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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
64,3
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, ca. aus dem Baujahr 1969 und bietet mit ca. 64 m² Wohnfläche das ideale Zuhause für Singles oder Paare. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und punktet
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mit seinem klassischen Charme sowie einer soliden Bauweise. Die Wohnung selbst wurde kontinuierlich modernisiert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist der durchdachte Grundriss, der den Raum optimal nutzt und der Wohnung einen besonderen Charme sowie eine gemütliche Atmosphäre verleiht. Neben den modernen und gepflegten Bodenbelägen verfügt die Wohnung über eine Zentralheizung und Fenster mit Isolierverglasung, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus gehört zu der Wohnung ein großer Gemeinschaftsgarten, der zum Entspannen im Freien einlädt und Raum für geselliges Beisammensein bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 380 Euro
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
3 Zi.
65
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2,5 Zi.
99
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Unser Immobilienangebot bezieht sich auf eine großzügige Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten. Hervorzuheben ist der hausähnliche Charakter der Immobilie, der sich in der Dimensionierung des
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Grundrisses sowie in einem atriumähnlichen Garten widerspiegelt. Vom Eingangsbereich des Mehrfamilienhauses führt das gemeinsame Treppenhaus geradewegs in die von uns angebotene Eigentumswohnung. Zunächst erschließt eine kompakte Diele das gradlinige Wohnzimmer, das sich fast über die gesamte Tiefe des Hauses erstreckt und mit einem gemütlichen Kachelofen versehen wurde. Aufgrund der Größe des Raumes konnten die Bereiche zum Wohnen und Speisen auf leicht unterschiedlichen Ebenen optisch voneinander getrennt werden. Unmittelbar vom Wohnzimmer besteht ein Zugang in den außergewöhnlichen Garten im Innenhof mit seiner großflächigen Terrasse aus Kopfsteinpflaster. Die Küche der Wohnung ist zur Straßenseite ausgerichtet und kann mit einem Essplatz für mehrer
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Quelle: www.immowelt.de
117.500,00 €
2 Zi.
60
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Unweit des Meidericher Stadtparks, in einer ruhigen Seitenstraße, wartet diese gemütliche Wohnung auf Ihren neuen Besitzer. Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre eines Sechs-Familienhauses aus dem Jahre 1988. Diese schön geschnittene
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Wohnung eignet sich sehr gut für Singles oder Paare und bietet einen tollen Wohnbereich und einen sehr schönen und teilweise überdachten Balkon mit einladendem Blick ins Grüne. Die separate Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Fenster runden das Platzangebot der Wohnung ab. Des weiteren gibt es einen kleinen Abstellraum innerhalb der Wohnung und einen eigenen Kellerraum. Ein weiterer Pluspunkt der Wohnung ist die Fußbodenheizung und die erst im Jahre 2023 erneuerte Gaszentralheizung, was mitverantwortlich für die recht geringen monatlichen Nebenkosten ist, aktuell etwa 190€. Die Wohnung sollte einer liebevollen Renovierung unterzogen werden, um den heutigen Ansprüchen wieder zu entsprechen. Die Wohnung kann vom neuen Eigentümer sofort übernommen
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
5,5 Zi.
144,17
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Maisonette-Eigentumswohnung erstreckt sich über das Erd- und Gartengeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses. Beim Betreten der Wohnung im Erdgeschoss empfängt Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin. Rechts finden Sie die großzügige
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Wohnküche, geradeaus die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie das Gäste-WC. Der große Balkon, erreichbar vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer, bietet über eine Treppe eine direkte Verbindung zur Terrasse im Gartengeschoss sowie zum Carport und dem Garagenhof. Die Treppe im Wohnzimmer führt zum Hobby-/Partyraum mit Theke im Gartengeschoss. Hier befinden sich ein Gästezimmer mit Einbauschränken und Dusche, ursprünglich als Sauna geplant, und ein Hauswirtschafts-/Abstellraum. Partyraum und Gästezimmer haben Zugang zur Terrasse. Die Etage hat Wohnraumqualität und ist ebenfalls mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ihre Fahrzeuge können Sie in der Einzelgarage und dem Carport parken.
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
4 Zi.
77
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Mittelmeiderich ca. aus dem Jahr 1935. Die hier angebotene Wohnung umfasst zwei Einheiten (Dachgeschoss "4" und Spitzboden "5") mit insgesamt ca. 100 m² Wohn- und
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Nutzfläche. Die Aufteilung ist zweckmäßig und umfasst im Dachgeschoss: Flur, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Küche mit Abstellraum, Bad und Balkon Spitzboden: Abstellraum, Bad und ein weiteres Zimmer (z. Zt. genutzt als Aufenthaltsraum) Das mtl. Hausgeld beträgt derzeit 375,00€. Wegen eines Generationenwechsels sind Modernisierungsarbeiten erforderlich. Ein Kellerraum steht ebenfalls noch zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
5 Zi.
140
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ansprechende und große Dachgeschosswohnung mit 5 Zimmern und ca. 140m² Wohnfläche mit Balkon in Duisburg-Meiderich in der Nähe des Meidericher Stadtparks. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen von
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derzeit 8400 Euro sind entwicklungsfähig. Nach Absprache kann auch eine Eigennutzung in Frage kommen. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich diese geräumige Wohnung befindet, ist gepflegt und verfügt über eine Gas-Zentralheizung. In der Wohnung wurden in 2017 die Fenster erneuert. Die Wohnung ist in Teilen renovierungsbedürftig. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter veröffentlichen wir keine weiteren Innenbilder. Bei Interesse ist eine Innenbesichtigung möglich.
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Mittelmeiderich:
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Quelle: www.immowelt.de
124.000,00 €
2 Zi.
72,5
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Das 8 Parteienhaus wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf ein 1200 qm großem Grundstück. Die Wohnung weißt eine Wohnfläche von ca. 72,5 qm auf und verfügt über einen gefliesten Balkon. Eine Isolierung wurde im Jahr
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2015 zusätzliche als Wärmedämmung auf den Baukörper aufgebracht. Das Badezimmer wurde Altengerecht im Jahr 2013 komplett saniert. Auch die Strom und Wasserleitungen wurden erneuert. In der Waschküche/Keller befinden sich Wohnungszugehörig separate Anschlüsse für die Waschmaschine/Wasseranschluss und ein dazu gehöriger Stromanschluss. Die Wärmeversorgung wird über eine Gas-Zentralheizung erbracht. Ebenfalls zu der Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum.
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
3 Zi.
74,65
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063215 Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Stadtteil Meiderich in Duisburg bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Wohnfläche von 74,64 m² verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer, die sich
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im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1964 erbauten Mehrfamilienhauses befinden. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, den Wert der Immobilie durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen zu steigern. Seit 2016 ist die Wohnung zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 375 €, was für stabile Einnahmen sorgt. Zusätzlich wird ein zugehöriger Tiefgaragenstellplatz, der ebenfalls vermietet ist, mit 35 € monatlich abgerechnet. Die monatlichen Nebenkosten betragen gemäß dem Wirtschaftsplan für 2024 rund 280 €, davon sind 93,98 € nicht umlegbare Kosten. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Öl-Heizung, während das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt w
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Quelle: www.immowelt.de
79.500,00 €
2 Zi.
51
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese solide Kapitalanlage befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Duisburg-Untermeiderich. Das Highlight dieser Wohnung ist die hochwertige Einbauküche, sowie die Gestaltung der Küchenwände. Das monatliche Hausgeld inkl.
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Rücklagen liegt bei 187 Euro. Fordern Sie für weitere Informationen, sowie ein Immobilienvideo gerne unser aussagekräftiges und ausführliches Exposé an.
