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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
75.000,00 €
3 Zi.
80,82
m2
09471 Bärenstein
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus ist auf Grund seiner Putzfassade mit späthistorischen Elementen von baugeschichtlicher Bedeutung und wurde lt. Wappen 1889 erbaut. Der charmante Altbau besticht durch seine massive Bauweise, die Ihnen ein Gefühl von Solidität und
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Beständigkeit vermittelt. Im Jahre 2003 erfolgte eine Sanierung und Rekonstruierung des historischen Gebäudes, welches mit großen Balkonen sowie Garagen und Stellplätzen im Innenhof ein modernes Wohnen ermöglicht. Ergänzt wird das Ganze von einem gemeinsam nutzbaren Gartenbereich, in dem auch ein Platz zum Trocknen der Wäsche integriert ist. Zögern Sie also nicht, sich diese einzigartige Maisonette-Wohnung in einem charmanten Altbau aus nächster Nähe anzusehen und sich von ihrem Charme sowie der Funktionalität zu überzeugen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
84,1
m2
08280 Aue
Immobilientyp: Wohnung
In einer gefragten und zentrumsnahen Wohnlage von Aue wurden 8 moderne Eigentumswohnungen mit Balkon und Aufzug errichtet. Die durchdachten Raumkonzepte, lichtdurchfluteten Räume und der zeitgemäße Wohnkomfort bieten ein ideales Umfeld für
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Mieter. Diese attraktive 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Der 7 m breite Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet Ruhe inmitten der Stadt. Die Wohnung ist mit hochwertigem Designbelag ausgestattet, alle Räume verfügen über Fußbodenheizung. Ein großzügiger Kellerraum gehört zur Wohnung, außerdem stehen ein gemeinschaftlicher Waschmaschinen- und Trockenraum sowie ein zentraler Fahrradraum zur Verfügung. PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude. Die Wohnung ist solide vermietet und bietet durch die hochwertige Ausstattung und die zentrumsnahe Lage eine attraktive Anlagemöglichkeit.
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1/10
69.000,00 €
3 Zi.
69
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Wohnung
Suchen sie eine moderne und gut vermietete Wohnung zur Kapitalanlage? Vielleicht wäre diese etwas für sie! Verkauft wird eine vermietete, große 3-Raum Eigentumswohnung mit Balkon in einer modernen Wohnsiedlung am Stadtrand von Annaberg-Buchholz.
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Das Objekt wurde 1995 in massiver Bauweise neu errichtet. Die Wohnung befindet sich im 4.OG. Sie verfügt über ein helles, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Küche, Flur, Bad mit Wanne und WT und ein separates WC. Die Wohnung verfügt über eine schöne Aussicht ins Grüne und bietet durch die offene Raumgestaltung ein modernes Wohngefühl. Zur WE gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz. Im Keller befindet sich ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Wohnung erzielt eine monatliche Kaltmieteinnahme von ca. 365€ zzgl. ca. 20€ für den PKW-Stellplatz. Dies entspricht im Jahr einer Kaltmieteinnahme von ca. 4620,00€. Für die Instandhaltungsrücklage sind monatlich ca. 51,75€ zu zahlen, diese ist
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45.000,00 €
2 Zi.
45
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Wohnung
Suchen sie eine Kapitalanlage? Vielleicht ist diese genau Richtig! Verkauft wird eine vermietete Eigentumswohnung mit Balkon in einer modernen Wohnsiedlung am Stadtrand von Annaberg-Buchholz. Das Objekt wurde 1995 in massiver Bauweise neu errichtet.
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Die Wohnung befindet sich im 2.OG. Sie verfügt über ein helles, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, Küche, Flur und Bad mit Wanne, WT und WC. Die Wohnung verfügt über eine schöne Aussicht ins Grüne. Zur WE gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz. Im Keller befindet sich ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Wohnung ist an einen langjährigen Mieter vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmieteinnahme von ca. 230,00€ zzgl. 20,00€ für den PKW-Stellplatz. Dies entspricht im Jahr einer Kaltmieteinnahme von ca. 3000,00€. Für die Instandhaltungsrücklage sind monatlich ca. 33,75€ zu zahlen, diese ist im Hausgeld in Höhe von 179,00€ inbegriffen.
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1/10
45.000,00 €
2 Zi.
45
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung mit Balkon in einer modernen Wohnsiedlung am Stadtrand von Annaberg-Buchholz. Das Objekt wurde 1995 in massiver Bauweise neu errichtet. Die Wohnung befindet sich im 3.OG. Sie verfügt über ein
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helles, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, Küche, Flur und Bad mit Wanne, WT und WC. Die Wohnung verfügt über eine schöne Aussicht ins Grüne. Zu WE gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz. Im Keller befindet sich ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Wohnung ist seit Januar 2023 neu vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmieteinnahme von ca. 245,00€ zzgl. ca. 25,00€ für den PKW-Stellplatz. Dies entspricht im Jahr einer Kaltmieteinnahme von ca. 3240,00€. Für die Instandhaltungsrücklage sind monatlich ca. 33,75€ zu zahlen, diese ist im Hausgeld in Höhe von 200,00€ inbegriffen. Im selben Aufgang stehen noch 3 weitere Wohnungen zum Verkauf. Diese 4 WEs können auch als Paket gekauft werden.
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75.900,00 €
3 Zi.
69
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine große, vermietete 3-Raum Eigentumswohnung in einer modernen Wohnsiedlung am Stadtrand von Annaberg-Buchholz. Das Objekt wurde 1995 in massiver Bauweise neu errichtet und fortlaufend instand gehalten. Die Wohnung befindet sich
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im 3.OG, es gibt keinen Fahrstuhl. Sie verfügt über ein helles, großes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Balkon mit Aussicht, einer Küche, 2 Schlafzimmern, Flur und Bad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat. Von den beiden Schlafzimmern hat man eine schöne Aussicht in die Ferne und ins Grüne. Die offene Bauweise sorgt für ein helles und freundliches Wohnklima. Zur WE gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz. Im Keller befindet sich ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Das Hausgeld beträgt monatlich 240,13€ inklusive der Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung wurde im Herbst 2024 neu renoviert und wieder neu vermietet. Es werden 414,00€ Kaltmiete zzgl. 30,00€ PKW-Stellplatz monatlich erzielt, somi
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1/10
79.200,00 €
3 Zi.
72
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schöne, vermietete 3-Raum Eigentumswohnung in einer modernen Wohnsiedlung am Stadtrand von Annaberg-Buchholz. Das Objekt wurde 1995 in massiver Bauweise neu errichtet und wurde fortlaufend instand gehalten. Die Wohnung
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befindet sich im EG, es muss nur eine kleine Stufe am Hauseingang überwunden werden. Sie verfügt über ein helles, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer kleinen Küche, 2 Schlafzimmer mit Blick ins Grüne wovon eines über einen kleinen Erker verfügt, Flur und Tageslicht-Bad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat und verfügt ebenfalls über ein Fenster. Zu WE gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz. Im Keller befindet sich ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Wohnung ist seit dem Sommer 2024 neu vermietet und erzielt monatliche Kaltmieteinnahmen in Höhe von 432,00€ zzgl. 30,00€ für den PKW-Stellplatz, somit jährlich 5544,00€. Das monatliche Hausgeld beträgt 293,00€ inklusive der Instandhaltun
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Quelle:
www.immowelt.de
53.000,00 €
3 Zi.
59
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der vierten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses steht ab sofort für Sie zum Kauf. In einer idyllischen und ruhigen Wohngegend gelegen, bietet diese Wohnung ein perfektes Zuhause für alle, die die
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Kombination aus Stadtnähe und ländlicher Ruhe schätzen. Durch lichtdurchflutete Räume und ein großes Wohnzimmer besticht die Wohnung durch ihre freundliche Atmosphäre und die durchdachte Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, und die integrierten Jalousien bieten jederzeit Schutz vor Sonne und Blicken. Dank des Thermostats für die Heizung können Sie das Raumklima ganz nach Ihren Wünschen regulieren. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsort für Ruhe und Entspannung eignen. Die Räume bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lassen keine Wünsche offen. Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit schöner Aussi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
70.500,00 €
2 Zi.
58,84
m2
09376 Oelsnitz/Erzgebirge
Immobilientyp: Wohnung
In idyllischer und zentraler Lage von Oelsnitz/Erzgebirge steht diese ca. 58 m² große 2-Raum-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1994 neu errichteten Mehrfamilienhauses. Über den zentralen Flur gelangen Sie in
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das Bad mit einer Badewanne und WC sowie in das Wohnzimmer. Vom hellen Wohnzimmer gibt es einen Zugang zum großen Balkon, zur Küche und zum Schlafzimmer. Der Wohnbereich ist mit einem Laminatboden ausgelegt, während das Bad und die Küche gefliest sind. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz. Da die Wohneinheit vermietet ist, zeigen wir lediglich Bilder vom Gebäude. Das Gebäude wird fortlaufend instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
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1/10
65.000,00 €
2 Zi.
51
m2
09376 Oelsnitz/Erzgebirge
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und freundliche 2-Raum-Eigentumswohnung mit 51 m² befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen herrlichen Ausblick ins schöne Erzgebirge. Das Wohnzimmer mit
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gemütlicher Essecke bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen. Das Schlafzimmer lädt zu erholsamen Nächten ein. Das Badezimmer, verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne . Der Balkon bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne und lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich stehen Ihnen ein trockener und geräumiger Keller, ein Fahrradraum sowie ein Wäsche -trockenraum zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport zur Verfügung, sodass Ihr Auto stets geschützt ist. Umgebung besticht durch ihre ruhige Lage mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute e
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1/10
159.000,00 €
7 Zi.
159
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Wohnung
Suchen sie eine gute Kapitalanlage? Verkauft werden 3 schöne Eigentumswohnungen mit Balkon in einer modernen Wohnsiedlung am Stadtrand von Annaberg-Buchholz. Das Objekt wurde 1995 in massiver Bauweise neu errichtet. Die Wohnungen befinden sich im
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2.OG und im 3.OG. Die WE im 2.OG verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, Küche, Flur und Bad. Im 3.OG befindet sich eine WE mit selbem Schnitt wie die WE im 2.OG. Eine weitere WE verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, Küche, ein Bad und eine separates WC. Alle WEs verfügen über eine schöne Aussicht ins Grüne. Zu jeder WE gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz. Im Keller befindet sich ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Wohnungen sind alle an langjährige Mieter vermietet und erzielen eine monatliche Kaltmieteinnahme von ca. 840,00€ zzgl. ca. 65,00€ für die PKW-Stellplätze. Dies entspricht im Jahr einer Kaltmieteinnahme von ca. 10860,00€ inkl. der Stel
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1/10
35.000,00 €
3 Zi.
56,22
m2
09385 Lugau/Erzgebirge
Immobilientyp: Wohnung
Ab sofort steht diese ca. 57 m² große 3-Raum-Wohnung in idyllischer Lage von Lugau zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses. Über den zentralen Flur gelangen Sie in das Bad mit einer Badewanne
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und WC, in das Kinderzimmer sowie das Wohnzimmer. Vom hellen Wohnzimmer erreichen Sie den großen Balkon, die Küche und das Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das Gebäude wurde ca. 1982 erbaut und in Jahren 1991-1993 umfassend saniert. Aktuell befindet sich die Wohnung in der Vermietung und kann somit zum Eigennutz oder als Kapitalanlage genutzt werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
886.750,00 €
58 Zi.
1.120
m2
09366 Stollberg/Erzgebirge
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Sichere Kapitalanlage mit guter Rendite.
Objekt
Das Wohnungspaket umfasst 18 vermietete Wohnungen und 1 vermietete Gewerbeeinheit mit einer Wohnfläche von insgesamt 1120,40 m². Die Mieteinnahmen (ohne Nebenkosten) betragen im
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Monat 4.618,66 €. Dies entspricht einer Jahresmieteinnahme von 55.423,92 €. Der Kaufpreis soll 886.750,- € betragen. Es gibt die Möglichkeit noch weitere Wohnungen zu erwerben, die zurzeit vollmöbliert tageweise als Gäste-WE vermietet werden oder leerstehend und teilweise sanierungs- oder renovierungsbedürftig sind. Der Kaufpreis würde sich dann entsprechend erhöhen. Bei diesem Paket gibt es bei den Mieten erhebliches Potential, da die Durchschnittsmiete nur etwas mehr als 4,- €/m² beträgt. Die ca. 40-80 m² großen Wohnungen sind alle vermietet, saniert und haben einen guten Standard (außer eine Wohnung). Wenn Reparaturen anliegen, wurden diese durch den Eigentümer zeitnah behoben und somit gibt es kaum Reparaturrückstände. Die Wohnungen haben ein
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1/10
155.000,00 €
4 Zi.
96
m2
09376 Oelsnitz/Erzgebirge
Immobilientyp: Wohnung
Diese zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1994 errichteten Mehrfamilienhauses. Über den zentralen Flur betreten Sie die Wohnung, von hier aus erreichen sie alle Zimmer. Zur Wohnung gehören ein Schlafzimmer, zwei
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Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und WC, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie eine Küche. Weiterhin gehören zur Wohnung ein Keller sowie ein PKW-Stellplatz. Da die Wohnung derzeit vermietet ist, zeigen wir lediglich Außenansichten.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
29.900,00 €
2 Zi.
29
m2
09366 Stollberg/Erzgebirge
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne Eigentumswohnung mit ca. 29 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines im Jahre 1997 erbauten Mehrfamilienhauses in bester Wohnlage von Stollberg. Diese könnte eine lukrative und dauerhaft gut vermietete Geldanlage für Sie
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werden. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Ein großer Pluspunkt für die Vermietung ist die ruhige, aber dennoch verkehrsmäßig sehr gut angebundene Lage in Stollberg. Diese Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit halb offenem Küchenbereich und Ausgang zum Balkon, einem Tageslichtbad mit Wanne und einem kleinen Schlafzimmer. Der Balkon grenzt an eine begrünte Weide, was ihm eine besonders private Atmosphäre verleiht und ihn zu einem idealen Rückzugsort zur Erholung macht. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus gehört zur Wohneinheit und wird derzeit auch mit vermietet. Weiterhin gehört ein abgeschlossener Kellerraum zur Wohnung sowie die Möglichkeit im Keller das Fahrrad im separatem Raum abzustell
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
294.000,00 €
9 Zi.
256,2
m2
09235 Burkhardtsdorf
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREIES TOP-ANGEBOT Angeboten werden drei Eigentumswohnungen in Burkhardtsdorf, gelegen in einem 1996 errichteten Wohngebäude mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wurde stets gut instandgehalten, sodass kein nennenswerter
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Instandhaltungsstau besteht. Die zentrale Heizungsanlage wurde bereits im Jahr 2019 gegen ein moderne Gas-Brennwert-Heizung erneuert. Die Wohnungen verfügen jeweils über 3 Zimmer, sowie Flur, Küche und Bad und sind zeitgemäß modern ausgestattet. Die 3-Zimmer-Wohnung im EG verfügt über eine großzügige Terrasse, von welcher man einen schönen Ausblick auf das Gartengrundstück und die umliegende Landschaft genießen kann. Die 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG verfügt über einen großen Balkon. Die ebenfalls mit 3 Zimmern ausgestattete Wohnung im Maisonette-Stil im DG erstreckt sich über 2 Etagen, ebenfalls mit Balkon. Alle Wohnungen verfügen über einen Keller und je einen PKW-Stellplatz auf dem Grundstück. Übersicht: WE 02: + Erdgeschoss, 95,4 m² WF; zur Zei
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1/6
320.000,00 €
5 Zi.
145,6
m2
08301 Bad Schlema
Immobilientyp: Wohnung
In idyllischer Lage von Bad Schlema erwarten Sie vier sonnige Eigentumswohnungen im modernen Stil. Unser attraktives Bauobjekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße am Ortsrand von Bad Schlema-Aue. Hier genießen Sie einen herrlichen Ausblick
...
von Ihrem Balkon! Eine sympathische Nachbarschaft, kurze Wege und eine hervorragende Infrastruktur sind in dem kleinen Ort ebenso garantiert wie unvergessliche Wanderungen und Fahrradtouren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne unser ausführliches Exposee zu!
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1/6
295.000,00 €
4 Zi.
131,84
m2
08301 Bad Schlema
Immobilientyp: Wohnung
In idyllischer Lage von Bad Schlema erwarten Sie vier sonnige Eigentumswohnungen im modernen Stil. Unser attraktives Bauobjekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße am Ortsrand von Bad Schlema-Aue. Hier genießen Sie einen herrlichen Ausblick
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von Ihrem Balkon! Eine sympathische Nachbarschaft, kurze Wege und eine hervorragende Infrastruktur sind in dem kleinen Ort ebenso garantiert wie unvergessliche Wanderungen und Fahrradtouren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne unser ausführliches Exposee zu!
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
89.500,00 €
2 Zi.
54
m2
09376 Oelsnitz/Erzgebirge
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem 773 m² großen Grundstück wurde 1996 ein vollunterkellertes, 2-geschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Insgesamt befinden sich 9 Wohnungen in dem Gebäude. Laufende Instandhaltungen sind im Auftrag der
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Eigentümergemeinschaft in den vergangenen Jahren regelmäßig durchgeführt worden, so dass sich das Haus auch heute noch in einem sehr guten und gepflegten Zustand befindet.
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1/5
210.000,00 €
3 Zi.
114,1
m2
08301 Bad Schlema
Immobilientyp: Wohnung
In idyllischer Lage von Bad Schlema erwarten Sie vier sonnige Eigentumswohnungen im modernen Stil. Unser attraktives Bauobjekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße am Ortsrand von Bad Schlema-Aue. Hier genießen Sie einen herrlichen Ausblick
...
von Ihrer Terrasse! Eine sympathische Nachbarschaft, kurze Wege und eine hervorragende Infrastruktur sind in dem kleinen Ort ebenso garantiert wie unvergessliche Wanderungen und Fahrradtouren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne unser ausführliches Exposee zu!
