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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.349.000,00 €
6 Zi.
179
m2
40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine wunderschöne Jugendstil-Etage eines klassischen Düsseldorfer Stadthauses. Das sehr gepflegte Haus verfügt über 10 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem mit
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einem modernen Personenaufzug erreichbar. Sie finden hier eine repräsentative, sehr gepflegte und hochwertig ausgestattete Altbauwohnung mit 6 Zimmern, hohen Decken und einer stattlichen Empfangsdiele. Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 179 m² Wohnfläche und ist zur Zeit aufgeteilt in eine Hauptwohnung (ca. 136 m²) und ein Apartment (ca. 43 m²) - jeweils mit eigenem Eingang. Wohnung: Sie betreten die Wohnung durch ein stattliches Entree mit edlem Wandfresko und stehen somit in der 22 m² großen Eingangshalle. Es schließt sich ein repräsentatives Wohn- und Esszimmer an, klassisch als Bibliothek ausgestattet, mit Kamin. Das Wohnzimmer geht räumlich über in ein Esszimmer mit sonnigem Balkon in süd-östlicher Richtung. Der gepflegte, 9 m breite B
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
4 Zi.
140
m2
40211 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im französischen Wohnviertel "Ile 2.0" im Quartier Central in Pempelfort! Diese stilvolle Wohnung auf der ersten Etage besticht durch großzügige 140 Quadratmeter Wohnfläche und eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen
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gerecht wird. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein großzügiger Wohn-Ess und Kochbereich, bietet diese Wohnung genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Empfangen werden Sie vom offen gestalteten Flur, der wiederum direkt in den großen Wohn- und Essbereich führt. Durch drei hochwertige Einbauschränke und Nischen haben Sie dennoch genügend Stauraum und eine ideale Abgrenzung. Sowohl vom Flur als auch vom Wohnbereich gelangen Sie in die große Küche mit Kochinsel, die Ihnen sehr viel zusätzlichen Stauraum bietet. Das Highlight des Wohnbereichs ist die große Loggia von der Sie einen wunderschönen Blick in den grünen Innenhof haben. Zudem verfügt die Loggia über weiteren Stauraum um Gartenmöbel optimal verstauen zu können
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
3 Zi.
106
m2
40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die stilvolle Altbauwohnung wurde im Jahre 2007 unter Verwendung sehr hochwertiger Materialien vollständig renoviert. Sie befindet sich in einem fortlaufend instandgehaltenem Haus mit nur 6 Wohneinheiten. Sie erreichen die Wohnung über das
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Treppenhaus. Vom Entrée mit Garderobenschrank gelangen Sie in den ca. 42 m² großen, lichduchfluteten Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon in Süd- Westausrichtung. Angrenzend an den Essbereich befindet sich die Wohnküche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Die Küche ist ebenfalls von der Diele aus erreichbar. Das tagesbelichtete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer vervollständigen das Raumangbot. Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein kleiner Abstellraum im Zwischengeschoss des Treppenhauses. Aufteilung: - Entrée mit Garderobe - großer Wohn- Essbereich - 2 Schlafzimmer - Wohnküche mit Einbauküche - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Balkon - Abstellraum im Tre
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
1 Zi.
40
m2
40479 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Ein-Zimmer-Wohnung finden Sie in der 6. Etage eines gut ausgestatteten und gepflegten Wohnhauses. Ein Aufzug gewährleistet Ihnen einen bequemen und barrierefreien Zugang zum Apartment. Dieses beeindruckt durch seine praktische
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Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung befindet sich auf der rechten Seite der Diele das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC. Geradeaus durch die Diele erreichen Sie den Wohnbereich, der als zentraler Ort zum Entspannen und Leben dient. Dieser großzügige Raum bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönlichen Komfort. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, auf dem Sie hoch über dem geschäftigen Treiben dieses urbanen Viertels chillig die Freizeit genießen können. Zusätzlich zum Wohnkomfort bietet das Haus einen Fahrradstellplatz direkt am Gebäude, was besonders für Fahrradliebhaber von Vorteil ist. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ideales Zuhause für Einzelpersonen, die au
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Quelle: www.immowelt.de
204.990,00 €
1 Zi.
41
m2
40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Stockkampstraße 53 in Düsseldorf bietet auf 41 Quadratmetern eine ideale Wohnfläche für Singles oder junge Paare. Die perfekte Kapitalanlage: Die
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Wohnung ist bereits vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
3 Zi.
93
m2
40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in der 4.Etage eines massiv erbauten 5-Parteienhauses ohne Aufzug, citynah in Düsseldorf Pempelfort. Die optimale Raumaufteilung auf einer Ebene gewährt Zugang von der Diele aus zu allen Wohnräumen. Das Duschbad mit
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Fenster und Fussbodenheizung sowie die Küche mit Zugang zum gartenseitigen Balkon wurden beide in 2018 von Grund auf renoviert und sind zeitlos gestaltet. Eine eigene Satelliteneinrichtung gewährt kostenlosen Zugriff auf 2 Satelliten. Bei Bedarf verschaffen 2 Klimageräte angenehme Kühlung. Eine 2021 neu installierte energieeffiziente Niedrigtemperaturheizung garantiert kostenoptimiertes Heizen. Trotz seiner zentralen Lage bietet die Wohnung strassenseitig Aussicht auf mehrreihigen Baum/ Strauchbewuchs entlang eines Arms der Düssel. Dadurch ist die Wohnung fast nicht einsehbar, weder von der Front- noch von der Rückseite, wo mehrere Gärten eine grosse grüne Fläche bilden. City, Königsallee, Altstadt und Rheinufer sind von hier aus bequem durch den H
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Quelle: www.immowelt.de
289.900,00 €
2 Zi.
56
m2
40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne und lichtdurchflutete Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf 56 Quadratmetern Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen, was
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sie zu einer idealen Kapitalanlage macht. Das bestehende Mietverhältnis kann übernommen werden, wodurch Sie von Anfang an von einer sicheren Rendite profitieren können. Diese charmante Wohnung in der Stockkampstraße 53 verbindet urbanes Leben mit einer attraktiven Rendite und stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einem der begehrtesten Stadtteile Düsseldorfs dar.
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Quelle: www.immowelt.de
472.500,00 €
4 Zi.
95
m2
40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung ist eine perfekte Kapitalanlage. Die bestehende Vermietung garantiert sofortige Einnahmen, und die erhöhten Abschreibungssätze bieten zusätzliche steuerliche Vorteile. Zusammengefasst bietet diese Wohnung in der Stockkampstraße 53,
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40477 Düsseldorf, eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Familienfreundlichkeit und attraktiven Investmentmöglichkeiten. - Familienfreundlich: Mit vier großzügigen Zimmern, einer großen Küche mit Essbereich und zwei Balkonen, ist die Wohnung ideal für Familien. - Komfort: Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag. - Kapitalanlage: Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet solide Mieteinnahmen. Zudem profitieren Sie von erhöhten Abschreibungssätzen, die einen größeren Steuerhebel ermöglichen. ACHTUNG: Bitte beachten Sie, dass zur Darstellung der Wohnung Visualisierungen verwendet werden, die vom Architekten erstellt und getreu der Aufteilung der Wohnung gestaltet sind. Aufgrund von datenschutzrechtlichen Grü
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Quelle: www.immowelt.de
384.000,00 €
3 Zi.
70
m2
40211 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Sie suchen eine gepflegte und bezahlbare
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Wohnung als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung im schönen Pempelfort mit viel Potenzial? *Mit einem praktischen Grundriss? *Mit mindestens 3 Zimmer? *Mit Holz- bzw. Fliesenböden in den Wohnbereichen? *Mit einem gemütlichen offenen Küchen-Ess-Wohnbereich? *Mit zwei überdachten Balkonen? *Mit guten Energiewerten? Dann sollten Sie jetzt weiter lesen! Dieses, im Jahre 1961 errichtete, 5-stöckige Mehrfamilienhaus auf der Schirmerstraße und die 70m² große 3-Zimmer-Wohnung besticht durch seine Lage und seinem praktischen Grundriss. Nahe des Rochusmarktes und der Derendorfer Straße gelegen, finden Sie dort eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung ist in einem guten, renovierten Zustand und wird leer und unvermietet verkauft. In den letzten Jahren
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Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
2 Zi.
56
m2
40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen zu einer wunderbaren Gelegenheit, eine perfekt gelegene und gut ausgestattete Wohnung in Düsseldorf-Pempelfort zu erwerben. Diese Immobilie bietet sowohl Lebensqualität als auch finanzielle Attraktivität. Sie stellt eine
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ausgezeichnete Kapitalanlage dar. Durch die bereits erfolgte Vermietung generiert sie sofortige Einnahmen und minimiert Leerstandsrisiken. Der niedrigere Quadratmeterkaufpreis im Vergleich zum Durchschnitt des Viertels bietet zusätzliches Potenzial für Wertsteigerungen. Die hohen Abschreibungswerte tragen zu einer vorteilhaften steuerlichen Gestaltung bei, was die Attraktivität der Investition weiter erhöht. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in eine vielversprechende Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs.
