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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
55.000,00 €
2 Zi.
49,72
m2
An der Froschweide 11a, 07554 Kleinaga
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236 0 - www.WEIDENER.immo -
**Allgemein**
Die zum Verkauf stehende sehr gut belichtete Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz befindet sich in einer ca. 1997 errichteten Wohnanlage,
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welche aus 4 Wohnhäusern mit insgesamt 54 separaten Wohneinheiten besteht.
Die Gebäude sind massiv 2-geschossig und voll unterkellert errichtet mit ausgebautem Dachgeschoss. Sie weisen eine solide Bausubstanz auf und befinden sich in einem optisch guten Zustand. Angenehmes, sehr ruhiges und grünes Wohnumfeld.
Die vermietete 2-Raum-Wohnung mit Balkon befindet sich im Dachgeschoss.
Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohn-, Schlafzimmer, Küche mit Fenster und Bad mit Fenster.
Im Flur und Wohnbereich ist neuer Laminatboden verlegt, Laminat ebenfalls im Schlafzimmer. Es wurden neue Dachflächenfenster in Bad und Küche eingebaut.
Das Bad ist raumhoch gefliest und mit Wanne, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster ausgestattet.
Küche
Passende Immobilien in der Umgebung von Gera-Nord/Langenberg:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
37.000,00 €
2 Zi.
44,88
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 44,88 m² bietet sie genügend Platz für individuelles Wohnen und der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre
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und ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit Südausrichtung, der Ihnen Sonne und eine angenehme Aussicht bietet. Dieser lädt zum Entspannen und Genießen der warmen Tage ein. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Der Altbau wurde saniert und besticht durch seinen charmanten Charakter. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahme beträgt ca. 2.760 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand Juli/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
40.500,00 €
2 Zi.
40
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ein Wohnzimmer, einer Küche mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest, im Flur,
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Schlaf- und Wohnzimmer ist ein Laminatboden verlegt. Die Jahresmieteinnahmen belaufen sich auf 2.496,00 EUR (Nettomiete).
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
62.000,00 €
2 Zi.
50
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Raumaufteilung: Flur: Der einladende Flur verfügt über einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Bad: Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Schlafzimmer: Das Schlafzimmer liegt zur
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unruhigen Rückseite des Gebäudes und garantiert erholsame Nächte. Wohnzimmer: Das helle Wohnzimmer ist geräumig und bietet Zugang zum Balkon. Küche: Die praktische Küche ist ideal für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
37.000,00 €
2 Zi.
35
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Gera ist eine kreisfreie Stadt mit ca. 95.000 Einwohnern im Osten Thüringens. Nach der Landeshauptstadt Erfurt und Jena ist Gera bevölkerungsmäßig gesehen die drittgrößte Stadt des Freistaates. Erfurt liegt ca. 80 km von Gera entfernt, nach
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Leipzig sind es etwa 60 km und die Entfernung bis Zwickau beträgt ungefähr 40 km. Die überregionale Anbindung ist über die Bundesautobahn A4 (Frankfurt-Dresden) und das nahe gelegene Hermsdorfer Kreuz zur Bundesautobahn A9 (Berlin-München) gegeben. Die Wohneinheit Nr.06 in dem Gebäude der Marienstraße 27 befindet sich im 2. Obergeschoss. Als 2 Raumwohnung hat sie eine Größe von ca. 35 m² und ist derzeit nicht vermietet und eignet sich optimal für Eigennutzer. Die Pläne und Größenangaben beziehen sich auf die vom Eigentümer erhaltenen Unterlagen und sind demzufolge ohne Gewähr.
