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1/7
Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
1 Zi.
18
m2
85072 Eichstätt
Immobilientyp: Wohnung
Dieses attraktive Studentenappartement befindet sich im Herzen von Eichstätt und bietet eine ideale Wohnlage für Studierende. Die Uni ist bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote.
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Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit einer fußläufig erreichbaren Bushaltestelle und dem nahegelegenen Bahnhof, macht die Lage besonders attraktiv. Das Appartement erstreckt sich über 18 m² und ist clever aufgeteilt in ein gemütliches Zimmer, eine funktionale Küchenzeile und ein Duschbad. Zusätzlich gibt es einen kleinen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Ausstattung des Appartements ist ein echtes Highlight: Alle Möbel inkl. der Küchenzeile wurden hochwertig vom Schreiner gefertigt und sind im Kaufpreis inbegriffen. Dazu gehören ein eleganter Schrank, ein bequemes Bett und praktische Regale. Die durchdachte, moderne Küchenzeile ist ebenfalls gut ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Apparteme
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
85139 Wettstetten
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
579.900,00 €
4 Zi.
99,37
m2
92339 Beilngries
Immobilientyp: Wohnung
Wo sich einst Fahrgeschäfte und Festzelte tummelten, entstehen Wohn(t)räume mit Tradition im Blick: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause am EHEMALIGEN VOLKSFESTPLATZ. Eckdaten: 20 moderne Wohnungen mit Platz für Wohn(t)räume Marktgerechter
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Mix aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, barrierefrei Die Richtige dabei: von ca. 54,4 bis ca. 109,4 m² Wohnfläche Großzügige, lichtdurchflutete Zimmer mit 2,60 m Deckenhöhe Nur ein Schritt ins Freie: Terrasse mit Gartenanteil, attraktive Balkone oder Dachterrasse 42 Stellplätze - davon 32 Tiefgaragen- und 10 offene Stellplätze sowie weitere für Besucher Besondere Akzente: Lichtdurchflutete, moderne Architektur Böden mit Echtholz-Parkett oder Vinyl Hochwertige Ausstattung zum Wohlfühlen Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden und vieles mehr Das Beste zweier Welten: Holz und Beton werthaltig - hybrid - vereint Alles an seinem Platz im eigenen Kellerraum Ökologisch nachhaltig: Gut für Sie - gut fürs Klima: Profitieren Sie von hoher Energieeffizi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
3 Zi.
84,51
m2
92339 Beilngries
Immobilientyp: Wohnung
Wo sich einst Fahrgeschäfte und Festzelte tummelten, entstehen Wohn(t)räume mit Tradition im Blick: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause am EHEMALIGEN VOLKSFESTPLATZ. Eckdaten: 20 moderne Wohnungen mit Platz für Wohn(t)räume Marktgerechter
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Mix aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, barrierefrei Die Richtige dabei: von ca. 54,4 bis ca. 109,4 m² Wohnfläche Großzügige, lichtdurchflutete Zimmer mit 2,60 m Deckenhöhe Nur ein Schritt ins Freie: Terrasse mit Gartenanteil, attraktive Balkone oder Dachterrasse 42 Stellplätze - davon 32 Tiefgaragen- und 10 offene Stellplätze sowie weitere für Besucher Besondere Akzente: Lichtdurchflutete, moderne Architektur Böden mit Echtholz-Parkett oder Vinyl Hochwertige Ausstattung zum Wohlfühlen Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden und vieles mehr Das Beste zweier Welten: Holz und Beton werthaltig - hybrid - vereint Alles an seinem Platz im eigenen Kellerraum Ökologisch nachhaltig: Gut für Sie - gut fürs Klima: Profitieren Sie von hoher Energieeffizi
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Quelle: www.immowelt.de
584.900,00 €
4 Zi.
99,37
m2
92339 Beilngries
Immobilientyp: Wohnung
Wo sich einst Fahrgeschäfte und Festzelte tummelten, entstehen Wohn(t)räume mit Tradition im Blick: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause am EHEMALIGEN VOLKSFESTPLATZ. Eckdaten: 20 moderne Wohnungen mit Platz für Wohn(t)räume Marktgerechter
...
Mix aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, barrierefrei Die Richtige dabei: von ca. 54,4 bis ca. 109,4 m² Wohnfläche Großzügige, lichtdurchflutete Zimmer mit 2,60 m Deckenhöhe Nur ein Schritt ins Freie: Terrasse mit Gartenanteil, attraktive Balkone oder Dachterrasse 42 Stellplätze - davon 32 Tiefgaragen- und 10 offene Stellplätze sowie weitere für Besucher Besondere Akzente: Lichtdurchflutete, moderne Architektur Böden mit Echtholz-Parkett oder Vinyl Hochwertige Ausstattung zum Wohlfühlen Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden und vieles mehr Das Beste zweier Welten: Holz und Beton werthaltig - hybrid - vereint Alles an seinem Platz im eigenen Kellerraum Ökologisch nachhaltig: Gut für Sie - gut fürs Klima: Profitieren Sie von hoher Energieeffizi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
85139 Wettstetten
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
85139 Wettstetten
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
85072 Eichstätt, Bay
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
92339 Beilngries
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
1 Zi.
19
m2
85072 Eichstätt
Immobilientyp: Wohnung
Dieses gemütliche Studentenapartment im ersten Obergeschoss hat ca. 19 m² Wohnfläche und befindet sich in der Studentenwohnanlage "Freiwasser" in Eichstätt. Die Wohnung ist mit einer Küchenzeile, einem Bad mit Dusche und einem kleinen Balkon
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ausgestattet. Für die Fahrräder der Bewohner stehen Gemeinschaftsflächen zur Verfügung. Ein Hausmeister kümmert sich um die technischen Belange der Wohnanlage. Das Tagesgeschäft für die Wohnanlage übernimmt die bestellte Hausverwaltung. Auf Wunsch kann ein eigener Vertrag zur Vermietung des Apartment abgeschlossen werden. Das Apartment ist derzeit vermietet.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
52
m2
85139 Wettstetten
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle Dachgeschosswohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche und 2 Zimmern befindet sich im Dachgeschoss eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses - der gute Zustand der Wohnung wird Sie begeistern! Die Gauben verleihen der Wohnung besonderes viel
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Helligkeit und ein tolles Ambiente. Kochen Sie gerne? Perfekt - Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Der Balkon ist nach Ostenausgerichtet und lädt ein, mit der Familie oder mit Freunden gesellige Stunden zu verbringen. Alles, was Sie nicht ständig zur Hand haben müssen, findet im Abstellraum oder in einem Kellerraum seinen Platz. Für Ihr Auto steht Tiefgaragenstellplatz und ein Kfz-Stellplatz zur Verfügung. Die Wohnung frei - der Bezug ist sofort möglich.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
519.900,00 €
3 Zi.
88,43
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Wohnung
In Gaimersheim in gewachsener Umgebung entsteht ein 12-Familienhaus mit modernen Wohnungen, Tiefgarage und oberirdischen Stellplätzen - der Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss sorgt für Komfort. Das Haus wird als KfW-Effizienzhaus 40 KFN
...
erstellt. Das spart nicht nur Energiekosten, sondern Sie haben auch die Möglichkeit, ein zinsgünstiges Darlehen (100.000 EUR / Wohneinheit), zu folgenden Konditionen zu übernehmen: Darlehensbetrag 100.000 EUR, Laufzeit 10 Jahre, 2 tilgungsfreie Anlaufjahre, Zinsbindung 10 Jahre, Sollzins p. a. (anfänglich max.) 1,14 %, Effektivzins p. a. für die Dauer der Zinsbindung 1,15 %. Die 4-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss mit ca. 117 m² Wohnfläche sind perfekt für Familien - die Terrasse lädt an schönen Tagen zum gemeinsamen Essen mit Freunden ein, während der großen Garten Platz zum Spielen und Toben bietet. Die 3-Zimmerwohnungen im Obergeschoss haben einen Abstellraum im Kochbereich - hier ist viel Platz für Ihre Vorräte. Auf dem Balkon können Sie de
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
3 Zi.
86,97
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Wohnung
In Gaimersheim in gewachsener Umgebung entsteht ein 12-Familienhaus mit modernen Wohnungen, Tiefgarage und oberirdischen Stellplätzen - der Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss sorgt für Komfort. Das Haus wird als KfW-Effizienzhaus 40 KFN
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erstellt. Das spart nicht nur Energiekosten, sondern Sie haben auch die Möglichkeit, ein zinsgünstiges Darlehen (100.000 EUR / Wohneinheit), zu folgenden Konditionen zu übernehmen: Darlehensbetrag 100.000 EUR, Laufzeit 10 Jahre, 2 tilgungsfreie Anlaufjahre, Zinsbindung 10 Jahre, Sollzins p. a. (anfänglich max.) 1,14 %, Effektivzins p. a. für die Dauer der Zinsbindung 1,15 %. Die 4-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss mit ca. 117 m² Wohnfläche sind perfekt für Familien - die Terrasse lädt an schönen Tagen zum gemeinsamen Essen mit Freunden ein, während der großen Garten Platz zum Spielen und Toben bietet. Die 3-Zimmerwohnungen im Obergeschoss haben einen Abstellraum im Kochbereich - hier ist viel Platz für Ihre Vorräte. Auf dem Balkon können Sie de
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2 Zi.
64,82
m2
85072 Eichstätt
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung besitzt einen attraktiven Grundriss und eine angenehme Größe von ca. 65 m². Sie befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, welche erst im Jahre ca. 2000 errichtet worden ist. Die Wohnung ist seit
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dem 01.10.2024 vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 9.000 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Der Tiefgaragenstellplatz ist für monatlich ca. 50 EUR vermietet. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Vor ca. drei Jahren wurde in den Wohnräumen ein neuer Venylboden verlegt. Vom Wohnzimmer aus erreicht man den nach Südosten ausgerichteten Balkon. Das Bad und die Küche sind jeweils mit einem Fenster ausgestattet. Auch ein praktischer Abstellraum ist vorhanden. Neben einem Kellerabteil gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz dazu. Das aktuelle Hausgeld beträgt inkl. Heizung, Rücklagen etc. 255 Euro pro Monat. Davon können nur c
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
77.000,00 €
1 Zi.
18,3
m2
85072 Eichstätt
Immobilientyp: Wohnung
Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment befindet sich in der Studentenwohnanlage "Schottenau", nicht weit vom Zentrum und der Zentralbibliothek entfernt. Die Wohnfläche beträgt 18,30 m², erbaut wurde die Wohnanlage im Jahr 1983. Der kleine Balkon
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lädt zum Sonnen und Entspannen ein. Zur Wohnung gehört ein kleines Badezimmer mit Dusche, WC und einem Spiegelschrank. Ebenfalls ist eine Küchenzeile vorhanden. In der Wohnanlage gibt es im Keller einen Waschraum (Waschmaschine und Trockner von Miele vorhanden) sowie einen Fahrradkeller. Derzeit ist das Apartment, welches sich im Erdgeschoss befindet, nicht vermietet, kann aber für mtl. 245,00 EUR zzgl. Nebenkosten vermietet werden. Die Gebühren für Strom sowie für den Kabelanschluss sind in den Nebenkosten bereits enthalten und brauchen nicht separat angemeldet werden. Legen Sie Ihr Kapital in der Stadt mit der beliebtesten Universität Deutschlands an und erzielen Sie eine attraktive Rendite.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
65,1
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei! Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen eine renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Gaimersheim an. Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoss (ohne Aufzug) eines soliden Mehrfamilienhauses mit insgesamt
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6-Wohneinheiten. Das vollunterkellerte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1970 in Massivbauweise errichtet und laufend instand gehalten. So wurden in den letzten Jahren folgende Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum vorgenommen: - 2000/2001 Erneuerung der Heizungsanlage - 2017 Überprüfung der Dacheindeckung inkl. Erneuerung der Spenglerarbeiten - Erneuerung der Fenster (Einbau von Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung) - 2021: Malerarbeiten im Treppenhaus - 2021/2022 Erneuerung der Kellerabdichtung - 2021/2022 Aufbereitung der Außenfassade inkl. neuen Anstrich - 2021/2022 Erneuerung der Außenanlagen (Pflasterarbeiten, Errichtung Müllplatz etc.) - 2021/2022 Einbau einer neuen Haustüre und Erneuerung der Kellerfenster Die Wohnung ist seit 2010 vermietet und wir
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
92339 Beilngries
Immobilientyp: Wohnung
Attraktiv, zeitgemäß und citynah - In 92339 Beilngries entstehen 6 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in sehr zentraler, sonniger u. ruhiger Lage mit barrierefreien Zügängen inklusive Lift und Tiefgarage für einen hohen Wohnkomfort.
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VORINFORMATION: - 6 WE mit 2 bis 3-Raum Wohnungen von 68 m² bis 90 m² - Kaufpreise zwischen 5.200,-- EUR und 5.700,-- EUR pro m² - Effizienzhaus 40 (EH40) Energieeffizienzklasse: A+ - zertifziertes Gebäude KFN 40 QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) - hohe Steuervorteile - bis zu 10 % Abschreibung im 1. Jahr - Luft-Wärmpumpe und PV-Anlage, ökologisch hochwertiges & regeneratives Energiekonzept - zeitlose Architektur und durchdachte Grundrisse - Massive Ziegelbauweise 42,5 cm stark - Bestes Raumklima durch Nadelholzfasern gefüllter UNIPOR SilVACOR Ziegel - Aufzug vom Untergeschoss/Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - barrierefreie Zugänge - ideal für alle Lebenslagen - Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumsteuerung - 3-fach verglaste Kun
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
407.856,00 €
2 Zi.
70,32
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei diesem neuen 6. Familienhaus handelt es sich um ein effizientes KFW 40 er Haus
Raumaufteilung
Alle Wohnungen lt. Grundriss sind verfügbar bis auf die Wohnung Nr. 2, Diese ist reserviert
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
499.500,00 €
3 Zi.
86
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohnungen, OG - Wohnungen mit großem Balkon nach Westen ausgerichtet. BAUBESCHREIBUNG KURZFASSUNG: Keller und Tiefgarage in WU - Beton (wasserundurchlässig) Außenwandziegel 36,5 cm, Wärmeleitzahl 0,08
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W/qm K Treppenanlage betoniert, Belag Jura Marmor grau fein geschliffen. Fensterbänke ebenfalls Jura Marmor grau fein geschliffen Spenglerarbeiten in Titanzink Fenster UG -Wert 0,9 W/qm K durch 3-fach Verglasung Energieeffiziente Luft- Wasserwärmepumpe Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraumregelung Hochwertige Sanitärausstattung, deutsche Markenfabrikate Sehr umfangreiche Elektroausstattung Wandfliesen im Sanitärbereich nach Wahl des Käufers, Bodenbeläge Fliesen oder Fertigparkett / Laminat nach Wahl des Käufers Innentüren Röhrenspan - Mittellage, CPL Weiß - Lack, Edelstahl – Drückergarnitur. Es ist für jede Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz Kaufpreis 29.900,00 € und ein oberirdische
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
208.000,00 €
3 Zi.
89,63
m2
91809 Wellheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Befeuerungsart: Öl SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
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