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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
1 Zi.
50,02
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In Hamburg-Schnelsen wurde Ende Mai 2022 dieses energieeffiziente Neubauvorhaben fertiggestellt. Das Mehrfamilienhaus mit gehobener Ausstattung und insgesamt 30 Wohneinheiten überzeugt mit einem modernen Energiekonzept (KfW Effizienzhäuser 55),
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Fußbodenheizung, bodentiefen Fenstern und einer hochwertigen Innenausstattung. Die Herausforderung lag darin, in jedem Apartment den Ansprüchen an das heutige Wohnen gerecht zu werden. Weit über die reine Funktion hinaus galt es, die Abläufe des täglichen Lebens auf dem vorhandenen Platz nicht nur ideal umzusetzen, sondern auch voneinander abzugrenzen. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Eine Glas-Metallkonstruktion mit integrierten Holzjalousien trennt den Schlafbereich ab, ohne die Helligkeit und Freundlichkeit der Räume zu beeinträchtigen. Es entsteht dadurch ein Loftcharakter. Die Einbauschränke bieten reichlich Stauraum und tragen zu einem aufgeräumten Wohnambiente
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
1 Zi.
32,5
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1958 erbaut wurde. Die Wohnanlage liegt inmitten einer ruhig gelegenen Wohnstraße (Einbahnstraße) und verfügt über 63 Wohneinheiten, die sich auf die Hauseingänge
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54-58 verteilen. Das Haus ist unterkellert. Hier befinden sich die Abstellräume der einzelnen Wohnungen. Des Weiteren sind eine Waschküche und ein Fahrradkeller im Haus vorhanden. Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 420,00, somit jährlich € 5.040,00.
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
1 Zi.
36
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das ursprünglich um 1900 errichtete Zwillings-Stadthaus wurde 1962 zu einem Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten umgebaut und in der Folgezeit laufend renoviert und modernisiert. Die Heizungsanlage ist von 1989 und die Beheizung erfolgt über
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Fernwärme. Ein Energieausweis liegt vor. Der Endenergieverbrauch beträgt 164 kWh(m²*a). Das entspricht der Energieeffizienzklasse F. Das Wohngeld beträgt zur Zeit EUR 274,10. Als Nutzfläche gehört zur Wohneinheit ein geräumiger Kellerraum.
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
1 Zi.
41,86
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegt Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Straße von Wellingsbüttel. Vom Treppenhaus, das in modernen Farben gestaltet ist, gelangt man über den Laubengang in die helle Einzimmerwohnung. Die Wohnung empfängt ihre Gäste in einem
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cremefarben gefliesten Flur, der auch mal typisch Hamburger Schmuddelwetter verträgt. Zur rechten Seite liegt, dem Eingang am nächsten, die Küche. Auch hier sind die hellen Bodenfliesen verlegt. Die Wandfliesen sind in Weiß gehalten. Durch ein großes Fenster blickt man hier auf den Laubengang. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Dies bietet jedoch den Vorteil, dass der zukünftige Eigentümer hier noch eigene Designvorstellungen umsetzten kann. Ebenfalls rechts befindet sich das Badezimmer. Es bietet eine Badewanne mit einer Glasabtrennung zum Duschen. Zu den hellen Bodenfliesen sind hier weiß/cremefarben marmorierte Wandfliesen kombiniert. Die Sanitärobjekte sind ebenfalls weiß. Ein breiter beleuchteter Spiegel über dem Waschbereich verleiht dem Bade
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
1 Zi.
32
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus wurde 1966 in achtgeschossiger, massiver Bauweise errichtet und mit einer roten Klinkerfassade versehen. Es ist vollunterkellert und jedem Eigentümer steht ein Kellerraum oder Dachboden zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Verwaltet wird
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die Gemeinschaft von einer angesehenen Hamburger Hausverwaltung, die sich um alle kaufmännischen und technischen Angelegenheiten kümmert. Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss des Hauses und besticht durch die sonnige Lage mit einem traumhaften Weitblick. Die Wohnung ist in einem sehr guten Pflegezustand, sodass kaum Renovierungsarbeiten zu erledigen sind. Das Duschbad ist bereits erneuert und mit hellen und modernen Fliesen versehen. Die Küche ist mit einer Pantry gut ausgestattet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher auch hervorragend als Kapitalanlage. Zur Wohnung gehört ein Dachbodenabteil von ca. 6 m².
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Quelle: www.immowelt.de
259.500,00 €
1 Zi.
42,1
m2
20535 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus (Baujahr 1918) mit 10 Wohneinheiten wurde 1950 in Massivbauweise wieder aufgebaut. Insgesamt bilden die Häuser Hirtenstraße 58a-c mit 39 Einheiten eine Eigentümergemeinschaft. Die modernisierte und komplett
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möblierte 1 Zimmer-Wohnung mit ca. 42,1 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss und ist aufgeteilt in einen kleinen Flur, ein modernes Duschbad mit Fenster, eine Wohnküche mit Einbauküche und Abstellraum und ein Wohn-/Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller sowie einer von insgesamt 9 PKW-Außenstellplätzen. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme und die Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer. Das monatliche Wohngeld beträgt z.Zt. € 159,10. Die Rücklage betrug mit Stand 31.12.2023 insgesamt € 156.889,-. Die Wohnung ist möbliert vermietet und die monatliche Miete beträgt aktuell € 1.245,- inkl. aller Nebenkosten. Die Wohnung wird mit dem kompletten Inventar und inklusive dem PKW- Außenstellplatz verkauft.
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
1 Zi.
32
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses attraktive Appartement liegt im vierten Obergeschoss und somit in der Endetage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1969/1970. Das Gebäude umfasst insgesamt 23 Wohneinheiten und präsentiert sich in einer ruhigen und dennoch
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zentralen Lage im begehrten Stadtteil Hamburg-Eppendorf. Durch die Wohnungstüre erreichen Sie über das Treppenhaus die ca. 32 qm große Wohnung mit einem optimalen Grundriss in der vierten Etage. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Von dem Flur aus können die Küche, das Badezimmer und der Wohn-/Schlafbereich betreten werden. Dieser ist mit seinen ca. 24,70 qm und den südlich ausgerichteten Fenstern das Herzstück dieser Eigentumswohnung. Hier wird gelebt, gearbeitet, gelernt und geschlafen. Das Badezimmer ist innenliegend und mit hellen Fliesen, Sanitärobjekten von Villaroy & Boch in zartem rosa und einer Dusche ausgestattet. Das Badezimmer wurde, wie auch die Küche, der Bodenbelag und die Tapeten in der Wohnung zuletzt 1994 renoviert. Die Küche ist
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
1 Zi.
30,06
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
249.800,00 €
1 Zi.
35,15
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
269.990,00 €
1 Zi.
47,62
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Tauchen Sie ein in die exklusive Welt dieses beeindruckenden Neubauprojekts, das sich im begehrten Stadtteil Hamburg-Wandsbek befindet. Das architektonisch ansprechende Ensemble aus 22 Eigentumswohnungen und einem modernen Boardinghouse verkörpert
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urbanen Luxus und zeitgemäßes Wohnen. Die Auswahl reicht von der eleganten 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss über großzügige 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit zusätzlicher Souterrainfläche bis hin zu exklusiven 2- und 3-Zimmer-Apartments in den drei Stockwerken darüber. Wohnflächen bewegen sich dabei zwischen ca. 62 und 70 m², und bieten somit individuelle Wohnlösungen für unterschiedlichste Bedürfnisse und Lebensstile. Die gut durchdachte Konzeption spiegelt sich in der hochwertigen Ausstattung wider, bestehend aus ansprechendem Parkettfußboden, bodentiefen Fenstern, einer behaglichen Fußbodenheizung und Sanitärgegenständen renommierter Markenhersteller. Diese Elemente verleihen der Wohnung einen zeitgemäßen Charme und bieten höchsten Wohnkomfort.
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
1 Zi.
51,39
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 1-Zimmer Wohnung aus dem Jahr 1972 bietet Ihnen auf insgesamt 51,39 m² Wohnfläche ausreichend Platz, um sich es allein oder zu zweit gemütlich zu machen. Auch für die Pendler unter Ihnen könnte dieses Objekt Ihrer Work-Life-Balance dienen.
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Mit der hervorragenden Anbindung an das Verkehrsnetz finden Sie hier eine optimale Lösung. Sie betreten die anheimelnde Wohnung im 3. Obergeschoss (rechts) durch das gepflegte Treppenhaus. Vom Wohnungsflur aus abgehend, befindet sich zur rechten Seite die großzügige Küche mit einer modernen Einbauküche und hochwertigen Einbaugeräten. Die Küche bietet Ihnen ausreichend Platz für einen Esstisch und die Möglichkeit in kleiner Gesellschaft tolle Momente zu schaffen. Der PVC-Fußboden und die hellen Küchenfronten verleihen dem Ganzen einen freundlichen Gesamteindruck. Gegenüberliegend der Küche befindet sich das Duschbadezimmer. Das PVC-Badezimmer ist mit einer Eckdusche ausgestattet. Am Ende des Flurs befindet sich der großzügige Wohn- Schlafbereich
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
1 Zi.
62,18
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines im Bau befindlichen Wohngebäudes mit insgesamt 6 Wohneinheiten, bietet mit 62,18 m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse höchsten Wohnkomfort und besticht durch eine attraktive Lage in
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einer ruhigen, aber zentralen Umgebung. Mit dem geplanten Einzug im 3. Quartal 2025 können Sie sich frühzeitig auf die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses freuen. Die hochwertige Ausstattung überzeugt durch innovative Technik: Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Wärme, während die dezentrale, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung ein gesundes Raumklima sicherstellt und Heizkosten spart. Komfortable elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Bedienkomfort, und edles Parkett (außer in Bad und Abstellraum) verleiht den Wohnräumen ein elegantes Ambiente. Zudem sind die Malerarbeiten bei Übergabe bereits abgeschlossen, sodass Sie die Wohnung bezugsfertig vorfinden. Die Raumaufteilung umfasst einen Koch-
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
1 Zi.
43,19
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnblocks aus dem Jahr 1971, zentral gelegen in einer ruhigen Sackgasse. Mit etwa 43 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine perfekte Mischung aus Komfort und
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Funktionalität. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden und einer großzügigen Fläche von rund 26 m². Von hier aus haben Sie Zugang zu einem großen Balkon mit Südwestausrichtung, der zahlreiche Sonnenstunden verspricht. Die separate Küche, mit Außenfenster und modernem Design, wurde 2018 vollständig renoviert und verfügt über neue Elektrogeräte sowie ausreichend Stauraum. Das Badezimmer wurde ebenfalls 2018 erneuert und ist mit einer Eckdusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Zur Wohnung gehören zudem eine Einzelgarage und ein großer Kellerraum, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten. Die aktuelle Erhaltungsrücklage in Höhe von 161.540,22 € wurde zum Stichtag 31.12.2023
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
1 Zi.
57
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese beeindruckende und großzügige Dachgeschosswohnung - mit Kanalzugang vom Grundstück! - befindet sich in der beliebten Kanalstraße im Herzen von Uhlenhorst. Die loftartige Wohnung ist clever in separate Bereiche unterteilt, die einen
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fließenden Übergang zwischen Wohnen, Kochen, Essen, Arbeiten und Schlafen schaffen und dabei eine gemütliche und strukturierte Atmosphäre bieten. Die moderne Ausstattung der Wohnung und die integrierten Smart-Home-Anwendungen bieten höchsten Komfort und Effizienz. Das gut ausgestattete Duschbad verfügt über eine praktische Nische für die Waschmaschine. Die hochwertige Einbauküche mit allen Geräten und einer edlen Granitarbeitsplatte lässt keine Wünsche offen und eignet sich perfekt für ambitionierte Köche und gesellige Abende. Großzügige Dachflächenfenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und verleihen der Wohnung ein helles und freundliches Ambiente. Neben nützlichen Abstellschränken in der Wohnung gehört auch ein separater Kellerraum zur I
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
1 Zi.
46,05
m2
22307 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 46 m² große, derzeit vermietete 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Quartier 21 steht ab sofort zum Verkauf. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes mit einer ansprechenden Rotklinker-Fassade und beeindruckend hohen
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Decken. Das rund 29 m² große Wohn- und Schlafzimmer bietet durch zwei große Fenster zur Gartenseite viel Tageslicht und eine gemütliche Atmosphäre. Zu den Ausstattungs-Highlights gehören eine hochwertige Einbauküche, ein modernes Badezimmer mit Duschbadewanne, Fußbodenheizung sowie edles Echtholzparkett. Ein separater Kellerraum bietet Platz für Fahrräder und andere Gegenstände. Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Bauqualität und stilvollen Details, die zum Wohlfühlen einladen. Mit einer aktuellen Miete von 16 €/m² ist diese Immobilie ein attraktives Investment in einer ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Umgebung, die urbanes Leben und Erholung perfekt miteinander vereint.
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
1 Zi.
35,21
m2
20146 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063440 In Hamburg, gut angebunden an einer Hauptstraße, präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Durch die urbane Lage sind die Bewohner hier von einer hervorragenden Infrastruktur
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umgeben, die eine Vielzahl von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bietet, was vor allem Genießer des städtischen Lebens anspricht. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. So wurden die Küche und das Badezimmer bereits ansprechend modernisiert. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss des Mehrparteienhauses und verfügen hier über etwa 35 m² Wohnfläche. 1 Zimmer mit anschließender Küche fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Der Eingangsbereich verfügt über einen praktischen Einbauschrank. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern d
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
1 Zi.
42,48
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Einzigartig und beeindruckend: Die Mundsburg Tower in Barmbek! Als eines der höchsten Wohnprojekte Hamburgs in exponierter Zentrumslage haben die Mundsburg Tower Wahrzeichencharakter für die Hansestadt. Die beiden, an der Hamburger Straße
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gelegenen Türme, wurden im Jahr 1973 fertiggestellt. Der dritte, am Winterhuder Weg gelegene Turm, wurde Ende der 70er Jahre erbaut. Insgesamt entstanden 172 Wohneinheiten, 22 Gewerbeeinheiten und eine ca. 700 m lange erstreckenden Shopping Mall. Der Apartmenttower bietet seinen Bewohnern ein beeindruckendes Weitwinkelpanorama über die Millionenstadt mit Blick auf die Alster, die Elbe und die Elbphilharmonie im Hafen. Vom Fenster aus können Segelregatten auf der Außenalster, das Starten und Landen von Flugzeugen, das Ein- und Auslaufen der Seeschiffe und das Glitzern der Elbphilharmonie beobachtet werden. Besonders bei Nacht bietet sich ein atemberaubendes Panorama. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude verfügt über insgesamt 29 Stockwerke. Auf jed
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
1 Zi.
33
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Rotklinker-Mehrfamilienhauses, dass im Jahr 1981 erbaut wurde und sich auf 21 Wohneinheiten verteilt (2 Ladeneinheiten im Erdgeschoss). Das lichtdurchflutete Apartment erstreckt
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sich dabei auf 33 m² Wohnfläche und besticht durch den äußerst praktischen Schnitt sowie die fantastischen Balkone zu beiden Seiten der Wohnung. Über den Eingangsbereich mit hellem Parkett und der Garderobe gelangt man in sämtliche Wohnräume. Auf der linken Seite befindet sich die moderne Küche mit den stilvollen Bodenfliesen und dem angrenzenden Balkon. Mittig vom Flur liegt das Vollbad, welches ebenfalls hochwertig gefliest ist und einen großen hell beleuchteten Spiegel aufweist. Insbesondere die Badewanne, durch die sich Ihnen selbst an kalten Wintertagen ein entspannender Rückzugsort der Ruhe bietet, stellt dabei ein Highlight der Wohnung dar. Der schönste und wohnlichste Bereich der Wohnung ist zur rechten Seite hin gelegen. In diesem W
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
1 Zi.
26
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive und vollständig sanierte 1 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus im begehrten Hamburger Stadtteil Hohenfelde. Im Rahmen einer aufwändigen und hochwertigen Sanierung im Jahr 2022 wurden die gesamte
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Elektrik (inklusive Stromleitungen), das Badezimmer, die Einbauküche und die Bodenbeläge auf den neuesten Stand gebracht. Über das geräumige Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung in der 3. Etage. Hier befinden sich zunächst im geräumigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe und weitere Möbel bietet. Direkt rechterhand befindet sich der großzügige Wohnraum, der durch die nahezu raumbreite Fensterfront wunderbar lichtdurchflutet ist. Durch die Ausrichtung nach Westen profitieren Sie hier bis in die Abendstunden von den Sonnenstrahlen und haben einen herrlichen Blick in die grüne Nachbarschaft. Vom Wohnraum aus erreichen Sie die hochwertige und mit Markengeräten ausgestattete helle Küche. Ein Fenster sorgt für angenehmen Lichteinfall. Gegenü
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
1 Zi.
42
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- Modernes innovatives Neubauprojekt „Eleven Decks“, ein architektonisches Highlight des renommierten Architekturbüros Carsten Roth - In Deutschland einzigartige und sehr schicke Communityspaces mit einem enormen Mehrwert: •Co-Working mit
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eigenen Schreibtischen (OpenSpace), private „Think Tanks“ zum Zurückziehen, Lounge und kleiner Kitchenette •Club-House mit Designküchenzeile, Bar-Theke, Lounge und großem Essbereich, möblierter Außenterrasse •Eigenes Fitnessstudio mit diversen verschieden Geräten von „Technogym“ (Stepper, Bikes, Kinesis, Hanteln uvm.) •Energetischer Yoga-/ Mediationsraum •Gaming Room mit 5ft Billiard, TV und Spieltische •Concierge; Service-Point; 24/7 Paketannahme •Begrünte Gemeinschaftsdachterrasse mit Outdoor-Küche •Parkähnlicher begrünter Gemeinschaftsinnenhof -Repräsentative Eingangsbereiche und stilvolle Flure mit besonderem Interior-Konzept -Smarte Lösung für mehr Wohnkomfort: Community und Smart Home App (keyless Wohnungstür, Heizung- und Lampensteuerung) -Ca.
