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1/10
39.000,00 €
2 Zi.
59,31
m2
08523 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
- Fenster-Bad mit Waschbecken, WC, Badewanne - Waschmaschinen-Stellplatz im Badezimmer vorhanden - alle Wohnräume und der Flur sind mit Teppich ausgestattet - Badezimmer ist komplett gefliest in zeitlosem Karo-Muster - befindet sich im Erdgeschoss -
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verfügt über ein Kellerabteil - kleiner Balkon von Küche aus begehbar - Wohnung ist seit 03/2016 vermietet (Kaltmiete Ist: 2.856,00 Euro / Jahr)
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1/10
447.000,00 €
3 Zi.
71,5
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese traumhafte 3-Zimmer Wohnung mit der großzügigen Dachterrasse ist ruhig gelegen und doch zentrumsnah. Lassen Sie morgens Ihren Blick in die Ferne schweifen während Sie Ihren ersten Kaffee genießen. Die moderne und neuwertige Einbauküche ist
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im Kaufpreis enthalten und lädt zu schönen Kochabenden ein. Perfekt für die erste eigene Wohnung zu zweit oder auch für eine kleine Familie. Die Wohnräume sind alle mit Echtholz-Parkettböden ausgestattet. Das Badezimmer punktet mit einer modernen und geschmackvollen Fliesen- und Sanitärausstattung die keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit insgesamt 35 Wohnungen. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis 10.000 €).
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
828.000,00 €
6 Zi.
194
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
- ruhig gelegene Traumwohnung für anspruchsvolle Wohngenießer Nähe Siemens-Campus - repräsentativer Wohnbereich mit 44 m², Galerie und offener Treppe in das Studio - atemberaubender und uneinsehbarer Balkon im Stil einer Dachterrasse -
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separater Gäste- / Büro- / Praxis-Bereich mit eigenem Eingang und zweitem Bad, dadurch ist die Wohnung wunderbar variabel nutzbar - moderne, kleine Wohnanlage mit nur 5 Parteien und bester Nachbarschaft - die grundsolide und zukunftsweisende Bauweise sorgt für günstige Nebenkosten - Sie wohnen ganz oben im 2. und 3. OG und genießen Sonne, Licht und Weite - groß wie ein Haus – aber herrlich pflegeleicht - die helle, moderne EBK verbleibt in der ETW und ist ebenfalls inklusive - geräumiger Kellerraum einschließlich Hobby- und Waschraum
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1/10
295.000,00 €
3 Zi.
81,94
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
- ruhige Lage nahe Siemens Campus - ab sofort verfügbar - 6. Obergeschoss - Aufzug vorhanden - Südbalkon - optimale Raumaufteilung - innenliegendes modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss (2021 renoviert) - separates WC - zwei
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Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - neuwertige geräumige Einbauküche und neuer Bodenbelag (2023) - Kunststofffenster inkl. Rollläden (2011 ausgetauscht) - Laminatfußböden wurden bereits erneuert - Kellerabteil und zusätzliches Dachbodenabteil vorhanden
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
182.000,00 €
2 Zi.
46
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine zweigeschossige Wohnanlage in Erlangen-Bruck, Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 53 Wohneinheiten (6 WE pro Hauseingang) Die Fenster der Wohnanlage wurden in den letzten Jahren
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erneuert (weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung).
Raumaufteilung
Diese voll möblierte Wohnung befindet sich im 2. OG (oberste Etage) und verfügt über eine praktische Raumaufteilung: Diele mit anschließender Kochnische (Kühlschrank / 2 Platten-Herd / Spüle), Hell gefliestesTageslichtbad mit Wanne / Waschbecken und WC; geräumiges helles Wohnzimmer mit Balkon; gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett und Schrank. Diele, Wohn-und Schlafraum sind mit Laminatboden ausgestattet. Als Stauraum dient ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Waschraum mit Münzwaschmaschinen zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz (oben im Duplexparker).
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1/9
312.000,00 €
4 Zi.
82,78
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
- ruhige Lage nahe Siemens Campus - 1. Obergeschoss - Aufzug vorhanden - Südbalkon - optimale Raumaufteilung - innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - separates WC - praktischer Abstellraum - ein Elternschlafzimmer und
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zwei Kinderzimmer - Wohnzimmer mit Stäbchenparkettboden und Zugang zum Balkon - geräumige Küche - Wohnung ist aktuell vermietet - monatlich Kaltmiete 629 € zzgl. 170 € Nebenkostenvorauszahlung - Kellerabteil mit Strom und Licht vorhanden - Außenstellplatz inklusive
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1/10
238.000,00 €
2 Zi.
64
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-ETW mit Balkon in ER-Bruck im 3. OG Gepflegte Wohnanlage zentral und Nähe Siemens Campus Helles Wohnzimmer mit Balkonzugang Südwestbalkon mit neuwertiger Markise und praktischem Klapptisch Gepflegte Einbauküche mit neuwertigen
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Elektrogeräten Duschbad mit Fußbodenheizung, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper Weiße Kunststoffglasfenster mit Isolierverglasung und Außenrollos Praktischer Abstellraum in der Diele Moderne weiße Innentüren Neuwertiger Laminatboden in der gesamten Wohnung Eigenes Kellerabteil Hausmeisterservice Nichtraucherwohnung Stellplatz kann für EUR 12.000,00 erworben werden
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
81,06
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die ideal aufgeteilte Wohnung befindet sich in der 14. Etage des 282 Einheiten umfassenden Wohnhauses und bietet einen ansprechenden Grundriss mit drei geräumigen Zimmern auf insgesamt 81 m². Nach dem Eintritt in die helle und geräumige Wohnung
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findet sich Platz für eine Garderobe. Aus dem Flur öffnet sich das innenliegende Badezimmer welches mit einem Waschtisch, einer Badewanne und einer Toilette versehen ist. Es folgen entlang des Flures ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine kleine Abstellnische vor der Küche, die abgeschlossene Küche und das Wohnzimmer. Die vollverglaste Loggia wird über das Wohnzimmer begangen. Die Wohnung besticht durch eine sehr angenehme Belichtung in allen Räumlichkeiten. Der Blick aus diesem Objekt ist nach Südwesten ausgerichtet - durch die Lage im Wohnhaus genießt man hier einen wunderbaren Weitblick. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, kann jedoch mit wenigen Maßnahmen und Handgriffen in ein Schmuckstück verwandelt werden. Staufläche bietet ein Abste
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1/6
135.000,00 €
2 Zi.
41
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
- ideal für Investoren durch € 5.160,- Nettokaltmiete - gepflegter Zustand aber mit Renovierungsbedarf - ordentlicher Mieter vorhanden - barrierefrei durch Aufzug - gute Lage Nähe Siemens-Campus, ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten und unweit
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen-Bruck:
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
173.000,00 €
1 Zi.
41
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Dieses großzügige 1 Zimmer-Appartement bietet Ihnen oder Ihren neuen Mietern auf ca. 41 m² Wohnfläche alles, damit Sie sich rundum wohlfühlen können. Das Wohnzimmer verfügt über große Fenster, welche die Wohnung insgesamt sehr hell und
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sonnig machen. Als absolutes Highlight ist aber der großzügige, uneinsehbare Balkon zu nennen - hier genießen Sie die Nachmittags- und Abendsonne! Die barrierefreie Gestaltung und der Personenaufzug machen diese Wohnung besonders attraktiv für Menschen jeden Alters und mit unterschiedlichen Bedürfnissen. Da die Wohnung aktuell leer steht, kann diese entweder selbst bezogen oder natürlich auch an Studenten / Singles / Rentner o.ä. vermietet werden. Der Einzug / die Vermietung wird durch die Übernahme der Möbel erleichtert. Dazu gehört alles, was man zum Leben benötigt, z.B. eine Einbauküche mit Geräten und einem kleinen Esstisch mit zwei Stühlen, ein Bett, ein Kleiderschrank, eine Schlaf-Couch mit einem modernen Couch-Tisch und zwei Drehsesseln, ein moder
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1/10
285.000,00 €
2 Zi.
70
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Ausstattung + Renovierung Neue Böden – Boden Designvinyl Wohnzimmer - 10/2015 Schlafzimmer - 10/2015 Abstellraum - 10/2015 Badezimmer - 11/2022 Gäste-WC - 11/2022 Gehobene Ausstattung Duschtüre und Armaturen – 09/2015 Neue
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weiße Zimmertüren – 10/2015 2 neue Heizkörper – 01/2017 2 neue WC-Deckel 4 Fliegengitter Neue Rolladengurtbänder Neue Einbauküche mit Markengeräten
Raumaufteilung
Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Abstellraum Bad mit WC und Dusche Gäste-WC Flur Waschküche (Gemeinschaftseigentum)
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1/5
287.500,00 €
2 Zi.
42,27
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage mit Personenaufzug und Tiefgarage umfasst zehn Wohneinheiten, die sich in 1- bis 4- Zimmerwohnungen aufteilen. Architektur, Grundrisse mit einer gelungenen Aufteilung sowie sonnige Balkone wurden hier in eindrucksvoller Weise in
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Einklang gebracht. Die Errichtung in hochwertiger Ziegelbauweise rundet das Wohlbehagen und die Werthaltigkeit ab. Die Wohnräume werden mit Echtholzparkett-, Vinyl- oder Fliesenböden, je nach Kundenwunsch, ausgestattet. Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung, Fenster mit Wärmeschutzverglasung von Rehau und elektrischen Rollläden, die Sanitärausstattung von Vigour. Im Keller befindet sich ein eigenes Kellerabteil. Eine Fahrradabstellfläche ist im Zugangsbereich vorgesehen. Individuelle Kundenwünsche bei der Grundrissgestaltung sowie in der Ausstattung können wir gerne berücksichtigen (soweit möglich). Die Baumaßnahmen am gesamten Objekt werden ausschließlich von qualifizierten Handwerkern aus der Region Nürnberg/Fürth/Erlangen ausgeführt.
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1/5
254.000,00 €
2 Zi.
37,77
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage mit Personenaufzug und Tiefgarage umfasst zehn Wohneinheiten, die sich in 1- bis 4- Zimmerwohnungen aufteilen. Architektur, Grundrisse mit einer gelungenen Aufteilung sowie sonnige Balkone wurden hier in eindrucksvoller Weise in
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Einklang gebracht. Die Errichtung in hochwertiger Ziegelbauweise rundet das Wohlbehagen und die Werthaltigkeit ab. Die Wohnräume werden mit Echtholzparkett-, Vinyl- oder Fliesenböden, je nach Kundenwunsch, ausgestattet. Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung, Fenster mit Wärmeschutzverglasung von Rehau und elektrischen Rollläden, die Sanitärausstattung von Vigour. Das Kellerabteil befindet sich ebenso wie die Wohnung im 1. Obergeschoß und ist vom Treppenhaus aus zu erreichen. Eine Fahrradabstellfläche ist im Zugangsbereich vorgesehen. Individuelle Kundenwünsche bei der Grundrissgestaltung sowie in der Ausstattung können wir gerne berücksichtigen (soweit möglich). Die Baumaßnahmen am gesamten Objekt werden ausschließlich von qualifizierten Handwerkern
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1/5
296.900,00 €
2 Zi.
44,15
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage mit Personenaufzug und Tiefgarage umfasst zehn Wohneinheiten, die sich in 1- bis 4- Zimmerwohnungen aufteilen. Architektur, Grundrisse mit einer gelungenen Aufteilung sowie sonnige Balkone wurden hier in eindrucksvoller Weise in
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Einklang gebracht. Die Errichtung in hochwertiger Ziegelbauweise rundet das Wohlbehagen und die Werthaltigkeit ab. Die Wohnräume werden mit Echtholzparkett-, Vinyl- oder Fliesenböden, je nach Kundenwunsch, ausgestattet. Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung, Fenster mit Wärmeschutzverglasung von Rehau und elektrischen Rollläden, die Sanitärausstattung von Vigour. Im Keller befindet sich ein eigenes Kellerabteil. Eine Fahrradabstellfläche ist im Zugangsbereich vorgesehen. Individuelle Kundenwünsche bei der Grundrissgestaltung sowie in der Ausstattung können wir gerne berücksichtigen (soweit möglich). Die Baumaßnahmen am gesamten Objekt werden ausschließlich von qualifizierten Handwerkern aus der Region Nürnberg/Fürth/Erlangen ausgeführt.
