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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
84
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1970 verfu¨gt u¨ber einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit su¨dwestlich ausgerichtetem Balkon, der viel Sonnenschein bietet. Der offene Giebel, das große Panoramafenster und der Kaminofen
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geben dem Raum eine behagliche Atmosphäre und machen ihn zum Herzstu¨ck der Wohnung. Die gesamte Wohnung wurde komplett saniert und präsentiert sich in einem modernen und zeitgemäßen Stil.
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Quelle: www.immowelt.de
326.000,00 €
3 Zi.
77,48
m2
92339 Beilngries
Immobilientyp: Wohnung
3 ZKB Raumaufteilung: Erdgeschoss: Diele, Ess- Wohnzimmer, offene Küche mit EBK, Speis, große Terrasse (überdacht, Südwest), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad: Wanne, Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper Sonstiges: Kellerraum, Waschküche,
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Gartenfläche, Kfz-Stellplatz f. 5.000,-- EUR, Tiefgaragenstellplatz f. 17.500,-- EUR Fakten: - AUFZUG vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss; - Zentralhzg. Gas + Solarthermie; - Einbauküche inkl. Elektrogeräte; - Komplett Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung; - Separater Eingang in den Garten über den Kfz-Stellplatz; - Wasserenthärtungsanlage; - 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster Weiß (teilweise elektrische Rollläden); - Fensterbänke in Jura-Marmor; - Dezentrale Belüftungsanlage; - Böden: Holzdielen und Fliesen; - Hochwertige Zimmertüren in Lichtgrau mit 2,10 m Durchgangshöhe; - Terrasse mit Betonsteinplatten, Einfriedung Steinkorbgabionen u. Holzzaun; - Waschküche für Waschmaschine und Trockner; - VDSL/Kabelanschluss mit Mehrfachverte
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
3 Zi.
104,38
m2
85101 Lenting
Immobilientyp: Wohnung
Aus der alten Ziegelei in Lenting entstand ein Mehrfamilienhaus mit dieser sehr charmanten Terrassenwohnung, die in 2014 und 2020 komplett modernisiert wurde. Durch die massiven 60 cm dicken Außenwände haben Sie in den Fensterlaibungen sehr viel
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Platz für Pflanzen und Deko. Am Kamin können Sie entspannte Abende genießen. Der besondere Fußboden aus indischen Marmor ist sehr edel und sichert Ihnen eine unverwüstliche Nutzung. Ein Einbauschrank im Flur verstaut alles, was nicht gesehen werden will. In 2004 wurde ein Anbau am Haus angebracht, in dem die Dusche untergebracht ist. Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil und ein großzügiger Doppel-Carport. Der ca. 21 qm große Wintergarten ist mit eine neuen Vinylboden ausgelegt, die Terrassentüre zum Wintergarten wird in Kürze erneuert, ebenfalls das Schlafzimmerfenster mit Rollo. In 2014 wurde die komplette Heizung ausgetauscht.
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
3 Zi.
74,16
m2
91795 Dollnstein
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
3 Zi.
87,5
m2
85120 Hepberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten ruhig und sonnig gelegen am Ortsrand von Hepberg. Toll geschnittener Grundriss mit großzügigem Wohn-Essbereich und lichtdurchfluteten Räumen. Süd-Balkon mit
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10m². Energieeffizient dank guter Bauweise und Solaranlage (KfW 70). Energieeffizienzklasse: A Die Fassade wurde 2021 neu gestrichen.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
83,37
m2
85098 Großmehring
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektnr: 1056662 Die perfekte Wahl für all jene, die sich in ihren vier Wänden wohlfühlen möchten, präsentieren wir Ihnen mit dieser Maisonettewohnung, als Wohnerlebnis für Singles, Paare oder kleine Familien. Diese erstreckt sich auf 2 Ebenen
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eines Mehrfamilienhauses und ermöglicht ein schönes Wohnen: Während die untere Ebene die Schlafzimmer und das Badezimmer mit Whirlwanne bietet, stehen in der oberen Ebene ein Wohnzimmer, die Küche sowie eine Dachterrasse für Sie bereit. Insgesamt wohnen Sie auf etwa 83,37 m² Wohnfläche. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wartet sie bspw. mit einer Einbauküche auf. Präsentiert werden im Innern der Immobilie komfortable Extras wie der tolle Blick, die Fernwärmeheizung und das Wellnessbad mit Whirlwanne. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Eigentumswohnung Ihnen hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2022 durchgeführt. Das monatliche Hau
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
3 Zi.
89
m2
85120 Hepberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Großzügige und schön modernisierte 3 Zimmer Wohnung und sonnigem Balkon mit Blick ins Grüne. Hier lässt es sich gut leben! Alle Räume sind gut geschnitten und vor Kurzem modernisiert. Hier können Sie ohne weiteren Aufwand
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einziehen. Das Wohnzimmer bietet Platz für eine Essecke, fürs bequeme Sofa und weiter für eine Arbeitsecke. Ein Highlight ist der Garten nach Osten der ausschließlich von den jetzigen Eigentümern genutzt wird. Eine Garage und ein Stellplatz davor gehören zur Wohnung. Besucherparkplätze stehen am Haus zur Verfügung. Der Hausmeister kümmert sich um die Mülltonnen, die Treppenhausreinigung, die Pflege der Grünanlagen den Winterdienst und vieles mehr. Preisfindung: Wohnung 345.000,- € inkl. EBK (kann ausgewiesen werden) Einzelgarage 15.000,- € Gesamtkaufpreis 360.000,- €
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich 6 Wohneinheiten. Zuletzt wurde die Heizanlage vor einem Jahr erneuert. Die Wohnung wurd
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
115,68
m2
85072 Eichstätt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Insgesamt befinden sich 8 sanierte Wohnungen im selben Stil und eine Werkstatt zum Verkauf in diesem Objekt: (Reserviert) 97,10 m² - 349.000,00 € - EG extra Eingang (Reserviert) 53,82 m² - 239.000,00 € - EG rechts (Reserviert) 76,51 m² -
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279.000,00 € - EG links (Reserviert) 65,93 m² - 269.000,00 € - 1OG rechts, rechte Seite 115,68 m² - 449.000,00 € - 1OG links, rechte Seite 53,25 m² - 239.000,00 € - 1OG rechts, linke Seite (Reserviert) 41,53 m² - 199.000,00 € - 1OG links, linke Seite (Reserviert) 57,73 m² - 269.000,00 € - Dachgeschoss 50 m² - 139.000,00 € - Werkstatt Erstbezug ohne Provision: Hier wird eine hochwertig sanierte Eigentumswohnung in einem ebenso renovierten Mehrfamilienhaus angeboten. Der Wohn- und Schlafraum ist sehr großzügig geschnitten und mit einem Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Des Weiteren gehört ein Dachbodenabteil dazu, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Ein Highlight ist die zentrale Lage in der Stadt Eichstätt, die bekannt für ihre Universität Ei
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Quelle: www.immowelt.de
487.163,00 €
3 Zi.
82,57
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Wohnung
Baubeginn ist bereits erfolgt. Fertigstellung ca. April/Mai 2025 Nur noch diese eine Wohnung verfügbar Hochwertige Neubauwohnung mit gehobener Ausstattung. Die modern geschnittene Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich, ein
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separates Schlafzimmer, sowie ein geräumiges Bad mit Dusche und Wanne, sowie eine zusätzliche Speisekammer mit Gaube. Insgesamt ist die Wohnung mit großen Fenstern versehen, was zusätzlich für ein angenehmes helles Wohnklima sorgt. Der Westbalkon bietet Sonne ab Mittag und Erholung bis in die Abendstunden.
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
77,29
m2
92339 Beilngries
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Maisonette Wohnung in einem historischen Schloss (Grundstücksgröße ca. 2780 qm) mit parkähnlicher Gartenlage ist ein besonderes Angebot. Ganz gleich ob Ihnen eine Nutzung als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung vorschwebt, auf einem Plateau
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umgeben von den Wäldern des Altmühltals haben Sie eine unverbaubare Fernsicht und Ruhe, die jeden Tag für eine hohe Lebensqualität sorgt. Das Gebäude aus dem 17 Jahrhundert wurde 1984 grundlegend saniert und in zehn Eigentumswohnungen aufgeteilt. Weitere Sanierungen erfolgten im Jahr 2003, ferner wurde die Wohnung durch den Eigentümer sehr gepflegt, nochmals mit neuen Böden versehen und befindet sich in einem einwandfreien sofort beziehbaren Zustand. Derzeit besteht die Möglichkeit der Zusammenlegung mit der ebenfalls in unserem Angebot befindlichen Nachbarwohnung. Es gibt noch viele schöne und einzigartige Details zu entdecken, die wir Ihnen gerne anlässlich einer gemeinsamen Besichtigung näherbringen möchten.
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
96
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Dachgeschosswohnung mit traumhafter Aussicht in Gaimersheim! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung in Gaimersheim, gelegen auf dem malerischen Kraiberg, bietet eine einmalige Gelegenheit für
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anspruchsvolle Käufer. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die atemberaubende Aussicht auf Ingolstadt und Umgebung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 96 m² bietet diese Wohnung reichlich Platz und Komfort. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für helle und freundliche Wohnräume, die zum Wohlfühlen einladen. Große Fenster sowie Dachflächenfenster schaffen eine luftige Atmosphäre und lassen viel Tageslicht herein. Die Dachflächenfenster, die mit Außenrollos ausgestattet sind, schützen die Wohnung effektiv vor Kälte und Hitze. Eine moderne Einbauküche, sowie ein gut ausgestattetes Badezimmer, sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Das 5-Parteienhaus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist seit Juli 2021 für eine monatliche Kaltmiete
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Quelle: www.immowelt.de
208.000,00 €
3 Zi.
89,63
m2
91809 Wellheim
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
71
m2
85092 Kösching
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Parteienhauses. Das ca. 1999 erbaute Wohnhaus liegt zentral in Kösching und bietet als besonderes Highlight eine großzügige Dachterrasse, Ausrichtung Süd-West,
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mit absolutem Erholungsfaktor. Für schattige Abkühlung sorgt die elektrische Markise. Die ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung umfasst ein sonniges Wohnzimmer mit angrenzender Küche sowie zwei geräumige Schlafzimmer. Ebenso dazugehörig ist ein modern ausgestattetes Badezimmer mit einer Badewanne, Waschbecken, Dusche und WC. Zum angebotenen Objekt gehören zusätzlich zwei Tiefgaragen-Stellplätze. Diese sind bereits im Kaufpreis inbegriffen. Des weiteren verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil sowie einen Waschraum. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
3 Zi.
82
m2
85104 Pförring
Immobilientyp: Wohnung
Das attraktive Neubauprojekt wird in bester KfW 55 Bauweise, von einem lokalen Bauträger, errichtet. Die schöne Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss und umfasst zwei Schlafzimmer, das große Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich,
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ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie die Diele und einen Abstellraum. Die sonnige Süd-Terrasse ist über das Wohnzimmer erreichbar und bietet mit dem angrenzenden Gartenbereich Platz zum Entspannen. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Fertigstellungstermin ist der 30.05.2024.
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Quelle: www.immowelt.de
416.000,00 €
3 Zi.
96
m2
85120 Hepberg
Immobilientyp: Wohnung
Neuwertige 3- Zi DG-Wohnung, Fertigstellung 2016, offener Kü-, Ess-/Wohnbereich (53m²,) ges. Whg m. offenen Decken, Bad m. bodengleicher, offen begehbarer Dusche sowie Badewanne , Grohe Armaturen, inkl. eingebauten Badmöbeln + zusätzliches
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Wandheizungselement. FBH m. Einzelraumthermostaten, Gäste-WC, kl. Speis, Kellerraum, Südbalkon, 2 Stellplätze, ökologische Außendämmung, solarer Brauchwasserspeicher (400l) im Haus, Lüftungsanlage, Gemeinschaftsfläche im Garten. Ausstattung: elektr. Rollos, Natursteinbad (ägypt. Marmor "Sun"), hohe Schreinertüren (211cm), Energiesparfenster, Schallschutz-Wohnungseingangstüren im gesamten Haus Bodenbeläge in WZ und den SZ in hochwertigen Holzoptik-Clicklaminaten; Küchen-/Esszimmer- u. Eingangsbereich in großflächigem Natursteinboden (60 x 60cm), alle Natursteinarbeiten der Wohnung in ägyptischen Marmor; Inkl. Einbauküche mit Entkalkungssystem und Theke Kellerraum 13,5m², Niedertemperatur-Öl-Brennwertkessel m. Herstellerwartungsvertrag, ø Ölverbrauch d
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
3 Zi.
111,29
m2
92339 Beilngries
Immobilientyp: Wohnung
Raumaufteilung: Erdgeschoss: Windfang/Garderobe, Ess- Wohnzimmer mit offener Küche, Gäste-WC, Terrassen-Balkon (Südwest), Schlafzimmer, Büro, Hauswirtschaftsraum, Bad: Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC Sonstiges: - große Garage mit
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Kfz-Stellplatz für 17.500,-- EUR; - separater Kfz-Stellplatz für 7.500,-- EUR Fakten/Highlights: - barrierefreier Zugang; - Mauerwerk: 42,5 cm Ziegel Silvacor W07 gefüllt mit Nadelholzfasern; - Energieeffizienzklasse A+; - ETA Pellets-Zentralheizung; - Komplett Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten; - Dezentrale Belüftungsanlage mit Wärmrückgewinnung; - Eigener Eingang mit Aluminium Haustür 3-fach verglast mit 3-Punktverriegelung; - Videogegensprechanlage; - 3-fach verglaste Schüco Kunststofffenster anthrazit/weiß mit Natursteinbänken; - komplett elektrische Rollläden; - Elektrische Raffstores mit Fliegengittern an den Terrassentüren; - Bäder mit gehobener Ausstattung (Hans Grohe Armaturen, Burgbad etc.) z.B. Keramag Spülrandlose Toiletten mit Softclo
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
3 Zi.
84
m2
85104 Pförring
Immobilientyp: Wohnung
Das attraktive Neubauprojekt wird in bester KfW 55 Bauweise, von einem lokalen Bauträger, errichtet. Die schöne Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im Obergeschoss und umfasst zwei Schlafzimmer, das große Wohnzimmer mit offener Küche und
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Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie die Diele und einen Abstellraum. Der sonnige Süd-Balkon ist über das Wohnzimmer erreichbar und bietet Platz zum Entspannen. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Fertigstellungstermin ist der 30.05.2024.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
72
m2
85104 Pförring
Immobilientyp: Wohnung
Das attraktive Neubauprojekt wird in bester KfW 55 Bauweise, von einem lokalen Bauträger, errichtet. Die schöne Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im Dachgeschoss und umfasst zwei Schlafzimmer, das große Wohnzimmer mit offener Küche und
...
Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie die Diele und einen Abstellraum. Der sonnige Süd-Balkon ist über das Wohnzimmer erreichbar und bietet Platz zum Entspannen. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Fertigstellungstermin ist der 30.05.2024.
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Quelle: www.immowelt.de
453.000,00 €
3 Zi.
76,86
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss eines Achtfamilienhauses mit Westbalkon und zwei Tiefgaragenstellplätzen Ausstattung und Allgemeines: - Neubau / Erstbezug - Energieeffizienzhaus 40 - Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom - Moderne
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Luft-Wärmepumpe - Wärmeversorgung über Deckenheizung mit Temperierung - Dezentrale Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Kunststofffenster dreifach verglast mit elektrischen Raffstore-Jalousien und Rollos - Eiche-Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen - Aufzug über alle Etagen - Wasserenthärtungsanlage für weiches Wasser - Glasfaseranschluss mit Netzwerkdosen in der Wohnung - Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung für Ladestation - Separates Kellerabteil mit Fliesenboden, Licht und Strom - Geplante Fertigstellung Ende 2024 Kaufpreis Wohnung 453.000,-- € plus 2x Tiefgaragenstellplätze 50.000,-- € Kaufpreis gesamt 503.000,-- € Beim Kauf fällt keine zusätzliche Käuferprovision an!
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Quelle: www.immowelt.de
334.000,00 €
3 Zi.
72,31
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Drei-Zimmer-Dachgeschosswohnung, Baujahr 2016, bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung begrüßt Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das durch seinen direkten Zugang zum Balkon überzeugt -
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perfekt, um entspannt draußen zu sitzen und den Blick in die Ferne zu genießen. Integriert in den Wohnbereich ist eine hochwertige Küche, die mit einer praktischen Speisekammer ausgestattet ist und ausreichend Stauraum bietet. Die gesamte Wohnung ist mit einer zentral steuerbaren Fußbodenheizung ausgestattet, die für behagliche Wärme sorgt. Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Es verfügt über eine bodenebene Dusche, eine Badewanne, einen modernen Waschtisch sowie ein WC. Die beiden Schlafzimmer sind durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme, helle Atmosphäre. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil und für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Einzelgarage direkt vor dem Gebäude zur Verfügung, die optimalen Schutz b
