173.600,00 €
2 Zi.
50
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 44 im vierten Obergeschoss (DG) rechts gelegen, hat eine Wohnfläche von 50,1 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Bad, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Dachterrasse.
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Zusätzlich gehört ein Kellerabteil (8 Quadratmeter) und ein Tiefgaragenstellplatz dazu. Das Gebäude wurde im Zeitraum von 1992 bis 1993 erbaut.
Das monatliche Hausgeld beträgt 300,00 € und die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeheizung. Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 173.600,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 121.520,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercou
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Quelle: www.immobilien.de
173.600,00 €
2 Zi.
50
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63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1992, Aufteilungsplan: 44, Miteigentumsanteil: 0.81%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 50m², Nutzfläche: 8m², Zimmer: 2, Kochnische, Bad, Dachterrasse, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
