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1/10
Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
2 Zi.
61,52
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet ein einzigartiges Wohnambiente mit besonderem Wohlfühlcharakter. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich schafft einen einladenden Raum, der durch die Dachschrägen eine
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gemütliche Atmosphäre erhält. Der nach Südwesten ausgerichtete große Balkon lädt dazu ein, den Tag bei einem herrlichen Blick ins Grüne ausklingen zu lassen und bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen der Abendsonne. Das großzügige Schlafzimmer bietet eine weitläufige Grundfläche, die ausreichend Platz für mehrere Schränke und weitere Einrichtungsgegenstände wie Kommoden oder Sitzgelegenheiten lässt. Das moderne Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Durch ein großes Dachflächenfenster dringt viel natürliches Licht in den Raum, was eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Ein Carport-Stellplatz mit Starkstromanschluss steht direkt vor dem Haus zur Verfügung und bietet zusätzliche
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
2 Zi.
61,64
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet ein einzigartiges Wohnambiente mit besonderem Wohlfühlcharakter. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich schafft einen einladenden Raum, der durch die Dachschrägen eine
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gemütliche Atmosphäre erhält. Der nach Südwesten ausgerichtete große Balkon lädt dazu ein, den Tag bei einem herrlichen Blick ins Grüne ausklingen zu lassen und bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen der Abendsonne. Das großzügige Schlafzimmer bietet eine weitläufige Grundfläche, die ausreichend Platz für mehrere Schränke und weitere Einrichtungsgegenstände wie Kommoden oder Sitzgelegenheiten lässt. Das moderne Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Durch ein großes Dachflächenfenster dringt viel natürliches Licht in den Raum, was eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Ein Carport-Stellplatz mit Starkstromanschluss steht direkt vor dem Haus zur Verfügung und bietet zusätzliche
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
2 Zi.
50,18
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen in zentraler Wohnlage von Gröbenzell eine gut geschnittene, bezugsfreie 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 50 m². Die sehr gepflegte Wohnanlage liegt in zentraler Lage (10 min zu
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Fuß zur S-Bahn). Die Wohnung ist ruhig gelegen - Richtung Nordosten haben Sie den Park vor der Haustür und die Gärten nach Südwesten. Der Bienenweg selbst ist eine Stichstraße. Die kleine Wohnanlage hat sechs Wohneinheiten (2x 3 Parteien-Haus), die überwiegend durch die Eigentümer selbst bewohnt werden. Die Wohnung selbst besticht durch sehr helle hohe Räume mit bis zu 3,50m. Das Bad ist ein Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne. Ein ruhiger, teilüberdachter Südwestbalkon mit schönem Blick lädt zum Verweilen ein. Das kleine zusätzliche Zimmer kann als Ankleide, Büro oder Abstellraum genutzt werden. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz Duplexparker. Fazit: Eine seltene Gelegenheit für eine moderne Wohnung mit kleiner Eigentümergemeinschaft
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
53,02
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1029564 In schöner Ortsrandlage des idyllischen Gröbenzell und damit nur knapp 30 Fahrminuten von der Münchner Innenstadt entfernt, befindet sich diese ca. 53 m² große 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1982 aufgestockt worden ist. Im Objekt wurde zuletzt 2019 die Fenster und die Fassade modernisiert und überzeugt u.a. durch freundlich und vorteilhaft geschnittene Räume. Nicht zuletzt bietet ein gemütlicher Balkon mit Fernblick in das gepflegte Wohnumfeld herrliche Entspannung im Freien. Aktuell ist die Immobilie unbefristet zu einer attraktiven Jahresnettomiete in Höhe von ca. 8.160 € vermietet und eignet sich daher ideal als unkomplizierte Möglichkeit zur Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 389 € und umfasst auch die Kosten für eine komfortable Hausreinigung und den Winterdienst. Neben einem Wohn- und Esszimmer mit schönem Holzparkett, in dem auch die offene Küche inklusive Einbauküche unt
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Quelle: www.immowelt.de
620.900,00 €
2 Zi.
71,95
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
Die Anlage, bestehend aus zwei Wohn- und Geschäftshäusern mit 23 Eigentumswohnungen, 4 Gewerbeeinheiten, 2 Aufzügen und 1 Tiefgarage wurde vor kurzem fertiggestellt. Unser Architekten-Team mit der umfassenden Erfahrung von mehreren Hundert
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gebauten Eigentumswohnungen und Häusern in den letzten vier Jahrzehnten hat für Sie gut durchdachte Grundrisse erstellt. Die 2-Zimmer-Wohnung Nr. 17 ist zwischenzeitlich gut vermietet und nicht mehr für den Eigenbezug geeignet, aber dafür interessant für Kapitalanleger. Sie erwerben eine Wohnung inklusive solventem Mieter. Weitere Details nennen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Schaffen Sie sich eine wertbeständige Kapitalanlage als solide Altersvorsorge. Die Kapitalanlage in Immobilien gilt als krisenfeste und risikoarme Investition in Sachwerte und als Schutz vor Inflation. Zudem lassen sich mit Anlageimmobilien Steuern sparen. Die WOHNFORM WOHNBAU GmbH ist ein leistungsfähiges, familiengeführtes Bauträgerunternehmen in zweiter Gener
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
53,47
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1991 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 19 Wohneinheiten in zentraler Lage nahe der S-Bahn-Station Gröbenzell. Die Wohnung überzeugt durch ein
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lichtdurchflutetes Wohnzimmer inklusive Essecke, eine Küche mit Fenster, ein Badezimmer mit Duschwanne und WC sowie ein Schlafzimmer mit direkt angrenzenden und überdachten Westbalkon. Drei absperrbare Tiefgaragenstellplätze sowie ein zugehöriges Kellerabteil zu der Wohnung runden das Angebot ab. Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem für den Eigentümer eingetragenen, auf 15 Jahre befristeten Nießbrauchrecht. Dadurch erwerben Sie die Immobilie zu einem deutlich reduzierten Kaufpreis. Der Eigentümer bewohnt die Immobilie weiterhin und trägt die gewöhnlichen Kosten der Instandhaltung. Der Eigentümer ist 72 Jahre alt. Der aktuelle Marktwert der Immobilie beträgt lt. unabhängigem Gutachten 390.000,- €. Der Kaufpreis der Immobilie beläuft
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Quelle: www.immowelt.de
637.900,00 €
2 Zi.
72,15
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
Die Anlage, bestehend aus zwei Wohn- und Geschäftshäusern mit 23 Eigentumswohnungen, 4 Gewerbeeinheiten, 2 Aufzügen und 1 Tiefgarage wurde vor kurzem fertiggestellt. Unser Architekten-Team mit der umfassenden Erfahrung von mehreren Hundert
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gebauten Eigentumswohnungen und Häusern in den letzten vier Jahrzehnten hat für Sie gut durchdachte Grundrisse erstellt. Die 2-Zimmer-Wohnung Nr. 21 ist zwischenzeitlich gut vermietet und nicht mehr für den Eigenbezug geeignet, aber dafür interessant für Kapitalanleger. Sie erwerben eine Wohnung inklusive solventem Mieter. Weitere Details nennen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Schaffen Sie sich eine wertbeständige Kapitalanlage als solide Altersvorsorge. Die Kapitalanlage in Immobilien gilt als krisenfeste und risikoarme Investition in Sachwerte und als Schutz vor Inflation. Zudem lassen sich mit Anlageimmobilien Steuern sparen. Die WOHNFORM WOHNBAU GmbH ist ein leistungsfähiges, familiengeführtes Bauträgerunternehmen in zweiter Gener
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
2 Zi.
63,71
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
- Helle und sonnige 2 - Zi.-Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Garten in einem Neubau mit 8 Wohnungen in Gröbenzell - Attraktive und sonnige Lage auf einem ca. 1.720 qm großen Grundstück - Wohnung mit idealer Süd- Westausrichtung -
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Einzelstellplätze in der Tiefgarage mit den Maßen ca. 5,55 m x 2,50 m - Die Architektur und das äußere Erscheinungsbild werden hohen Ansprüchen gerecht und fügen sich harmonisch in die bestehende Umgebung ein - Das Haus ist ein Effizienshaus 55 (EH55) und somit für die degressive AfA für Wohngebäude in Höhe von 5 % geeignet
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
583.000,00 €
2 Zi.
62,89
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
- Helle und sonnige 2 - Zi.-Wohnung im Obergeschoss mit Balkon in einem Neubau mit 8 Wohnungen in Gröbenzell - Attraktive und sonnige Lage auf einem ca. 1.720 qm großen Grundstück - Wohnung mit idealer Süd- Westausrichtung - Einzelstellplätze in
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der Tiefgarage mit den Maßen ca. 5,55 m x 2,50 m - Die Architektur und das äußere Erscheinungsbild werden hohen Ansprüchen gerecht und fügen sich harmonisch in die bestehende Umgebung ein - Private Gartenfläche mit ca. 200m² bei Interesse zusätzlich erwerbbar - Das Haus ist ein Effizienshaus 55 (EH55) und somit für die degressive AfA für Wohngebäude in Höhe von 5 % geeignet
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
385.000,00 €
2 Zi.
50,18
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen in zentraler Wohnlage von Gröbenzell eine gut geschnittene, bezugsfreie 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 50 m². Die sehr gepflegte Wohnanlage liegt in zentraler Lage (10 min zu
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Fuß zur S-Bahn). Die Wohnung ist ruhig gelegen - Richtung Nordosten weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
2 Zi.
56
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten eine moderne, vermietete Wohnung an, die Ihnen ein idyllisches Wohngefühl mit durchdachten Details und großzügigen Räumlichkeiten ermöglicht. Diese Immobilie verfügt über einen komfortablen Personenaufzug. Beim Betreten der Wohnung
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gelangen Sie durch die einladende Diele, die großzügig Platz für eine Garderobe bietet. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Duschbadewanne, einem WC und einem Waschbecken. Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch eine großflächige Fensterfront, die ein angenehmes Ambiente schafft und eine behagliche Atmosphäre liefert. Die geräumige separate Küche bietet ausreichend Platz, um sie einzurichten. Das angrenzende Schlafzimmer überzeugt ebenfalls durch seine Großzügigkeit und wird durch zwei große Fenster mit Tageslicht versorgt. Hier finden Sie nicht nur einen gemütlichen Schlafbereich, sondern auch Raum für einen praktischen Kleiderschrank oder die Möglichkeit, das eigene Homeoffice einzurichten. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie
