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Quelle: www.immowelt.de
139.890,00 €
3 Zi.
68
m2
45329 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung #1 (ca. 68m²) mit Balkon befindent sich im Erdgeschoss links eines 1949 erbauten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten in zwei Vollgeschossen und Dachgeschoss. Der Miteigentumsanteil beträgt 71/1000stel an der
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Eigentümergemeinschaft bestehend aus 3 MFH mit insgesamt 15 Einheiten, das Haus in dem diese WE #1 liegt wird wirtschaftlich getrennt bei der Hausverwaltung geführt. Zur Wohnung #1 gehört ein Balkon und ein Sondernutzungsrecht am Garten sowie optional ein Pkw-Stellplatz links neben dem Haus. Die Wohnung ist zur Zeit gut vermietet und wird daher ***NUR*** verkauft für Kapitalanleger (Wohnrecht im Grundbuch) mit einer Bruttorendite von aktuell ca. 5,22% p.a. an. Anzusetzende Nettokaltmiete zur Zeit ca. 610 €/Monat zzgl. Nebenkosten sowie die Miete Carport ca.25 €/Monat. Die Betriebskosten der Hausgeldabrechnung vom 10.11.2023 betrugen in Kalenderjahr 2022 ca.197,60 €/Monat (nicht umlagefähige Kosten ca. 32,08 €, umlagefähige Kosten ca. 165,52 € sowie zusätzlicher R
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Quelle: www.immowelt.de
99.400,00 €
2,5 Zi.
57,81
m2
45329 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine geräumige Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Essens Begehrter Wohnlage in Karnap, Heisterholz 46 - 52 ! Es handelt sich hierbei um eine 2,5-Raum-Wohnung mit ca. 58m² Wohnfläche im EG / Hochparterre. Die Wohnung
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verfügt über einen Sonnen-Balkon und Gas-Zentralheizung. Der ideale Wohnungstyp und die sehr gute Wohnlage garantiert dem Selbstnutzer wie auch dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit. Die Wohnung ist leer und kann nach Renovierung sehr gut vermietet oder auch selbst genutzt werden. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 4 Häusern und 32 Wohnungen und 7 Garagen. Eine Garage kann zum Kaufpreis 14.400,-- EUR zusätzlich erworben werden. In der Anlage können Sie exemplarisch einen vollständigen Grundrissplan (WE Nr. 25) einsehen. Das Hausgeld beträgt 250,-- EUR inkl. Heizkosten, Verwaltergebühr und Rücklagenanteil. Wichtig : ----------- Bei Interesse können wir Ihnen gerne weiterführende und umfassende Objektunterlagen zur Ve
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Quelle: www.immowelt.de
93.400,00 €
2,5 Zi.
51,05
m2
45329 Essen
Immobilientyp: Wohnung
*** Kaufpreis reduziert ! *** Zum Verkauf kommt eine top gepflegte Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Essens begehrter nördlicher Lage in Karnap, Hattramstr. 1 - 9. Es handelt sich hierbei um eine großzügige geschnittene 2-Raum- Wohnung
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mit ca. 51m² im 2.OG rechts. Die nachgefragte Lage garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Die Wohnung ist derzeit vermietet mit einer Gesamt-Nettokaltmiete von rd. 3.896 EUR p. a. Das Hausgeld der Wohnung beträgt 227,-- EUR/ mtl. inkl. Heizkosten, Verwaltergebühr und Rücklagenzuweisung. Insgesamt bestehen die Eigentümergemeinschaft aus 4 Häusern mit 24 Wohnungen. Die Häuser sind top saniert und können als 'neubauwertig' bezeichnet werden ! In der Anlage können Sie exemplarisch einen vollständigen Grundrissplan einer Haus-Etage einsehen / Wohnung Nr. 24. Bei Interesse können wir Ihnen gerne weiterführende und umfassende Objektunterlagen zur Verfügung stellen. Der Mietvertrag muss vom E
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Quelle: www.immowelt.de
99.300,00 €
2,5 Zi.
58,14
m2
45329 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine geräumige Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Essens Begehrter Wohnlage in Karnap, Heisterholz 46 - 52 ! Es handelt sich hierbei um eine 2,5-Raum-Wohnung mit ca. 58m² Wohnfläche im 1.OG. Die Wohnung verfügt über
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einen Sonnen-Balkon und Gas-Zentralheizung. Der ideale Wohnungstyp und die sehr gute Wohnlage garantiert dem Selbstnutzer wie auch dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit. Die Wohnung ist leer und kann nach Renovierung sehr gut vermietet oder auch selbst genutzt werden. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 4 Häusern und 32 Wohnungen und 7 Garagen. Eine Garage kann zum Kaufpreis 14.400,-- EUR zusätzlich erworben werden. In der Anlage können Sie exemplarisch einen vollständigen Grundrissplan (WE Nr. 6) einsehen. Das Hausgeld beträgt 243,-- EUR inkl. Heizkosten, Verwaltergebühr und Rücklagenanteil. Wichtig : ----------- Bei Interesse können wir Ihnen gerne weiterführende und umfassende Objektunterlagen zur Verfügung stelle
Passende Immobilien in der Umgebung von Essen-Karnap:
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Quelle: www.immowelt.de
182.000,00 €
3 Zi.
83
m2
45329 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Unmittelbar am Karlsplatz in Altenessen-Mitte bieten wir in einem Mehrfamilienhaus Eigentumswohnungen zum Kauf an. Die hier angebotene Wohnung gehört zur Hausnummer 10 und befindet sich im Erdgeschoss rechts mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² (3
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geräumige Zimmer zzgl. Küche, Diele, Badezimmer und eine Loggia) Fortsetzung im Exposé... Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und Adressangabe zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vertrauliche Unterlagen nur bei vollständiger Adressangabe Ihrerseits versenden.
