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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
89.900,00 €
1 Zi.
35,88
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die geräumige 1 Zimmer Wohnung mit separater Küche befindet sich im Dachgeschoß und wird derzeit noch vom verkaufenden Eigentümer bewohnt, der jedoch auszieht. Die Wohnung kann also freistehend zur Eigennutzung oder Neuvermietung übernommen
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werden. Ein Video zur Wohnung finden Sie unter folgendem Link: https://drive.google.com/file/d/1jWp0sp0XA49hL6Xs8sxlFzG_TZ-5WZCe/view?usp=drivesdk Ein kleiner Flur erschließt Küche und Bad (beide mit Fenster) sowie das geräumige und praktisch geschnittene Wohn- und Schlafzimmer. Dieses ist durch seine Fenster nach Südwesten und Nordwesten lichtdurchflutet und bietet einen charmanten Blick ins Grüne. Der großzügige Raumschnitt ermöglicht eine geschickte Einrichtung mit einer Trennung von Schlafbereich, gemütlichem Wohnbereich und Schreibtischecke. Die separate, helle Küche mit Dachfenster nach Nordwesten bietet Platz für einen Eßberreich und verfügt über eine passgenaue Küchenzeile sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das Bad verfügt über eine Badewa
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1/10
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1/10
161.000,00 €
1 Zi.
53,5
m2
01156 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53,5 m². Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich ideal als attraktive Kapitalanlage. Das Baujahr der Wohnung liegt im Jahr 1996, und sie
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wurde erfolgreich fertiggestellt. Mit nur einem Raum und einem Badezimmer bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Der Wohnbereich besticht durch seine Größe und Helligkeit. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung verfügt auch über einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Blick über die Umgebung schweifen lassen. Die Lage der Immobilie ist zentral und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Die Dachgeschos
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1/10
127.500,00 €
1 Zi.
35,32
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Dieses moderne und gepflegte Einzimmerstudio-Apartment befindet sich im Dachgeschoss eines dreistöckigen Wohnhauses aus dem Jahr 1997 in Dresden-Laubegast. Mit einer Wohnfläche von 35,32 Quadratmetern bietet die Wohnung eine durchdachte
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Raumaufteilung, die ein komfortables und gemütliches Wohnambiente schafft. Die hochwertige Ausstattung und der gute Pflegezustand unterstreichen den zeitgemäßen Charakter des Objekts. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erwirtschaftet eine attraktive Kaltmiete von 482 Euro monatlich. Zusätzlich bringt der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz eine monatliche Miete von 45 Euro ein. Mit einem Kaufpreis von 127.500 Euro für das Apartment und 8.500 Euro für den Stellplatz ergibt sich eine solide Mietrendite von etwa 4,7 Prozent - ein interessantes Angebot für Kapitalanleger. Ein Highlight ist die ruhige und zugleich gut angebundene Lage im beliebten Stadtteil Laubegast, die sowohl Mieter als auch Eigentümer überzeugt. Dieses Apartment ist eine ideale Investi
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1/10
115.000,00 €
1 Zi.
43
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche Ein-Zimmer-Wohnung in perfekter Lage. Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Investitionsmöglichkeit in Form einer gemütlichen Ein-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die sich in einer perfekten Lage befindet. Diese Wohnung ist bereits gut
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vermietet (Kaltmiete 4.140 EUR p.A.) EUR und bietet eine Wohnfläche von ca. 43 Quadratmetern. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohnbereich mit einer offenen Küche, die zum geselligen Kochen und Entspannen einlädt. Der Wohnbereich ist mit Laminatboden ausgestattet, der nicht nur einen ansprechenden Look bietet, sondern auch pflegeleicht ist. Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet und einen zusätzlichen Wohnraum im Sommer schafft. Von hier aus können Sie die malerische Umgebung genießen und die Nähe zur Elbe zu Fuß erkunden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt. Die Wohnung ist insgesamt in einem guten Zustand un
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1/10
158.200,00 €
1 Zi.
37,71
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
In der malerischen Stadt Pirna, gelegen im Herzen Sachsens, entsteht ein beeindruckendes vier- und fünfgeschossiges Mehrfamilienhaus mit einer Tiefgarage. Diese moderne Immobilie harmoniert perfekt mit ihrer Umgebung, die hauptsächlich von einer
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offenen Wohnbebauung mit historischen Mehrfamilienhäusern aus dem späten 19. Jahrhundert und einigen unaufdringlichen Gewerbebetrieben geprägt ist. Mit einer Entfernung von nur 500 Metern zum Stadtzentrum von Pirna bietet dieser innerstädtische Standort nicht nur einen hohen Wohnwert, sondern auch eine ausgezeichnete Vermietbarkeit. Wohnungseinheiten: Insgesamt stehen hier 51 hochwertige Eigentumswohnungen zur Verfügung, die von einem großzügigen KfW-Zuschuss in Höhe von € 18.000 pro Wohneinheit sowie einer Mietgarantie profitieren. Dies bedeutet, dass während einer 10-jährigen Haltedauer kein Vermietungsrisiko besteht, was diese Investition zu einer Art "Immobilien-Sparbuch" macht. Bei einer exemplarischen Berechnung für eine 2-Zimmer-Wohnung
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Neu
1/9
72.000,00 €
1 Zi.
34,39
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Vom Flur abgehend ist zunächst rechterhand das Badezimmer und geradzu das Wohn-/Schlafzimmer mit offener Küche und Zugang zur überdachten Terrasse. Die Terrasse ist mit einem Aussenlicht ausgestattet. Eine Tür trennt das Wohn-/Esszimmer zum Flur.
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Der großzügige helle Wohnbereich mit mehreren Fenstern über Eck hat Zugang zur Terrasse. Untergeschoß: Abstellraum mit Licht und Steckdose Wasch- und Trockenraum mit eigenem Wasser-und Stromanschluss zum Aufstellen eigener Wasch-/Trockengeräten separater Fahrradabstellraum Zugang zur Tiefgarage, die von beiden Häusern, Grillparzer Str. 44 und 44a als WEG genutzt wird.
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1/8
78.500,00 €
1 Zi.
26,7
m2
01108 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die 1-Zimmer-Wohnung bietet eine gemütliche Wohnfläche von 26,70 Quadratmetern, wobei der Hauptwohnbereich 19,39 Quadratmeter umfasst und einen Balkon von 3,64m² Zu dieser Wohneinheit gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz, welcher im Preis
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bereits enthalten ist.Sie wurde zwischen 1995 und 1996 erbaut und befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Die Heizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, was für effiziente Wärme sorgt. Die Ausstattung der Wohnung ist einfach gehalten, aber funktional. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Die Lage vor den Toren Dresdens bietet den Vorteil einer ruhigen Umgebung, während gleichzeitig Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind.
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1/8
81.500,00 €
1 Zi.
27,79
m2
01108 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die 1-Zimmer-Wohnung bietet eine gemütliche Wohnfläche von 27,79 Quadratmetern, wobei der Hauptwohnbereich 20,53 Quadratmeter umfasst und einen Balkon von 3,64m² hat. Zu dieser Wohneinheit gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz, welcher im Preis
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bereits enthalten ist. Sie wurde zwischen 1995 und 1996 erbaut und befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Die Heizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, was für effiziente Wärme sorgt. Die Ausstattung der Wohnung ist einfach gehalten, aber funktional. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Die Lage vor den Toren Dresdens bietet den Vorteil einer ruhigen Umgebung, während gleichzeitig Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind.
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1/10
100.000,00 €
1 Zi.
42,44
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche Dachgeschoss-Wohnung in grüner und ruhiger Lage des Dresdner Stadtteils Übigau. Die Wohnparkanlage mit großzügig angelegten Grünflächen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die helle 1-Raum Wohnung
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verfügt über einen Flur, ein Tageslichtbad mit Wanne und WC, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Wohn, -und Schlafzimmer mit Zugang zu zwei Balkonen, welche nach Süd und West ausgerichtet sind. Hier kann man entspannen und den Alltag beim Sonnenuntergang ausklingen lassen. Zur Wohnung dazugehörig ist ein separates Kellerabteil und ein ebenerdiger Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 10.000,00 €). Rundum eine tolle Wohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und eine gemeinsame Besichtigung.
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1/8
98.500,00 €
1 Zi.
37,92
m2
01108 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die 1-Zimmer-Wohnung bietet eine gemütliche Wohnfläche von 37,92 Quadratmetern, wobei der Hauptwohnbereich großzügige 31,65 Quadratmeter umfasst. Sie wurde zwischen 1995 und 1996 erbaut und befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit
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insgesamt 16 Wohneinheiten. Die Heizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, was für effiziente Wärme sorgt. Die Ausstattung der Wohnung ist einfach gehalten, aber funktional. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Die Lage vor den Toren Dresdens bietet den Vorteil einer ruhigen Umgebung, während gleichzeitig Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind.
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1/10
69.000,00 €
1 Zi.
29,5
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Zweitwohnsitz, Ferienwohnung oder "Studentenbude"
Objekt
In der Wohnanlage "Solitude", einer der bekanntesten und gefragtesten Adressen im grünen Stadtteil Laubegast von Dresden, steht dieses ca. 30 m² große Apartment im
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1.Obergeschoss zum Verkauf. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1993 erbaut. Ausgestattet mit zwei Personenaufzügen, ist eine barrierefreie Nutzung der Wohnung möglich. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Die 1-Raum-Wohnung verfügt über ein Wohn-Schlafzimmer mit Kochnische sowie ein Badezimmer mit Dusche. Aktuell ist die Wohneinheit noch vermietet, die Mieterin möchte sich jedoch verändern und strebt den Auszug an, der Termin des Freiwerdens ist noch offen. Nach dem Auszug ist eine Renovierung (Wände, Böden, eventuell Sanitär) notwendig. In den letzten Jahren wurden einige Sanierungsarbeiten innerhalb der Anlage durchgeführt, darunter z.B. die aufwändige Fassaden- und Dachsanierung. Der Anschluss an das Fernwärmenetz der Sta
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1/10
114.990,00 €
1 Zi.
42
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
In attraktiver Lage von Dresden-Striesen befindet sich dieses charmante 1-Zimmer-Appartment im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, welches ca. 1900 errichtet wurde. Das Gebäude wurde 1996 modernisiert, so wurde u.a. die
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Heizanlage erneuert. Nach Betreten der Wohneinheit gelangen Sie in den Flur, von dem ein sehr großzügig geschnittenes Wohn-/Schlafzimmer mit Laminatboden, eine helle Küche mit moderner Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne abgeht. Eine schöne Fliesenwand in der Küche und im Badezimmer sorgen für ein modernes Ambiente. Im Kellergeschoss des Hauses rundet ein Kellerabteil das Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen: Kaltmiete p.m. 314,00 € Gesamtmiete p.a. : 434,00 € Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin sprechen Sie uns jederzeit an!
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1/10
136.000,00 €
1 Zi.
44,26
m2
01257 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Kleines Investment im Stadtteil Dresden-Leuben
Objekt
Im beliebten Dresdner Stadtteil Leuben wurde ca. 1996 diese Anlage (zwei Häuser) mit insgesamt 17 Wohnungen neu errichtet. Im Jahr 2023 wurde die Dachgeschosswohnung nach Auszug
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der Mieter top instandgesetzt und wieder attraktiv vermietet. Zugehörig sind eine Einbauküche, ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz. Die Wohnung ist seit dem 15.02.2023 vermietet.
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1/10
115.000,00 €
1 Zi.
35
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine individuelle und raffinierte Singlewohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Trachenberge. Vom schönen hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie einerseits auf die Schlafebene und andererseits auf die herrliche
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Dachterrasse. Diese lädt zum Entspannen ein und bietet einen atemberaubenden Fernblick. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche. In der separaten Küche mit Fenster befindet sich der Anschluss für Ihre Waschmaschine. Die gesamte Wohnung ist gefliest. Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein TG-Duplexparker (oben) für Ihren Pkw. Im Keller stehen zusätzlich eine Münzwaschmaschine und ein Münztrockner zur Verfügung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
1 Zi.
36,95
m2
01187 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Sie in eine attraktive Kapitalanlage: Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Dresden-Plauen überzeugt durch ihre hervorragende Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und eine solide Mietrendite. Die Kombination aus zentraler und grüner
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Umgebung macht sie zu einem echten Mieterparadies. Technisches: Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1996 erbaut und präsentiert sich in gutem Zustand und mit frischer Fassade. Ein Lift bringt Sie in die Wohnung. Besonders hervorzuheben ist die Ausstattung des Appartements mit Einbauküche, Stellplatz, Laminat und Badezimmer mit neuer Dusche aus dem Jahr 2020. Die Wohnung befindet sich im hinteren Bereich des Gebäudes und bietet einen beruhigenden Blick in den grünen Innenhof. Der Wohn-/Schlafbereich ist offen gestaltet, die halboffene Küche liegt etwas versteckt um die Ecke. Ertrag: Die Wohnung ist solide vermietet (seit 2022) und generiert monatlich 370,- EUR Kaltmiete zuzüglich 40,- EUR für den separat vermieteten Stellplatz. Dies ergibt jährli
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1/9
127.500,00 €
1 Zi.
48,61
m2
01309 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, geräumige 1-Zimmer-Wohnung vereint den Flair eines Altbaus mit zeitgemäßer Ausstattung. Das Gebäude stammt ca. aus dem Jahr 1910 und wurde ca. 2000 saniert. Die Wohnung bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 48,6 m²
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einen funktionalen Grundriss und Wohnkomfort. Da sich die Wohnung im Hinterhaus befindet, ist es sehr ruhig und idyllisch. Der geräumige Wohn- und Schlafbereich verfügt über einen Parkettboden, der dem Raum eine warme, einladende Atmosphäre verleiht. Eine Überarbeitung des Bodens findet derzeit statt. Der integrierte Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Ein kleiner Abstellbereich im Wohnbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum und praktische Ordnung. Die separate Küche verfügt ebenfalls über eine gute Größe. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet - ideal für entspannte Wohlfühlmomente. Durch ein Fenster im Bad wirkt der Raum hell und freundlich, zude
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
110.000,00 €
1 Zi.
43
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie ein zentrales Appartement als Einsteigerinvestment oder Zweitwohnsitz in Dresden? Diese 1-Raum-Wohnung eignet sich hervorragend als selbstgenutzte Stadtwohnung, kann jedoch auch unmittelbar nach dem Erwerb unter Berücksichtigung der
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Marktmöglichkeiten neu vermietet werden sowie zur Kurzzeitvermietung angeboten werden. Das unter Denkmalschutz stehende Altbau-Gebäude befindet sich in zentraler Lage mit hervorragenden Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, die Autobahn und den Flughafen. Es wurde um 1900 errichtet und in mehrere Wohnungen aufgeteilt. Die zum Verkauf stehende Wohnung ist zur Straßenseite ausgerichtet und befindet sich im ersten Obergeschoss des Altbaus. Ein besonderes Highlight der Wohnung stellt die großzügige Küche dar, ausgestattet mit einer Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Hier findet sich auch ausreichend Platz für einen Esstisch, sodass dieser Raum als Wohnküche genutzt werden kann. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und
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1/10
108.000,00 €
1 Zi.
42
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
+ Neubau, aus zwei Häusern bestehend + Dachgeschosswohnung mit umlaufender Terrasse + herrlicher Ausblick auf die angrenzende Stadtteile, in Richtung Altstadt bis zur Frauenkirche + Aufzug + Tiefgaragenstellplatz inklusive + Fassade 2022 erneuert +
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Wohnung und Stellplatz sind vermietet (Kaltmiete 370,00 €/Monat)
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1/9
89.000,00 €
1 Zi.
40,58
m2
01257 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die klug geschnittene 1-Raumwohnung im Dachgeschoss des denkmalgeschützten Gebäudes, welches im Jahre 1997 grundlegend saniert wurde, bietet ausreichend Platz. Vom Flur gelangen Sie ins Tageslichtbad mit Wanne oder in das Wohn- und Schlafzimmer.
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Vom Wohnbereich kommen Sie in die Küche mit EBK und für Ihre Vorräte oder sonstigen Haushaltsdinge ist die dort befindliche Abstellkammer der richtige Platz. Vom Wohn- und Schlafzimmer gelangen Sie auf den kleinen zum Hof und damit ruhig gelegenen Balkon. Für Dinge des nicht tägliches Bedarfs finden Sie ausreichend Platz im zugehörigen Kellerabteil. Im Keller befindet sich außerdem die Waschküche, mit jeweils vorgesehenen Anschlüssen für die Waschmaschinen. Der großzügige Garten bietet wirklich viel Platz, um sich dort zu erholen, bzw. mit Freunden oder der Hausgemeinschaft sich zum verweilen zu treffen. Stellplätze finden Sie entlang der Straße oder in der unmittelbaren Umgebung. Im Gebäude befinden sich 8 Wohneinheiten.
